Tämä asuinprojekti sijaitsee Riviera del Solin alueella Málagan provinssissa. Kyseessä on valmis, vuonna 1990 rakennettu asuintalo, joka tarjoaa 83 neliömetrin asuinpinnan kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Kohde sijoittuu 135 metrin korkeuteen merenpinnasta ja on osa tiivistä asuinaluetta. Lähialueella on kattavat palvelut, ja uimarannalle on matkaa noin kaksi kilometriä. Asunnossa on yhteiset tilat kuten uima-allas, ja se on varustettu ilmastoinnilla sekä autopaikalla. Hinta alkaa 289 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Riviera del Solin asuinalueella, joka on osa Mijasin kuntaa ja sijoittuu rannikon ja vuoriston väliseen vyöhykkeeseen. Alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu. Lähin kaupunkikeskus on Fuengirola, ja Málagan lentoasema on alle 30 kilometrin päässä. Maasto nousee jyrkästi kohti sisämaata, mikä näkyy sijainnin korkeudessa.
Tämä asunto sopii tilojensa puolesta vakituisen asumisen tai pidkäaikaisen lomasijainnin tarpeisiin. Kahden makuuhuoneen jakaminen mahdollistaa joustavan käytön pienelle perheelle tai pariskunnalle. Lämmin ilmastointi ja länsi-lounaaseen suuntautuva terassi tukevat asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden. Taloyhtiössä on yhteisölliset palvelut, jotka vähentävät yksittäisen asukkaan huoltotarvetta.
Kohde ei ole uudiskohde, vaan se on valmistunut vuonna 1990. Rakennuksen kunto on määrätty kohtalaiseksi, mikä viittaa normaaliin kulumaan ja mahdollisiin perusparannustarpeisiin. Infrastruktuuri on olemassa, kuten sähkö- ja vesiliitännät sekä valokuituyhteys. Odotettu käyttöönotto on heti, koska hanke on valmis ja asuttavissa.
Tämä projekti ei tarjoa uudisrakennusten energiatehokkuutta tai nykyaikaisia materiaaleja. Asunto ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii noin kahden kilometrin matkan tai jyrkän nousun päästä vesille. Kohde ei sovi haittaa, joka etsii maaseuturauhaa tai suurta eristyneisyyttä, sillä kyseessä on tiivis kaupunkialue. Autopaikka on yhteinen, ei yksityinen.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii välitöntä käyttöönottoa ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai odotteluja. Koska kohde on valmis, se sopii henkilölle, joka tarvitsee asuntovaihtoehdon nopealla aikataululla, esimerkiksi elämäntilanteen muutoksen tai kausittaisen asumisen tarpeen vuoksi. Sijainti soveltuu henkilölle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja ei halua olla riippuvainen autosta jokapäiväisissä asioissa. Se on toimiva valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka etsivät perusvarmaa asuntoa aurinkorannikolta. Lisäksi se sopii ostajalle, joka ei vaadi modernia uudisrakennuksen estetiikkaa, vaan hyväksyy vanhemman rakennustyylin ja mahdolliset pienet remontointitarpeet osana asumista. Kohde on myös realistinen vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii valmista vuokrauskohdetta alueella, jossa kysyntä on vakaata. Rannan ja palveluiden läheisyys tukee vuokrattavuutta. Se ei kuitenkaan sovellu ostajalle, joka etsii luksustason erillistaloa tai hiljaista maaseutuympäristöä.
Tämä vuonna 1990 valmistunut asunto edustaa tuon ajan rakennustapaa ja tyylisuuntaa. Rakenteellisesti talo on tiivis, mutta nykyaikaisiin energiatehokkuusvaatimuksiin verrattuna se saattaa hävitä eristysominaisuuksissa ja lämmönsäädössä. Kunto on luokiteltu kohtalaiseksi, mikä viittaa siihen, että perustasolla materiaalit ovat kunnossa, mutta pinnat ovat kuluneet ajan myötä. Asunnossa on ilmastointilaite, mikä on välttämätön kuuman ilmaston vuoksi, mutta se ei välttämättä riitä tasaiseen lämmitykseen talvikuukausina ilman lisälähteitä. Keittiö on varusteltu perustasolla, ja se on täysin kalustettu, mikä helpottaa sisäänmuuttoa. Hygieniatiloissa on suihku ja perusvarustus. Terassi on katettu, mikä suojaa auringonpaahdolta. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ovat tyypillisiä alueen urbaaneille kerrostaloyhtiöille ja edustavat toiminnallista, yksinkertaista viimeistelyä. Tekninen infrastruktuuri sisältää valokuituyhteyden. Yksityiskohtia kuten puristevikoja tai eristyskykyä ei ole mainittu tarkasti, mutta ikä huomioon ottaen ostajan tulee varautua normaalihinnoiteltuun ylläpitoon.
Listahinta tässä kohteessa alkaa 289 000 eurosta. Yhden neliömetrin keskihinta on noin 3 481 euroa. Hinta sisältää 83 neliömetrin asuinalueen, yhteiset tilat ja yhden autopaikan. Koska kyseessä on valmis kohde vuodelta 1990, hinnoittelussa on huomioitu rakennuksen ikä ja tekninen kunto, joka on arvioitu kohtalaiseksi. Markkinoilla on alueella vaihtelua; uudemmista kohteista peritään usein lisähintaa paremman energiatehokkuuden vuoksi. Tämä kohde edustaa perustasoa hintaluokassaan. Kustannuksiin on syytä laskea mukaan myös yhteiskustannukset, jotka kattavat ylläpidon kuten uima-altaan siivouksen ja vakuutukset. Muiden Riviera del Solin asuntojen hinnat vaihtelevat koon ja kunnon mukaan, mutta tämä on keskitason investointi alueella.
Riviera del Sol tarjoaa arkea, jossa jokapäiväiset palvelut ovat integroityneet lähiympäristöön. Supermarketti sijaitsee 73 metrin päässä, mikä tekee päivittäistavaroiden hankinnasta vaivatonta ilman autoa. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita, jotka ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa sosiaalisen elämän ja ulkona syömisen ilman suuria kuljetusjärjestelyjä. Asunnon sijainti 135 metrin korkeudessa vaikuttaa päivittäiseen rytmiin. Vaikka ranta on lähellä, matkaan kuuluu maastolta riippuen jyrkkiä nousuja tai laskuja, mikä edistää fyysistä aktiivisuutta mutta voi olla haastava liikuntarajoitteisille. Länsilounaaseen suuntautuva terassi laajentaa oleskelutilaa ulos, ja ilmastoinnin ansiosta sisäilma pysyy hallittuna kuumina kuukausina. Ympäristö on kaupunkimainen, mikä tarkoittaa että ulkona kuuluu normaalia elämänmelua, kuten liikennettä ja naapureita. Tiivis rakentaminen tarjoaa turvallisuuden tuntua, mutta vaatii tottumista lähinaapureiden läsnäoloon. Julkinen liikenne on saatavilla lähellä, mikä mahdollistaa liikkumisen Fuengirolaan ja Málagaan ilman omaa autoa.
Riviera del Solin infrastruktuuri on suunniteltu palvelemaan pysyvää asutusta ja turismia. Alueella on kattavat päivittäispalvelut: lähin supermarketti on 73 metrin päässä, apteekki 212 metrin päässä ja ravintoloita on useita sadan metrin säteellä. Tämä tiivis palveluverkko vähentää autoon turvautumista arkipäivisin. Lähin sairaala sijaitsee 642 metrin päässä, mikä on lyhyt matka hätätilanteissa. Koulutuspalvelut ovat lähellä; alueella on useita peruskouluja ja toisen asteen oppilaitoksia. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: lähialueelta löytyy kuntosaleja ja golfkenttiä, kuten Cabopino Golf noin kolmen kilometrin päässä. Rannalle on suoraa matkaa noin 2,1 kilometriä. Maasto on kuitenkin jyrkkä, minkä vuoksi kävely rantaan vaatii fyysistä kuntoa. Julkinen liikenne on tärkeä osa ympäristöä; lähistöllä on bussipysäkkejä, joista pääsee helposti Fuengirolan kaupunkiin tai Málagaan. Autolla liikkuminen on helppoa, sillä moottoritie on lähellä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Riviera del Solin alueella, Mijasin kunnassa. Kohde on merkitty sinisellä pinnalla, ja sen läheisyydessä näkyy tiivis asuinrakentaminen. Kartalta havaittavissa ovat päätiereitit pohjoisessa ja rannikko etelässä. Lähimpinä maamerkkeinä näkyvät golfkentät ja Cabopinon satama etelässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan puolivälissä, Mijasin kunnan alueella. Se on osa laajempaa Calahonda-asuinaluetta. Sijainti moottoritie AP-7:n varrella mahdollistaa nopeat yhteydet itään ja länteen. Se on lähempänä Fuengirolaa (noin 8 km) kuin Marbellaa (noin 15 km), joten päivittäiset asioinnit suuntautuvat usein Fuengirolaan. Málagan kaupunkiin on matkaa noin 20, 25 km, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kulttuurikohteen. Alue on täynnä kerrostaloja ja rivitaloja, mikä tekee siitä tiiviin asutuskeskuksen Costa del Solin keskiosassa.
Asumiseen liittyvät keskeiset etäisyydet ovat lyhyitä. Lähin ranta, Playa de Calahonda, sijaitsee noin 2,1 kilometrin päässä asunnosta. Vaikka etäisyys on lyhyt, maaston korkeusero ja kaltevuus tarkoittavat, että matka kestää jalan keskimäärin 25, 30 minuuttia. Fuengirolan kaupungin tarjoamat palvelut ja rannat ovat noin 8, 9 kilometrin päässä, ja ne ovat saavutettavissa sekä autolla että julkisilla liikennevälineillä. Málagan kansainvälinen lentoasema on noin 26 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 20, 25 minuutin ajoa autoa. Golfharrastajille lähistöllä on useita kenttiä: lähin on Par 3 Course noin kolmen kilometrin päässä, ja suuremmat kentät ovat noin kahdeksan kilometrin päässä. Puerto Cabopino satama, joka tarjoaa ravintoloita ja veneilymahdollisuuksia, löytyy noin 3,7 kilometrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol sijaitsee alueella, jolle on tyypillistä mannermainen välimerenilmasto. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18°C, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Auringonpaisteen määrä on korkea, noin 3 881 tuntia vuodessa. Sijainti 135 metrin korkeudessa merenpinnasta vaikuttaa mikroilmastoon tuomaan hieman viileämpää tuulta verrattuna suoraan rannikkokaistaleeseen, mutta se voi myös lisätä tuulen voimakkuutta. Uimakausi vedessä kestää noin neljä kuukautta, yleensä toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Maisemakuva on tyypillinen Costa del Solin maisema: kuiva mäntymetsä ja pensaikkoiset rinteet kohti sisämaata, ja merinäköala etelään. Luonto on karua ja vaatii kastelua viheralueiden ylläpitämiseksi. Vuoristokaistaleen läheisyys tarjoaa suojaa pohjoisilta tuulilta, mikä pidentää kevättä ja syksyä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin rantakohta on Playa de Calahonda - Riviera, joka sijaitsee noin 2,1 kilometrin päässä asunnosta. Ranta on tyypillinen hiekkaranta, jossa on kausiluonteista palvelua kuten rantabaareja ja aurinkotuolivuokrausta. Ranta-alueet ovat yleensä ruuhkaisimpia heinä- ja elokuussa. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet keskittyvät sekä rantaan että palvelukeskuksiin. Alueella on useita tennis- ja padelkenttiä sekä kuntosaleja, jotka ovat lyhyen matkan päässä. Golfin harrastajille lähialue on erinomainen; useat kentät, kuten El Soto Golf ja Cabopino Golf, ovat alle neljän kilometrin päässä. Puerto Cabopino, joka on noin 3,7 kilometrin päässä, on kala- ja venesatama, jossa on kattavampi valikoima ravintoloita ja kauppoja. Se on suosittu kohde illallisille. Urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup, tarjoavat monipuolista liikuntaa vajaan kahden kilometrin päässä. Alueen virkistysmahdollisuudet vaativat usein liikkumista autolla tai julkisilla, koska maaston jyrkkyys tekee pitkistä kävelylenkeistä haastavampia.
Lähde: OpenStreetMap
Riviera del Sol sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan puolivälissä, Mijasin kunnan alueella. Se on osa laajempaa Calahonda-asuinaluetta. Sijainti moottoritie AP-7:n varrella mahdollistaa nopeat yhteydet itään ja länteen. Se on lähempänä Fuengirolaa (noin 8 km) kuin Marbellaa (noin 15 km), joten päivittäiset asioinnit suuntautuvat usein Fuengirolaan. Málagan kaupunkiin on matkaa noin 20, 25 km, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kulttuurikohteen. Alue on täynnä kerrostaloja ja rivitaloja, mikä tekee siitä tiiviin asutuskeskuksen Costa del Solin keskiosassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 69 mm |
Jyrkkä
Ref: VL285791
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa Riviera del Solia läheisiin kohteisiin, kuten Lantana Residencial Mijasissa tai Aquamar Torre del Marissa, nähdään selkeitä eroja hinta- ja sijaintitasossa. Lantana Residencial, jonka hinnat alkavat 205 000 eurosta, sijaitsee sisämaassa ja tarjoaa todennäköisesti uudempia rakenteita samalla hintatasolla tai edullisemmin, mutta vaatii pidemmän matkan rantaan. Riviera del Solin 289 000 euron hintataso on kilpailukykyinen, kun ottaa huomioon välittömän lähellä olevat palvelut ja lyhyen matkan rantaan. Etherna Homes 2 Esteponassa on uudisrakennushanke, jonka hinnat alkavat 239 000 eurosta. Uudiskohteet tarjoavat yleensä paremman energiatehokkuuden ja takuut, mutta Estepona on geografisesti kauempana Málagan lentoasemasta ja suurista palvelukeskuksista. Riviera del Solin etu on sen keskeinen sijainti Malmagan ja Marbellan välissä. Se on palvelutarjonnaltaan täydellisempää kuin uudemmat, etäisemmät hankkeet. Toisaalta, verrattuna luksuskohteisiin Marbellassa, Riviera del Sol on tiiviimpi ja edustaa keskiluokan asumista ilman premium-hintoja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID