Стан се налази у Мијас Голфу, Малага, у оквиру добро одржаваног комплекса са погледом на голф терене и планине. Ова локација комбинује погодности урбаног живота са близином природних лепота. Пројекат нуди модерне станове са високим стандардима завршне обраде, намењене онима који траже квалитетан живот у Средоземљу. Станови су дизајнирани са фокусом на удобност и функционалност, пружајући савремени животни простор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је позиционирана у близини урбаних садржаја, са супермаркетом на само 73 метра и болницом на 642 метра. Удаљеност од 1.8 км до најближе плаже и 7.9 км до аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност. Близина голф терена додатно доприноси атрактивности ове локације за љубитеље голфа.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже модеран дом са погодним приступом градским садржајима и рекреативним активностима. Потребе за лаким приступом услугама попут апотека и супермаркета, као и жеља за близином обале и голф терена, задовољене су локацијом.
Иако се ради о реновираном стану, а не о потпуно новој изградњи, пројекат је недавно реновиран до веома високих стандарда. Ово подразумева самосталну изградњу у смислу модернизације и побољшања постојећих структура, са фокусом на енергетску ефикасност и савремену технологију.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до обале. Иако се налази у близини урбаних садржаја, није у потпуности изолован од градске буке. Напомиње се да је могућност претварања друге спаваће собе у купатило захтева додатне радове, иако је инфраструктура предвиђена.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран и добро опремљен дом у близини голф терена и урбаних садржаја. Идеалан је за оне који цене удобност лаког приступа продавницама, ресторанима и здравственим установама, са супермаркетом удаљеним само 73 метра. Такође је погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних голф клубова. Са 3,888 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом купања, нуди привлачан начин живота током целе године. Пошто заједница дозвољава краткорочно изнајмљивање, може бити интересантан и за инвеститоре који траже имовину за издавање.
Стан је недавно реновиран до веома високих стандарда, са посебним нагласком на изолацију зидова, плафона и подова ради регулације температуре и смањења буке. Уграђена су квалитетна двострука стакла на прозорима и клизним вратима, а водоводни и електрични системи су потпуно обновљени. Поседује и карактеристичан камин на дрва. Кухиња је модерно опремљена, а главна спаваћа соба има сопствено купатило. Друга спаваћа соба, која је претходно била купатило, нуди флексибилност за будуће конфигурације, уз задржавање комплетне водоводне инсталације.
Почетна цена овог стана је 350.000 €. Цена обухвата 104 м² унутрашње површине, 15 м² тераса и 13 м² паркинг простора, као и 4 м² оставе. Ова вредност је у складу са тржишним ценама за реновиране станове у овој области. Месечни трошкови за одржавање заједничких просторија износе 157 €, док годишњи порез на имовину (IBI) износи 650 €. Постоји могућност краткорочног изнајмљивања, што може представљати додатни извор прихода за власнике.
Овај стан у Мијас Голфу представља комбинацију урбане погодности и спокојног окружења. Са околином која нуди 384 ресторана, 124 апотеке и 73 банке на дохват руке, свакодневни живот је лак и приступачан. Близина плажа, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км), омогућава лак приступ обали за рекреацију. Смештен на 6 метара надморске висине, стан нуди благу климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и 3,888 сунчаних сати годишње, што подржава активни животни стил током већег дела године. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија у близини указује на добру повезаност јавног превоза, што може смањити потребу за поседовањем аутомобила.
Живот у овој урбаној зони Мијас Голфа нуди практичност и приступачност. Са супермаркетом на 73 метра и апотеком на 211 метара, основне потребе су лако доступне. Близина 384 ресторана и 158 кафића на дохват руке омогућава богат друштвени живот. За здравље и благостање, ту су 2 здравствена центра и 26 зубара у радијусу од 2 км. Образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, налазе се у близини, што локацију чини погодном за породице. Постојање 10 хотела са 2131 креветом указује на туристичку активност у региону.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира стан у Мијас Голфу, истичући његову близину кључним тачкама попут плажа, голф терена, аеродрома и центра Малаге. Пружа визуелни преглед инфраструктуре и рекреативних могућности у околини, помажући потенцијалним купцима да стекну бољу перцепцију локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у близини града Малага, главног града истоимене провинције. Удаљеност од око 8 км од центра Малаге пружа лак приступ градским садржајима, културним догађајима и историјским знаменитостима попут Мирадор де Гибралфаро (1.6 км). Позициониран је такође у односу на друге приморске градове попут Фуенхироле, до којег се стиже за 5 минута вожње, нудећи још већи избор продавница, ресторана и плажа.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, док је аеродром Малага (AGP) на око 8 км ваздушном линијом. За голфере, голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 8.2 км. Железничке станице Атарезанас, Малага Центро Аламеда и Гуадачинал налазе се у радијусу од 0.4 км, а 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта додатно побољшавају мобилност без потребе за аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Зимске температуре се обично крећу између 12°C и 26°C. Оближње планине пружају прелепе панорамске погледе, док је стан лоциран на само 6 метара надморске висине, са равним тереном (0.3% нагиба) до плаже, што чини шетње пријатним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан налази у Мијас Голфу, близина обале је значајна. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, а друге популарне плаже попут Плаја де ла Малагвета (1.3 км) и Плаја де Мисерикордија (3.2 км) су такође лако доступне. Постоји 10 хотела у близини, што указује на развијену туристичку инфраструктуру. Регион нуди обиље рекреативних могућности, укључујући спортске центре као што су Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), као и бројне голф терене.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL265283
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Мијас Голфу нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине голф терена. У односу на Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), овај пројекат је ценовно приступачнији, иако можда нуди мање директан поглед на море. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је сличан по цени, али локација Мијас Голфа може бити атрактивнија за голфере. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља луксузнију опцију са вишом ценом. Овај стан се истиче по недавној реновацији и практичној близини градских садржаја, као што је супермаркет на само 73 метра, што га чини одличним избором за оне који траже баланс између живота у граду и мирнијег окружења. Док су други пројекти можда више оријентисани на плажу, овај нуди предност у виду лакшег приступа инфраструктури и рекреацији на копну.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
