Das Wohnobjekt befindet sich in der Urbanisation Riviera del Sol an der Costa del Sol. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die um 1990 errichtet wurde und über eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern verfügt. Die Position auf 135 Metern Höhe ermöglicht einen Blick auf die Umgebung und das Meer. Die infrastrukturelle Anbindung ist gegeben, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Riviera del Sol liegt zwischen den Orten Mijas Costa und Fuengirola. Das Projekt ist auf einer Anhöhe positioniert, was einen Panoramablick ermöglicht, aber gleichzeitig eine Höhendifferenz zur Küste bedeutet. Die Umgebung ist als urbanisiertes Gebiet mit hoher Bebauungsdichte und durchmischter Nutzung aus Wohnen und Tourismus klassifiziert.
Das Grundrisskonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern deckt den Bedarf kleinerer Haushalte ab. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Da die Wohnung voll möbliert angeboten wird, ist eine unmittelbare Nutzbarkeit ohne weitere Investitionen in Einrichtungsgegenstände gegeben.
Dies ist ein Bestandsobjekt, das im Jahr 1990 fertiggestellt wurde. Der Bau ist abgeschlossen; es gibt keine laufenden Entwicklungsphasen oder Planungen für Erweiterungen. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter und erfordert gegebenenfalls Unterhaltsmaßnahmen.
Das Objekt verfügt über keinen privaten Außenbereich, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Ein privater Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen; es stehen nur Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung. Aufgrund der Hanglage ist die Erschließung nicht barrierefrei.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofortige Bezugsfähigkeit ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Lage eignet sich für Personen, die Wert auf eine funktionierende Infrastruktur im direkten Umfeld legen. Auch für Käufer, die einen Ausgangspunkt für Golf- oder Strandurlaube wünschen, ist die Positionierung relevant. Die Ausstattung ist für den dauerhaften Wohnbedarf oder als Zweitwohnsitz ausgelegt.
Die bauliche Substanz entspricht dem Standard der späten 1980er Jahre. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und eine voll ausgestattete Einbauküche. Technische Anschlüsse wie Glasfaser sind vorhanden. Der Zustand wird als 'fair' angegeben, was darauf hindeutet, dass sich das Objekt in einem bewohnbaren, aber nicht neuwertigen Zustand befindet.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 289.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ungefähr 3.480 Euro. Die Preiskalkulation berücksichtigt das Baujahr 1990, die Größe von 83 Quadratmetern sowie die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und Einbauküche. Preisvariationen sind je nach Stockwerk und exaktem Zustand möglich.
Der Alltag in Riviera del Sol ist durch eine funktionale Mischung aus Wohnen und Urlaub geprägt. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken ermöglicht Erledigungen zu Fuß. Der Weg zum Strand erfordert jedoch aufgrund der 6,4-prozentigen Steigung körperliche Anstrengung. Die Südwestausrichtung der Terrasse sorgt für Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend. In der Sommerzeit ist mit erhöhter Frequentierung durch Touristen in den öffentlichen Bereichen zu rechnen.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Gastronomie und Dienstleistungen. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 24 Restaurants und mehrere Bankfilialen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit vier Linien und 50 Haltes in der Nähe gegeben. Die Städte Fuengirola und Marbella sind schnell erreichbar.
Die Kartendarstellung verdeutlicht die topografische Lage des Projekts am Hang. Die Markierungen zeigen die kurzen Wege zu Versorgungseinrichtungen und die Entfernung zur Küstenlinie sowie die Bebauungsdichte im Riviera del Sol Gebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol nimmt eine Zentralposition zwischen den Metropolen Málaga im Osten und Marbella im Westen ein. Dies ermöglicht Zugang zu beiden städtischen Zentren. Die Lage an der Küstenstraße A-7 ist für die regionale Mobilität von Bedeutung.
Der nächste Strandabschnitt, Playa de Calahonda - Riviera, ist in einer Luftlinie 2,1 Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, so ist der Par 3 Course 3,0 Kilometer entfernt. Die Fahrzeit zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt bei normaler Verkehrslage etwa 25 Minuten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Wohnung von einer beständigen Luftzirkulation. Mit jährlich 3.881 Sonnenstunden ist das Klima sehr sonnig. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9 Grad Celsius, wobei die Wassertemperatur vier Monate lang mindestens 20 Grad beträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, wie Playa de Calahonda, sind für ihre Küstenabschnitte bekannt. Golfspieler finden mit Cabopino Golf und El Soto Golf Optionen in weniger als 4 Kilometern Entfernung. Sportzentren wie Finca Naundrup bieten zusätzlich Trainingseinrichtungen an.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol nimmt eine Zentralposition zwischen den Metropolen Málaga im Osten und Marbella im Westen ein. Dies ermöglicht Zugang zu beiden städtischen Zentren. Die Lage an der Küstenstraße A-7 ist für die regionale Mobilität von Bedeutung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL285791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar bietet Riviera del Sol eine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella. Im Gegensatz zu Lantana Residencial in Mijas liegt der Quadratmeterpreis hier höher, was an der direkten Küstennähe und Infrastruktur liegen mag. Während Etherna Homes 2 in Estepona als Neubauprojekt eine moderne Bauweise bietet, steht dieses Objekt in Riviera del Sol für sofortige Verfügbarkeit und bestehende Infrastruktur ohne die Wartezeiten einer Fertigstellung.
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