Cette villa individuelle de 4 chambres, située à Mijas dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 365 m² sur un terrain de 2231 m². Prête à emménager, elle se distingue par ses vues panoramiques sur les collines et la mer Méditerranée. La propriété a été rénovée avec soin, proposant un cadre de vie moderne et confortable. Son emplacement combine la tranquillité de la campagne andalouse avec un accès aisé aux commodités, aux plages et aux terrains de golf, caractéristiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée à Mijas, la villa bénéficie d'un environnement rural tout en étant proche des zones urbaines. Sa position offre un équilibre entre la sérénité des paysages montagneux et la proximité des services essentiels, avec des commerces et des centres de santé accessibles à pied. La distance à la côte et aux infrastructures de transport majeures assure une connexion aisée avec le reste de la région.
La villa répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec quatre chambres et quatre salles de bain. Les espaces intérieurs lumineux et bien aménagés, ainsi que les terrasses privées, favorisent un mode de vie confortable et propice à la détente. Le grand terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur et un cadre de vie privé.
Bien que qualifiée de 'prête à emménager', la propriété a fait l'objet de rénovations substantielles récentes. Ces améliorations, incluant un système solaire avancé, visent à optimiser le confort moderne et l'efficacité énergétique. La villa est donc immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux de construction initiaux, tout en bénéficiant d'installations modernisées.
Le projet est une villa individuelle existante et entièrement rénovée ; il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction avec des options de personnalisation sur plan. L'environnement rural, bien que paisible, implique que certains services urbains nécessitent un déplacement en véhicule. La villa ne dispose pas d'un accès direct à la plage ou d'un port privé, ces derniers étant accessibles après quelques kilomètres.
Ref: VL528629
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et cadre naturel. Elle convient aux familles grâce à ses quatre chambres spacieuses et à la proximité d'établissements scolaires (15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon plus large). Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours accessibles rapidement. Les personnes désireuses de profiter du climat méditerranéen tout en ayant un accès aisé aux commodités et à l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) apprécieront son emplacement. Enfin, le système solaire intégré répond aux attentes de ceux qui privilégient l'efficacité énergétique et la réduction des coûts d'exploitation.
La villa présente un excellent niveau de finition, comme en témoigne l'utilisation de sols en marbre, de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et de salles de bain attenantes (ensuite). La cuisine est entièrement équipée, suggérant des matériaux de qualité et une conception fonctionnelle. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. L'aspect général, décrit comme 'immaculé' et 'exceptionnel', indique un entretien méticuleux et des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique.
La villa est proposée au prix de 1.400.000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (365 m² habitables sur un terrain de 2231 m²), le nombre de chambres et de salles de bain (4 de chaque), ainsi que son état excellent et les rénovations récentes, notamment le système d'énergie solaire. Le prix s'entend pour l'ensemble de la propriété telle que présentée, prête à l'emploi. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix selon les lots, la propriété étant unique.
Cette villa représente un cadre de vie où la tranquillité de la campagne s'entremêle avec la commodité urbaine. Les journées peuvent débuter par une promenade matinale sur les terrasses avec vue sur la mer, suivie d'un accès rapide à pied à la pharmacie ou au supermarché pour les besoins quotidiens. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine privée ou à explorer les environs. La proximité des parcours de golf et des centres sportifs offre des options de loisirs diversifiées. Le soir, la possibilité de dîner dans un des restaurants à proximité ou de profiter du calme de la propriété complète un rythme de vie équilibré, typique de la Costa del Sol pour ceux qui privilégient l'intimité sans être isolés.
Vivre à Mijas signifie s'intégrer dans une commune de 95 104 habitants (estimation 2025), située sur la Costa del Sol. Le centre historique, Mijas Pueblo, offre un charme andalou typique à 430 mètres d'altitude, tandis que cette villa se trouve à une altitude de 117 mètres, plus proche de la côte. La présence de 3 restaurants à moins de 2 km et d'une pharmacie et d'un supermarché accessibles à pied (respectivement 283 m et 294 m) facilite le quotidien. Les 8 lignes de transport public et 69 arrêts à proximité offrent des alternatives pour se déplacer, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région et ses attractions comme les plages (à partir de 3.9 km) et les terrains de golf.
La villa est localisée dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Elle se situe dans une zone qui combine la proximité de la mer Méditerranée avec le paysage vallonné caractéristique de la région. Cet emplacement offre un accès aisé aux principales infrastructures de transport et aux centres d'intérêt touristiques et résidentiels de la côte, tout en bénéficiant d'un cadre potentiellement plus calme que les zones directement en bord de mer.
Située à Mijas, la villa est positionnée dans la Costa del Sol Occidental, province de Málaga. Elle se trouve à proximité de la ville côtière de Fuengirola (environ 4 km), offrant ainsi un accès facile à ses commodités, son port de plaisance et ses infrastructures. Mijas Pueblo, le village blanc pittoresque, se trouve à environ 430 mètres d'altitude, plus en retrait des côtes, tandis que cette villa est établie à une altitude plus basse, plus proche des zones côtières et des axes de transport majeurs. Cette localisation offre un équilibre entre le caractère andalou des hauteurs et l'animation de la côte.
La villa bénéficie d'une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga se situe à environ 18 km à vol d'oiseau (14 km de la zone immédiate). Les plages comme Playa de los Boliches sont à moins de 4 km, avec une pente relativement plate de 2.9% pour y accéder. Trois parcours de golf majeurs sont situés dans un rayon de 6 km. Les commodités essentielles telles que supermarché et pharmacie sont à quelques centaines de mètres, accessibles à pied. Les gares de Fuengirola et Carvajal sont à environ 4 km et 4.8 km respectivement, offrant des liaisons ferroviaires régionales.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18.5°C. Le soleil est généreux, avec un potentiel pour un long zwemseizoen de 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de la villa (117m) offre un cadre agréable, potentiellement moins chaud que la plaine côtière en été, tout en bénéficiant de vues dégagées. La région environnante est caractérisée par des collines verdoyantes, offrant un contraste visuel avec la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à une distance raisonnable des plages de la Costa del Sol. Les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont à moins de 4 km. La région compte 5 plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Chaparral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Mijas Golf et Campo Los Lagos sont à moins de 6 km. De plus, des infrastructures sportives variées sont disponibles, incluant des clubs de tennis et de padel, ainsi que des centres pour la pratique du bowls, témoignant d'une offre de loisirs riche.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à Mijas, la villa est positionnée dans la Costa del Sol Occidental, province de Málaga. Elle se trouve à proximité de la ville côtière de Fuengirola (environ 4 km), offrant ainsi un accès facile à ses commodités, son port de plaisance et ses infrastructures. Mijas Pueblo, le village blanc pittoresque, se trouve à environ 430 mètres d'altitude, plus en retrait des côtes, tandis que cette villa est établie à une altitude plus basse, plus proche des zones côtières et des axes de transport majeurs. Cette localisation offre un équilibre entre le caractère andalou des hauteurs et l'animation de la côte.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets à Mijas tels que Elysea Suites (à partir de 1.050.000 €), Benjamin's Dream (1.112.000 €) et Alexandra's Dream (999.000 €), cette villa se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa taille, son terrain plus vaste et son état de rénovation avancé, incluant des équipements comme le système solaire. Ces projets comparables semblent proposer des appartements ou des villas de moindre envergure ou dans des phases de construction différentes. La villa analysée offre un caractère distinctif de résidence individuelle établie avec des espaces extérieurs généreux. Les prix des propriétés à Mijas varient considérablement, reflétant la diversité des biens, allant des appartements en bord de mer aux villas nichées dans les collines. Cette villa, avec ses caractéristiques spécifiques (rénovation, autonomie énergétique, taille du terrain), représente une offre ciblée pour un acheteur recherchant une propriété prête à l'emploi dans un cadre privilégié de la Costa del Sol.
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