Questo appartamento a Mijas Golf, Málaga, offre una superficie abitabile di 136 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €350.000, si posiziona nel segmento medio del mercato locale. La sua posizione combina la vicinanza ai campi da golf con l'accessibilità ai servizi urbani e alla spiaggia, rendendolo un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti. Le finiture moderne e le aree comuni ben curate sottolineano il comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Mijas Golf, una zona consolidata nota per i suoi campi da golf. È situato in un ambiente urbano dove molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e alla città di Málaga offre ulteriori opportunità di svago.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort e una buona connessione. La configurazione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie, piccole famiglie o come casa vacanze. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani soddisfa le esigenze di svago e di una vita pratica.
Sebbene si tratti di un appartamento esistente, è stato recentemente ristrutturato in modo completo e portato ad un elevato standard di finitura. I lavori hanno incluso l'isolamento di pareti, soffitti e pavimenti, nuovi impianti idraulici ed elettrici, nonché doppi vetri di alta qualità. È pronto per essere abitato e non richiede ulteriori lavori di costruzione.
Il progetto non offre posti auto privati direttamente adiacenti all'appartamento, ma dispone di un posto in garage sotterraneo. Il balcone è orientato a nord-est, il che significa che la luce solare principale è prevalentemente mattutina, mentre le terrazze a sud-ovest godono del sole pomeridiano. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione, ma di un immobile esistente ristrutturato.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una proprietà completamente attrezzata e ristrutturata in una zona residenziale consolidata. È ideale per golfisti che apprezzano la vicinanza a diversi campi. È anche una scelta appropriata per coloro che preferiscono una buona infrastruttura e facile accessibilità, poiché supermercati, ristoranti e il centro di Málaga si trovano a distanza relativa. La comunità consente affitti a breve termine, il che la rende interessante anche per gli investitori che cercano una casa vacanze con potenziale di affitto.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata in modo completo ed elevata ad un alto standard qualitativo. I miglioramenti includono l'isolamento completo di pareti, soffitti e pavimenti per migliorare la regolazione termica e l'isolamento acustico. Le finestre e le porte scorrevoli sono dotate di doppi vetri di alta qualità. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti. Una caratteristica distintiva è il camino a legna, che contribuisce all'atmosfera accogliente. Le finiture e i materiali riflettono un'estetica moderna e curata, suggerendo un'esecuzione meticolosa dei lavori di ristrutturazione.
L'appartamento è proposto a partire da €350.000. La superficie abitabile è di 136 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Superfici aggiuntive come terrazze (15 m²), un posto auto in garage sotterraneo (13 m²) e un ripostiglio (4 m²) sono incluse nella superficie utile totale di 136 m². La proprietà è situata in un ambiente urbano ben servito e vicino a strutture ricreative. Il prezzo riflette le finiture ristrutturate e la posizione attraente.
L'appartamento a Mijas Golf, Málaga, offre una superficie abitabile di 136 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Recentemente ristrutturato, presenta finiture moderne, tra cui pareti, soffitti e pavimenti isolati per una migliore regolazione termica e riduzione del rumore. I doppi vetri di alta qualità garantiscono un comfort aggiuntivo. Un camino a legna crea un'atmosfera accogliente. La terrazza offre vista sui giardini comuni ben curati, le piscine, nonché sui campi da golf e sulle montagne. L'appartamento include un posto auto in garage sotterraneo e un ripostiglio. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 157 € e le tasse annuali sulla proprietà (IBI) a circa 650 €.
L'appartamento si trova a Mijas Golf, un'area caratterizzata dalla vicinanza ai campi da golf. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di ristoranti (384 nel raggio di 2 km), farmacie (124) e banche (73). La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) consente il relax in riva al mare. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a offerte culturali e altri servizi. La regione gode di un clima mite con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Mijas Golf, Málaga. Evidenzia la vicinanza ai servizi urbani, ai campi da golf e ai tratti di costa. La posizione all'interno di un'area consolidata con una buona infrastruttura è visivamente sottolineata dalla mappa.
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. La vicinanza alla capitale, Málaga (0,9 km dal Mirador de la Alcazaba), consente l'accesso a una vasta offerta culturale e urbana. La regione circostante è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 8 km) facilita i viaggi internazionali e rende la regione una meta attraente per la residenza e le vacanze.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia dista solo 1,8 km (Playa de San Andrés). Diversi campi da golf sono raggiungibili in circa 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 8 km (in linea d'aria). Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo l'uso dell'auto opzionale.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Golf gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, che consente uno stile di vita piacevole all'aperto per gran parte dell'anno. La piscina può essere utilizzata prevedibilmente per 5 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 6 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,3%) offrono un ambiente confortevole e facilmente accessibile. Le viste sulle montagne dalle terrazze offrono anche uno scenario naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km), facilmente raggiungibili per rilassarsi in riva al mare. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono molto vicini. Inoltre, centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km) si trovano entro un chilometro, offrendo diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. La vicinanza alla capitale, Málaga (0,9 km dal Mirador de la Alcazaba), consente l'accesso a una vasta offerta culturale e urbana. La regione circostante è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 8 km) facilita i viaggi internazionali e rende la regione una meta attraente per la residenza e le vacanze.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL265283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a Mijas Golf si posiziona nella fascia di prezzo media. Proprietà come Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) hanno un prezzo simile, mentre Acqua Gardens a Estepona (418.800 €) e Alba Benalmadena (699.000 €) rappresentano una gamma di prezzi più elevata. L'immobile qui offerto si distingue per la sua recente ristrutturazione e la combinazione della sua posizione urbana e della vicinanza ai campi da golf. Mentre altre proprietà possono offrire anni di costruzione più recenti o posizioni direttamente sulla spiaggia, questo appartamento spicca per la sua configurazione funzionale e l'infrastruttura consolidata dell'ambiente circostante. Il permesso di affitto a breve termine offre ulteriore flessibilità agli investitori che cercano di distinguersi da immobili puramente residenziali.
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