Esta villa individual de 4 quartos em Mijas, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa localização privilegiada da Costa del Sol. Com uma área construída de 365 m² num terreno de 2231 m², a propriedade está concluída e pronta a habitar. Oferece uma combinação de espaço, comodidades modernas e vistas panorâmicas, posicionando-se como uma residência de qualidade na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Mijas, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. A proximidade a infraestruturas urbanas, incluindo serviços essenciais a uma curta distância a pé, complementa a sua posição numa área considerada desejável. A acessibilidade à costa e a infraestruturas de transporte importantes, como o aeroporto, são fatores relevantes para a sua localização.
A villa destina-se a compradores que procuram uma residência com amplas áreas interiores e exteriores, adequada para habitação permanente ou de férias. As suas características, como piscina privada, jardim e acabamentos de qualidade, respondem a necessidades de conforto e lazer. A configuração de 4 quartos acomoda famílias ou quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritório.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo aos compradores uma transição mais rápida para a sua nova residência ou investimento. A manutenção e atualizações recentes indicam um bom estado de conservação.
Este projeto não oferece características de desenvolvimento em planta ou fase de construção. A localização específica em Mijas, embora urbana, pode implicar que não se enquadre em perfis de procura por isolamento total ou por ambientes estritamente rurais. A proximidade a vias de transporte, embora conveniente, pode também significar a presença de ruído aéreo ou terrestre.
Ref: VL528629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade poderá adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com foco em conforto, espaço e acesso a comodidades. É uma opção para famílias que necessitam de 4 quartos e de um espaço exterior privado com piscina, ideal para lazer e convívio. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da infraestrutura de telecomunicações e da tranquilidade do ambiente, conciliada com a proximidade de serviços. Investidores imobiliários podem considerar esta villa como um ativo com potencial de valorização, dada a localização e o tipo de imóvel. A proximidade ao aeroporto de Málaga é um fator importante para quem viaja frequentemente. A natureza concluída da construção significa que é adequada para compradores que desejam uma aquisição e mudança rápidas, sem os riscos ou atrasos de um projeto em desenvolvimento.
A propriedade exibe um elevado padrão de qualidade em acabamentos e construção, como evidenciado pelo seu estado de conservação 'Excelente'. Características como o pavimento em mármore, roupeiros embutidos e vidros duplos sugerem atenção aos detalhes e durabilidade. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho com banhos privativos (ensuite) indicam um nível de conforto moderno. O sistema de energia solar instalado representa um investimento em eficiência energética e sustentabilidade, com potencial para redução de custos operacionais. A presença de um apartamento para convidados oferece flexibilidade adicional. A climatização, incluindo ar condicionado e lareira, visa garantir conforto térmico durante todo o ano. Estes elementos combinados apontam para uma residência concebida para oferecer uma experiência de vida de qualidade.
O preço de comercialização para esta villa tem como ponto de partida €1.400.000. Esta valorização reflete a tipologia da propriedade (moradia individual isolada), a área útil e do terreno, o número de quartos e casas de banho, bem como o estado de conservação e acabamentos. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Variações de preço, caso existissem para unidades semelhantes em projetos comparáveis, seriam influenciadas por localização exata, vistas, acabamentos específicos e dimensões de terreno. Atualmente, o mercado em Mijas apresenta transações significativas, indicando dinamismo.
A localização em Mijas situa a propriedade num contexto de equilíbrio entre o ambiente costeiro e a proximidade a serviços urbanos. A área é caracterizada por uma envolvente com elementos naturais e vistas que se estendem até ao mar Mediterrâneo. A presença de infraestruturas como supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta distância a pé facilita o dia a dia. O acesso a zonas de lazer, incluindo praias e campos de golfe, contribui para um estilo de vida ativo. O clima ameno durante a maior parte do ano permite a fruição das áreas exteriores e da piscina privada. O ambiente urbano circundante, com a sua população residente e infraestruturas de apoio, sugere um uso contínuo da propriedade, independentemente da estação, contrastando com zonas puramente turísticas. A proximidade a Mijas Pueblo, um núcleo histórico característico, adiciona um valor cultural à área envolvente.
A vida em Mijas, nos arredores de Fuengirola, combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de acesso a serviços. Com uma farmácia e um supermercado a uma distância a pé, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a centros de saúde e a escolas (15 primárias, 10 secundárias) reforça o carácter familiar e prático da zona. A oferta de restauração na área circundante, embora limitada a 3 restaurantes num raio de 2km, sugere uma preferência por estabelecimentos mais próximos ou acesso a uma variedade maior em Fuengirola. A presença de 69 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro indica uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para otimizar a exploração da região e o acesso a atividades mais distantes, como campos de golfe ou praias específicas.
Este mapa ilustra a localização da propriedade em Mijas, Málaga. Destaca a sua posição dentro da Costa del Sol, evidenciando a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e centros urbanos como Fuengirola. A representação visual ajuda a compreender a interligação entre a residência e as infraestruturas e recursos da região.
Situada em Mijas, esta propriedade está posicionada estrategicamente dentro da Costa del Sol Occidental. A sua proximidade a Fuengirola (a cerca de 4 km) oferece acesso rápido a um centro urbano mais desenvolvido, com uma ampla gama de serviços, comércio e vida noturna. Mijas Pueblo, a vila histórica nas montanhas, a cerca de 430 metros de altitude, proporciona um contraste cultural e paisagístico, com vistas panorâmicas sobre a costa. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de acesso a centros urbanos maiores como Marbella a oeste e Málaga a leste, ambos a distâncias rodoviárias razoáveis, posicionando a propriedade num ponto central da vibrante costa sul de Espanha.
A localização oferece uma boa conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta e a uma distância de condução gerível, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches, estão a cerca de 4 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para os adeptos do golfe, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos encontram-se a menos de 6 km. A rede de transporte público, com 8 linhas e 69 paragens, complementa a mobilidade, embora um veículo privado seja aconselhável para maximizar o acesso a todas as comodidades e a diversidade de praias e campos de golfe na Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C, propiciando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para uma temperatura ligeiramente mais amena em comparação com a linha costeira imediata. A paisagem é caracterizada pela proximidade das montanhas, que oferecem um contraste cénico com a costa, e pela presença de áreas verdes. O número de horas de sol é elevado, e o período de natação em mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A inclinação suave (2.9%) em direção à praia mais próxima sugere um terreno relativamente plano na zona circundante, o que é vantajoso para acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Mijas e a costa adjacente oferecem uma variedade de opções de lazer. As praias com Bandeira Azul, como Calahonda e El Chaparral, estão localizadas a distâncias acessíveis, proporcionando acesso a zonas balneares de qualidade. Para os entusiastas do golfe, Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a uma curta distância, com campos renomados na área. A infraestrutura desportiva é diversificada, com centros de ténis, padel e bowls, além de instalações educativas que incluem infraestruturas desportivas. A proximidade a marinas, como a de Fuengirola, abre portas para atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Mijas, esta propriedade está posicionada estrategicamente dentro da Costa del Sol Occidental. A sua proximidade a Fuengirola (a cerca de 4 km) oferece acesso rápido a um centro urbano mais desenvolvido, com uma ampla gama de serviços, comércio e vida noturna. Mijas Pueblo, a vila histórica nas montanhas, a cerca de 430 metros de altitude, proporciona um contraste cultural e paisagístico, com vistas panorâmicas sobre a costa. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de acesso a centros urbanos maiores como Marbella a oeste e Málaga a leste, ambos a distâncias rodoviárias razoáveis, posicionando a propriedade num ponto central da vibrante costa sul de Espanha.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparada com outros empreendimentos na área de Mijas, como o Elysea Suites (a partir de €1.050.000), Benjamin's Dream (a partir de €1.112.000) e Alexandra's Dream (a partir de €999.000), esta villa individual apresenta um preço inicial de €1.400.000. Esta diferença de preço pode ser justificada pela natureza de uma moradia individual isolada, que geralmente oferece maior privacidade e áreas de terreno mais extensas em comparação com apartamentos ou condomínios. Enquanto os projetos mencionados podem focar-se em unidades menores ou com diferentes tipologias de construção (como suites ou apartamentos), esta propriedade destaca-se pela sua área de implantação, terreno privativo e potencial para um estilo de vida mais autónomo. A localização exata dentro de Mijas, as vistas oferecidas e o nível de acabamentos específicos de cada propriedade influenciarão ainda mais as suas posições relativas no mercado. A disponibilidade imediata de uma moradia concluída, em contraste com a possibilidade de projetos em construção nos exemplos citados, também é um fator diferenciador relevante para certos perfis de compradores.
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