تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم وأربع حمامات في ميخاس (Mijas) على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2197 مترًا مربعًا. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 463 مترًا مربعًا مساحة معيشة، ويتمتع بإطلالات على البحر والجبل، ويقع في منطقة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يتميز العقار بمسبح خاص وهو خيار للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في ميخاس (Mijas)، بين التلال والسواحل. يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من الساحل.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر غرف النوم الخمس مساحة كافية للعائلة، في حين توفر الأرض الكبيرة والمسبح الخاص فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا العقار عبارة عن بناء قائم وليس مشروعًا جديدًا. إنه يوفر مزايا مجتمع مستقر ولكنه قد يتطلب بعض التجديدات لتلبية المعايير الحديثة. يجب على المشتري تقييم حالة التجديد والإمكانات بشكل أكبر.
لا يقدم العقار ضمانات البناء الجديد وقد يتطلب تجديدات، خاصة في منطقة المطبخ. يتم بيع العقار غير مفروش، مما يعني أن المشتري سيحتاج إلى توفير الأثاث والأجهزة بنفسه. يقع العقار على أرض مستوية مع إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة.
قد تكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع تحت الشمس الإسبانية. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون الاستمتاع بالهدوء في منزلهم مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. تكوين الغرف الخمس يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر الحاجة إلى تجديد المطبخ فرصة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص المنزل وفقًا لذوقهم وأسلوبهم. نظرًا لموقعها في مجتمع مستقر، فهي خيار يستحق النظر لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية مستقرة وقرب المرافق.
تبلغ مساحة الفيلا المبنية 463 مترًا مربعًا، موزعة على قطعة أرض واسعة. يحتوي العقار على خمس غرف نوم وأربع حمامات، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي خاص بها وشرفة خاصة منفصلة. يحتوي الجناح الشرقي للمنزل على ثلاث غرف نوم وحمامين، ومطبخ منفصل، وغرفة معيشة واسعة. يحتوي الجناح الغربي على غرفة نوم إضافية وحمام ومنطقة إضافية لغرفة معيشة ثانية أو مكتب. تتميز الفيلا بمسبح خاص وتوفر مواقف لـ 10 سيارات، بالإضافة إلى مرآب مزدوج. قد تحتوي بعض المناطق (مثل الحمامات) على تدفئة أرضية. العقار مواجه للجنوب ويتمتع بإطلالات على البحر والجبل والريف والغابة. على الرغم من حالتها الجيدة بشكل عام، إلا أن المطبخ يحتاج إلى تجديد، ويتم بيع العقار غير مفروش.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 1,299,950 يورو، مما يضعها في سوق العقارات الفاخرة في ميخاس. مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 463 مترًا مربعًا، وقطعة أرض تبلغ 2197 مترًا مربعًا، يعكس السعر حجم العقار ومرافقه وموقعه. نظرًا لسعرها، قد تجذب الفيلا المشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة مع إمكانات للتحسين.
تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة ميخاس (Mijas) الحضرية، وتوفر نمط حياة يجمع بين هدوء الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة على بعد حوالي 4.6 كم من الشواطئ، كما أنها قريبة من المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت. تشتهر ميخاس بقرية بيضاء خلابة (Mijas Pueblo)، والتي تقع على مقربة من الفيلا، وتوفر تجارب ثقافية فريدة ومناظر خلابة. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بإطلالات واسعة، وتقع بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. تتمتع المنطقة المحيطة بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور، مما يوفر دعمًا شاملاً للعائلات والأفراد.
يتميز ميخاس (Mijas) ببيئته المتنوعة، حيث يجمع بين القرية الأندلسية البيضاء التقليدية (Mijas Pueblo) الواقعة على جانب الجبل والمناطق القريبة من الساحل. تقع الفيلا في منطقة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم المحلية والصيدليات ومحلات السوبر ماركت. تشمل المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام صيدلية (283 مترًا) والعديد من المطاعم. تتمتع المنطقة بما معدله 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 266 مرفقًا رياضيًا و 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع الكامل بنمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لميخاس (Mijas)، مع إبراز موقع العقار بالنسبة للساحل والمدن الرئيسية والمرافق القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. يساعد ذلك على فهم تخطيط المنطقة وسهولة الوصول إلى العقار.
ميخاس (Mijas) هي بلدية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا (Andalusia)، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). يقع المشروع في المنطقة الجبلية من الساحل، بالقرب من البحر، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاغا (Málaga City) وماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بجوها الهادئ ومناظرها الخلابة وسحرها الأندلسي الفريد، بينما تستفيد أيضًا من البنية التحتية المتطورة لكوستا ديل سول (Costa del Sol) كوجهة سياحية وسكنية شهيرة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 3.8 كم من أقرب شاطئ (Playa de los Boliches)، مع وجود العديد من الشواطئ الأخرى في مكان قريب، بما في ذلك Playa de Torreblanca-Carvajal (4.6 كم). يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 14 كم (خط مستقيم)، مع سهولة الوصول إلى المطارات الأخرى مثل جبل طارق (GIB) وأليكانتي (ALC). تتمتع المنطقة بسهولة الوصول، مع 69 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات، ولكن وجود سيارة سيكون مناسبًا. تقع ملاعب الجولف (مثل Mijas Golf) على بعد حوالي 5.7 كم، والمراكز الرياضية (مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad) على بعد 1.9 كم. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) (3.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس (Mijas) بما معدله 3886 ساعة من الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 4 أشهر من موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف (2.7٪) نحو الشاطئ، مما يجمع بين برودة الجبال وراحة الساحل. البيئة الطبيعية غنية، بما في ذلك المناظر الطبيعية للغابات والريف، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (3.8 كم) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.1 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بمرافق رياضية وفيرة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل (1.9 كم) ونادي ميخاس بولينج (2.1 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم). توفر المراكز الرياضية القريبة مثل فوينخيرولا (2.4 كم) والعديد من حمامات السباحة (مثل Piscina María Peláez، 2.9 كم) أيضًا خيارات ترفيهية إضافية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ميخاس (Mijas) هي بلدية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا (Andalusia)، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). يقع المشروع في المنطقة الجبلية من الساحل، بالقرب من البحر، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاغا (Málaga City) وماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بجوها الهادئ ومناظرها الخلابة وسحرها الأندلسي الفريد، بينما تستفيد أيضًا من البنية التحتية المتطورة لكوستا ديل سول (Costa del Sol) كوجهة سياحية وسكنية شهيرة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL143193
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة ميخاس (Mijas)، يبلغ سعر هذه الفيلا 1,299,950 يورو، مما يضعها في السوق الراقية. مقارنة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة مثل Soleia Living (بدءًا من 949,000 يورو)، و Wyndham Grand (بدءًا من 1,100,000 يورو)، و 16+ Collection (بدءًا من 1,190,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تتوافق أو تتجاوزها قليلاً من حيث السعر والحجم. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة ميخاس وتقدم أنماط بناء ومرافق مختلفة، لكنها تهدف جميعًا إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في جنوب إسبانيا. توفر مساحة الأرض الأكبر (2197 مترًا مربعًا) وتكوين الخمس غرف نوم لهذه الفيلا مزيدًا من المساحة والخصوصية مقارنة ببعض الفلل أو الشقق الأصغر. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن العقار يتطلب تجديدات، وهذا قد يختلف عن المشاريع المجاورة الجديدة الجاهزة للسكن. بشكل عام، تعد هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات ومستعدون للتخصيص.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بالساحل الجنوبي لإسبانيا، وخاصة المناطق الشهيرة مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
