Dit appartement bevindt zich in Riviera del Sol, een residentiële wijk aan de Costa del Sol. Het betreft een bestaande bouw uit circa 1990 met een bewoonbare oppervlakte van 83 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omgeving, hoewel de locatie zich in een stedelijke omgeving bevindt met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Het complex beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de bebouwde kom van Riviera del Sol, tussen de kustlijn en het achterland. De afstand tot de zee bedraagt ruim 2 kilometer, wat overbrugd wordt via een verbinding met een hellingspercentage van 6,4%. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toerisme, met essentiële diensten op loopafstand.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte van gezinnen of koppels die extra ruimte wensen voor gasten. De aanwezigheid van een overdekt terras en een volledig ingerichte keuken ondersteunt een leefst waarbij zowel binnen als buiten wordt geleefd. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad dragen bij aan recreatieve mogelijkheden op eigen terrein.
Het object betreft een bestaande bouw die in 1990 is opgeleverd. Dit betekent dat de structuur en de indeling reeds zijn gerealiseerd en geen bouwrisico's met zich meebrengen. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'redelijk', wat suggereert dat het pand functioneel is maar mogelijk vernieuwing of modernisering vereist op termijn.
Dit project biedt geen privézwembad, wat betekent dat men afhankelijk is van de gemeenschappelijke voorzieningen. Vanwege de bouwdatum voldoet de energieprestatie waarschijnlijk niet aan de moderne standaarden voor nieuwbouw. De ligging op een helling kan een beperking vormen voor mensen met beperkte mobiliteit, aangezien de weg naar het strand aanzienlijk stijgt.
Dit woningtype past bij kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject. Het is geschikt voor mensen die een appartement zoeken als tweede verblijf voor vakanties, of voor permanente bewoners die geen onderhoud van een individuele tuin wensen. De aanwezigheid van een berging en nutsvoorzieningen zoals glasvezel maakt het ook praktisch voor mensen die deels remote werken. Voor investeerders die verhuur overwegen, biedt de locatie nabij voorzieningen en golfbanen potentieel voor de verhuurmarkt.
De afwerking van het appartement dateert uit de jaren '90, wat zich uit in een functionele maar niet tijdloze uitstraling. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van apparatuur, hoewel het design overeenkomstig de bouwjaren is. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens de warmere maanden. Het terras is overdekt, wat bescherming biedt tegen de felle zon. In de badkamers zijn douches aanwezig, wat praktisch is voor frequente bewoning. De gemeenschappelijke delen worden onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele staat van het complex.
De vraagprijs start vanaf €289.000 voor dit appartement. In de huidige markt voor bestaande bouw in deze regio ligt dit in het middensegment. De prijs wordt bepaald door de combinatie van de oppervlakte van 83 m², het aantal slaapkamers en de ligging nabij voorzieningen. Er dient rekening te worden gehouden met extra kosten voor gemeenschappelijke lasten en onderhoud van het complex, welke standaard zijn voor appartementen in Spanje.
Riviera del Sol presenteert zich als een functionele woonwijk waar het dagelijks leven zich grotendeels op voet afspelen kan. Vanwege de aanwezigheid van supermarkten, apotheken en horeca op korte afstand zijn autoverplaatsingen voor basisbehoeften niet noodzakelijk. De ochtend kan beginnen met een bezoek aan de lokale bakker, terwijl de middagen besteed kunnen worden aan het zwembad of het terras. De avonden bieden, door de zuidwestelijke oriëntatie, mogelijkheden voor buitenleven tot laat in de avond. De nabijheid van de N-340 zorgt voor een constante doorstroming van verkeer, wat de levendigheid in de omgeving waarneembaar maakt.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 24 restaurants en 7 cafés, wat wijst op een levendige horecascene. De aanwezigheid van 4 apotheken en 3 banken binnen dezelfde radius garandeert dat dagelijkse taken lokaal kunnen worden uitgevoerd. De wijk heeft een stedelijk karakter met een mix van lokale bewoners en internationale expats. Verkeersdrukte is aanwezig door de verbindingswegen, maar de inrichting van de urbanisatie biedt voldoende afgeschermde ruimtes.
De kaart toont de ligging van het appartement in Riviera del Sol, ten westen van Mijas Pueblo. Zichtbaar is de afstand tot de kustlijn en de omliggende urbanisaties. De topografie illustreert de hoogteverschillen tussen het complex op de heuvel en het strand beneden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol ligt centraal tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella, in de gemeente Mijas. Deze positionering zorgt ervoor dat men relatief dicht bij het stadscentrum van Fuengirola ligt voor winkels en nachtleven, terwijl ook de chiquere uitstraling van Marbella binnen bereik is. De regio is goed ontsloten via de AP-7 autosnelweg en de kustweg N-340, waardoor de rest van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar is. De wijk zelf functioneert als een zelfstandige gemeenschap met eigen commercieel aanbod.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op een afstand van circa 26 kilometer, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 25 minuten per auto. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2,1 kilometer afstand, maar vereist een klim vanwege de helling. Het treinstation van Fuengirola bevindt zich op 8,7 kilometer, wat een verbinding biedt naar andere kuststeden. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 3 tot 11 kilometer, waaronder de Par 3 Course en Cabopino Golf.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich in een gebied met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door lange zomers en milde winters. Met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,9°C, met zomers die regelmatig boven de 25°C uitkomen. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomermaanden enigszins temperatuur. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabije stranden, waaronder Playa de Calahonda - Riviera en Playa de Calahonda - Rocas del Mar, liggen op een afstand van iets meer dan 2 kilometer. Hoewel deze stranden niet over Blue Flag-status beschikken in de data, bieden ze mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De recreatieve voorzieningen in de omgeving zijn uitgebreid; er zijn verschillende sportscholen en clubs in de nabijheid, zoals Finca Naundrup. Voor golfenthousiastelingen is de regio bijzonder geschikt met meerdere banen op korte afstand, variërend van 9-holes (Par 3) tot 18-holes championship courses.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligt centraal tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella, in de gemeente Mijas. Deze positionering zorgt ervoor dat men relatief dicht bij het stadscentrum van Fuengirola ligt voor winkels en nachtleven, terwijl ook de chiquere uitstraling van Marbella binnen bereik is. De regio is goed ontsloten via de AP-7 autosnelweg en de kustweg N-340, waardoor de rest van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar is. De wijk zelf functioneert als een zelfstandige gemeenschap met eigen commercieel aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL285791
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de vraagprijs van dit appartement in Riviera del Sol hoger per vierkante meter. Dit wordt echter verklaard door de grotere bewoonbare oppervlakte (83 m²) en de directe beschikbaarheid. In tegenstelling tot Aquamar in Torre del Mar, dat zich in een andere regio bevindt, biedt Riviera del Sol een centralere ligging tussen Marbella en Fuengirola. Het belangrijkste onderscheid is dat dit een bestaande woning is met direct uitzicht en groen, terwijl de vergelijkingsprojecten vaak op ontwikkelingsgrond liggen waarbij de omgeving nog volgroeid moet zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID