Ova samostojeća vila, smeštena u renomiranoj urbanizaciji Valtocado u Mijas, pruža prostran životni prostor od 463 m² na velikodušnom placu od 2197 m². Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, nekretnina nudi značajan potencijal za prilagođavanje, uz mogućnost renoviranja kuhinje i opremanja prema ličnim željama. Pozicionirana za uživanje u ruralnom ambijentu, a istovremeno blizu gradskih sadržaja, ova vila predstavlja priliku za stvaranje doma po meri u srcu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom naselju Valtocado, okružena prirodom i sa pogledom na more i planine. Uprkos ruralnom okruženju, lokacija je strateški pozicionirana na samo 7 minuta vožnje od centra Mijas Pueblo i 25 minuta od aerodroma Malaga, pružajući ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
Ovaj posed je pogodan za kupce koji traže prostranost i mogućnost personalizacije. Sa velikim parcelom, mogućnošću grejanja bazena, kaminom i podnim grejanjem u kupatilima, nudi udobnost tokom cele godine. Potreba za renoviranjem kuhinje i mogućnost uređenja prostora za kancelariju ili dodatni dnevni boravak, pruža fleksibilnost za prilagođavanje različitim životnim stilovima.
Ova vila nije nova gradnja, već postojeći objekat koji je u dobrom stanju, ali sa potencijalom za unapređenje. Kuhinja zahteva renoviranje, a nekretnina se prodaje nenamestena, što omogućava novim vlasnicima da sve elemente enterijera, od nameštaja do završnih obrada, prilagode sopstvenom ukusu i potrebama.
Ovaj projekat ne nudi sveže izgrađene objekte i ne prodaje se sa novim enterijerom; kuhinja zahteva renoviranje. Iako se nudi grejani bazen, oprema za grejanje možda nije najnovije generacije. Nekretnina se prodaje nenamestena, što zahteva dodatna ulaganja u opremanje. Detaljna procena stanja i potencijalnih troškova renoviranja je neophodna.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa potencijalom za renoviranje po sopstvenom ukusu. Odgovara onima koji cene privatnost i mir seoskog života, ali ne žele da budu izolovani od urbane sredine i sadržaja. Ako ste kupac koji traži kuću sa mnogo potencijala, gde možete kreirati svoj san o domu, od rasporeda prostorija do dizajna enterijera, ova nekretnina je idealna. Vlasnik je spreman da razmotri ponude, što je povoljno za kupce koji žele da pregovaraju o ceni. Takođe, ova nekretnina bi mogla biti interesantna za investitore koji vide potencijal u renoviranju i daljoj prodaji ili izdavanju. Blizina aerodroma i plaža čini je atraktivnom i za one koji traže drugi dom ili nekretninu za odmor sa lakim pristupom.
Početna cena za ovu vilu je 1.299.950 €. Cena odražava prostranost nekretnine, veliku parcelu i lokaciju u traženoj oblasti Mijas. S obzirom na pet spavaćih soba i četiri kupatila, kao i obim zemljišta, cena je usklađena sa tržišnim vrednostima za slične luksuzne nekretnine u regionu. Trenutno je dostupna kao jedna celina. Potencijalnim kupcima se savetuje da razmotre dodatne troškove za renoviranje kuhinje i eventualno uređenje enterijera, što može uticati na ukupno ulaganje. Vlasnik je otvoren za ponude, što ukazuje na moguću fleksibilnost u pregovorima o konačnoj kupoprodajnoj ceni.
Ovaj posed u Mijas-u nudi životni stil koji kombinuje mir ruralnog okruženja sa praktičnošću urbane blizine. Smeštena u urbanizaciji Valtocado, kuća je okružena prirodom, voćnjacima i nudi poglede na more i planine. Dnevni ritam bi obuhvatao opuštene jutarnje kafe na terasi, uživanje u privatnom bazenu i bašti, dok bi večernje šetnje ili odlasci do obližnjih restorana u Mijas Pueblo ili obalnim gradovima bili lako dostupni. Blizina aerodroma Malaga (14 km) i plaža (4.6 km) dodaje sloj praktičnosti za putovanja i odmor. S obzirom na veličinu parcele i raspored prostorija, nekretnina je pogodna za porodice ili one koji često ugoste prijatelje, nudeći prostor za privatnost i zajednička druženja.
Ova lokacija u Mijas-u nudi životni stil koji spaja mir seoskog okruženja sa praktičnošću urbanog života. Udaljena samo 294 metara od supermarketa i 283 metara od apoteke, osnovne potrebe su na dohvat ruke. Blizina Mijas Pueblo, poznatog po belim ulicama i tradicionalnoj andaluzijskoj arhitekturi, pruža kulturni doživljaj na samo 7 minuta vožnje. Za ljubitelje prirode, okolina nudi brojne vidikovce i pešačke staze. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 69 stanica javnog prevoza i 8 linija koje povezuju Mijas sa okolnim gradovima poput Fuengirola. Aerodrom Malaga je na svega 14 km, što olakšava putovanja. Ukupan broj stanovnika u Mijas (95.104) ukazuje na živopisnu, ali ne prenaseljenu zajednicu, sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola koje zadovoljavaju potrebe porodica.
Ova vila se nalazi u urbanizaciji Valtocado, poznatoj po mirnom okruženju i prelepim pogledima. Karta ilustruje njenu poziciju u odnosu na Mijas Pueblo, obalu, aerodrom Malaga i ključne golf terene, naglašavajući ravnotežu između ruralnog života i pristupačnosti urbanim centrima i turističkim atrakcijama Costa del Sol.
Ova vila je pozicionirana u opštini Mijas, unutar provincije Malaga, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol Occidental. Mijas se nalazi na planinskoj padini, oko 430 metara nadmorske visine, nudeći prelepe poglede na obalu i Mediteran. Položaj omogućava lako povezivanje sa drugim ključnim gradovima regije: Malaga je na oko 30 km, a Marbella na otprilike 40 km. Blizina aerodroma Malaga (14 km) čini ovu lokaciju izuzetno pristupačnom za međunarodne posetioce. Mijas se ističe kao kombinacija tradicionalnog andaluzijskog sela (Mijas Pueblo) i modernog obalskog turizma.
Nekretnina je povoljno locirana sa odličnom pristupačnošću. Najbliži supermarket je udaljen samo 294 metara, a apoteka 283 metara, što obezbeđuje svakodnevnu praktičnost. Dva zdravstvena centra su na 6.6 km, a najbliže bolnice su u obližnjim gradovima. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je udaljena 4.6 km, dok je Playa de los Boliches na 5.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na samo 14 km, što je izuzetno pogodno za međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je na 5.7 km, a dostupne su i druge poznate golf terene. Stanice javnog prevoza su brojne, a najbliža železnička stanica, Fuengirola, je na 3.6 km, čime se nudi opcija bez automobila za neke destinacije.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, pružajući ugodnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti, dok istorijski podaci pokazuju impresivnih 3.886 sunčanih sati godišnje. Zbog ovih uslova, period za kupanje u moru traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Blizina planina i mora kreira jedinstvenu mikroklimu. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, a ravna konfiguracija terena ka plaži (nagib od 2.7%) čini pristup lakšim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Mijas-a nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je 3.8 km, a u blizini se nalaze i druge popularne plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) i Calahonda (jedna od 5 plaža sa Plavom zastavicom u regionu). Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je na samo 5.7 km, dok su Campo Los Lagos i Campo Los Olivos na nešto više od 2 km. Sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Takođe, postoji 266 sportskih objekata u širem regionu, što zadovoljava potrebe svih sportskih entuzijasta. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 4.1 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila je pozicionirana u opštini Mijas, unutar provincije Malaga, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol Occidental. Mijas se nalazi na planinskoj padini, oko 430 metara nadmorske visine, nudeći prelepe poglede na obalu i Mediteran. Položaj omogućava lako povezivanje sa drugim ključnim gradovima regije: Malaga je na oko 30 km, a Marbella na otprilike 40 km. Blizina aerodroma Malaga (14 km) čini ovu lokaciju izuzetno pristupačnom za međunarodne posetioce. Mijas se ističe kao kombinacija tradicionalnog andaluzijskog sela (Mijas Pueblo) i modernog obalskog turizma.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL143193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Mijas-u, kao što su Soleia Living (od €949.000), Wyndham Grand (od €1.100.000) i 16+ Collection (od €1.190.000), ova vila se izdvaja po svojoj prostranosti i velikom placu. Dok su navedeni projekti verovatno novije gradnje ili fokusirani na drugačiji tip nekretnina (npr. apartmani ili manji bungalovi), ova samostojeća vila nudi veći nivo privatnosti i potencijal za ekspanziju ili potpune adaptacije. Cena od €1.299.950 je u višem rangu, što je opravdano veličinom, lokacijom u prestižnoj urbanizaciji i postojećim, iako potrebnim renoviranjem, komforom poput grejanog bazena i kamina. Ključna razlika je u tome što ova nekretnina zahteva ulaganje u renoviranje, dok noviji projekti mogu biti spremni za useljenje. Sa druge strane, ova vila pruža neuporedivo više slobode u oblikovanju životnog prostora prema ličnim željama u poređenju sa standardizovanim novogradnjama.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
