Denne lejlighed ligger i Riviera del Sol, Mijas, som en del af 'Island of Riviera Golf' komplekset. Ejendommen er placeret på tredje sal med en sydlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys gennem dagen. Bygningen stammer fra 2006 og præsenteres i god stand. Boligen har et boligareal på 72 m² suppleret med en 18 m² overdækket terrasse. Beliggenheden på 135 meters højde giver udsigt over golfbanen og havet. Faciliteterne omfatter indendørs og udendørs pools samt fitnesscenter. Adgang til boligen foregår via fællesarealer.
Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger denne lejlighed i et højere prissegment. Dette skyldes primært udsigten, sydlig orientering og de mere omfattende fælles faciliteter som indendørs pool. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) er billigere, men ligger længere fra de internationale golfcentre ved Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) er typisk et nyere projekt længere mod vest, hvor adgangen til Málaga lufthavn tager længere tid. Riviera del Sol tilbyder en balanceret placering med fokus på færdigbygget kvalitet frem for nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en urbaniseret zone mellem Fuengirola og Marbella. Området er kendt for sine golfbaner og kystnære placering. Den specifikke beliggenhed er på en skråning, hvilket giver udsigt, men også indebærer niveauændringer i terrænet. Nærområdet består af lignende boligkomplekser og grønne zoner.
Lejligheden henvender sig til behov for praktisk bolig med to soveværelser og to badeværelser. Den sydlige orientering og terrassen understøtter et udendørs liv. Der er undergrundsparcering og eksternt lager. Adgang til fælles faciliteter såsom fitness og pool dækker behov for fysisk aktivitet uden for boligen.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom fra 2006. Konstruktionen er fuldt etableret med beplantet have og fungerende faciliteter. Der er ingen byggetid eller risiko for forsinkelser i forbindelse med opførelse. Boligen er klar til overtagelse.
Ejendommen er en lejlighed og tilbyder derfor ikke en privat grund eller have. Placeringen på tredje sal kan være en ulempe for personer med gangbesvær. Afstanden til strandet er 2,1 km med en hældning på 6,4 %, hvilket gør gåturen fysisk krævende. Det er ikke en strandfront-ejendom.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en bolig, der er straks klar til brug uden byggetid. Par eller små familier, der prioriterer faciliteter som pool og fitness frem for en stor privat have, vil finde løsningen passende. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til flere baner. Investorer kan se potentiale i muligheden for korttidsudlejning i et område med høj efterspørgsel. Personer, der ønsker en base på Costa del Sol med let adgang til både Málaga og Marbella, vil finde beliggenheden strategisk.
Lejligheden har marmorgulve, hvilket er et robust materiale valgt for holdbarhed og termisk komfort. Køkkenet er opdateret med nye apparater. Badeværelserne er funktionelt indrettet med brusere. Myggenet er installeret i vinduerne for at forbedre komforten. Aircondition-systemet sikrer klimakontrol. Facaderne fremstår vedligeholdt. Terrassen er konstrueret som en overdækket del af bygningen. De fælles arealer viser tegn på løbende vedligeholdelse, herunder poolområder og sportsfaciliteter.
Prisen starter fra €349.000. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger dette projekt i et højere prissegment. Forskellen skyldes primært den sydlige orientering, udsigten til havet og den bredere vifte af fælles faciliteter såsom indendørs pool. Markedssituationen i Riviera del Sol er stabil med mange transaktioner. Ejendommens alder fra 2006 betyder, at prisen afspejler den nuværende værdi uden nybyggeri-præmier. Der er mulighed for korttidsudlejning.
Dagligdagen i denne lejlighed fokuserer på udsigten og de fælles faciliteter. Den sydlige orientering betyder, at terrassen kan benyttes til solbadning fra morgen til eftermiddag. Udsigten over golfbanen giver en visuel forbindelse til det grønne landskab. Det åbne køkken og stuen fungerer som et centralt opholdsrum, der forbinder indendørs areal med terrassen. Beboerne har adgang til to udendørs pools og en indendørs opvarmet pool, hvilket muliggør svømning året rundt. Fitnesscenteret og paddle tennisbanerne giver mulighed for motion tæt på hjemmet. Den nærliggende restaurant i komplekset tilbyder bekvemmelighed. Området har en blanding af faste beboere og turister. Indkøb kan klares til fods. Højden over havet sikrer ofte en let vindafkøling om sommeren.
Nabolandet er præget af en blanding af faste boliger og turisme. Infrastrukturen understøtter dette med 24 restauranter og flere caféer i nærheden. Et sundhedscenter ligger inden for kort afstand, og der er flere skoler i området, hvilket gør det egnet til helårsbeboelse. Transportmulighederne er gode med fire buslinjer, der forbinder området med kystbyerne. Tilstedeværelsen af mange supermarkeder og apoteker sikrer praktisk hverdag. Vejnettet tillader nem adgang til hovedvejen A-7.
Kortet visualiserer ejendommens placering på skråningen. De grønne områder repræsenterer de omkringliggende golfbaner. Adgangsveje til kystvejen AP-7 og A-7 er markeret. Afstanden til kysten og de nærmeste bymidter fremgår af skalaen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol ligger centralt på Costa del Sol mellem Málaga og Marbella. Denne placering gør det muligt at besøge begge byer uden lang transport. Det er en del af Mijas kommunen, men har en mere international atmosfære end landsbyen Mijas Pueblo. Området fungerer som en soveby for dem, der arbejder i de større kystbyer.
Nærmeste supermarked ligger 73 meter fra ejendommen. Apotek er 212 meter væk. Strandet ved Playa de Calahonda er 2,1 km væk, men kræver bil eller en fysisk gåtur på grund af hældningen. Golfbaner som El Soto ligger inden for 3,2 km. Malaga Lufthavn er cirka 26 km væk i lige linje. Togstationen i Fuengirola ligger 8,7 km væk. Læger og hospitaler er tilgængelige inden for en radius af 5-10 km.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et gennemsnit på 3.881 solskinstimer årligt. Højden på 135 meter over havet giver et mildere klima end direkte ved kysten om natten. Svømmesæsonen i havet varer cirka fire måneder. Temperaturerne svinger mellem 12°C og 25°C i gennemsnit. Hældningen i terrænet mod syd sikrer god dræning og maksimerer sollyset på terrassen. Vegetationen i området er tilpasset det tørre klima med mange fyrretræer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i Calahonda ligger inden for kort køreafstand og tilbyder bademuligheder. Puerto Cabopino marina tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Golf faciliteter er dominerende i nærområdet med flere baner som Par 3 Course og Cabopino Golf tæt på. Komplekset tilbyder selv padel tennis og tennis. De indendørs og udendørs pools giver mulighed for rekreative aktiviteter på grunden.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL384593
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID