Este empreendimento em Riviera del Sol, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 98 m². Localizado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, acessíveis a pé. A construção foi concluída em 2005, garantindo uma estrutura estabelecida e madura num local procurado da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este projeto está integrado numa área urbana com acesso pedonal a comércio e serviços. A proximidade ao mar é um fator chave, embora a distância exata possa variar entre as unidades. A localização visa oferecer conveniência quotidiana sem a necessidade imediata de transporte motorizado para a maioria das necessidades.
Este projeto responde a compradores que procuram um estilo de vida prático e acessível, com serviços essenciais a uma curta distância a pé. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A proximidade ao mar e a zonas de lazer reforça o apelo para um estilo de vida mediterrânico.
Com construção concluída em 2005, as unidades deste projeto não são novas construções no sentido tradicional. Representam propriedades estabelecidas que já fazem parte do tecido urbano da Riviera del Sol. A natureza 'pronto a habitar' significa que os compradores podem ocupar ou arrendar a propriedade imediatamente, sem prazos de construção.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades e não se localiza na primeira linha de praia, apesar da proximidade. A arquitetura e os acabamentos refletem o período de construção de 2005, o que pode diferir das últimas tendências de design ou eficiência energética encontradas em empreendimentos mais recentes. Não é um projeto com piscina privada por unidade.
Ref: VL842290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária numa localização costeira com acesso conveniente a serviços. Adequa-se a compradores que valorizam a possibilidade de realizar tarefas quotidianas a pé, como ir ao supermercado ou a um restaurante. É também uma escolha lógica para investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento numa área turística consolidada. A proximidade a campos de golfe e a 7.9 km do aeroporto torna-o atrativo para entusiastas de golfe e viajantes frequentes. Para aqueles que apreciam um ambiente urbano com acesso a lazer, como praias e centros desportivos, esta propriedade oferece um equilíbrio prático.
As propriedades neste empreendimento, construídas em 2005, apresentam características de acabamento típicas da época. Espera-se encontrar pisos em mármore, um elemento comum em muitas propriedades na Costa del Sol, que confere durabilidade e um aspeto clássico. As casas de banho e a cozinha estão equipadas, refletindo um design funcional. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos nas áreas de dormir maximizam o espaço de arrumação. O sistema de ar condicionado assegura o conforto climático durante todo o ano. A manutenção e as renovações individuais podem ter influenciado o estado atual de cada unidade.
O preço inicial para apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho neste empreendimento é de €288.000. Esta faixa de preço posiciona-se dentro do mercado de propriedades estabelecidas na Riviera del Sol, oferecendo uma entrada acessível para a área. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de propriedades concluídas e, consequentemente, sujeitas a transações no mercado secundário. Os preços podem flutuar com base no andar específico, nas vistas e nas condições individuais da propriedade. É aconselhável verificar as unidades disponíveis e os seus preços correspondentes atualizados.
A vida na Riviera del Sol, nesta localização específica, é caracterizada pela conveniência urbana num ambiente costeiro. As unidades estão situadas a uma distância caminhável de supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés, permitindo um estilo de vida onde as necessidades diárias são facilmente atendidas sem recurso a um veículo. A proximidade a centros de saúde e escolas sublinha a adequação para residentes permanentes. O ambiente é ativo, com um fluxo constante de residentes e visitantes, especialmente durante os meses mais quentes, dada a atratividade da Costa del Sol. O projeto está inserido numa urbanização estabelecida, o que implica acesso a comodidades partilhadas como piscinas comuns, promovendo um sentido de comunidade entre os moradores.
A área circundante oferece um ecossistema urbano desenvolvido com uma forte concentração de serviços. A uma curta distância a pé encontram-se restaurantes, farmácias, bancos e cafés, atendendo às necessidades diárias dos residentes. A proximidade a centros de saúde, como hospitais e centros de saúde, proporciona segurança e conveniência. Para famílias, a presença de escolas primárias e secundárias na região é um fator importante. A infraestrutura de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro, facilita a deslocação sem carro para destinos locais. O ambiente geral é dinâmico, com uma população residente e turística significativa.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento na Riviera del Sol, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave como campos de golfe, praias e o centro urbano com as suas comodidades. A área circundante é caracterizada por uma mistura de residências, zonas verdes e infraestruturas de lazer, típicas da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Riviera del Sol está estrategicamente posicionada entre as cidades de Málaga e Marbella, oferecendo um equilíbrio entre acesso a infraestruturas urbanas e a tranquilidade de uma zona residencial. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a uma distância de carro acessível. Marbella, conhecida pelas suas marinas e estilo de vida, também se encontra próxima. Esta localização permite aos residentes desfrutar da diversidade da Costa del Sol, desde as atrações culturais de Málaga até às ofertas de lazer de Marbella, mantendo um ponto de acesso relativamente central.
A localização na Riviera del Sol oferece uma conectividade razoável. O aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 26 km, sendo a principal porta de entrada aérea. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. O acesso a praias é facilitado, com a Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km e outras praias como a Playa de la Malagueta a 1.3 km, embora o acesso direto possa depender do transporte. Para compras mais extensas ou acesso a outras cidades, Fuengirola está a 8.7 km de distância, com uma estação de comboio para ligações regionais.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. Isto resulta num longo período de clima agradável, com um potencial de 4 meses de natação quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, onde se situa a propriedade, pode oferecer vistas panorâmicas e uma ligeira brisa, moderando o calor do verão. A inclinação de 6.4% em direção ao mar, embora não seja excessivamente acentuada, contribui para a paisagem e pode influenciar a perceção da proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias, com a Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km como a mais próxima. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) estão localizadas nas proximidades. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos na região, incluindo o Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) e Cabopino golf (3.2 km), além de outros mais distantes. A oferta de lazer inclui centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) também aumenta as opções de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol está estrategicamente posicionada entre as cidades de Málaga e Marbella, oferecendo um equilíbrio entre acesso a infraestruturas urbanas e a tranquilidade de uma zona residencial. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a uma distância de carro acessível. Marbella, conhecida pelas suas marinas e estilo de vida, também se encontra próxima. Esta localização permite aos residentes desfrutar da diversidade da Costa del Sol, desde as atrações culturais de Málaga até às ofertas de lazer de Marbella, mantendo um ponto de acesso relativamente central.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto na Riviera del Sol oferece uma proposta de valor focada na conveniência urbana e acessibilidade. Enquanto opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) podem apresentar preços iniciais ligeiramente inferiores, a localização específica aqui na Riviera del Sol pode oferecer vantagens em termos de acesso a serviços a pé. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) pode ser uma alternativa mais económica, mas geralmente localiza-se em áreas que podem exigir mais dependência de carro. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa provavelmente uma construção mais recente, mas a Riviera del Sol, com propriedades estabelecidas como esta, oferece um ambiente mais maduro e consolidado. O preço de €288.000 para este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho reflete uma posição de mercado intermediária, equilibrando localização, comodidades e o custo de entrada numa das regiões mais procuradas de Espanha.
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