شقة حديثة تقع في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء 136 متر مربع. تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الشاطئ والمطار، مع إطلالات على ملاعب الجولف والجبال. يعتبر هذا المشروع مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يوفر نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بالحياة الأندلسية المشمسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة من المرافق. يتيح القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية مستوى عالٍ من الراحة اليومية. البيئة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع هدوء ملاعب الجولف، تخلق أجواء سكنية فريدة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وفرصة للاندماج في نمط الحياة المحلي. توفر غرفتا النوم والحمامان، بالإضافة إلى شرفة تطل على الحدائق وملاعب الجولف والجبال، مساحة كافية لمختلف السكان. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا عمليًا لقضاء العطلات أو العيش على مدار العام.
على الرغم من أن بيانات المشروع لا تشير إلى كونها بناءً جديدًا، إلا أن الشقة تم تجديدها بأعلى المعايير، مع تجهيزات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يشير حالتها الممتازة إلى اهتمام مستمر بالعقار. شملت أعمال التجديد عزل الجدران والأسقف والأرضيات، بالإضافة إلى تركيب نوافذ مزدوجة، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا؛ تتوفر مناطق مشتركة فقط. على الرغم من القرب من الشاطئ، إلا أنه يتطلب المشي أو رحلة قصيرة بالسيارة. الشقة تواجه ملعب الجولف والحديقة، وليس البحر مباشرة. تعرض بعض الصور الحمام الثاني الذي ربما تم إعادة تشكيله.
هذه الشقة مناسبة للباحثين عن حياة تقاعد مشمسة، أو منزل عطلة مريح، أو أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر الجمع بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، بما في ذلك الشرفة المطلة على ملعب الجولف والجبال، أجواء مثالية للسكان الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. القرب من مطار مالاغا (7.9 كم) يوفر سهولة للسفر الدولي. البنية التحتية المجتمعية المتقدمة للمنطقة، مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، بالإضافة إلى المرافق الطبية والتعليمية الجيدة، تجعلها أيضًا خيارًا عمليًا للعيش على مدار العام.
تم تجديد الشقة بأعلى المعايير، مع التركيز على التفاصيل والجودة. تشمل الميزات الرئيسية الجدران والأسقف والأرضيات المعزولة بالكامل، مما يضمن تنظيمًا فعالًا لدرجة الحرارة وتقليل الضوضاء. توفر النوافذ المزدوجة عالية الجودة والأبواب المنزلقة عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. تحتوي الشقة على مدفأة تعمل بالحطب، مما يخلق جوًا دافئًا. التصميم الداخلي حديث، مع مطبخ مجهز بالكامل. شملت أعمال التجديد أيضًا تحديث السباكة والكهرباء، مما يضمن وظائف العقار وسلامته. تضيف الحدائق والمسبح المشتركة في المجتمع إلى راحة السكن.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 350,000 يورو. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية للشقة 136 مترًا مربعًا، بما في ذلك 104 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 15 مترًا مربعًا من التراسات و 13 مترًا مربعًا لموقف السيارات. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية حوالي 157 يورو، وتبلغ رسوم IBI السنوية (ضريبة العقارات) حوالي 650 يورو. توفر الشقة موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق المجاورة، مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو)، فإن هذا السعر تنافسي.
توفر هذه الشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf) نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام الطبيعي. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد الشواطئ ومجموعة متنوعة من الضروريات اليومية مثل سوبر ماركت (73 م) وصيدلية (211 م) وبنوك (73). يضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية واحتياجات تناول الطعام. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. البنية التحتية التعليمية الغنية، التي تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، تخلق بيئة مواتية للعائلات. حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة الدافئ تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع الضروريات الحياتية. يلبي السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والصيدلية على بعد 211 مترًا الاحتياجات اليومية. يوفر 384 مطعمًا و 158 مقهى خيارات واسعة لتناول الطعام. يشير وجود 10 فنادق في المنطقة إلى شعبيتها السياحية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية جيدة. يسهل نظام النقل العام، الذي يشمل 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، التنقل. محطة قطار أتارازاناس (Atarazanas) على بعد 0.2 كم تعزز الاتصال بشكل أكبر.
تقع الشقة في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمدينة مالاغا (Málaga). توضح خريطة المنطقة موقعها المناسب بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية (مثل السوبر ماركت والصيدليات) ومراكز النقل (مثل محطات القطار والمطار).
تقع الشقة في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمدينة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. تقع على بعد حوالي 1.6 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية مثل Mirador de la Alcazaba. يوفر الموقع اتصالًا جيدًا بالمواصلات، بما في ذلك القرب من محطات القطار والمطار، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس وخارجها.
تقع الشقة على مسافة قصيرة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم و بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 1.3 كم، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطرق الحضرية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. تضمن شبكة النقل العام في المنطقة، التي تشمل 7 خطوط حافلات و 50 محطة، سهولة التنقل في المنطقة. توفر محطة قطار أتارازاناس (Atarazanas)، الواقعة على بعد 0.2 كم، اتصالًا بالسكك الحديدية إلى وجهات أبعد. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى نوادي الجولف بالسيارة، وأقربها على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة الدافئ لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، وهو مثالي لأنشطة الشاطئ. تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والأرض مسطحة، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.3%). يتميز الإقليم بمناخ معتدل على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم و بلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) على بعد 3.2 كم، وهي مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من نوادي الجولف القريبة، وأقربها على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجتمع مسبحًا للأطفال ومراكز رياضية أخرى مثل Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمدينة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. تقع على بعد حوالي 1.6 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية مثل Mirador de la Alcazaba. يوفر الموقع اتصالًا جيدًا بالمواصلات، بما في ذلك القرب من محطات القطار والمطار، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس وخارجها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL265283
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في Mijas Golf (يبدأ من 350,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. بينما قد تقدم المشاريع في Estepona مرافق أحدث أو مواقع مختلفة على الواجهة البحرية، فإن عقار Mijas Golf يوفر بيئة حضرية فريدة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعرها الأعلى بشكل ملحوظ، تشير إلى أنها تنتمي إلى شريحة سوقية مختلفة، ربما عقارات فاخرة أو ذات إطلالات مباشرة على البحر. تكمن قيمة هذا العقار في تجديداته عالية الجودة، وموقعه الحضري المريح، وإطلالاته على الجولف والجبال. بالنظر إلى موقعه المناسب، وحالته المجددة، والمرافق المتوفرة، فإنه يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
