Dieses freistehende Anwesen in Mijas, Málaga, bietet eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und strategischer Lage. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 2231 m² repräsentiert diese Villa eine gehobene Wohnkultur. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, und das Objekt ist bereit für den Einzug. Die Architektur integriert sich nahtlos in die umgebende Landschaft, und die Südwestausrichtung verspricht lange Tage mit natürlichem Licht und angenehmen Ausblicken.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer urbanen Umgebung in Mijas, mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste, etwa 4,6 km vom Playa Torreblanca-Carvajal entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zu Strandaktivitäten, während die 14 km entfernte Flughafenanbindung internationale Reisen erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit privatem Außenbereich und guter Infrastrukturanbindung suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die Möglichkeit, einige Wege zu Fuß zurückzulegen, sprechen für einen hohen Alltagsnutzen.
Die Villa wurde vollständig fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sie ist bereit für den sofortigen Bezug, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine kurzfristige Planung für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage oder Meerblick von allen Räumen. Die Hauptausrichtung ist Südwest und West, was zwar viel Licht garantiert, aber bestimmte Tageszeiten nur mit eingeschränktem Sonnenlicht versorgt. Die Hanglage über dem Meeresspiegel kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität herausfordernd sein, obwohl die Helligkeit zum Strand als flach angegeben ist.
Ref: VL528629
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die durch Merkmale wie Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche unterstrichen wird. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit viel natürlichem Licht durchflutet, was durch die Südwester Ausrichtung und die doppelverglasten Fenster gefördert wird. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin in den kühleren Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Einbaukleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (Ensuite-Badezimmer). Die Ausstattung umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum und ein separates Gästeapartment, was die Funktionalität und den Komfort erhöht. Die Auswahl der Materialien und die Ausführung der Bauarbeiten spiegeln einen hohen Qualitätsstandard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis ab 1.400.000 € erhältlich. Dieses Preissegment spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die Lage im beliebten Mijas wider. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten eine beträchtliche Wohnfläche von 365 m² auf einem Grundstück von 2231 m². Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als 'Gereed' (fertiggestellt) ausgewiesen ist. Es ist zu erwarten, dass der Preis je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Gesamtprojekts variieren kann, wobei dieser Einstiegspreis die Basis für weitere Verhandlungen oder Kaufoptionen darstellt.
Das Leben in dieser Villa in Mijas entfaltet sich in einer Umgebung, die ländliche Ruhe mit urbaner Zugänglichkeit verbindet. Die Lage ermöglicht ein tägliches Rhythmus, in dem Vormittage mit Sonnenlicht auf den Terrassen beginnen können, während der Nachmittag zu Erkundungen der nahegelegenen Strände oder zu Aktivitäten in der Stadt einlädt. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch die nahegelegenen Supermärkte und Apotheken sichergestellt, während das lokale Gastronomieangebot die kulinarischen Wünsche bedient. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur für Sport- und Freizeitmöglichkeiten, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Die Integration eines Solarenergiesystems unterstreicht ein modernes und umweltbewusstes Wohnkonzept, das zu spürbaren Einsparungen bei den Energiekosten beitragen kann.
Das tägliche Leben in Mijas ist geprägt von der Nähe zu urbanen Zentren und der umgebenden Natur. Die Einwohnerzahl von Mijas (95.104 im Jahr 2025) deutet auf eine lebendige Gemeinde hin, die durch 3.800 jährliche Immobilientransaktionen eine hohe Aktivität aufweist. Die Verfügbarkeit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren gewährleistet eine gute soziale Infrastruktur. Die zahlreichen Restaurants in der Nähe (3 innerhalb von 2km) bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3,9 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 69 Haltestellen und 8 Linien ermöglichen eine flexible Mobilität, obwohl ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist. Die zahlreichen Sporteinrichtungen (266) und lokalen Feste (34 pro Jahr) tragen zu einem aktiven und geselligen Lebensstil bei.
Die angezeigte Karte platziert das Projekt in Mijas, einer Gemeinde an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga, Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Fuengirola. Die Darstellung unterstreicht die strategische Positionierung des Anwesens zwischen Küste und Hinterland.
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km), die beide eine reiche Kulturszene, gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihr malerisches Bergdorf Mijas Pueblo, das einen Kontrast zur Küstenlinie bildet. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der eigenen Infrastruktur von Mijas, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Die Villa in Mijas bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,9 km entfernt, mit einer sanften Neigung von 2,9 %. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 18 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte sind nur 294 m, und eine Apotheke 283 m entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächste Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Ein EV-Ladegerät ist 3,7 km entfernt verfügbar. Die Bahnhöfe von Fuengirola (4,0 km) und Carvajal (4,8 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Mijas, auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, und das Gebiet profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die einen vier Monate andauernden Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥ 20°C) ermöglichen. Die umgebende Landschaft, charakterisiert durch sanfte Hügel, bietet Ausblicke auf das Mittelmeer. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand wird als flach (2,9%) beschrieben, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die geografische Positionierung auf der Costa del Sol gewährleistet ein sonnenreiches Klima über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Mijas bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 5 Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter Calahonda und El Chaparral, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer sind zahlreiche Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, insgesamt 266 in der Region, darunter Tennis- und Padelsportzentren wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) und Bowlinganlagen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km), die beide eine reiche Kulturszene, gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihr malerisches Bergdorf Mijas Pueblo, das einen Kontrast zur Küstenlinie bildet. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der eigenen Infrastruktur von Mijas, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas, wie beispielsweise Elysea Suites (ab 1.050.000 €), Benjamin's Dream (ab 1.112.000 €) und Alexandra's Dream (ab 999.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit 1.400.000 € im oberen Preissegment. Dies ist auf die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 365 m² und den abgeschlossenen Bautenstatus zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Entwicklungen oder spezifische Designmerkmale aufweisen, bietet diese Villa ein etabliertes Anwesen mit sofortiger Bezugsmöglichkeit und einem großen privaten Grundstück, was in Mijas, insbesondere in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Meer, seltener ist. Die südwestliche Ausrichtung und der Meerblick sind ebenfalls wertsteigernde Faktoren. Die Ausgaben für Energie könnten durch die vorhandene Solaranlage niedriger sein als bei vergleichbaren Objekten ohne diese Technologie. Die Gegend um Mijas selbst ist bekannt für ihre Mischung aus Bergdörfern und Küstenlagen, was eine breitere Palette von Lebensstilen anspricht als reine Küstenentwicklungen.
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