Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположена в районе Мияс, провинция Малага. Общая площадь составляет 365 м², а площадь участка, 2231 м². Объект сдан в эксплуатацию и предлагает панорамные виды на холмы и Средиземное море. Этот объект представляет собой сочетание современного комфорта, уединения и естественной красоты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в живописной сельской местности Мияс, недалеко от побережья. Несмотря на уединенность, район обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, ресторанам и пляжам, находящимся в пределах нескольких километров.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с высоким уровнем комфорта и уединения. Наличие частного бассейна, террас и сада, а также возможность наслаждаться видами делает его привлекательным для семейного проживания или отдыха.
Данная вилла относится к категории сданной недвижимости. Это означает, что все строительные работы завершены, и объект полностью готов к немедленному заселению. Нет необходимости ждать окончания строительства или сталкиваться с этапами отделки.
Проект не предлагает прямой выход к морю или на первую линию. Инфраструктура района, хотя и удобна, не является городской застройкой с высокой плотностью. Полное отсутствие парковки на территории не указано, но наличие автомобиля рекомендуется для полной мобильности.
Ref: VL528629
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла идеально подходит для покупателей, которые ценят спокойствие и уединение, но не хотят отказываться от удобств цивилизации. Это может быть как постоянное место жительства для семьи, так и резиденция для отдыха. Наличие гостевого апартамента расширяет возможности для приема друзей или родственников. Энергоэффективность за счет солнечных панелей будет привлекательна для тех, кто заботится об окружающей среде и стремится к снижению эксплуатационных расходов. Расположение недалеко от аэропорта и гольф-полей делает этот объект удобным для международных покупателей и любителей активного отдыха.
Вилла выполнена в отличном состоянии, с применением высококачественных материалов. Мраморные полы, полностью оборудованная кухня и двойное остекление свидетельствуют о внимании к деталям. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие камина создает уютную атмосферу, а система кондиционирования гарантирует комфортный климат в любое время года. Недавнее обновление, включая установку современной системы солнечных батарей, повышает энергоэффективность и снижает эксплуатационные расходы.
Стоимость виллы составляет от €1,400,000. Предлагается в готовом состоянии, что исключает необходимость дополнительных вложений в строительство или отделку. Тип недвижимости, отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, что определяет ее ценовую категорию на рынке. Площадь участка в 2231 м² и общая площадь дома в 365 м² соответствуют предлагаемой цене, учитывая эксклюзивность расположения и вид.
Этот объект предлагает уникальный баланс между уединенностью загородной жизни и доступностью городских удобств. Расположение на холме обеспечивает прохладу и живописные виды, а близость к побережью позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерний отдых у бассейна становятся частью повседневной жизни. Близость к супермаркетам и ресторанам делает быт комфортным, а развитая транспортная сеть позволяет легко добраться до других городов побережья.
Район Мияс предлагает спокойный образ жизни с легким доступом к природе и побережью. Население Мияс составляет около 95 104 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает атмосферу небольшого города с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 3 ресторана, что обеспечивает выбор для досуга. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 294 метра, а до аптеки, 283 метра, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к спортивным центрам и школам (15 начальных и 10 средних школ) также является преимуществом для семей.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Мияс, провинция Малага. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, пляжи, гольф-поля и городские центры, для понимания контекста и транспортной доступности объекта.
Мияс является частью провинции Малага и региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Он расположен на юго-восточном побережье Испании, на склоне горы, на высоте около 430 метров над уровнем моря, что отличает его от прибрежных городов. Близость к крупным городам, таким как Фуэнхирола (4.0 км до центра), обеспечивает доступ к их культурной и развлекательной инфраструктуре, сохраняя при этом атмосферу умиротворения.
Вилла расположена в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное международное сообщение. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 4.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). Городская инфраструктура, включая супермаркеты и медицинские центры (6.6 км), находится в непосредственной близости. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в окрестностях делает передвижение по району более гибким, хотя автомобиль остается предпочтительным средством передвижения.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на высоте 117 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с годовыми температурами в среднем от 14°C до 26°C. Побережье Коста-дель-Соль славится более чем 300 солнечными днями в году, а купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Наличие большого участка земли (2231 м²) предоставляет возможности для садоводства и отдыха на свежем воздухе. Небольшой уклон к морю (2.9%) обеспечивает комфортное передвижение и приятные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, отмеченных голубым флагом, включая Calahonda и El Chaparral. Ближайший пляж, Playa de los Boliches, находится в 3.9 км. Для любителей активного отдыха доступны гольф-поля, такие как Campo Los Lagos (2.9 км), а также теннисные корты и боулинг-клубы. Всего в регионе насчитывается 266 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для досуга.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс является частью провинции Малага и региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Он расположен на юго-восточном побережье Испании, на склоне горы, на высоте около 430 метров над уровнем моря, что отличает его от прибрежных городов. Близость к крупным городам, таким как Фуэнхирола (4.0 км до центра), обеспечивает доступ к их культурной и развлекательной инфраструктуре, сохраняя при этом атмосферу умиротворения.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Вилла в Мияс предлагается по цене от €1,400,000, что позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте по сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Elysea Suites (от €1,050,000), Benjamin's Dream (от €1,112,000) и Alexandra's Dream (от €999,000). Эти сравнительные объекты также находятся в Мияс и предлагают различные типы жилья, от апартаментов до вилл. Отличительными особенностями данного объекта являются значительная площадь участка, высокий уровень отделки и наличие частного бассейна, а также система солнечных батарей, что оправдывает более высокую стоимость. Расположение в сельской местности с панорамными видами отличает его от проектов, расположенных ближе к первой линии или в более урбанизированных зонах, предлагая тем самым иной образ жизни и уровень уединения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
