Dit appartement, gelegen in de residentiële gemeenschap Island of Riviera Golf te Riviera del Sol, bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een zuidelijke oriëntatie. Het project, opgeleverd in 2006, biedt een oppervlakte van 94 m² met een panoramisch zeezicht. De ligging op 135 meter hoogte zorgt voor een overzichtelijke positie ten opzichte van de kustlijn en de omliggende golfbanen. Het complex is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, biedt dit object een hogere prijs per vierkante meter. Aquamar ligt verder oostelijk en heeft een andere, vaak rustigere sfeer, maar is verder verwijderd van het internationale knooppunt van Malaga. Lantana is een nieuwbouwproject dat doorgaans compacter is van opzet. Dit project in Riviera del Sol onderscheidt zich door de combinatie van volledige gemeenschappelijke voorzieningen (binnenzwembad, fitness) die bij veel nieuwbouwprojecten in dit segment ontbreken. Vergeleken met Etherna Homes 2 in Estepona, ligt dit object gunstiger ten opzichte van de luchthaven van Malaga. De locatie is compacter en verstedelijkt dan de landelijke projecten rondom Mijas Pueblo, wat meer dagelijkse convenience biedt maar minder landelijke isolatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Riviera del Sol, een stedelijke zone tussen Mijas Costa en Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële blokken en groene zones. De ligging is frontaal ten opzichte van de golfbaan en op een tweetal kilometer afstand van de kust. De directe omgeving is volledig verhard en voorzien van openbare verlichting.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, passend bij de behoefte voor een klein huishouden of een vakantiewoning voor twee personen. De aanwezigheid van een overdekt terras van 18 m² biedt buitenruimte zonder dat er een tuin onderhoud nodig is. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gym en zwembaden voldoen aan de behoefte aan lokale recreatie.
Het betreft een woningscomplex dat in 2006 werd opgeleverd. Er is geen sprake van een bouwproces of een opleveringsschema. De technische staat en de afwerking zijn direct inspecteerbaar. Kopers nemen een bestaande constructie over die operationeel is binnen de huidige regelgeving. Alle gemeenschappelijke voorzieningen zijn reeds in gebruik.
Dit project biedt geen buitenruimte op de begane grond; er is geen privétuin. Vanwege de ligging op een heuvel is het strand in vogelvlucht dichtbij, maar de fysieke afstand is groter door de helling van 6,4%. Het appartement heeft geen open haard of privézwembad. Het is een appartement in een groter complex, geen vrijstaande woning.
Dit appartement is geschikt voor kopers die zoeken naar een direct bewoonbare woning zonder wachtrisico's van nieuwbouw. De indeling met twee slaapkamers biedt functionaliteit voor koppels of kleine gezinnen die een basis aan de kust zoeken. Voor personen die hechten aan sportieve faciliteiten zonder de deur uit te gaan, biedt de aanwezigheid van een gym en padelbanen een oplossing. De ligging is ook relevant voor investeerders, aangezien de statuten van de gemeenschap verhuur voor de korte termijn toestaan. Voor mensen die een voorkeur hebben voor de absolute stilte van het binnenland of een historische stadskern, is deze stedelijke omgeving mogelijk minder passend.
De woning beschikt over marmeren vloeren, wat een gangbare afwerking is voor de regio en bouwperiode 2006. Deze keuze draagt bij aan de koude-isolatie tijdens de zomermaanden. De keuken is uitgerust met nieuwe apparatuur, wat wijst op recente vernieuwing. De badkamers zijn functioneel ingericht met douchecabines. Voor klimaatbeheersing is airconditioning aanwezig. De technische installaties zijn standaard voor appartementen in deze klasse. De buitenruimte is voorzien van screens tegen insecten en een overkapping, wat het gebruik buiten het zomerseizoen mogelijk maakt. De afwerking is degelijk en onderhoudsvriendelijk, zonder specifieke luxe-upgrades zoals domotica of hoogwaardige architectonische details.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €349.000. In vergelijking met het project Lantana Residencial in Mijas (startprijs €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (startprijs €239.000), positioneert dit object zich in een hoger segment. Dit prijsverschil is onder meer te verklaren door de voltooiingsstaat (direct bewoonbaar), de grotere woonoppervlakte en de aanwezigheid van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Er is slechts één specifieke eenheid in deze dataset, wat de keuze beperkt tot dit specifieke aanbod.
Wonen op deze locatie betekent verblijven in een volledig ontwikkelde wijk die dienst doet als thuisbasis voor zowel permanente bewoners als toeristen. De dagelijkse routine wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen; een supermarkt is op 73 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen tot een korte wandeling maakt. De omgeving is actief, met 24 restaurants in de directe radius. De ochtendzon op het zuiden gerichte terras zorgt voor natuurlijk licht in de leefruimte. De avonden kunnen worden doorgebracht in de gemeenschappelijke tuinen of op het terras, waar men uitkijkt over de golfbaan en het zwembad. Het ritme in Riviera del Sol is kalmer dan in het centrum van Malaga, maar levendiger dan in de puur landelijke gebieden. De hoogtepositie zorgt voor constante doorluchting en een zekere mate van privacy. Het is een plek waar men comfortabel leeft met de faciliteiten van een resort binnen handbereik.
De directe omgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen die auto-afhankelijkheid reduceert voor dagelijkse behoeften. Met 24 restaurants en diverse supermarkten binnen een straal van 2 kilometer is het aanbod aan horeca en detailhandel uitgebreid. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de wijke regio ondersteunt gezinnen. De wijk zelf is autovriendelijk met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een ondergrondse garage. De infrastructuur is goed aangelegd, hoewel de heuvelachtigheid van het terrein fietsverkeer kan bemoeilijken. Er zijn 50 haltes voor openbaar vervoer in de buurt, waardoor verbindingen met Fuengirola en Marbella mogelijk zijn.
De kaartvisualisatie toont de ligging van het project op de helling tussen de snelweg A-7 en de kustlijn. De groene zones rondom de locatie corresponderen met de golfbanen. De hoogtelijnen illustreren de stijging richting het noorden. De wegverbindingen zorgen voor een goede ontsluiting naar de oost-west as langs de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol ligt centraal tussen de grotere kernen Fuengirola en Marbella. Deze positie maakt het mogelijk om te pendelen naar het stadscentrum van Fuengirola voor werk of uitgebreider winkelaanbod, terwijl de luxere voorzieningen van Marbella binnen twintig minuten bereikbaar zijn. Het project ligt in een zone die gedomineerd wordt door toerisme en expatriates, wat de cultuur van de directe omgeving bepaalt. Het is niet gelegen in een historisch stadcentrum, maar in een moderne residentiële gordel.
Het strand van Playa de Calahonda - Riviera bevindt zich op een rechte afstand van 2,1 kilometer. Vanwege de hoogteverschillen is de fysieke afstand groter en is een voertuig aan te raden. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 73 meter. De luchthaven van Malaga bevindt zich op 26 kilometer in vogelvlucht. Voor golfliefhebbers is de Par 3 Course op 3,0 kilometer afstand gelegen. Ziekenhuiszorg en apotheken zijn binnen 650 meter bereikbaar.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 135 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. De hoogte zorgt voor een lichte afkoeling in de nacht vergeleken met zeeniveau. Met 3.881 zonuren per jaar is er een aanzienlijke hoeveelheid daglicht. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert dit effect in de winter. Het zwemseizoen in de zee duurt circa vier maanden. De hellingpositie (6,4%) biedt bescherming tegen bepaalde windrichtingen, wat bijdraagt aan het comfort op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement niet direct aan zee ligt, zijn er diverse stranden in de directe omgeving, zoals Playa de Calahonda en Playa de la Malagueta op korte afstand. Voor de actieve recreant zijn er drie golfbanen binnen een straal van 3,2 kilometer, waaronder El Soto Golf en Cabopino Golf. In de directe omgeving bevinden zich sportscholen zoals Club del Sol. De gemeenschap zelf biedt faciliteiten zoals twee paddle tennisbanen, wat recreatieve sport dicht bij huis mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL384593
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID