Een volledig gerenoveerd, sleutelklaar appartement op de begane grond met drie slaapkamers in de omgeving Mijas Golf in de provincie Málaga, aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €389.000. Gebouwd in 1989 en sindsdien teruggebracht tot de electra en leidingen, biedt de woning van 107 m² nu een eigentijdse open indeling, twee badkamers, een uitgeruste keuken met inductiekookplaat en twee terrassen met een westelijke ligging. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en een privéterras op het zuiden gericht. De gevestigde urbanisatie beschikt over een lagunezwembad en een apart kinderzwembad, tegen de achtergrond van de bergen van Mijas, met twee 18-holes golfbanen voor de deur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt bij de ingang van Mijas Golf, een residentiële golfurbanisatie ten westen van de stad Málaga. Twee 18-holes golfbanen en het vijfsterren La Zambra Resort bevinden zich in de directe omgeving. De stranden van de Costa del Sol liggen op ongeveer 10 minuten rijden, en de luchthaven van Málaga is binnen 30 minuten bereikbaar. Restaurants en voorzieningen voor gezondheid en fitness liggen op loopafstand van de urbanisatie.
De woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers en 107 m² woonoppervlakte, gerangschikt rond een open woon- en eetruimte. Ingebouwde kasten zorgen voorberging in alle drie de slaapkamers. De buitenruimte bestaat uit twee terrassen, waaronder een privéterras op het zuiden gericht aan de hoofdslaapkamer. Er is airconditioning geïnstalleerd voor zowel warm als koud gebruik. Het gemeenschappelijke zwembad, met een lagunezwembad en kinderzwembad, dient voor dagelijks recreatief gebruik in de warmere maanden.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het appartement werd in 1989 opgeleverd en heeft sindsdien een volledige renovatie ondergaan, inclusief vervanging van de electra en leidingen. De bouwkundige status is sleutelklaar, wat betekent dat de woning direct na aankoop bewoonbaar is. Opleveringsdata en voltooiingsjaren van bestaande woningen zijn indicatief; de koper neemt de woning over in de huidige gerenoveerde staat.
Het appartement is een benedenwoning met een westelijke ligging, wat de zoninval gedurende de dag beïnvloedt. Het wordt ongemeubileerd verkocht en de interieurafbeeldingen in de advertentie zijn met AI gegenereerd, met uitzondering van de badkamers, die zijn afgebouwd en ingericht. Er is geen privézwembad; de zwemvoorzieningen zijn gemeenschappelijk. De woning is een constructie uit 1989 ondanks de renovatie. Een privétuin staat niet vermeld bij de kenmerken.
Deze woning past bij een koper die zonder renovatiewerkzaamheden een sleutelklaar pand wil betrekken, aangezien de electra en leidingen volledig zijn vervangen en de afwerking nieuw is. Het is geschikt voor huishoudens die drie slaapkamers nodig hebben, bijvoorbeeld een gezin met kinderen dat de twee extra slaapkamers en de familiekamer met zowel bad als aparte douche gebruikt, of eigenaren die ruimte willen voor logerende gasten. De configuratie werkt ook voor deelbewoners: een onderhoudsvrije benedenwoning in een beheerde urbanisatie met zwembad is geschikt voor vakantiegebruik, met de luchthaven op minder dan 30 minuten rijden. Golfspelers profiteren direct van de locatie binnen een golfurbanisatie met twee 18-holes banen en het La Zambra Resort voor de deur. Kopers die een privézwembad, zeezicht of een bovenliggende verdieping zoeken, dienen er rekening mee te houden dat geen hiervan hier van toepassing is. De westelijke ligging past bij wie liever middag- en avondzon op het terras heeft. Het is minder geschikt voor kopers die nieuwbouwgaranties willen, aangezien dit een in 1989 gebouwd en gerenoveerd pand betreft, of voor wie volledig op het openbaar vervoer wil leunen, want de urbanisatie is ondanks de voorzieningen op loopafstand primair op de auto gericht.
De renovatie is teruggevoerd tot de technische kern van het gebouw: de elektrische installatie en de leidingen zijn vervangen in plaats van gerepareerd, wat een ingrijpende interventie is in een pand uit 1989 en twee van de meest voorkomende kostenposten in oudere Spaanse appartementen wegneemt. De keuken is volledig uitgerust met een modern ontwerp, een inductiekookplaat en kwaliteitsapparatuur, geïntegreerd in de open woon- en eetruimte. De familiekamer is uitgerust met zowel een bad als een aparte douche, en de hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer. Alle drie de slaękamers hebben ingebouwde kasten, wat de noodzaak van extra meubelaankopen vermindert. Klimaatbeheersing bestaat uit airconditioning met warme en koude functies, waardoor hetzelfde systeem zomerse koeling en winterse verwarming dekt. De vermelde staat is uitstekend en recentelijk gerenoveerd. Twee terrassen vergroten de bruikbare ruimte: een privéterras op het zuiden gericht aan de hoofdslaapkamer en een tweede terras gedeeld met de andere slaapkamers, waarvan één overdekt, wat hem buiten de piekuren van de zon bruikbaar maakt. Belangrijke context voor beoordeling: het appartement wordt ongemeubileerd verkocht en de interieurfoto's in de marketing zijn AI-gegenereerde weergaven, met uitzondering van de badkamers, die worden getoond zoals daadwerkelijk afgebouwd en ingericht. Kopers doen er daarom verstandig aan de woning persoonlijk te bezichtigen of actuele foto's van alle kamers op te vragen voordat zij beslissingen nemen op basis van de beelden.
De vraagprijs is vastgesteld op €389.000 voor het complete appartement van 107 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Dit is een bestaande bouw woning in sleutelklare staat, dus er is geen prijslijst of reeks woningtypes zoals bij nieuwbouwprojecten; de prijs geldt voor deze specifieke woning in gerenoveerde staat. Ter vergelijking: vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de bredere regio starten vanaf circa €205.000 in Mijas (Lantana Residencial), €269.950 in Torre del Mar (Aquamar) en €321.000 in Estepona (Etherna Homes 2). De woning wordt ongemeubileerd verkocht, dus meubelkosten moeten apart worden begroot. Zoals bij alle aankopen van bestaande bouw zijn het vermelde bouwjaar 1989 en de opleveringssituatie indicatief en worden deze tijdens het aankoopproces bevestigd.
Het dagelijks leven in deze woning draait om een gerenoveerde indeling op de begane grond die de woonruimte verbindt met twee buitenterrassen. De westelijke ligging betekent dat de belangrijkste buitenruimte 's middags en 's avonds zon krijgt, wat uitkomt voor late maaltijden in de open lucht tijdens de lange Andalusische zomers. Het privéterras op het zuiden gericht aan de hoofdslaapkamer vangt een groter deel van de dag de middagzon. Ochtenden beginnen rustig in een gevestigde urbanisatie waar het ritme wordt bepaald door de golfbanen en het gemeenschappelijke zwembad rather dan door het stadsverkeer. Het lagunezwembad en het aparte kinderzwembad liggen in de gemeenschappelijke tuinen, omlijst door de bergen van Mijas. Doordat het appartement op de begane grond ligt, is het stappen naar het zwembad of de tuinzichten traploos. Restaurants en fitnessvoorzieningen op loopafstand dekken de dagelijkse behoeften zonder auto, terwijl een auto de mogelijkheden aanzienlijk vergroot: de kust ligt op ongeveer 10 minuten rijden, en het culturele en commerciële aanbod van Málaga, Marbella en Fuengirola is binnen handbereik. Het klimaat, een jaargemiddelde van rond de 19°C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden met zeetemperaturen van 20°C of meer, maakt buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk. Buiten de zomervakantie wordt het gebied merkbaar rustiger, zoals typerend is voor golfurbanisaties aan de Costa del Sol, waar een groot deel van de eigenaren deelbewoners of weekendbewoners is.
De directe omgeving wordt gevormd door de urbanisatie Mijas Golf, met restaurants en voorzieningen voor gezondheid en fitness op loopafstand van het appartement. Twee 18-holes golfbanen bepalen de groene setting, aangevuld met het vijfsterren La Zambra Resort ernaast. Het gebied is geclassificeerd als frontline golf, dicht bij golf, bos en scholen, en combineert een landelijke ligging met het gemak van een urbanisatie. De stranden van de Costa del Sol liggen op ongeveer 10 minuten rijden en dekken het volledige scala aan kustrecreatie. De luchthaven van Málaga is binnen 30 minuten bereikbaar, wat relevant is voor internationale eigenaren die regelmatig reizen. In de bredere regio telt de stad Málaga ruwweg 579.000 inwoners binnen gemakkelijke rijafstand, ligt Marbella op ongeveer 47 km hemelsbreed en Granada op ongeveer 90 km hemelsbreed. De omringende infrastructuur omvat een grote dichtheid aan dagelijkse voorzieningen, honderden restaurants, cafés, apotheken, banken en tandartsen geregistreerd in de bredere omgeving, plus basisscholen en middelbare scholen en medische centra, wat de locatie praktisch maakt voor permanente bewoning én voor vakanties. De ligging aan de voet van de bergen van Mijas voegt wandel- en natuurmogelijkheden binnen korte rijtijd toe.
De kaart toont het appartement aan de ingang van de urbanisatie Mijas Golf, met de twee golfbanen, de gemeenschappelijke tuinen en het omringende berglandschap. De Middellandse Zeekust ligt op korte rijafstand naar het zuidoosten, en het wegennet verbindt rechtstreeks met de stad Málaga en de luchthaven in minder dan 30 minuten rijden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de Costa del Sol neemt Mijas Golf een middenpositie in tussen de metropoolregio van Málaga, ongeveer 579.000 inwoners, met zijn luchthaven, hogesnelheidstrein en cultureel aanbod, en de agglomeratie van Marbella, hemelsbreed zo'n 47 km naar het westen. Dat geeft de locatie een dubbel karakter: de rust van een binnenlands golfdal met bergzicht, gecombineerd met toegang tot zowel de provinciehoofdstad als de badplaatsen aan de westkust. De stranden van de Costa del Sol liggen op ongeveer 10 minuten met de auto. Vergeleken met kusthotspots is de omgeving rustiger en bewoner, met toerisme geconcentreerd in de nabijgelegen hotels en resortvoorzieningen in plaats van in de straten van de urbanisatie.
Bereikbaarheid is een van de sterke punten van deze locatie. Luchthaven Málaga ligt op minder dan 30 minuten rijden, een ongebruikelijk gemak voor een woongebied aan een golfbaan. Het strand bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijden. Per openbaar vervoer wordt de bredere omgeving bediend door meerdere lijnen en tientallen haltes, al blijft, zoals bij de meeste golfurbanisaties aan de Costa del Sol, de auto het praktische vervoermiddel voor het dagelijks leven. Luchthaven Gibraltar ligt hemelsbreed ongeveer 103 km verwijderd en Alicante-Elche ongeveer 384 km, vooral relevant voor kopers die vluchtverbindingen vergelijken. Binnen de regio ligt Marbella hemelsbreed ruwweg 47 km verder en Granada op zo'n 90 km, beiden goed bereikbaar voor een dagtocht. Het spoornetwerk rond Málaga, inclusief station María Zambrano, verbindt de regio met het nationale spoorwegsysteem; vanaf Mijas Golf is de auto naar het station de realistische optie. Dagelijkse boodschappen zijn te voet te doen: restaurants en fitnessvoorzieningen liggen op loopafstand van het appartement, terwijl grotere winkels op korte rijafstand liggen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op lage hoogte, ongeveer 13 meter boven zeeniveau, op glooiend golfterrein aan de voet van de bergen van Mijas, steile klimmen zijn dus geen onderdeel van het dagelijks leven rond de urbanisatie. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van ongeveer 18,9°C en maandgemiddelden variërend van 12°C in de koelste maanden tot 27°C in de zomer. Praktische consequenties: de verwarmingsbehoefte is bescheiden en beperkt zich vooral tot winteravonden, terwijl de airconditioning, hier geïnstalleerd met zowel warme als koude functie, het grootste deel van het jaar comfortabel dekt. Het zwemseizoen loopt ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur 20°C of hoger bereikt, ruwweg van mei tot oktober. Regen valt geconcentreerd in de koelere maanden, waardoor er lange droge periodes overblijven die perfect zijn voor gebruik van het terras. De westelijke oriëntatie van het hoofdterras sluit aan op het klimaat: het vangt de warme middag- en avondzon, terwijl het overdekte gedeelte rond het middaguur in de zomer schaduw biedt. De nabijgelegen bosgebieden en het bergmassief bieden koelere wandelmogelijkheden tijdens de heetste weken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Kustrecreatie is dichtbij: de stranden van de Costa del Sol liggen ongeveer 10 minuten met de auto, van zandige stadstranden tot rustiger baaitjes langs de kust richting Fuengirola en Marbella. Het grootste recreatieve troef ligt echter voor de deur, Mijas Golf zelf, met twee 18-holes golfbanen, aangevuld met de voorzieningen van het vijfsterren La Zambra Resort. Daarmee is dit een van de weinige locaties aan de kust waar golf geen ritje is maar deel uitmaakt van de dagelijkse omgeving. In de bredere omgeving zijn meer golfopties richting Málaga, waar banen zoals Club de Golf Málaga Parador (hemelsbreed ongeveer 7,9 km) en Club de Golf de Guadalhorce (ongeveer 9,2 km) voor afwisseling zorgen. Jachthavens, onder andere in Málaga, bieden binnen rijafstand mogelijkheden voor zeilen en watersport. Het berggebied achter de urbanisatie biedt wandelpaden en uitzichtspunten. Voor gezinnen dekt het gemeenschappelijke zwembad met apart kinderbad het dagelijkse zwemmen zonder de gated community te verlaten tijdens het ruwweg vijf maanden durende zwemseizoen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL847841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwalternatieven in de regio neemt dit appartement een eigen positie in. Projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000) bieden splinternieuwe bouw met ontwikkelaarsgaranties, maar doorgaans met kleinere oppervlaktes of latere opleverdata binnen een vergelijkbaar budget. Deze woning, bij een vaste prijs van €389.000, levert 107 m² met drie slaapkamers en twee badkamers in een volledig gerenoveerde, direct beschikbare staat, een combinatie van ruimte en beschikbaarheid die nieuwbouwprojecten in deze prijsklasse zelden evenaren. De keerzijde is structureel: een gebouw uit 1989, hoe grondig ook gerenoveerd, draagt geen nieuwbouwgaranties, en de koper is afhankelijk van de kwaliteit van het renovatiewerk in plaats van de opleververplichtingen van een ontwikkelaar. Wat locatie betreft verschilt Mijas Golf van Torre del Mar en Estepona door de ligging in een binnenlands golfdal in plaats van eerstelijns aan het strand; de zee ligt op ongeveer 10 minuten rijden in plaats van op loopafstand. Ten opzichte van Marbella, hemelsbreed ruwweg 47 km naar het westen, liggen de prijzen per vierkante meter duidelijk lager terwijl de toegang tot golf vergelijkbaar is. De nabijheid van luchthaven Málaga, minder dan 30 minuten met de auto, is een praktisch voordeel ten opzichte van Estepona, waar luchthaventransfers aanzienlijk langer duren. Voor kopers die wegen tussen renoveren op locatie en nieuwbouw, biedt de regionale markt momenteel beide routes binnen hetzelfde budget, en de keuze komt grotendeels neer op voorkeur voor directe beschikbaarheid en ruimte versus bouwgaranties en moderne gemeenschappelijke infrastructuur. Jaarlijkse woningtransacties in de omgeving van rond de 3.800 wijzen op een actieve markt voor bestaande bouw, wat relevant is voor toekomstige flexibiliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI