立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アンダルシアのミハスという魅力的な地域に位置しています。地域は、山腹に広がる伝統的な白い村、ミハス・プエブロの文化的魅力と、海岸沿いの近代的なアメニティへの近さを特徴としています。この場所は、自然の景観と都市の利便性が調和した、ユニークな環境を提供します。近隣には、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設があり、理想的な立地と言えます。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そして実用的なアメニティを求める個人や家族のニーズに応えるように設計されています。5つのベッドルームは、大家族やゲスト用の十分なスペースを提供し、4つのバスルームは、利便性を高めます。広大な敷地は、ガーデニング、レクリエーション、または単に広々とした空間を楽しむための機会を提供します。このヴィラは、快適で機能的な居住空間を重視するライフスタイルに合致しています。
この物件は、既存の建築物であり、新規開発プロジェクトではありません。現在、良好な状態にありますが、一部改修が必要な箇所もあります（特にキッチン）。購入者は、現況のまま、または自身の好みに合わせて改修を行うことを検討できます。この物件は、購入者が独自のタッチを加えるための柔軟性を提供します。
この物件は、未改装のキッチンと、家具なしでの販売という点を考慮する必要があります。また、提供される画像は、物件の現在の状態と、将来の可能性を示唆するものです。物件には、南向きのオリエンテーション、プライベートプール、温水プール、セントラルヒーティング、床暖房（バスルーム）、海、山、田園、森の眺望など、多くの魅力的な特徴がありますが、すべてのニーズを満たすわけではありません。
このヴィラは、家族全員が快適に過ごせる十分なスペースを求める家族に最適です。5つのベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスとして多様に利用できます。また、広々とした敷地は、子供たちの遊び場や、ガーデニング、屋外でのエンターテイメントのためのスペースを提供します。海と山の両方の景色を楽しめるこの物件は、自然愛好家や、リラックスできる環境を求める人々に適しています。さらに、空港まで14kmという近さは、頻繁に旅行する人々や、海外とのつながりを維持したい人々に便利です。都市部から少し離れた静かな環境でありながら、徒歩圏内に生活必需品が揃っているため、静かな生活を送りつつも利便性を失いたくない人々に合っています。この物件は、リモートワークスペースや、趣味のための十分なスペースを必要とする個人にとっても理想的です。南向きのオリエンテーションは、年間を通じて十分な自然光を保証します。
このヴィラは、「良好」から「やや良好」の状態にあると評価されており、全体的な構造の質を示唆しています。南向きのオリエンテーションは、自然光を最大限に取り込み、明るく居心地の良い居住空間を提供します。一部のエリア（特にキッチン）には改修が必要ですが、これは購入者が自身の好みに合わせて最新の設備やデザインを導入する機会となります。ビルトインワードローブは、収納スペースを効果的に活用し、空間を整理整頓するのに役立ちます。プライベートプール（温水機能付き）は、一年中快適な水泳体験を提供します。エアコン（冷暖房完備）と暖炉は、年間を通じて快適な室温を維持します。バスルームの床暖房は、特に寒い季節に快適さを加えます。総じて、このヴィラは、良好な状態の構造と、カスタマイズの可能性を兼ね備えており、購入者が理想の住まいへと進化させることができます。
この5ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、1,299,950ユーロから販売されています。広大な建築面積（463平方メートル）と敷地面積（2197平方メートル）を考慮すると、この価格設定は、ミハスのこの地域における高級不動産市場の基準に沿ったものと言えます。物件は現在、家具なしで販売されており、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズする機会があります。キッチンは改修が必要ですが、これは価格交渉の余地を提供する可能性があります。この物件は、広々とした邸宅を求める、相当な予算を持つ購入者層を対象としています。この地域には、類似の価格帯で他の高級物件もいくつか存在します（例：Soleia Living、Wyndham Grand、16+ Collection）。
ミハスに位置するこのヴィラは、静けさと利便性が融合したライフスタイルを提供します。標高106メートルの場所にあり、山と海の景色を両方楽しむことができます。近隣は、徒歩圏内にスーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（6軒）、カフェ（1軒）があり、日常生活の利便性を高めています。さらに、テニスクラブやボウルズクラブなどのスポーツ施設も近隣にあります。この地域は、年間を通じて3,886時間の晴天と、平均気温17.9℃の穏やかな気候で知られています。週末には、約4km離れたビーチでリラックスしたり、近隣のゴルフコースでプレーしたりすることができます。このヴィラは、静かな環境と都市の快適さのバランスを求める人々に適しています。地域には、15の小学校と10の中学校があり、教育機関も充実しています。また、3,800件の不動産取引実績があり、活気ある市場を示しています。
ミハスに位置するこのヴィラは、日々の生活に利便性と活気をもたらします。スーパーマーケット（294m）と薬局（283m）が徒歩圏内にあるため、日用品の買い物が容易です。近隣には6軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と69のバス停があり、近隣地域への移動をサポートします。しかし、より広範囲の移動や、ゴルフコース（Mijas Golfまで5.7km）やビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalまで4.6km）へのアクセスを考えると、自動車の所有が便利です。この地域は、年間を通じて平均17.9℃という穏やかな気候に恵まれ、3,886時間の年間日照時間があります。これにより、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむことができます。住民は、近隣のスポーツセンター（Club de Tenis y Padel Lew Hoadまで1.9km）や、プール（Piscina María Peláezまで2.9km）などのレクリエーション施設を利用することもできます。教育面では、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、家族連れに適した環境です。
この地図は、ミハスに位置するヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の海岸線、主要な道路、および近隣の町や都市との関係を視覚化します。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の重要なアメニティへの近さを示すことで、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。視覚的な表現は、この場所のライフスタイルと地理的な利点についての全体的な理解を深めます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に属するミハスに位置しています。ミハスは、その伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）が有名ですが、この物件は海岸線に近く、より近代的なインフラとアメニティへのアクセスを提供します。フエンヒロラ（3.6km）やベナルマデナ（約10km）などの沿岸都市へのアクセスが良好で、これらの地域は、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションをさらに広げます。マラガ市（約30km）へも比較的容易にアクセスでき、文化的な観光やより広範な都市サービスを利用できます。この場所は、賑やかな沿岸地域と、より静かな内陸部の両方の特徴を享受できる戦略的な位置にあります。
このヴィラは、優れたアクセス性を備えています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか14km（空路）であり、国際的な移動が容易です。主要なビーチへのアクセスも良好で、最も近いPlaya de los Bolichesまで3.8kmです。また、5つのブルーフラッグ認証ビーチが4.1km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（5.7km）、Campo Los Lagos（6.0km）、Campo Los Olivos（6.0km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、69のバス停と8つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（3.6km）で、沿岸地域への移動に便利です。この地域には、2つのヘルスセンターと、多数のスポーツ施設（266施設）があり、住民の健康とレクリエーションのニーズに応えています。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は11℃から26℃の範囲です。年間平均気温は17.9℃と快適で、年間日照時間は3,886時間と非常に豊富です。これにより、太陽の下での生活を楽しむことができます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約4ヶ月間続きます。このヴィラは海抜106メートルの高台に位置しており、海と山両方のパノラマビューを楽しむことができます。近隣の海抜は平均430メートルですが、この物件は海岸に比較的近く、ビーチへの傾斜は2.7%と緩やかで、アクセスしやすいです。この地域は、自然の美しさと良好な気候条件が組み合わさっており、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最寄りのビーチであるPlaya de los Bolichesまでわずか3.8kmで、他にもPlaya de San Francisco（3.8km）やPlaya Torreblanca-Carvajal（4.1km）など、複数のビーチが近接しています。さらに、Calahonda、El Bombo、La Calaなど、5つのブルーフラッグ認証ビーチが4.1km圏内にあり、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（5.7km）をはじめとする複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ愛好家向けには、テニスやパデルの施設（Club de Tenis y Padel Lew Hoad、1.9km）、ボウルズクラブ（Mijas Lawn Bowls Club、2.1km）、総合スポーツセンター（Ciudad Deportiva Las Lagunas、2.4km）などが利用可能です。また、屋外プール（Piscina María Peláez、2.9km）もあり、様々なウォータースポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。フエンヒロラの港（Puerto Deportivo de Fuengirola、4.1km）も近く、マリーナでのアクティビティも可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に属するミハスに位置しています。ミハスは、その伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）が有名ですが、この物件は海岸線に近く、より近代的なインフラとアメニティへのアクセスを提供します。フエンヒロラ（3.6km）やベナルマデナ（約10km）などの沿岸都市へのアクセスが良好で、これらの地域は、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションをさらに広げます。マラガ市（約30km）へも比較的容易にアクセスでき、文化的な観光やより広範な都市サービスを利用できます。この場所は、賑やかな沿岸地域と、より静かな内陸部の両方の特徴を享受できる戦略的な位置にあります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL143193
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が多数存在します。例えば、ミハスにある「Soleia Living」は949,000ユーロから、より近代的なアプローチを提供しており、このヴィラよりも手頃な価格帯です。「Wyndham Grand」は1,100,000ユーロから、「16+ Collection」は1,190,000ユーロからと、この物件の価格帯に近い高級物件も存在します。これらの物件と比較して、今回紹介するヴィラは、より広大な敷地面積と、田園地帯の静けさ、そして伝統的なアンダルシアの雰囲気を求める層にアピールする可能性があります。立地に関しては、ミハス・プエブロへの近さと、海岸へのアクセスのバランスが取れています。他の沿岸地域と比較すると、ミハスは、より伝統的なスペインの魅力を維持しつつ、現代的なリゾート開発も進んでいます。このヴィラは、広さ、プライバシー、そして自然環境との近さを重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となり得ます。市場全体として、コスタ・デル・ソルは堅調な不動産市場を維持しており、特に高級物件の需要は安定しています。この物件の価格は、その規模、立地、そして提供されるライフスタイルを考慮すると、競争力のある範囲内にあると言えます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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