Questa villa indipendente con 4 camere da letto a Mijas, Málaga, offre una sintesi di comfort moderno e vita serena. Situata in un contesto rurale ma urbano, beneficia della vicinanza a servizi essenziali e alla costa, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità. L'immobile, pronto per essere abitato, è stato rifinito con cura dagli attuali proprietari, garantendo un elevato standard di presentazione e funzionalità. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione di pregio nella rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata nel comune di Mijas, un'area che combina la bellezza paesaggistica collinare con l'accesso a servizi urbani. La vicinanza alla costa, distante pochi chilometri, offre un facile accesso alle spiagge e alle attività marittime, mentre la prossimità a Mijas Pueblo aggiunge un elemento di fascino tradizionale andaluso. La posizione favorisce un equilibrio tra ritiro privato e connettività regionale.
Questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione spaziosa e ben attrezzata, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e privacy. Le 4 camere da letto e 4 bagni soddisfano le necessità di gruppi numerosi o ospiti. La presenza di aree living interne ed esterne, integrate da una piscina privata e terrazze, supporta uno stile di vita che valorizza il relax, l'intrattenimento e il godimento del clima mediterraneo.
L'immobile è uno stato di costruzione completato, pronto per l'occupazione immediata. Questo significa che non ci sono attese legate a fasi di costruzione o pianificazione futura. L'attuale condizione di 'pronto per abitare' consente agli acquirenti di trasferirsi senza ritardi, godendo fin da subito delle caratteristiche e delle finiture dell'abitazione, inclusi gli aggiornamenti recenti effettuati dai proprietari.
Questa proprietà non offre l'esperienza di una vita completamente urbana senza l'ausilio di un veicolo privato; sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, un'auto facilita l'accesso a una gamma più ampia di infrastrutture. Non è una proprietà fronte mare, sebbene la vista sul mare sia presente. Non offre la garanzia di nuove costruzioni o di personalizzazione della planimetria, essendo già completata e rifinita.
Ref: VL528629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole con aree esterne private, come una piscina, per il tempo libero. È adatta a professionisti o pensionati che desiderano godere del clima mediterraneo e di un ambiente tranquillo, ma con facile accesso a servizi essenziali e ricreativi; la vicinanza a campi da golf (Mijas Golf a 5.7 km) e spiagge (Playa Torreblanca-Carvajal a 4.6 km) soddisfa chi ama le attività all'aperto. L'opzione di un appartamento per gli ospiti integrato offre flessibilità per accogliere visitatori o per creare uno spazio di lavoro separato. Infine, l'efficienza energetica data dal sistema solare la rende una scelta interessante per chi è attento ai costi operativi e alla sostenibilità ambientale.
La villa si distingue per un elevato standard di finitura e materiali. La pavimentazione in marmo, come indicato dalle caratteristiche, conferisce un aspetto elegante e duraturo agli interni. I serramenti con doppio vetro (Double Glazing) migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le caratteristiche includono armadi a muro (Fitted Wardrobes) per un'ottimale organizzazione dello spazio, e bagni con finiture di qualità, tra cui un bagno en-suite per la camera principale. La cucina è completamente attrezzata (Fully Fitted), pronta per l'uso. Il sistema solare installato recentemente è un ulteriore elemento di pregio, volto a ottimizzare i consumi energetici.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €1.400.000. Questa cifra riflette le dimensioni dell'immobile (365 m² abitativi su un lotto di 2231 m²), il numero di camere da letto (4) e bagni (4), e la sua condizione eccellente e pronta per l'uso. La localizzazione a Mijas, una zona ambita della Costa del Sol, contribuisce al valore. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata, il che elimina i tempi di attesa tipici degli sviluppi residenziali in costruzione. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni, suggerendo un'offerta unitaria.
Questa villa a Mijas si configura come una residenza principale o secondaria per chi ricerca un contesto che coniughi la serenità della campagna con la comodità dei servizi urbani. Le giornate potrebbero iniziare con il sole che illumina le terrazze, grazie all'orientamento sud-ovest e ovest, proseguire con attività all'aperto nella piscina privata o nel giardino curato, e concludersi godendo della vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. La vicinanza a un supermercato (294 m) e a una farmacia (283 m) semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di ristoranti nel raggio di 2 km offre opzioni per la ristorazione. La località si adatta a chi apprezza la tranquillità, pur desiderando un facile accesso a infrastrutture come centri sportivi e aree ricreative, con un clima che favorisce l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
Vivere in questa villa a Mijas significa godere di un ritmo di vita equilibrato, dove la tranquillità della campagna si fonde con la convenienza urbana. La vicinanza a servizi primari come un supermercato (294 m) e una farmacia (283 m) rende le commissioni quotidiane semplici. La presenza di 3 ristoranti entro 2 km offre opzioni per uscire a cena senza percorrere lunghe distanze. La prossimità a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) e a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nel comune) rende l'area funzionale per le famiglie. Il contesto è quello di una zona residenziale consolidata, parte della Costa del Sol, che offre un'atmosfera rilassata tipica del sud della Spagna.
Questa mappa illustra la posizione della villa nel comune di Mijas, evidenziando la sua prossimità a servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, pur rimanendo immersa in un contesto paesaggistico collinare. La vicinanza alla costa e a importanti vie di comunicazione come l'aeroporto di Malaga è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva sulla connettività regionale.
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, tra le montagne e il Mar Mediterraneo. Dista circa 4 km da Fuengirola, una vivace cittadina costiera con un'importante marina e numerosi servizi. Malaga, il capoluogo di provincia, è raggiungibile in circa 30 km, offrendo un aeroporto internazionale e un centro storico ricco di cultura. La posizione permette un facile accesso sia alle dinamiche urbane di Fuengirola e Malaga, sia alla quiete del caratteristico borgo di Mijas Pueblo, arroccato sulla montagna, che offre panorami suggestivi e un'atmosfera più tradizionale andalusa.
La villa gode di un'ottima accessibilità logistica. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali arterie stradali consentono un rapido collegamento con le città circostanti. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, distano circa 3.9 km, facilmente raggiungibili in auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Mijas Golf (5.7 km). La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee attive nel comune suggerisce una certa copertura del servizio, sebbene un veicolo privato sia raccomandato per la piena fruizione delle potenzialità della zona.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano dai 14°C ai 26°C, con una media annuale di 18.5°C, favorevole a uno stile di vita all'aperto. La villa è situata a un'altitudine di 117 metri sul livello del mare, offrendo una posizione strategica che combina vista panoramica e accessibilità. La pendenza verso il mare è lieve (2.9%), facilitando l'accesso alle spiagge. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno, mentre le oltre 300 giornate di sole all'anno invitano a sfruttare gli spazi esterni. L'orientamento sud-ovest e ovest delle terrazze garantisce un'ottima esposizione solare pomeridiana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi 'Blue Flag' beaches, tra cui Calahonda e El Chaparral (distanti alcuni chilometri), permette di godere di arenili di alta qualità. La costa di Mijas e delle aree limitrofe offre un'ampia scelta per attività balneari e acquatiche. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a pochi chilometri di distanza, offrendo percorsi rinomati. La presenza di numerosi centri sportivi, inclusi club di tennis, padel e bowling, oltre a 266 strutture sportive complessive nella provincia, assicura una vasta gamma di opzioni per l'attività fisica e il tempo libero, soddisfacendo diverse preferenze ricreative.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, tra le montagne e il Mar Mediterraneo. Dista circa 4 km da Fuengirola, una vivace cittadina costiera con un'importante marina e numerosi servizi. Malaga, il capoluogo di provincia, è raggiungibile in circa 30 km, offrendo un aeroporto internazionale e un centro storico ricco di cultura. La posizione permette un facile accesso sia alle dinamiche urbane di Fuengirola e Malaga, sia alla quiete del caratteristico borgo di Mijas Pueblo, arroccato sulla montagna, che offre panorami suggestivi e un'atmosfera più tradizionale andalusa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
La villa si inserisce nel mercato immobiliare di Mijas, una zona apprezzata sulla Costa del Sol che offre un'alternativa più tranquilla rispetto ad alcune località costiere più dense. Rispetto a progetti come Elysea Suites (€1.050.000), Benjamin's Dream (€1.112.000) e Alexandra's Dream (€999.000), anch'essi situati a Mijas, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo più alta, suggerendo caratteristiche superiori, dimensioni maggiori o una posizione più ricercata. La tipologia 'Detached Villa' è comune nella regione, ma le caratteristiche specifiche come l'ampio terreno (2231 m²), la piscina privata, e il sistema solare integrato giustificano il prezzo di €1.400.000. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire appartamenti o case a schiera a prezzi inferiori, questa villa si rivolge a un acquirente che cerca esclusività, spazio e finiture di alto livello in un contesto semi-rurale ma ben collegato.
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