شقة أنيقة وعصرية مكونة من غرفتي نوم وحمامين، تقع في الطابق الثالث ضمن مجمع رويال جولف المرغوب، مقابل نادي جولف ميرافلوريس المرموق. يوفر هذا المسكن المشرق والمعروض بشكل جميل تراسًا واسعًا يطل على مناظر خلابة للجولف والجبال، وهو المكان المثالي للاسترخاء أو الترفيه. تستفيد الشقة من إنترنت الألياف الضوئية عالي السرعة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وحمامين أنيقين، بما في ذلك حمام داخلي أنيق لغرفة النوم الرئيسية. تعتبر هذه الوحدة خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح في موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في ريفيرا ديل سول، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية. تتيح هذه القرب من الخدمات والساحل نمط حياة مريح ومتكامل، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية بسهولة دون الحاجة لسيارة، مما يعزز تجربة العيش الحضري المتصل.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن الراحة والوظائفية في بيئة حضرية. مع غرفتي نوم وحمامين، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة واسعة، توفر مساحة معيشة عملية. تضمن ميزات مثل التكييف، والنوافذ المزدوجة، ووجود مصعد، راحة إضافية، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يسعون لمنزل دائم أو مقر إجازات مريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة في عام 2005، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. على الرغم من كونها ليست جديدة تمامًا، إلا أن حالة العقار تشير إلى أنه مصان جيدًا، مما يوفر فرصة للحصول على شقة جاهزة في منطقة مرغوبة دون انتظار مراحل البناء. يمكن للراغبين في التحديث الاستفادة من الطابع العصري للشقة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر، على الرغم من قربه النسبي من الساحل. كما أن اتجاه الشقة (شمال غرب) قد يحد من أشعة الشمس المباشرة في فترات ما بعد الظهر. لا يقدم المشروع مرافق رياضية خاصة مثل ملاعب التنس أو الجيم داخل المجمع، ويعتمد على حمام سباحة مشترك.
Ref: VL842290
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل دائم أو مقر إجازات مريح في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. هي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر القرب من المرافق الحضرية والشاطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. يجد عشاق الجولف أنفسهم في موقع مميز، حيث يقع العقار مقابل نادي جولف مرموق. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو للتأجير قصير الأجل سيجدون قيمة جيدة، نظرًا لارتفاع الطلب السياحي في المنطقة (10 فنادق و 2131 سريرًا). كما أنها ملائمة لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، مع وجود 50 محطة مواصلات قريبة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عصرية وعالية الجودة، مع أرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة. تشمل الميزات الداخلية نوافذ مزدوجة لضمان العزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، كما أن الحمامات مصممة بأناقة، بما في ذلك حمام داخلي متصل بغرفة النوم الرئيسية. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاستمتاع بالمناظر. تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف الضوئية، مما يضمن الاتصال السريع. تعكس حالة العقار (جيدة) الاهتمام بالصيانة، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 288,000 يورو، مع توافر وحدات تضم غرفتي نوم وحمامين. تقع هذه الشقة المكونة من 98 مترًا مربعًا في الطابق الثالث، وتوفر قيمة جيدة مقارنة بمتوسط أسعار العقارات في المنطقة. تم الانتهاء من البناء في عام 2005، مما يشير إلى أن العقار جاهز للسكن. مع وجود 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، تشهد سوق ريفيرا ديل سول نشاطًا مستمرًا، مما يعكس الاهتمام المستمر بالعقارات هنا. تختلف الأسعار حسب الطابق والموقع داخل المجمع.
يقع العقار في قلب ريفيرا ديل سول، وهي منطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والحياة الساحلية. تتيح المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم نمط حياة عمليًا ومريحًا. يقع المجمع مباشرة مقابل نادي ميرافلوريس للجولف، مما يجعله جذابًا لعشاق الجولف. تتميز المنطقة بالهدوء النسبي مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر ازدحامًا، مع توفر 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يعكس بيئة حضرية متكاملة. يوفر ارتفاع المبنى (135 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مع شرفة الشقة إطلالات جميلة على الجولف والجبال، مما يضيف إلى الطابع السكني المريح للمكان.
تتميز ريفيرا ديل سول بكونها منطقة حضرية متكاملة توفر جودة حياة مرتفعة. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 24 مطعمًا، و 4 صيدليات، و 3 بنوك، مما يلغي الحاجة إلى التنقلات الطويلة للمهام اليومية. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 2 مركز صحي، بيئة مناسبة للعائلات. تمنحك الأجواء المحيطة، مع قربها من الشواطئ ومراكز التسوق، خيارات ترفيهية متنوعة. على الرغم من طابعها الحضري، فإن ارتفاع الموقع (135 مترًا) يوفر شعورًا بالهدوء النسبي وإطلالات جميلة، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن مجمع رويال جولف، مع التركيز على قربها من نادي ميرافلوريس للجولف. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن والوجهات السياحية الأخرى على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ريفيرا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس، بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا. يضعها هذا الموقع على كوستا ديل سول في مكان استراتيجي، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمنتجعات السياحية. تبعد حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فوينخيرولا، ويمكن الوصول إلى مطار ملقا الدولي (AGP) في غضون 26 كم تقريبًا (مسافة خط مستقيم). توفر هذه المنطقة مزيجًا من الهدوء السكني والقرب من الحيوية الحضرية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من المرافق والترفيه.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، على بعد 2.1 كم، بينما تتوفر خيارات أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا على بعد 2.3 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل بار 3 كورس (3.0 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم) وكابوبينو جولف (3.2 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا خيارات التسوق والترفيه في مناطق قريبة مثل لا كالا دي ميخاس (2.9 كم). تدعم شبكة المواصلات العامة، المكونة من 4 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل 3,881 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار معتدل بنسبة 6.4% نحو أقرب شاطئ، مما يوفر إطلالات طبيعية خلابة مع الحفاظ على سهولة الوصول. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بخيارات واسعة للترفيه والاستجمام. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، على بعد 2.1 كم، وهو أحد الشواطئ العديدة المتاحة في منطقة كالا هوندا. لعشاق الجولف، يقع العقار مباشرة مقابل نادي ميرافلوريس للجولف، بالإضافة إلى توفر العديد من الملاعب الأخرى مثل بار 3 كورس (3.0 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم) وكابوبينو جولف (3.2 كم) على مسافات قريبة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز مثل فينيكا ناودروب (1.2 كم) ونادي ديل سول (1.2 كم). كما توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم) فرصًا للإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ريفيرا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس، بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا. يضعها هذا الموقع على كوستا ديل سول في مكان استراتيجي، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمنتجعات السياحية. تبعد حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فوينخيرولا، ويمكن الوصول إلى مطار ملقا الدولي (AGP) في غضون 26 كم تقريبًا (مسافة خط مستقيم). توفر هذه المنطقة مزيجًا من الهدوء السكني والقرب من الحيوية الحضرية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من المرافق والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة بسعر يبدأ من 288,000 يورو، خاصة بالنظر إلى موقعها المباشر أمام نادي جولف مرموق وحالتها الجاهزة للسكن. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تكون أرخص، إلا أن موقعها الحالي وقربه من المرافق على مسافة قريبة يمنحها ميزة تنافسية. تتميز ريفيرا ديل سول بتوازنها بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي، مقارنة بالمناطق الأكثر كثافة سياحية. ومع ذلك، قد تكون مناطق مثل Torre del Sol أكثر تركيزًا على الشواطئ، بينما تميل Estepona إلى تقديم خيارات أكثر فخامة. الموقع الحالي يوفر وصولاً ممتازًا إلى مطار ملقا (7.9 كم)، وهو أمر قد لا يتوفر بنفس السهولة في مناطق أبعد مثل Estepona (حوالي 40 كم).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
