Tämä erillinen huvila sijaitsee Mijas Costan vakiintuneella El Lagarejo-nimisellä asuinalueella ja tarjoaa 482 m2 rakennettua pinta-alaa 628 m2:n tontilla. Vuonna 2004 valmistunut ja muuttovalmis kohde sisältää viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, olohuoneen, ruokasalin, erillisen keittiön, työhuoneen, useita terasseja ja muunnettavan ullakon. Puolikellarikerroksessa sijaitsevat suljettu autotalli, viinikellari, kodinhoitohuone ja varastotilat. Ulkotiloihin kuuluvat oma uima-allas ja pysäköintitila useille ajoneuvoille. Pyyntihinta on vahvistettu 1 100 000 euroon; rannat sijaitsevat linnuntietä noin 4,3 km:n päässä ja Malagan lentokenttä noin 17 km:n etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee El Lagarejossa, Mijas Costan rannikon läheisyydessä olevalla asuinalueella. Ympäristö on kaupunkimainen: supermarket sijaitsee 294 m:n ja apteekki 283 m:n päässä, molemmat kävelymatkan päässä. Fuengirolan juna-asema on linnuntietä 4,8 km:n päässä, ja A-7-moottoritie yhdistää alueen muuhun Costa del Soliin.
Viidellä makuuhuoneella, viidellä kylpyhuoneella ja neljän kerroksen 482 m2:n pinta-alalla asunto sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat selkeästi erillisiä oleskelu-, työ- ja virkistysvyöhykkeitä. Työhuone ja ullakko mahdollistavat lisäkäyttötarkoitukset, ja puolikellari tarjoaa käytännöllistä varastotilaa, viinikellarin ja katetun pysäköinnin. Ulkona oma uima-allas ja terassit tukevat ulkotilojen päivittäistä käyttöä.
Kyseessä on olemassa oleva koti, ei uudiskohde. Rakennustyöt valmistuivat vuonna 2004, ja kohde on muuttovalmis, joten se voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Kunto on merkitty erinomaiseksi; asennettu ilmastointi, esiasennettu ilmastointi ja takka ovat käytettävissä. Luovutusaikoja ei sovelleta; omistuksen vaihto noudattaa käytetyn asunnon normaalia ostoprosessia.
Kohteella ei ole merinäköalaa; rekisteröityjen tietojen mukaan näkyvät vuoret, maaseutu, metsä ja katu. Rakennus on suunnattu itään, joten iltapäivän aurinko pääterasseilla on rajallista. Rinne kohti rantaa on kohtalainen, 4,9 %, ja lähin hiekkaranta on linnuntietä 4,3 km:n päässä, joten huvila ei ole kävelymatkan päässä rannasta. Yhteisiä tiloja, kuten kuntosalia tai padelkenttiä, ei ole.
Ref: VL195537
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Suuri perhe, joka tarvitsee viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta selkeästi rajatuilla yksityisvyöhykkeillä, hyötyy nelikerroksisesta asunnosta, jossa jokaiselle tasolle voidaan antaa oma tehtävänsä. Asumisen ja työn yhdistävät kotitaloudet voivat käyttää työhuonetta ja monikäyttöistä ullakkoa ilman ulkoisten tilojen tarvetta. Pysyvästi Costa del Solille muuttavat ostajat pitävät sijaintia käytännöllisenä: liikkeet ja apteekki 300 m:n sisällä, koulut kunnan alueella ja sairaala 6,6 km:n linnuntie-etäisyydellä. Merkittävää toista kotia vieraille ja sukulaisille tilaa haluavat sopivat myös profiiliin, sillä kohteessa on useita terasseja, oma uima-allas ja ulkopysäköinti useille ajoneuvoille. Kohde sopii ostajille, jotka asettavat tilan, yksityisyyden ja vakiintuneen asuinalueen välittömän ranta-asumisen edelle, koska lähin hiekkaranta on linnuntietä noin 4,3 km:n päässä. Se sopii huonommin kotitalouksille, jotka haluavat merinäköaloja, länteen avautuvaa ilta-aurinkoa tai käveltävää rantaelämää, sillä suuntaus on itä ja näkymät ovat vuoriin, maaseutuun ja metsään. Mijas Costan vuokra- tai jälleenmyyntimarkkinoita harkitsevat sijoittajat voivat punnita suurta rakennettua pinta-alaa vuodelta 2004 olevaan kohteeseen. Lopuksi, remonttityötä karttavat ostajat arvostavat muuttovalmiutta ja listattua erinomaista kuntoa.
Huvila valmistui vuonna 2004 ja on esitelty erinomaisessa kunnossa, sisätilat säilytettyinä neljässä kerroksessa ja 482 m2:n rakennetussa pinta-alassa. Ilmastointi on hoidettu kolmella järjestelmällä: asennettu ilmastointi, esiasennettu ilmastointi laajennusmahdollisuudella ja takka viileämpiä kuukausia varten. Keittiö sisältää valokuvien perusteella modernin saarekkeen kaasuliesillä, ja makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit, mikä vähentää välittömiä kalustuskustannuksia. Terassit on jaettu katettuihin ja yksityisiin, mikä mahdollistaa ulkokäytön sekä kesähelteellä että välisesonkeina. Puolikellarikerros osoittaa rakennuksen toiminnallista syvyyttä: suljettu autotalli, erillinen viinikellari, kodinhoitohuone ja erilliset varastohuoneet, kukin määritellyllä tarkoituksella improvisoituja tiloja ennemmin kuin. Ullakko lisää joustavan lisäkerroksen, ja se voidaan sovittaa ateljeeksi, vierashuoneeksi tai virkistystilaksi. Ulkovarustuksiin kuuluvat oma uima-allas ja ulkopysäköinti useille ajoneuvoille suljetun autotallin lisäksi. Kuvissa näkyvät viimeistely-yksityiskohdat sisältävät neliposterisängyn päämakuuhuoneessa ja parvekkeen istuimet näköalaa kohti, mikä osoittaa, että sisustustyyliä on ylläpidetty vanhentumisen sijaan. Ostajien tulee kuitenkin suorittaa tavallinen tekninen tarkastus, joka on tyypillistä kahdenkymmenen vuoden ikäiselle kohteelle, ja varmistaa asennukset, vedeneristys ja allasvarusteet. Energiatodistuksen yksityiskohtia ei tässä julkaista, ja uudiskohteisiin sovellettavat rakenteelliset takuut eivät siirry; sen sijaan sovelletaan käytetyn asunnon oikeuskehystä ITP-, notaari- ja rekisterikustannuksineen.
Tämän käytetyn huvilan pyyntihinta on vahvistettu 1 100 000 euroon. Hinta sisältää välityspalkkiot ja vastaavan arvonlisäveron, jotka myyjä maksaa. Se ei sisällä ostajan kustannuksia: varainsiirtovero (ITP), notaarin maksut, kiinteistörekisterin maksut sekä hallinnolliset tai gestorian maksut. Olemassa olevana, vuonna 2004 valmistuneena muuttovalmiina kotina kohteella ei ole rakennusvaihetta tai hintaluettelon vaihtelua; mainittu summa koskee kohdetta sellaisenaan, mukaan lukien sen viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, oma uima-allas ja autotalli. Vertailukelpoiset uudiskohteet Mijasissa ovat tällä hetkellä hinnaltaan noin 891 000 eurosta 1 056 000 euroon, mikä tarjoaa viitekehyksen paikalliselle markkinalle. Saatavuus on välitön normaalissa ostoprosessissa.
Tämän huvilan arki muotoutuu nelikerroksisen asunnon sekä Mijasin kukkuloiden ja rannikon välisen sijainnin mukaan. Aamut voivat alkaa itään avautuvalla katetulla terassilla, joka saa aurinkoa päivän alkupuoliskolla, vuori- ja metsänäköaloilla asuinalueen yli. Keittiö ja ruokasali ovat erilliset, joten ruoanlaitto ja ateriat tapahtuvat omissa tiloissaan, ja työhuone tarjoaa määritellyn alueen etätyölle. Ullakko voi toimia ateljeena, vierashuoneena tai harrastustilana kotitalouden tarpeiden mukaan. Puolikellarikerros hoitaa perhe-elämän käytännön puolen: suljettu autotalli, viinikellari, kodinhoitohuone ja useat varastohuoneet pitävät välineet, matkalaukut ja sesonkiesineet poissa asuinkerroksista. Ulkopysäköinti mahduttaa useita ajoneuvoja, mikä on olennaista vieraita tai useita kuljettajia sisältäville kotitalouksille. Tontti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa supermarket on 294 m:n ja apteekki 283 m:n päässä, molemmat lyhyen kävelymatkan päässä. Askareet kuten pankkiasiat tai kahvit ovat yhtä lähellä: neljä pankkia ja kolme kahvilaa sijaitsevat 2 km:n sisällä. Vapaa-ajalla oma uima-allas on ulkoalueen keskipiste suurimman osan vuotta alueen ilmaston ansiosta, kun taas Torreblanca-Carvajalin ja Los Bolichesin rannat ovat linnuntietä noin 4,3–5,2 km:n päässä, lyhyen ajomatkan päässä. Auto on kätevä muttei ehdottoman välttämätön jokaiselle matkalle, sillä seitsemän joukkoliikennelinjaa ja 69 pysäkkiä palvelevat laajempaa aluetta.
Lähiympäristö yhdistää asuinrauhan käytännölliseen tiheyteen. 2 km:n sisällä on 29 ravintolaa, 4 pankkia, 3 kahvilaa ja apteekki, joten päivittäiset tarpeet täyttyvät pitkittä matkoitta. Supermarket on 294 m:n ja lähin apteekki 283 m:n päässä, molemmat käytännössä nurkan takana. Koulutuksessa Mijasin kunnassa on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja terveydenhuoltoa palvelevat 2 terveyskeskusta sekä sairaala 6,6 km:n linnuntie-etäisyydellä. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on linnuntietä 4,3 km:n päässä, Playa de Torreblanca 4,7 km:n ja Playa de los Boliches 5,2 km:n päässä; tieetäisyydet ovat pidempiä, ja kohtalainen 4,9 %:n rinne tarkoittaa, että paluumatka rannikolta sisältää tasaisen nousun. Junayhteydet kulkevat Fuengirolan asemalta 4,8 km:n linnuntie-etäisyydeltä, Carvajal 4,9 km:n ja Torremuelle 7,1 km:n päässä, tarjoten pääsyn rannikkorautatielinjalle kohti Malagaa. Seitsemän joukkoliikennelinjaa ja 69 pysäkkiä palvelevat aluetta, joten auto on kätevä pikemminkin kuin välttämätön. Sähköautojen omistajat voivat ladata 3,7 km:n päässä olevassa pisteessä tai 4,6 km:n päässä olevassa Fuengirolan Superchargerissa. Virkistysinfrastruktuuriin kuuluvat näköalapaikat kuten Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon 1,6 km:n päässä, Lew Hoadin tennis- ja padelklubi 2,0 km:n päässä ja Karting Mijas 2,7 km:n päässä; kunnan urheiluvarusteluettelossa on yhteensä 266 laitosta.
Kartta näyttää huvilan El Lagarejossa, vakiintuneella asuinalueella Mijas Costalla rannasta sisämaahan jäävässä taskussa. Huomaa lyhyt kävelymatka supermarketiin ja apteekkiin, näköalapaikkojen ryhmä sisämaassa sekä rantojen ja golfkenttien ketju Fuengirolaa kohti. Esitetyt etäisyydet on mitattu linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas sijaitsee keskellä läntistä Costa del Solia alueellisen pääkaupungin ja Marbellan välissä, molemmat noin 24 km:n linnuntie-etäisyydellä. Malaga, jossa on noin 579 000 asukasta, tarjoaa lentokenttäyhteyden, kulttuurilaitokset ja laajat palvelut, kun taas Marbella lähes 148 000 asukkaalla ankkuroi rannikon ylellisen läntisen osan. Itse kunnassa on noin 95 000 asukasta ja siellä tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta käytettyjen asuntojen markkinasta. Algeciras, 89 km:n päässä, jää tavanomaisen päivittäisen liikepiirin ulkopuolelle. Mijas Pueblo, valkoiseksi kalkittu rinteillä sijaitseva keskus noin 430 m:n korkeudella, antaa kunnalle sen tunnusomaisen ilmeen, kun taas Mijas Costa, jossa tämä huvila sijaitsee, hoitaa ranta-asumisen tehtävän.
Saavutettavuus on yksi tämän sijainnin vahvimmista puolista. Malagan-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 17 km:n päässä linnuntietä, mikä tekee saapumisesta ja lähdöstä vaivatonta kansainvälisille omistajille; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 79 km:n etäisyydellä. Lähdemateriaalissa mainittu moottoritieyhteys yhdistää El Lagarejon Fuengirolaan minuuteissa ja laajemmalle rannikolle. Rannalle pääsee lyhyellä ajomatkan päässä: Playa Torreblanca-Carvajal on 4,3 km:n päässä linnuntietä, ja useita muita rantoja on 4,7 ja 5,2 km:n välillä. Golfaajat pääsevät Mijas Golfille 5,7 km:n päästä, Campo Los Lagosille 3,8–6,0 km:n päästä vertailukohdasta riippuen, Campo Los Olivosille 3,9–6,0 km:n päästä ja Santana Golfille 6,3 km:n päästä. Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatama on 5,2 km:n päässä laituripaikkoineen ja rantaravintoloineen. Sairaalapalvelut ovat saatavilla 6,6 km:n päässä. Joukkoliikenne soveltuu paikallisiin matkoihin: alueella on seitsemän linjaa ja 69 pysäkkiä sekä junayhteys Fuengirolan, Carvajalin ja Torremuellen asemilta. Sähköautoille latauspisteet alkavat 3,7 km:n päästä.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotietojen mukaan vuotuinen keskilämpötila on 17,8 astetta Celsius-asteikolla, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14 ja 26 asteen välillä. Uintikausi, joka määritellään vähintään 20 asteen meriveden lämpötiloilla, kestää noin neljä kuukautta ja keskittyy kesään, vaikka oma uima-allas pidentää käyttökelpoisia uintiviikkoja molemmin puolin. Kohde sijaitsee noin 213 m:n korkeudella merenpinnasta, mikä lieventää kesän helteitä hieman ranta-alueeseen verrattuna ja selittää kohtuullisen 4,9 %:n kaltevuuden talon ja rannan välillä. Huvilan itään avautuva suunta tuo auringon pääterasseille aamulla ja varjon jo aiemmin illalla, sopiva kaava aamiaiselle ulkona ja iltapäivän kovimman helteen välttämiseen. Kohteen ominaisuuksissa mainitaan läheisyys metsään, ja näköalat vuorille, maaseudulle ja metsälle vahvistavat vihreän taustan rakennetun alueen takana. Vuotuinen sademäärä on vaatimaton alueellisessa vertailussa, ja 34 paikallisen vapaapäivän ansiosta kunnan kalenteria rytmittävät säännölliset juhlat. Alueen aurinkotunnit mahdollistavat terassien ja allasalueen ulkokäytön ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kunnalla on viisi sinilippurantaa: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala, jotka todistavat veden laadun ja palvelujen tason Mijasin rannikolla. Huvilaa lähimpänä ovat Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km:n linnuntie-etäisyydellä, Playa de Torreblanca 4,7 km:n, Playa de los Boliches 5,2 km:n ja Playa de San Francisco 4,9 km:n päässä. Golf on hyvin edustettuna: Campo Los Lagos 3,8 km:n, Campo Los Olivos 3,9 km:n, Mijas Golf 5,7 km:n ja Santana Golf and Country Club 6,3 km:n päässä, kaikki kymmenen minuutin ajomatkan päässä normaalissa liikenteessä. Mailapelejä varten Lew Hoad Tennis and Padel Club on 2,0 km:n päässä. Karting Mijas 2,7 km:n päässä tarjoaa perheystävällisen vaihtoehdon, ja kunnan inventaario laskee yhteensä 266 urheilupaikkaa. Näköalapaikat kuten Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon (1,6 km), Mirador Hermanos Nunez Andreu (1,9 km) ja Mirador de Canada Gertrudis (2,1 km) tarjoavat kävelymääränpäitä ja rannikon panoraamia. Puerto Deportivo de Fuengirola, 5,2 km:n päässä, tarjoaa venesatamapalvelut ja rantaviihdettä.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Mijasin markkinalla tämä huvila kilpailee sekä käytettyjen asuntojen tarjonnasta että uudiskohteista. Kolme nykyistä uudiskohdetta havainnollistaa hintatasoa: Royal Palms on listattu alkaen 929 000 EUR, Elysea Suites alkaen 1 056 000 EUR ja Evergreen Homes alkaen 891 000 EUR. Nämä luvut ovat uudisrakentamisen alkaen-hintoja, tyypillisesti pienemmistä rakennetuista pinta-aloista kuin tämän kohteen 482 m2, ja toimitusaikatauluineen eivät ole välittömästi saatavilla. Tämä huvila on sen sijaan valmis, vuonna 2004 rakennettu käytetty asunto kiinteällä 1 100 000 EUR:n hinnalla, tarjoten noin 230 m2 rakennettua pinta-alaa jokaista 100 000 euron hintaa kohden, kun verrataan saman hintaluokan tyypillisiin uudisasuntojen kokoihin. Vaihtokauppa koskee rakennuksen ikää: uudiskohteen ostajat saavat modernit määräykset, takuut ja yleensä yhteiset tilat, kun taas tämä kohde tarjoaa tilavuuden, oman uima-altaan, suljetun autotallin ja joustavan nelikerroksisen pohjaratkaisun, jota saman hintaluokan uudisasunnot harvoin vastaavat. Sijainniltaan El Lagarejo jää rantakaistan sisäpuolelle, noin 4,3 km:n linnuntie-etäisyydelle lähimmästä rannasta, kun taas jotkin uudiskilpailijat sijoittuvat lähemmäs rantaviivaa tai golf-lähiöihin kuten La Cala. Laajemmalla Costa del Solilla Mijas sijaitsee keskiosassa Fuengirolan ja Marbellan välissä, molemmat noin 24 km:n päässä kunnan keskustasta, ja Malagan lentokenttä noin 17 km:n linnuntie-etäisyydellä kohteesta. Kunnan markkinalla tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa noin 95 000 asukkaan väestömäärällä, mikä tukee käytettyjen asuntojen likviditeettiä. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien kannattaa punnita tämän huvilan välitön saatavuus ja tilavuus uudiskohteiden varustelua ja yhteisiä tiloja vastaan sekä huomioida ostajan puoleiset kulut, ITP, notaarin ja rekisteröintimaksut, jotka koskevat käytettyjen asuntojen ostoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET