וילה נפרדת זו, הכוללת חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הממוקמת במיחאס (Mijas), משתרעת על פני שטח רחב של 2197 מ"ר. הנכס בשטח 463 מ"ר מציע שטחי מגורים, נופים של ים והרים, וממוקם באזור עירוני שקט עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. הנכס כולל בריכה פרטית ומהווה אופציה לרוכשים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס במיחאס (Mijas), בין גבעות לחוף הים. הוא מציע סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו לחוף.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים נרחבים והזדמנויות לפעילויות בחוץ. חמשת חדרי השינה מספקים מקום נרחב למשפחה, בעוד שהשטח הגדול והבריכה הפרטית מציעים הזדמנויות לפנאי בחוץ.
נכס זה הינו מבנה קיים, לא פרויקט חדש. הוא מציע את היתרונות של קהילה מבוססת, אך עשוי לדרוש שיפוץ מסוים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. מצב השיפוץ הספציפי והפוטנציאל צריכים להיבחן בהמשך על ידי הקונה.
הנכס אינו מציע אחריות בנייה חדשה ועשוי לדרוש שיפוץ, במיוחד באזור המטבח. הנכס נמכר לא מרוהט, מה שאומר שהקונה יצטרך לספק בעצמו את הרהיטים והמכשירים. הנכס ממוקם על קרקע מישורית וכולל גישה לנכים.
וילה זו יכולה להיות בחירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית מרווח תחת השמש הספרדית. היא מתאימה לאלו שנהנים מהשלווה בביתם, אך גם מעריכים גישה קלה לחופים, מסלולי גולף ומתקנים מקומיים. התצורה של חמשת חדרי השינה הופכת אותה למתאימה למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. הצורך בשיפוץ המטבח מספק הזדמנות למי שרוצה להתאים את הבית לטעמו וסגנונו. מיקומה בקהילה מבוססת הופך אותה לגורם שיש לשקול עבור אלה המחפשים סביבת מגורים יציבה וקרבה למתקנים.
לווילה שטח בנוי של 463 מ"ר והיא ממוקמת על מגרש מרווח. הנכס כולל חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית נפרדת. האגף המזרחי של הבית כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מטבח נפרד וסלון מרווח. האגף המערבי כולל חדר שינה נוסף, חדר רחצה ושטח שיכול לשמש כסלון שני או משרד. הנכס כולל בריכה פרטית ומציע חניה לעד 10 מכוניות, בתוספת מוסך כפול. ייתכן שלאזורים מסוימים (למשל, חדרי רחצה) יש חימום תת-רצפתי. הווילה פונה לדרום ומציעה נופים של הים, ההרים, הכפר והיער. למרות המצב הכללי הטוב, המטבח דורש שיפוץ, והנכס נמכר לא מרוהט.
וילה נפרדת זו נמכרת במחיר של 1,299,950 אירו, מה שממקם אותה בשוק הנדל"ן היוקרתי של מיחאס. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, שטח מגורים כולל של 463 מ"ר ושטח קרקע של 2197 מ"ר, המחיר משקף את גודלו, מתקניו ומיקומו. בהתחשב ברמת המחיר, הווילה עשויה למשוך רוכשים המחפשים נכסים איכותיים, כולל אלה המחפשים בית נופש או מגורים קבע עם פוטנציאל לשיפור.
וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור העירוני של מיחאס (Mijas), מציעה אורח חיים המשלב את השקט של החיים הכפריים עם נוחיות עירוניות. האזור נמצא במרחק של כ-4.6 ק"מ מהחופים ובמקביל קרוב למסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים. מיחאס עצמו מפורסם בכפר הלבן הציורי שלו (Mijas Pueblo), הממוקם בקרבת הווילה, ומציע חוויות תרבותיות ייחודיות ונופים עוצרי נשימה. הווילה ממוקמת בגובה 106 מטר מעל פני הים, מציעה נופים רחבים, קרובה למגרשי גולף ומרכזי ספורט, ומספקת לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. האזור שמסביב כולל מערכת חינוך ובריאות מפותחת, המספקת תמיכה מקיפה למשפחות וליחידים.
ייחודה של מיחאס (Mijas) טמון בסביבתה המגוונת, המשלבת את הכפר הלבן האנדלוסי המסורתי (Mijas Pueblo) על צלע ההר עם אזורים קרובים יותר לחוף. הווילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה ממסעדות מקומיות, בתי מרקחת וסופרמרקטים. בין המתקנים הנגישים ברגל נמנים בית מרקחת (283 מ') ומספר מסעדות. האזור מתהדר בממוצע של 3,886 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 4 חודשים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. הסביבה מציעה מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל 266 מתקני ספורט ו-5 חופים עם דגל כחול, המאפשרים לדיירים ליהנות במלואם מאורח החיים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של מיחאס (Mijas), ומדגישה את מיקום הנכס ביחס לקו החוף, לערים הראשיות ולמתקנים הסמוכים כמו חופים, מגרשי גולף ושדה תעופה. היא מסייעת בהבנת פריסת האזור ונוחות הגישה לנכס.
מיחאס היא עירייה בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), הממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה (Andalusia), ושייכת לאזור קוסטה דל סול המערבית (Costa del Sol Occidental). הפרויקט ממוקם באזור ההררי של האזור, לא רחוק מהחוף, אך עם גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלאגה סיטי (Málaga City) ומארבלה (Marbella). האזור ידוע באווירתו השקטה, נופיו המרהיבים והקסם האנדלוסי הייחודי, תוך שהוא נהנה מהתשתית המפותחת של קוסטה דל סול כיעד תיירותי ומגורים פופולרי.
הווילה ממוקמת כ-3.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa de los Boliches), עם חופים נוספים בקרבת מקום, כולל Playa de Torreblanca-Carvajal (4.6 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי), עם גישה נוחה לשדות תעופה אחרים כמו גיברלטר (GIB) ואליקנטה (ALC). האזור מפותח היטב, עם 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, אם כי החזקת רכב תהיה נוחה יותר. מסלולי גולף (למשל, מיחאס גולף) נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ, ומרכזי ספורט (למשל, קלאב דה טניס אי פאדל לואו הוד) במרחק 1.9 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (Fuengirola) (3.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס (Mijas) מתברך בממוצע של 3,886 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, עם קיץ חם וחורף מתון, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-4 חודשי עונת שחייה נוחה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה 106 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (2.7%) לכיוון החוף, המשלב את קרירות ההרים עם נוחות החוף. הסביבה הטבעית עשירה, כולל נופים של יערות וכפרים, היוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) (3.8 ק"מ), פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) (3.8 ק"מ) ופלאיה טורבלנקה-קרוואחל (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.1 ק"מ). חופים אלו מציעים לדיירים הזדמנות ליהנות מהשמש, מהים וממגוון ענפי ספורט ימי. בנוסף, האזור כולל שפע של מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופדל (1.9 ק"מ), מועדון באולינג מיחאס (Mijas Lawn Bowls Club) (2.1 ק"מ) ומספר מגרשי גולף, כמו מיחאס גולף (Mijas Golf) (5.7 ק"מ). מרכזי ספורט סמוכים, כמו סיודאד דפורטיבה לאס לגונאס (Ciudad Deportiva Las Lagunas) (2.4 ק"מ) וכמה בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez, 2.9 ק"מ), מציעים גם אפשרויות פנאי נוספות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס היא עירייה בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), הממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה (Andalusia), ושייכת לאזור קוסטה דל סול המערבית (Costa del Sol Occidental). הפרויקט ממוקם באזור ההררי של האזור, לא רחוק מהחוף, אך עם גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלאגה סיטי (Málaga City) ומארבלה (Marbella). האזור ידוע באווירתו השקטה, נופיו המרהיבים והקסם האנדלוסי הייחודי, תוך שהוא נהנה מהתשתית המפותחת של קוסטה דל סול כיעד תיירותי ומגורים פופולרי.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL143193
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור מיחאס (Mijas), מחירה של וילה זו הוא 1,299,950 אירו, מה שממקם אותה בשוק היוקרתי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון Soleia Living (החל מ-949,000 אירו), Wyndham Grand (החל מ-1,100,000 אירו) ו-16+ Collection (החל מ-1,190,000 אירו), וילה זו דומה או מעט גבוהה יותר במחיר ובגודל. כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור מיחאס ומציעים סגנונות אדריכליים ומתקנים שונים, אך כולם מכוונים לרוכשים המחפשים נכסים איכותיים בדרום ספרד. שטח הקרקע הגדול יותר (2197 מ"ר) ותצורת חמשת חדרי השינה של וילה זו מספקים יותר מרחב ופרטיות בהשוואה לכמה וילות או דירות קטנות יותר. עם זאת, חשוב לציין כי הנכס דורש שיפוצים, מה שעשוי להיות שונה מהמבנים החדשים הסמוכים, שכנראה מוכנים למגורים. בסך הכל, וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס עם פוטנציאל ומוכנים להתאמה אישית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
