Denne fritliggende villa ligger i det etablerede boligområde El Lagarejo, Mijas Costa, og tilbyder 482 m2 boligareal på en grund på 628 m2. Færdigbygget i 2004 og indflytningsklar indeholder boligen fem soveværelser, fem badeværelser, en stue, spisestue, separat køkken, kontor, flere terrasser og et pulterrum, der kan indrettes. En halvkælderetage rummer en lukket garage, vinkælder, vaskerum og depotrum. Udearealerne omfatter en privat pool og parkering til flere køretøjer. Udbudsprisen er fastsat til EUR 1.100.000, med strandene cirka 4,3 km væk i fugleflugt og Malaga lufthavn cirka 17 km væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i El Lagarejo, et boligområde i Mijas Costa tæt på kysten. De nærmeste omgivelser er bymæssige, med et supermarked på 294 m og et apotek på 283 m, begge inden for gåafstand. Fuengirola station ligger 4,8 km væk i lige linje, og motorvejsnetværket A-7 forbinder området med resten af Costa del Sol.
Med fem soveværelser, fem badeværelser og 482 m2 fordelt på fire etager egner plantegningen sig til husstande, der har brug for klart adskilte zoner til at bo, arbejde og slappe af. Kontoret og pulterrummet i tagetagen giver mulighed for yderligere funktioner, mens halvkælderen tilbyder praktisk opbevaring, en vinkælder og overdækket parkering. Udenfor understøtter en privat pool og terrasser daglig brug af udendørsarealerne.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri. Byggeriet blev afsluttet i 2004, og boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Standen er angivet som fremragende, med installeret aircondition, forinstalleret aircondition og en pejs. Leveringsdatoer er ikke relevante; overdragelsen følger den almindelige købsproces for brugte boliger.
Boligen har ikke havudsigt; de registrerede udsigter er mod bjerge, land, skov og gade. Orienteringen er øst, så eftermiddagssolen på de vigtigste terrasser er begrænset. Hældningen mod stranden er moderat med 4,9%, og den nærmeste sandstrand ligger 4,3 km væk i lige linje, så villaen er ikke en bolig, hvor man kan gå til stranden. Der er ingen fælles faciliteter som fitnessrum eller padelbaner.
Ref: VL195537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En stor familie, der kræver fem soveværelser og fem badeværelser med klart definerede private zoner, drager fordel af planløsningen på fire etager, hvor hver etage kan tildeles sin egen funktion. Husstande, der kombinerer bolig og arbejde, kan bruge kontoret og det alsidige pulterrum i tagetagen og undgå behovet for eksterne lokaler. Købere, der flytter permanent til Costa del Sol, vil finde beliggenheden praktisk: butikker og et apotek inden for 300 m, skoler i kommunen og et hospital 6,6 km væk i fugleflugt. Også dem, der søger en rummelig feriebolig med plads til gæster og den udvidede familie, passer til profilen, givet de mange terrasser, den private pool og den udendørs parkering til flere køretøjer. Boligen egner sig til købere, der prioriterer plads, privatliv og et etableret nabolag frem for umiddelbar beliggenhed i første række til stranden, da den nærmeste sandstrand ligger cirka 4,3 km væk i lige linje. Den egner sig mindre til husstande, der ønsker havudsigt, vestvendt aftensol eller en gåbar strandlivsstil, da orienteringen er øst, og udsigten er mod bjerge, land og skov. Investorer, der overvejer leje- eller videresalgsmarkedet i Mijas Costa, kan afveje det rummelige boligareal mod byggeåret 2004. Endelig matcher købere, der foretrækker at flytte ind uden renoveringsarbejder, den indflytningsklare status og den angivne fremragende stand.
Villaen blev færdigbygget i 2004 og præsenteres i fremragende stand, med den indvendige planløsning bevaret på fire etager og 482 m2 boligareal. Klimastyring er løst gennem tre systemer: installeret aircondition, forinstalleret aircondition, der muliggør yderligere udvidelse, og en pejs til de køligere måneder. Køkkenet indeholder ifølge fotografierne en moderne køkkenø med gaskomfur, og soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket reducerer de umiddelbare møbleringsomkostninger. Terrasserne er delt mellem overdækkede og private varianter, hvilket muliggør udendørs brug både i sommervarmen og i overgangsæsonerne. Halvkælderetagen viser konstruktionens funktionelle dybde: en lukket garage, en dedikeret vinkælder, et vaskerum og separate depotrum, hver med et klart formål frem for improviseret plads. Tagetagen tilføjer et yderligere fleksibelt lag, velegnet til indretning som studio, gæstesuite eller fritidsrum. Udendørs udstyr omfatter en privat pool og udendørs parkering til flere køretøjer ud over den lukkede garage. Finishdetaljer, der er synlige i billederne, omfatter en himmelseng i et af hovedsoveværelserne og altanpladser orienteret mod udsigten, hvilket viser, at den indvendige indretning er blevet vedligeholdt frem for at fremstå forældet. Købere bør dog gennemføre den sædvanlige tekniske bygningsgennemgang, der er typisk for en tyve år gammel bolig, og verificere installationer, isolering og pooludstyr. Der er ingen detaljer om energimærke, og de konstruktionsgarantier, der gælder for nybyggeri, overføres ikke; i stedet gælder den juridiske ramme for brugte boliger med ITP, notar- og tinglysningsomkostninger.
Udbudsprisen er fastsat til EUR 1.100.000 for denne brugte villa. Prisen inkluderer agenturprovision og den tilsvarende moms, betalt af sælger. Den inkluderer ikke køberens omkostninger: ejendomsoverførselsskat (ITP), notaromkostninger, tinglysningsomkostninger og administrative eller gestoria-omkostninger. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig færdigbygget i 2004 er der ingen byggefase eller prislistevariation; det angivne beløb gælder for boligen, som den står, inklusive dens fem soveværelser, fem badeværelser, privat pool og garage. Sammenlignelige nybyggerier i Mijas angiver i øjeblikket priser fra cirka EUR 891.000 til EUR 1.056.000, hvilket giver en referenceramme for det lokale marked. Tilgængelighed er umiddelbar efter gennemførelse af den almindelige købsproces.
Dagligdagen i denne villa formes af dens etageopdeling på fire plan og dens beliggenhed mellem bakkerne i Mijas og kysten. Morgenerne kan begynde på den østvendte overdækkede terrasse, der får sol tidligt på dagen, med bjerg- og skovudsigt over boligområdet. Køkkenet og spisestuen er adskilt, så madlavning og måltider foregår i separate rum, og kontoret giver et defineret område til fjernarbejde. Tagetagen kan fungere som studio, gæsteværelse eller hobbyrum afhængigt af husstandens behov. Halvkælderetagen håndterer den praktiske side af familielivet: en lukket garage, vinkælder, vaskerum og flere depotrum holder udstyr, bagage og sæsongenstande væk fra beboelsesetagerne. Den udendørs parkeringsplads rummer flere køretøjer, hvilket er relevant for husstande med besøgende eller flere bilister. Grunden ligger i et roligt boligområde, med et supermarked 294 m væk og et apotek 283 m væk, begge inden for en kort gåtur. Ærinder som bank eller en kop kaffe er ligeledes tæt på: fire banker og tre caféer ligger inden for 2 km. Til fritid udgør den private pool omdrejningspunktet for udendørsarealet store dele af året givet regionens klima, mens strandområderne Torreblanca-Carvajal og Los Boliches ligger cirka 4,3 til 5,2 km væk i fugleflugt, en kort køretur. En bil er bekvem, men ikke strengt nødvendig for enhver tur, da syv linjer i kollektiv trafik med 69 stop betjener det bredere område.
De nærmeste omgivelser kombinerer boligro med praktisk tæthed. Inden for 2 km er der 29 restauranter, 4 banker, 3 caféer og et apotek, så daglige behov dækkes uden lange ture. Et supermarked ligger 294 m væk og det nærmeste apotek 283 m, begge praktisk talt lige om hjørnet. Hvad angår uddannelse har Mijas kommune 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, og sundhedsvæsenet dækkes af 2 sundhedscentre samt et hospital 6,6 km væk i fugleflugt. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,3 km væk i lige linje, med Playa de Torreblanca på 4,7 km og Playa de los Boliches på 5,2 km; vejafstande er længere, og den moderate hældning på 4,9% betyder, at returturen fra kysten indebærer en jævn stigning. Togforbindelser går fra Fuengirola station 4,8 km væk i lige linje, med Carvajal på 4,9 km og Torremuelle på 7,1 km, hvilket giver adgang til kystbanen mod Malaga. Syv linjer i kollektiv trafik med 69 stop betjener området, så en bil er bekvem, men ikke uundværlig. Ejere af elbiler kan lade på et ladepunkt 3,7 km væk eller ved Fuengirola Supercharger 4,6 km væk. Den rekreative infrastruktur omfatter udsigtspunkter som Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon 1,6 km væk, Lew Hoad tennis- og padelklub 2,0 km væk og Karting Mijas 2,7 km væk, og kommunens sportsfaciliteter omfatter i alt 266 anlæg.
Kortet viser villaen i El Lagarejo, et veletableret boligområde i Mijas Costa, trukket tilbage fra kystlinjen. Bemærk den korte gåtur til supermarkedet og apoteket, klyngen af udsigtspunkter inde i landet og rækken af strande og golfbaner mod Fuengirola. Viste afstande er målt i lige linje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas indtager en central position på den vestlige Costa del Sol, mellem regionshovedstaden og Marbella, der begge ligger ca. 24 km væk i lige linje. Malaga med ca. 579.000 indbyggere leverer lufthavnsadgang, kulturelle institutioner og større servicetilbud, mens Marbella med næsten 148.000 indbyggere forankrer kystens eksklusive vestlige del. Selve kommunen har ca. 95.000 indbyggere og registrerer ca. 3.800 bolighandler om året, hvilket vidner om et aktivt marked for brugte boliger. Algeciras, 89 km væk, ligger uden for det sædvanlige daglige område. Mijas Pueblo, det hvidkalkede bycentrum på bakken ca. 430 m over havet, giver kommunen dens karakteristiske udseende, mens Mijas Costa, hvor denne villa ligger, varetager kystens boligfunktion.
Tilgængelighed er en af lokalitetens stærke sider. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 17 km væk i lige linje, hvilket gør ankomst og afgang ukompliceret for internationale ejere; Gibraltar Lufthavn er et alternativ på ca. 79 km. Motorvejsforbindelsen nævnt i kildebeskrivelsen forbinder El Lagarejo med Fuengirola på få minutter og med resten af kysten. Strandadgang kræver en kort køretur: Playa Torreblanca-Carvajal ligger 4,3 km væk i fugleflugt, med flere andre strande mellem 4,7 og 5,2 km. Golfspillere kan nå Mijas Golf på 5,7 km, Campo Los Lagos på 3,8 til 6,0 km afhængigt af referencepunktet, Campo Los Olivos på 3,9 til 6,0 km og Santana Golf på 6,3 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 5,2 km væk med bådepladser og spisesteder ved vandet. Hospitalsbehandling findes 6,6 km væk. Offentlig transport er brugbar til lokale ture, med syv linjer og 69 stoppesteder i området, samt jernbaneforbindelse via stationerne Fuengirola, Carvajal og Torremuelle. For elbiler findes ladepunkter fra 3,7 km.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8 grader Celsius, med månedsgennemsnit mellem 14 og 26 grader. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på mindst 20 grader, varer omkring fire måneder, koncentreret om sommeren, selvom den private pool forlænger de anvendelige svømmeuger på begge sider. Boligen ligger ca. 213 m over havets overflade, hvilket mildner sommervarmen en smule i forhold til kystlinjen og forklarer den moderate hældning på 4,9 % mellem huset og stranden. Villaens østlige orientering giver morgensol på de vigtigste terrasser og skygge tidligere om aftenen, et mønster der egner sig til udendørs morgenmad og til at undgå den kraftigste eftermiddagshede. Facilitetslisten nævner nærhed til skov, og udsigten over bjerge, land og skov bekræfter en grøn baggrund bag bebyggelsen. Den årlige nedbør er beskeden i regional sammenhæng, og med 34 lokale helligdage om året præges kalenderen af regelmæssige festligheder. Soltimerne i regionen understøtter brug af terrasserne og poolområdet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kommunen har fem strande med Blå Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala, som certificerer vandkvalitet og service langs Mijas-kysten. Tættest på villaen ligger Playa Torreblanca-Carvajal på 4,3 km i lige linje, Playa de Torreblanca på 4,7 km, Playa de los Boliches på 5,2 km og Playa de San Francisco på 4,9 km. Golf er godt repræsenteret, med Campo Los Lagos på 3,8 km, Campo Los Olivos på 3,9 km, Mijas Golf på 5,7 km og Santana Golf and Country Club på 6,3 km, alle inden for ti minutters kørsel i normal trafik. Til racketsport ligger Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km væk. Karting Mijas på 2,7 km tilføjer en familievenlig mulighed, og kommunens oversigt tæller i alt 266 sportsfaciliteter. Udsigtspunkter som Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon (1,6 km), Mirador Hermanos Nunez Andreu (1,9 km) og Mirador de Canada Gertrudis (2,1 km) byder på gåture med panoramaudsigt over kysten. Puerto Deportivo de Fuengirola, 5,2 km væk, tilbyder faciliteter i lystbådehavnen og rekreation ved vandet.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
På Mijas-markedet konkurrerer denne villa med både brugte boliger og nybyggerier. Tre aktuelle nybyggeriprojekter illustrerer prissammenhængen: Royal Palms tilbydes fra EUR 929.000, Elysea Suites fra EUR 1.056.000 og Evergreen Homes fra EUR 891.000. Disse tal er startpriser for nybyggeri, typisk med mindre boligareal end de 482 m2, der tilbydes her, og med leveringstidsplaner frem for umiddelbar tilgængelighed. Denne villa er derimod en færdigbygget brugt bolig fra 2004 til en fast pris på EUR 1.100.000 og tilbyder ca. 230 m2 boligareal pr. 100.000 euro i pris, når det måles mod typiske nybyggede lejlighedsstørrelser i samme segment. Afvejningen er bygningens alder: nybyggerikøbere får moderne regler, garantier og normalt fælles faciliteter, mens denne bolig tilbyder volumen, privat pool, lukket garage og en fleksibel etagefordeling på fire plan, som nye lejligheder i samme prisklasse sjældent matcher. Beliggenhedsmæssigt ligger El Lagarejo inde i landet fra kyststrippen, ca. 4,3 km i lige linje fra den nærmeste strand, mens flere nybyggerikonkurrenter placerer sig tættere på kysten eller i lukkede golfboligområder som La Cala. På den bredere Costa del Sol indtager Mijas midtersektionen mellem Fuengirola og Marbella, begge ca. 24 km fra kommunecentret, med Malaga Lufthavn ca. 17 km i lige linje fra boligen. Kommunens marked registrerer ca. 3.800 bolighandler om året ved en befolkning på ca. 95.000, et omsætningsniveau der understøtter likviditet for brugte boliger. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje denne villas umiddelbare tilgængelighed og plads mod nybyggeriers specifikation og fællesarealer og medregne købersiders omkostninger som ITP, notar- og tinglysningsgebyrer, der gælder ved køb af brugte boliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET