דירה מודרנית הממוקמת באזור עירוני של מיחאס גולף (Mijas Golf), עם שירותים במרחק הליכה. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 136 מ"ר. הדירה נהנית ממיקום אטרקטיבי קרוב לחוף ולשדה התעופה, עם נופים של מגרשי גולף והרים. פרויקט זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים נוח וגישה קלה לתחבורה, ומספק נקודת פתיחה אידיאלית ליהנות מהאנדלוסיה שטופת השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח במיחאס גולף (Mijas Golf), במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. הקרבה לחנויות, מסעדות ושירותים רפואיים מבטיחה רמה גבוהה של נוחות יומיומית. הסביבה העירונית, בשילוב עם השלווה של מגרשי הגולף, יוצרת אווירה מגורים ייחודית.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, נגישות והזדמנות להשתלב באורח החיים המקומי. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה, יחד עם מרפסת המשקיפה על הגינה, מגרש הגולף וההרים, יספקו את צרכי הדיירים השונים. הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים הופכים אותה לאופציה מעשית לחופשה או למגורים לאורך כל השנה.
למרות שנתוני הפרויקט אינם מצביעים על בנייה חדשה, הדירה עברה שיפוץ בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים. מצבה המעולה מעיד על תחזוקה מתמשכת. עבודות השיפוץ כללו בידוד מלא של קירות, תקרה ורצפות, כמו גם התקנת חלונות עם זיגוג כפול, מה שמגביר את הנוחות והיעילות האנרגטית.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה; זמינים רק אזורים משותפים. למרות הקרבה לחוף, יש להגיע אליו ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. הדירה פונה אל מגרש הגולף והגינה, ולא אל נוף ישיר לים. חלק מהתמונות מציגות את חדר האמבטיה השני, שאולי הוסב.
דירה זו מתאימה למי שמחפש פרישה שטופת שמש, בית נופש נוח, או למי שמעוניין בשינוי אורח חיים. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום לזוגות או למשפחות קטנות. השילוב של אזורי מגורים פנימיים וחיצוניים, כולל המרפסת המשקיפה על מגרש הגולף וההרים, אידיאלי עבור דיירים שנהנים מפעילויות בחוץ. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (7.9 ק'מ) מספקת נוחות לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, התשתית הקהילתית המפותחת של האזור, עם מגוון אפשרויות קולינריה ובידור, כמו גם מתקנים רפואיים וחינוכיים טובים, הופכים אותה גם לבחירה מעשית למגורים לאורך כל השנה.
הדירה שופצה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם דגש על פרטים ואיכות. תכונות עיקריות כוללות קירות, תקרה ורצפות מבודדות לחלוטין, המספקות ויסות טמפרטורה יעיל והפחתת רעש. חלונות זיגוג כפול איכותיים ודלתות הזזה מספקים בידוד אקוסטי ותרמי מעולה. בדירה יש אח עצים היוצר אווירה נעימה. העיצוב הפנימי מודרני, עם מטבח מאובזר במלואו. עבודות השיפוץ כללו גם עדכון של מערכות האינסטלציה והחשמל, המבטיחות את פונקציונליות ובטיחות הנכס. שטחי הגן והבריכה המשותפים מוסיפים לנוחות המגורים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 350,000 €. שטח הבנייה הכולל של הדירה הוא 136 מ"ר, כולל 104 מ"ר של שטח מגורים פנימי, 15 מ"ר של מרפסות ו-13 מ"ר של חניה. דמי הקהילה החודשיים הם כ-157 €, ודמי ה-IBI השנתיים (מס רכוש) הם כ-650 €. הדירה כוללת חניה תת-קרקעית ומחסן. בהשוואה לנכסים דומים באזורים סמוכים, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), מחיר זה תחרותי.
דירה זו במיחאס גולף (Mijas Golf) מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מנוחה בטבע. במרחק הליכה נמצאים חופים ומגוון של צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובנקים (73). האזור כולל 384 מסעדות ו-158 בתי קפה, המספקים צרכים חברתיים וקולינריים. התושבים יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador), הנמצא במרחק 8.2 ק'מ. תשתית חינוכית עשירה, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, וכן 2 מרכזים בריאותיים, יוצרת סביבה נוחה למשפחות. כ-3,888 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה חמה הופכים את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים החיוניים. הסופרמרקט במרחק 73 מ' ובית המרקחת במרחק 211 מ' מספקים את הצרכים היומיומיים. 384 המסעדות ו-158 בתי הקפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריה. נוכחותם של 10 מלונות באזור מדגישה את הפופולריות התיירותית שלו. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים הזדמנויות חינוכיות טובות. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות. תחנת הרכבת אטארזאנאס (Atarazanas) במרחק 0.2 ק'מ מחזקת עוד יותר את הקישוריות.
הדירה ממוקמת באזור מיחאס גולף (Mijas Golf) בעיר מלגה (Málaga). מפת האזור מציגה את מיקומה הנוח בסמוך לחופים, מגרשי גולף, שירותים עירוניים (סופרמרקטים, בתי מרקחת) וצמתי תחבורה (תחנות רכבת, שדה תעופה).
הדירה ממוקמת באזור מיחאס גולף (Mijas Golf) בעיר מלגה (Málaga), חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. היא ממוקמת כ-1.6 ק'מ ממרכז מלגה, ומספקת גישה קלה לאטרקציות תרבותיות כמו מירודור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba). המיקום נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, כולל קרבה לתחנת הרכבת ולשדה התעופה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה ומעבר לה.
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.8 ק'מ ופלאיה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) במרחק 1.3 ק'מ, שניהם נגישים בקלות בכבישים עירוניים. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-8 ק'מ (בקו אווירי), מה שמקל מאוד על נסיעות בינלאומיות. רשת התחבורה הציבורית של האזור, הכוללת 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחה ניידות נוחה באזור. תחנת הרכבת אטארזאנאס (Atarazanas), הממוקמת במרחק 0.2 ק'מ, מציעה חיבור רכבת ליעדים רחוקים יותר. בנוסף, מועדוני גולף, שהקרוב ביותר בהם נמצא במרחק 8.2 ק'מ, נגישים בקלות ברכב.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המגיעה עד 26°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה החמה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, מושלמת לפעילויות חוף. הדירה ממוקמת בגובה 6 מטרים מעל פני הים, השטח שטוח, עם שיפוע קל מאוד לכיוון החוף (0.3%). האזור נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למתאים למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.8 ק'מ ופלאיה דה לה מיסריקרודיה (Playa de la Misericordia) במרחק 3.2 ק'מ, אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מועדוני גולף בקרבת מקום, הקרוב שבהם במרחק 8.2 ק'מ. בנוסף, המתחם כולל בריכת ילדים ומרכזי ספורט נוספים, כמו Centro Municipal de Ajedrez במרחק 0.5 ק'מ.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור מיחאס גולף (Mijas Golf) בעיר מלגה (Málaga), חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. היא ממוקמת כ-1.6 ק'מ ממרכז מלגה, ומספקת גישה קלה לאטרקציות תרבותיות כמו מירודור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba). המיקום נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, כולל קרבה לתחנת הרכבת ולשדה התעופה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה ומעבר לה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL265283
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר דירה זו במיחאס גולף (החל מ-350,000 €) נמצא בטווח הביניים. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או מיקומים שונים בקו הראשון של הים, נכס מיחאס גולף מציע סביבה עירונית ייחודית בקרבת מגרשי גולף וחופים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) מציגה נקודת מחיר גבוהה משמעותית, מה שמרמז שהיא שייכת לפלח שוק שונה, אולי דירות יוקרה יותר או נכסים עם נוף ישיר לים. ערכו של נכס זה טמון במצבו המשופץ האיכותי, במיקומו העירוני הנוח ובנופים של הגולף וההרים. בהתחשב במיקומו הנוח, במצבו המשופץ ובמתקנים המוצעים, הוא מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
