Cet appartement à Mijas Golf, Málaga, offre une surface habitable de 136 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Affiché à partir de 350 000 €, il se positionne dans le segment moyen du marché local. Son emplacement combine la proximité des parcours de golf avec l'accessibilité des commodités urbaines et de la plage, en faisant une option attrayante pour divers profils d'acheteurs. Les finitions modernes et les espaces communs bien entretenus soulignent le confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Mijas Golf, un quartier réputé pour ses terrains de golf. Il se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité des plages et de la ville de Málaga offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et une bonne connectivité. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La proximité des terrains de golf et des commodités urbaines répond aux besoins de loisirs et de vie pratique.
Bien qu'il s'agisse d'un appartement existant, il a été récemment rénové de manière exhaustive et mis à un niveau de finition élevé. Les travaux ont inclus l'isolation des murs, plafonds et sols, de nouvelles installations de plomberie et électriques, ainsi que du double vitrage de haute qualité. Il est prêt à emménager et ne nécessite aucun travail de construction supplémentaire.
Le projet n'offre pas de parking privé directement attenant à l'appartement, mais dispose d'une place dans un garage souterrain. Le balcon est orienté nord-est, ce qui signifie que l'ensoleillement principal est plutôt matinal, tandis que les terrasses sud-ouest bénéficient du soleil de l'après-midi. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant rénové.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une propriété entièrement équipée et rénovée dans un quartier résidentiel établi. Il est idéal pour les golfeurs qui apprécient la proximité de plusieurs parcours. C'est également un choix approprié pour ceux qui préfèrent une bonne infrastructure et une accessibilité facile, car les supermarchés, restaurants et le centre-ville de Málaga sont à proximité relative. La résidence autorise la location à court terme, ce qui la rend également intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une résidence de vacances avec potentiel locatif.
La propriété a été récemment rénovée de manière approfondie et portée à un niveau de qualité élevé. Les améliorations comprennent l'isolation complète des murs, plafonds et sols pour améliorer la régulation thermique et l'isolation acoustique. Les fenêtres et portes coulissantes sont équipées de double vitrage de haute qualité. Les installations de plomberie et électriques ont été refaites. Une caractéristique notable est la cheminée à bois, qui contribue à l'atmosphère cosy. Les finitions et les matériaux reflètent une esthétique moderne et soignée, témoignant de la qualité des travaux de rénovation.
L'appartement est proposé à partir de 350 000 €. La surface habitable est de 136 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Des surfaces supplémentaires telles que des terrasses (15 m²), une place de parking souterrain (13 m²) et une cave (4 m²) sont incluses dans la surface totale utilisable de 136 m². La propriété est située dans un environnement urbain bien desservi et à proximité des installations de loisirs. Le prix reflète les finitions rénovées et l'emplacement attrayant.
L'appartement à Mijas Golf, Málaga, offre une surface habitable de 136 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Récemment rénové, il présente des finitions modernes, notamment des murs, plafonds et sols isolés pour une meilleure régulation thermique et une réduction du bruit. Le double vitrage de haute qualité assure un confort accru. Une cheminée à bois crée une atmosphère chaleureuse. La terrasse donne sur les jardins communautaires bien entretenus, les piscines, ainsi que sur les parcours de golf et les montagnes. L'appartement comprend une place de parking souterrain et une cave. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à environ 157 € et la taxe foncière annuelle (IBI) à environ 650 €.
L'appartement est situé à Mijas Golf, un quartier caractérisé par sa proximité avec les terrains de golf. L'environnement est urbain, avec une forte concentration de restaurants (384 dans un rayon de 2 km), de pharmacies (124) et de banques (73). La proximité de plages telles que Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) permet la détente en bord de mer. Le centre-ville de Málaga est facilement accessible, offrant un accès à des offres culturelles et à d'autres services. La région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an.
La carte illustre l'emplacement de l'appartement à Mijas Golf, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines, des parcours de golf et des zones côtières. La localisation au sein d'un quartier établi doté d'une bonne infrastructure est visuellement soulignée par la carte.
Mijas Golf est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. La proximité de la capitale, Málaga (0,9 km du Mirador de la Alcazaba), donne accès à une large offre culturelle et urbaine. La région environnante est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La liaison avec l'aéroport de Málaga (environ 8 km) facilite les voyages internationaux et fait de la région une destination de résidence et de vacances attrayante.
L'accessibilité est un atout de cette propriété. La plage est à seulement 1,8 km (Playa de San Andrés). Plusieurs parcours de golf sont accessibles en environ 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 8 km (à vol d'oiseau). Supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et restaurants sont accessibles à pied. Le réseau de transport public est bien développé, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, rendant l'utilisation d'une voiture facultative.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Golf jouit d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie agréable en extérieur une grande partie de l'année. La piscine peut probablement être utilisée 5 mois par an lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Situé à 6 mètres d'altitude et avec une faible pente vers la plage (0,3%), l'environnement est confortable et facilement accessible. Les vues sur les montagnes depuis les terrasses offrent également un cadre naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité de l'appartement, notamment Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km), facilement accessibles pour la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à proximité. De plus, des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) se trouvent dans un rayon d'un kilomètre, offrant diverses activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. La proximité de la capitale, Málaga (0,9 km du Mirador de la Alcazaba), donne accès à une large offre culturelle et urbaine. La région environnante est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La liaison avec l'aéroport de Málaga (environ 8 km) facilite les voyages internationaux et fait de la région une destination de résidence et de vacances attrayante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL265283
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Mijas Golf se positionne dans le segment de prix moyen. Des propriétés comme Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont similaires en prix, tandis qu'Acqua Gardens à Estepona (418 800 €) et Alba Benalmadena (699 000 €) représentent une gamme de prix plus élevée. L'immobilier proposé ici se distingue par sa rénovation récente et la combinaison de son emplacement urbain et de sa proximité avec les parcours de golf. Alors que d'autres biens peuvent offrir des années de construction plus récentes ou des emplacements directement sur la plage, cet appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et l'infrastructure établie de son environnement. L'autorisation de location à court terme offre une flexibilité supplémentaire aux investisseurs cherchant à se démarquer des biens purement résidentiels.
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