Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, situato nella desiderabile urbanizzazione Royal Golf a Riviera del Sol, Málaga, offre una vita moderna in una posizione privilegiata. Con una superficie abitabile di 98 m² e una terrazza spaziosa, l'immobile è pronto per essere abitato, essendo stato completato nel 2005. La vicinanza a servizi e la vista sul campo da golf circostante contribuiscono al suo fascino residenziale. La proprietà rappresenta un punto di riferimento per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Riviera del Sol, a pochi passi dal mare e dai servizi essenziali. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vicinanza a campi da golf prestigiosi e da un'urbanizzazione ben integrata nel tessuto locale, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, ideale sia come residenza permanente sia come casa vacanze. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono spazio e privacy, mentre la terrazza offre un'estensione dello spazio abitativo all'aperto.
Completato nel 2005, questo appartamento fa parte di un'urbanizzazione che riflette le caratteristiche costruttive del periodo. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'immobile è stato mantenuto e presenta finiture interne che ne consentono un utilizzo immediato, senza la necessità di interventi strutturali immediati.
La proprietà non è situata direttamente sul fronte mare, sebbene sia vicina alla costa. Non si tratta di una costruzione di nuova generazione, pertanto non include necessariamente le ultimissime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico che si trovano nei progetti più recenti. La vista dalla terrazza è rivolta verso le montagne e il campo da golf, non direttamente verso il mare.
Ref: VL842290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi desidera una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, in un'area ben servita e con buone connessioni. La vicinanza ai campi da golf e al mare lo rende un'opzione interessante per coppie o famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo e all'aperto, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È ideale per professionisti che lavorano a distanza o che necessitano di un accesso rapido all'aeroporto di Málaga, distante circa 26 km in linea d'aria. Anche per chi cerca una casa vacanze con potenziale di affitto, la posizione strategica e le dotazioni dell'immobile (terrazza, vista) offrono buone prospettive. La presenza di scuole internazionali a circa 7.7 km può essere un fattore rilevante per famiglie con figli in età scolare che si trasferiscono dall'estero.
L'appartamento, completato nel 2005, presenta finiture interne tipiche del periodo di costruzione, con pavimenti in marmo che conferiscono un senso di eleganza e durabilità. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso quotidiano, e i bagni, incluso un bagno en-suite nella camera da letto principale, sono progettati per offrire funzionalità e praticità. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. L'aria condizionata assicura un clima ottimale durante tutto l'anno. La condizione generale, indicata come 'fair', suggerisce che l'immobile è ben mantenuto e pronto per essere abitato, pur potendo beneficiare di eventuali aggiornamenti estetici secondo i gusti personali.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €288.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione, le dimensioni e lo stato di conservazione. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo per la zona della Costa del Sol. Essendo un immobile completato nel 2005, rappresenta un'opzione consolidata rispetto alle nuove costruzioni che potrebbero avere costi iniziali più elevati. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per essere abitato. La presenza di 3.800 transazioni immobiliari registrate nella provincia indica un mercato attivo, suggerendo che questa proprietà si inserisce in un contesto di domanda e offerta stabile.
Vivere a Riviera del Sol significa immergersi in un'atmosfera mediterranea dove la comodità quotidiana si unisce a un ritmo di vita rilassato. Questo appartamento, situato in un'urbanizzazione consolidata, offre la possibilità di svolgere molte attività a piedi: dalla spesa quotidiana alla passeggiata serale verso la costa. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf lo rende particolarmente attrattivo per gli appassionati di attività all'aria aperta. L'ambiente urbano circostante è dotato di numerosi ristoranti, farmacie e banche, garantendo un elevato livello di servizio per i residenti. L'elevata concentrazione di strutture ricettive e l'indice di transazioni immobiliari suggeriscono un'area dinamica e apprezzata sia dai residenti che dai visitatori, con un flusso costante di attività durante tutto l'anno.
La vita a Riviera del Sol si svolge all'insegna della comodità e dell'accesso ai servizi. L'appartamento si trova a 73 metri da un supermercato, rendendo la spesa quotidiana estremamente agevole. Nelle immediate vicinanze si trovano anche una farmacia (212 m) e un ufficio di ricarica per veicoli elettrici (434 m), evidenziando una buona infrastruttura moderna. La presenza di 24 ristoranti entro 2 km, insieme a caffè e banche, crea un ambiente vivace e completo per soddisfare le esigenze sociali e pratiche. La vicinanza a 2 centri sanitari e 4 farmacie rafforza il senso di sicurezza e benessere per i residenti. L'urbanizzazione stessa fornisce un contesto residenziale strutturato, con un complesso di appartamenti e aree comuni che favoriscono un senso di comunità.
La localizzazione dell'appartamento nella Riviera del Sol, Málaga, lo posiziona in un'area consolidata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a importanti arterie stradali, campi da golf e alla costa, offrendo una prospettiva visiva della distribuzione dei servizi e delle infrastrutture circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella Riviera del Sol, l'appartamento beneficia di una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Dista 8.7 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, collegandola efficacemente ad altre località costiere. La vicinanza a Marbella e Málaga offre accesso a centri urbani più grandi, con una maggiore offerta culturale, commerciale e di intrattenimento. La posizione è intermedia tra la vivacità di Fuengirola e la tranquillità di zone più residenziali, offrendo un buon equilibrio per chi cerca sia attività che relax.
L'accessibilità è uno dei punti di forza di questa proprietà. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a soli 7.9 km in linea d'aria, facilita gli spostamenti nazionali e internazionali. La rete di trasporto pubblico è supportata da 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative al trasporto privato. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo: il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, sono a circa 2.1 km, permettendo facili accessi al litorale. Le principali città della costa sono raggiungibili tramite le infrastrutture stradali locali.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 17.9°C e un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.881. Questo favorisce un'ampia stagione balneare, che si estende per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, sebbene non direttamente sulla costa, garantisce un'aria fresca e piacevole, soprattutto durante i mesi estivi più caldi. La pendenza del 6.4% verso il mare, definita 'steep', indica che la zona non è completamente pianeggiante, il che può influenzare la percezione delle distanze a piedi, ma contribuisce anche a offrire viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia gamma di attività ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km), tutte facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, vi sono numerose opzioni come il La Siesta Golf Club (1.4 km), il Par 3 Course (3.0 km) e il Cabopino golf (3.2 km). I centri sportivi come il Finca Naundrup (1.2 km) e il Club del Sol (1.2 km) offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) aggiunge opzioni per attività nautiche e tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella Riviera del Sol, l'appartamento beneficia di una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Dista 8.7 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, collegandola efficacemente ad altre località costiere. La vicinanza a Marbella e Málaga offre accesso a centri urbani più grandi, con una maggiore offerta culturale, commerciale e di intrattenimento. La posizione è intermedia tra la vivacità di Fuengirola e la tranquillità di zone più residenziali, offrendo un buon equilibrio per chi cerca sia attività che relax.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol si posiziona come un'offerta equilibrata. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, ma può differire per ubicazione e tipologia di servizi offerti. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, potrebbe rappresentare un'alternativa più economica, ma è essenziale valutare le caratteristiche specifiche di ogni progetto, come la vicinanza al mare o ai campi da golf. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €259.000, si colloca in una fascia di prezzo simile, ma ogni località ha un suo carattere distintivo. Questo appartamento, con un prezzo di €288.000, si distingue per la sua posizione in un'urbanizzazione consolidata, la vicinanza al mare (anche se non fronte mare) e ai campi da golf, offrendo un pacchetto completo per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità. La sua condizione 'fair' suggerisce un buon rapporto qualità-prezzo per un immobile pronto all'uso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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