Deze vrijstaande villa staat in de gevestigde woonwijk El Lagarejo, Mijas Costa, en biedt 482 m2 bebouwde oppervlakte op een perceel van 628 m2. De villa is in 2004 opgeleverd en direct beschikbaar; de woning telt vijf slaapkamers, vijf badkamers, een woonkamer, eetkamer, aparte keuken, kantoor, meerdere terrassen en een zolderverdieping die omgebouwd kan worden. Op een halfondergrondse verdieping bevinden zich een afsluitbare garage, wijnkelder, wasruimte en bergruimten. De buitenruimte omvat een privézwembad en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De vraagprijs staat vast op EUR 1.100.000; het strand ligt hemelsbreed op circa 4,3 km en de luchthaven van Málaga op ongeveer 17 km hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in El Lagarejo, een woongebied van Mijas Costa dicht bij de kust. De directe omgeving is verstedelijkt, met een supermarkt op 294 m en een apotheek op 283 m, beide op loopafstand. Het treinstation van Fuengirola ligt hemelsbreed op 4,8 km en het snelwegnetwerk van de A-7 verbindt de regio met de rest van de Costa del Sol.
Met vijf slaapkamers, vijf badkamers en 482 m2 verdeeld over vier verdiepingen is de indeling geschikt voor huishoudens die duidelijk gescheiden woongedeelten voor wonen, werken en ontspanning nodig hebben. Het kantoor en de zolderverdieping bieden extra functies, terwijl de halfondergrondse verdieping praktische bergruimte, een wijnkelder en overdekte parkeergelegenheid biedt. Buiten ondersteunen een privézwembad en terrassen het dagelijkse gebruik van de buitenruimten.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouwproject. De bouw is in 2004 afgerond en de woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. De staat wordt vermeld als uitstekend, met geïnstalleerde airconditioning, voorbereiding voor airconditioning en een aanwezige open haard. Opleveringsdata zijn niet van toepassing; de overdracht verloopt via het standaard aankoopproces voor bestaande bouw.
De woning biedt geen zeezicht; de geregistreerde uitzichten zijn op bergen, landelijk gebied, bos en straat. De oriëntatie is oost, waardoor de namiddagzon op de belangrijkste terrassen beperkt is. Het hoogteverschil naar het strand is matig met 4,9%, en het dichtstbijzijnde zand ligt hemelsbreed op 4,3 km, dus de villa is geen woning van waaruit u te voet naar het strand gaat. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of padelbanen zijn niet aanwezig.
Ref: VL195537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een groot gezin dat vijf slaapkamers en vijf badkamers nodig heeft met duidelijk afgebakende privázones profiteert van de indeling over vier verdiepingen, waar elke verdieping zijn eigen functie kan krijgen. Huishoudens die wonen en werken combineren kunnen het kantoor en de multifunctionele zolderverdieping gebruiken, waardoor externe ruimtes overbodig worden. Kopers die definitief naar de Costa del Sol verhuizen vinden de locatie praktisch: winkels en een apotheek binnen 300 m, scholen binnen de gemeente en een ziekenhuis op 6,6 km hemelsbreed. Wie een ruime tweede woning zoekt met ruimte voor gasten en de uitgebreide familie past eveneens in het profiel, gezien de meerdere terrassen, het privézwembad en de buitenparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning past bij kopers die ruimte, privacy en een gevestigde woonwijk belangrijker vinden dan wonen direct aan het strand, aangezien het dichtstbijzijnde zand hemelsbreed ongeveer 4,3 km verwijderd is. Hij is minder geschikt voor huishoudens die zeezicht, avondzon op het westen of het strand op loopafstand willen, omdat de oriëntatie oost is en de uitzichten op bergen, landelijk gebied en bos gericht zijn. Investeerders die de verhuur- of doorverkoopmarkt in Mijas Costa overwegen kunnen de ruime bebouwde oppervlakte afwegen tegen het bouwjaar 2004. Tot slot passen kopers die zonder verbouwing willen intrekken in het profiel, met de sleutelklare status en de vermelde uitstekende staat.
De villa is in 2004 voltooid en wordt aangeboden in uitstekende staat, met de interne indeling behouden over vier verdiepingen en 482 m2 bebouwde oppervlakte. Klimaatbeheersing is geregeld via drie systemen: geïnstalleerde airconditioning, voorbereiding voor airconditioning voor verdere uitbreiding, en een open haard voor de koelere maanden. De keuken heeft volgens het fotomateriaal een modern kookeiland met een gasfornuis, en de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat de directe inrichtingskosten verlaagt. De terrassen zijn verdeeld in overdekte en privévarianten, waardoor buitengebruik mogelijk is zowel in de zomerhitte als in de tussenseizoenen. De halfondergrondse verdieping toont de functionele diepte van de bouw: een afsluitbare garage, een aparte wijnkelder, een wasruimte en afzonderlijke bergruimten, elk met een duidelijk doel in plaats van geïmproviseerde ruimte. De zolderverdieping voegt nog een flexibele laag toe, geschikt voor ombouw tot studio, gastensuite of recreatieruimte. Buiten behoort een privézwembad tot de voorzieningen, evenals buitenparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen naast de afsluitbare garage. Afwerkingsdetails die op de beelden zichtbaar zijn, zijn onder meer een hemelbed in een hoofdslaapkamer en balkonstoelen die op het uitzicht gericht zijn, wat aangeeft dat de interieurstijl is onderhouden en niet gedateerd is. Kopers dienen desondanks het gebruikelijke technisch onderzoek uit te voeren dat past bij een woning van twintig jaar oud, waarbij installaties, waterdichting en zwembadtechniek worden gecontroleerd. Er worden hier geen gegevens van een energiecertificaat vermeld en de structurele garanties die voor nieuwbouw gelden gaan niet op; in plaats daarvan is het juridische kader voor bestaande bouw van toepassing met ITP, notaris en registratiekosten.
De vraagprijs staat vast op EUR 1.100.000 voor deze tweedehands villa. De prijs omvat de makelaarskosten en de bijbehorende btw, te voldoen door de verkoper. De kosten van de koper zijn niet inbegrepen: overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten, kosten voor het kadaster en administratieve of gestoría-kosten. Als bestaande, sleutelklare woning voltooid in 2004 is er geen bouwfase of prijswijziging; het genoemde bedrag geldt voor de woning zoals deze is, inclusief de vijf slaapkamers, vijf badkamers, privézwembad en garage. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas staan momenteel vanaf circa EUR 891.000 tot EUR 1.056.000 genoteerd, wat een referentiekader voor de lokale markt biedt. Beschikbaarheid is direct na afronding van het standaard aankoopproces.
Het dagelijks leven in deze villa wordt bepaald door de indeling over vier verdiepingen en de ligging tussen de heuvels van Mijas en de kust. De ochtend kan beginnen op het overdekte terras op het oosten, dat vroeg op de dag zon ontvangt, met uitzicht op bergen en bos over de woonwijk. De keuken en eetkamer zijn gescheiden, zodat koken en maaltijden aparte ruimtes innemen, en het kantoor biedt een duidelijke plek om thuis te werken. De zolderverdieping kan dienen als studio, logeerkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van het huishouden. De halfondergrondse verdieping regelt de praktische kant van het gezinsleven: een afsluitbare garage, wijnkelder, wasruimte en meerdere bergruimten houden apparatuur, bagage en seizoensartikelen uit de woonverdiepingen. De buitenparkeerplaats biedt ruimte aan meerdere voertuigen, relevant voor huishoudens met bezoekers of meerdere bestuurders. Het perceel ligt in een rustige urbanisatie, met een supermarkt op 294 m en een apotheek op 283 m, beide op korte loopafstand. Boodschappen zoals bankzaken of een kop koffie zijn eveneens dichtbij: vier banken en drie cafés liggen binnen 2 km. Voor ontspanning vormt het privézwembad gedurende een groot deel van het jaar het middelpunt van de buitenruimte gezien het regionale klimaat, terwijl de stranden van Torreblanca-Carvajal en Los Boliches hemelsbreed op ongeveer 4,3 tot 5,2 km liggen, een korte rit met de auto. Een auto is handig maar niet per se noodzakelijk voor elke verplaatsing, aangezien zeven openbaar vervoerlijnen met 69 haltes het bredere gebied bedienen.
De directe omgeving combineert rust met praktische dichtheid. Binnen 2 km bevinden zich 29 restaurants, 4 banken, 3 cafés en een apotheek, waardoor in de dagelijkse behoeften wordt voorzien zonder lange verplaatsingen. Een supermarkt ligt op 294 m en de dichtstbijzijnde apotheek op 283 m, beide praktisch om de hoek. Voor onderwijs telt de gemeente Mijas 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, en de gezondheidszorg wordt gedekt door 2 medische centra plus een ziekenhuis op 6,6 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt hemelsbreed op 4,3 km, met Playa de Torreblanca op 4,7 km en Playa de los Boliches op 5,2 km; wegafstanden zijn langer, en het matige hoogteverschil van 4,9% betekent dat de terugweg vanaf de kust een gestage klim inhoudt. Treinverbindingen vertrekken vanaf station Fuengirola op 4,8 km hemelsbreed, met Carvajal op 4,9 km en Torremuelle op 7,1 km, wat toegang geeft tot de kustspoorlijn richting Málaga. Zeven openbaar vervoerlijnen met 69 haltes bedienen het gebied, dus een auto is handig maar niet onmisbaar. Eigenaren van elektrische voertuigen kunnen opladen bij een laadpunt op 3,7 km of bij de Fuengirola Supercharger op 4,6 km afstand. Recreatieve voorzieningen omvatten uitzichtspunten zoals Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon op 1,6 km, de tennis- en padelclub van Lew Hoad op 2,0 km en Karting Mijas op 2,7 km, waarbij de sportvoorzieningen van de gemeente in totaal 266 faciliteiten tellen.
De kaart toont de villa in El Lagarejo, een gevestigde woonenclave van Mijas Costa wat landinwaarts van de kustlijn ligt. Let op de korte wandeling naar de supermarkt en apotheek, de cluster uitzichtspunten landinwaarts en de reeks stranden en golfbanen richting Fuengirola. Getoonde afstanden zijn hemelsbrede metingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas neemt een centrale positie in aan de westelijke Costa del Sol, tussen de regionale hoofdstad en Marbella, beide op ongeveer 24 km hemelsbreed. Malaga, met circa 579.000 inwoners, biedt luchthaventoegang, culturele instellingen en grote voorzieningen, terwijl Marbella, met bijna 148.000 inwoners, het exclusieve westelijke deel van de kust verankert. De gemeente zelf telt zo'n 95.000 inwoners en registreert rond 3.800 woningtransacties per jaar, wat op een actieve markt van bestaande bouw duidt. Algeciras, op 89 km, ligt buiten de gebruikelijke dagelijkse straal. Mijas Pueblo, het witgeschilderde centrum op de helling op circa 430 m hoogte, geeft de gemeente haar kenmerkende uitstraling, terwijl Mijas Costa, waar deze villa staat, de woningbouwfunctie aan de kust vervult.
Bereikbaarheid is een van de sterkere punten van deze locatie. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op circa 17 km hemelsbreed, waardoor aankomst en vertrek voor internationale eigenaren eenvoudig verlopen; luchthaven Gibraltar is een alternatief op ongeveer 79 km. De autosnelwegverbinding die in de bronomschrijving wordt genoemd, verbindt El Lagarejo binnen enkele minuten met Fuengirola en met de bredere kuststrook. Voor strandtoegang is een korte rit nodig: Playa Torreblanca-Carvajal ligt 4,3 km hemelsbreed, met verschillende andere stranden tussen 4,7 en 5,2 km. Golfers bereiken Mijas Golf op 5,7 km, Campo Los Lagos op 3,8 tot 6,0 km afhankelijk van het referentiepunt, Campo Los Olivos op 3,9 tot 6,0 km en Santana Golf op 6,3 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 5,2 km, met ligplaatsen en gastronomie aan het water. Ziekenhuiszorg is beschikbaar op 6,6 km. Openbaar vervoer is bruikbaar voor lokale ritten, met zeven lijnen en 69 haltes in de omgeving, en treinverbindingen via de stations van Fuengirola, Carvajal en Torremuelle. Voor elektrische voertuigen beginnen laadpunten op 3,7 km.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8 graden Celsius, met maandelijkse gemiddelden tussen 14 en 26 graden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van minstens 20 graden, duurt ongeveer vier maanden en valt samen met de zomer, hoewel het privézwembad de bruikbare zwemweken aan weerszijden verlengt. De woning ligt op circa 213 m boven zeeniveau, wat de zomerhitte in vergelijking met de kustlijn enigszins matigt en het matige hellingspercentage van 4,9% tussen de woning en het strand verklaart. De oostelijke oriëntatie van de villa zorgt voor ochtendzon op de belangrijkste terrassen en eerder schaduw in de avond, een patroon dat geschikt is voor ontbijt in de buitenlucht en om de felste namiddaghitte te vermijden. De lijst met kenmerken vermeldt nabijheid van bos, en de uitzichten over bergen, platteland en bos bevestigen een groene achtergrond achter de bebouwde kom. De jaarlijkse neerslag is bescheiden in regionale context, en met 34 lokale feestdagen per jaar staat de gemeentelijke kalender in het teken van regelmatige festiviteiten. Het aantal zonuren in de regio ondersteunt het hele jaar door gebruik van de terrassen en het zwemgedeelte in de buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente telt vijf stranden met Blauwe Vlag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala, wat de waterkwaliteit en voorzieningen langs de kust van Mijas certificeert. Het dichtstbijzijnde bij de villa liggen Playa Torreblanca-Carvajal op 4,3 km hemelsbreed, Playa de Torreblanca op 4,7 km, Playa de los Boliches op 5,2 km en Playa de San Francisco op 4,9 km. Golf is goed vertegenwoordigd, met Campo Los Lagos op 3,8 km, Campo Los Olivos op 3,9 km, Mijas Golf op 5,7 km en Santana Golf and Country Club op 6,3 km, allemaal binnen tien minuten rijden bij normaal verkeer. Voor racketsport ligt de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2,0 km. Karting Mijas op 2,7 km voegt een gezinsgerichte optie toe, en de gemeentelijke inventaris telt in totaal 266 sportfaciliteiten. Uitzichtspunten zoals Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon (1,6 km), Mirador Hermanos Nunez Andreu (1,9 km) en Mirador de Canada Gertrudis (2,1 km) bieden wandeldoelen met panorama's over de kust. Puerto Deportivo de Fuengirola, op 5,2 km, biedt jachthavenvoorzieningen en recreatie aan het water.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen de Mijas-markt concurreert deze villa zowel met bestaande bouw als met nieuwbouwprojecten. Drie huidige nieuwbouwprojecten illustreren de prijscontext: Royal Palms biedt aan vanaf EUR 929.000, Elysea Suites vanaf EUR 1.056.000 en Evergreen Homes vanaf EUR 891.000. Deze bedragen zijn startprijzen voor nieuwbouw, doorgaans voor kleinere bebouwde oppervlakten dan de hier aangeboden 482 m2, en met opleveringstermijnen in plaats van directe beschikbaarheid. Deze villa is daarentegen een opgeleverde woning uit bestaande bouw van 2004 tegen een vaste prijs van EUR 1.100.000, wat neerkomt op circa 230 m2 bebouwde oppervlakte per 100.000 euro prijs, gemeten tegen typische nieuwbouwappartementen in hetzelfde segment. De afweging is structurele leeftijd: nieuwbouwkopers krijgen moderne regelgeving, garanties en doorgaans gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl deze woning volume biedt, een privézwembad, een gesloten garage en een flexibele indeling over vier verdiepingen die nieuwe appartementen in dezelfde prijsklasse zelden evenaren. Qua locatie ligt El Lagarejo landinwaarts van de kuststrook, circa 4,3 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, terwijl verschillende nieuwbouwconcurrenten dichter bij de kustlijn of binnen golfurbanisaties zoals La Cala zijn gesitueerd. Op de bredere Costa del Sol neemt Mijas het middendeel in tussen Fuengirola en Marbella, beide op circa 24 km van het gemeentelijke centrum, met luchthaven Malaga op circa 17 km hemelsbreed van de woning. De gemeentelijke markt registreert circa 3.800 woningtransacties per jaar bij een bevolking van circa 95.000, een omzetniveau dat liquiditeit voor woningen uit bestaande bouw ondersteunt. Kopers die opties vergelijken moeten de directe beschikbaarheid en ruimte van deze villa afwegen tegen de specificatie en gemeenschappelijke ruimten van nieuwbouwalternatieven, en rekening houden met koperskosten zoals ITP, notaris- en registratiekosten die gelden bij aankoop uit bestaande bouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET