Properti duplex yang terletak di Riviera del Sol, Málaga, menawarkan hunian seluas 134 meter persegi dengan orientasi selatan. Dibangun pada tahun 1987 dan telah direnovasi, unit ini berada di ketinggian 135 meter di atas permukaan laut. Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini menggabungkan ruang tamu utama dengan area tamu tambahan di lantai bawah. Letaknya di ujung jalan buntu memberikan kondisi lingkungan yang lebih tenang. Akses ke fasilitas umum seperti kolam renang komunitas dan area taman tersedia untuk penghuni. Jarak ke pantai terdekat sekitar 2,1 kilometer dengan medan yang memiliki kemiringan signifikan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan perumahan Riviera del Sol, dekat dengan jalan utama N-340 yang menghubungkan kota-kota pesisir. Lingkungan sekitar bersifat urbanisasi dengan campuran hunian permanen dan liburan. Lokasi ini berada di dataran tinggi yang memberikan pemandangan laut, namun mengharuskan mobilitas menuju fasilitas di ketinggian yang lebih rendah. Posisinya berada di antara Fuengirola dan Marbella, menyediakan akses ke kedua kota tersebut.
Tata letak duplex memisahkan ruang tamu dan kamar tidur utama di lantai atas dengan area tamu tambahan dan kamar tidur di lantai bawah. Konfigurasi ini mendukung kebutuhan keluarga besar atau tamu yang membutuhkan privasi. Teras seluas 25 meter persegi memfasilitasi aktivitas luar ruangan. Keberadaan kamar mandi tamu di lantai utama menambah kenyamanan fungsi sosial. Dapur tertutup sepenuhnya mendukung persiapan makanan sehari-hari.
Konstruksi bangunan selesai pada tahun 1987, yang berarti ini adalah properti bekas atau resell. Kondisi unit saat ini diklasifikasikan sebagai "baru direnovasi" dengan penyelesaian interior modern. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berjalan; properti siap dihuni segera setelah proses transaksi selesai. Pembaruan mencakup estetika bergaya Ibiza dan peningkatan fasilitas seperti AC dan perapian.
Proyek ini tidak menyediakan parkir pribadi tertutup, hanya area parkir komunitas terbuka. Tidak ada data yang menunjukkan adanya lift di gedung, sehingga akses ke lantai bawah memerlukan penggunaan tangga. Lokasi tidak berada tepat di tepi pantai melainkan memerlukan perjalanan dengan kendaraan atau jalan kaki menuruni bukit dengan kemiringan curam. Jarak ke stasiun kereta api terdekat membutuhkan kendaraan pribadi karena tidak berada dalam jarak berjalan kaki yang dekat.
Ref: VL359478
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi keluarga yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau anggota keluarga yang membutuhkan privasi, berkat adanya lantai bawah terpisah. Konfigurasi kamar tidur yang luas dan area tamu ganda mendukung dinamika keluarga multigenerasi. Lokasinya juga sesuai untuk profesional yang bekerja secara jarak jauh namun memerlukan akses mudah ke bandara dan kota besar seperti Málaga atau Marbella. Bagi mereka yang mencari hunian liburan dengan kapasitas tinggi, fasilitas kolam renang komunitas dan pemandangan laut memberikan nilai tambah signifikan tanpa kewajiban perawatan kolam renang pribadi. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang memiliki mobilitas terbatas karena tidak adanya lift dan medan yang berbukit. Pengguna yang mengutamakan jarak berjalan kaki langsung ke pusat kota sibuk mungkin perlu mempertimbangkan jarak ke Fuengirola yang membutuhkan transportasi.
Properti ini telah menjalani renovasi yang meningkatkan standar finishing dibandingkan bangunan asli tahun 1987. Interior menggunakan gaya modern dengan tekstur alami, menonjolkan elemen kayu pada lemari pakaian built-in dan dinding fitur ruang tamu. Lantai utama menampilkan area terbuka yang mengalir ke teras 25 meter persegi, dilengkapi dengan area santai bergaya Ibiza. Sistem iklim terkontrol melalui AC panas dan dingin serta perapian listrik, memberikan fleksibilitas termal sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan shower walk-in dan unit wastafel, menunjukkan pembaruan standar sanitasi modern. Dapur tertutup sepenuhnya dengan peralatan yang sesuai untuk penggunaan sehari-hari. Salah satu ciri khas yang dipertahankan adalah penggunaan ruang bawah tanah asli sebagai kamar tidur, yang memerlukan pertimbangan khusus mengenai ventilasi dan kelembapan. Kualitas konstruksi sesuai dengan standar Spanyol dari era tersebut, dengan penguatan pada estetika interior.
Harga yang tertera dimulai dari €429.000 untuk unit duplex dengan luas 134 meter persegi. Angka ini mencerminkan penilaian pasar untuk properti tipe duplex di kawasan Riviera del Sol yang telah direnovasi. Harga per meter persegi berada di kisaran standar untuk kawasan pesisir Málaga Timur. Ketersediaan unit bergantung pada inventaris saat ini, dan variasi harga mungkin terjadi tergantung pada kondisi spesifik atau furnitur yang disertakan. Biaya tambahan seperti pajak transaksi dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga dasar ini dan perlu diperhitungkan secara terpisah dalam anggaran pembelian.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh perpaduan antara ketinggian dan akses pesisir. Posisi pada 135 meter di atas permukaan laut memastikan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan laut yang luas dari teras, namun secara praktis memerlukan penggunaan kendaraan untuk mencapai pantai karena jaraknya sekitar 2 kilometer dengan kemiringan 6,4%. Kawasan Riviera del Sol memiliki lingkungan yang aktif, terutama pada musim panas, namun lokasi proyek di jalan buntu memberikan tingkat kebisingan lalu lintas yang lebih rendah dibandingkan jalan utama. Akses ke kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam jarak pendek. Kehadiran fasilitas komunitas seperti kolam renang dan lapangan tenis di sekitar kompleks mendukung gaya hidup aktif tanpa harus meninggalkan kawasan. Medan yang berbukit di sekitar properti dapat menjadi pertimbangan bagi pejalan kaki atau pengguna sepeda. Pada malam hari, suasana cenderung tenang, khas kawasan hunian non-turis utama, namun tetap berdekatan dengan area komersial untuk hiburan dan santap malam.
Lingkungan sekitar Riviera del Sol diklasifikasikan sebagai area perumahan dengan kepadatan menengah. Terdapat berbagai fasilitas dalam radius 2 kilometer, termasuk 24 restoran, 4 apotek, dan pusat kesehatan, yang menunjukkan kemandirian tinggi untuk kebutuhan dasar. Akses ke jalan raya utama A-7 dekat, memfasilitasi perjalanan ke Málaga di timur dan Marbella di barat. Infrastruktur pendidikan tersedia dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area yang lebih luas, mendukung keluarga dengan anak-anak. Meskipun kawasan ini cukup tenang karena posisinya di jalan buntu, aktivitas komersial seperti pusat perbelanjaan dan restoran mudah dijangkau dengan kendaraan pribadi. Area ini populer di kalangan komunitas internasional, terlihat dari ketersediaan sekolah internasional di radius 7-8 kilometer. Kehadiran fasilitas olahraga dan klub di sekitarnya menambah opsi rekreasi di luar kompleks hunian.
Peta menunjukkan posisi properti di Riviera del Sol, dekat persimpangan jalan utama AP-7 dan N-340. Area ini ditandai oleh perumahan bertingkat rendah yang tersebar di bukit-bukit, dengan area hijau dan fasilitas olahraga seperti lapangan golf di sekitarnya. Jarak ke garis pantai terlihat jelas, dengan variasi topografi dari dataran tinggi menuju permukaan laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riviera del Sol terletak secara strategis di antara Fuengirola dan Marbella, di wilayah kotamadya Mijas Costa. Posisi ini berfungsi sebagai titik tengah yang memberikan akses relatif seimbang ke fasilitas kota besar Fuengirola dan pusat wisata mewah Marbella. Kawasan ini bukan merupakan pusat kota utama, melainkan suburban yang menghubungkan area perkotaan pesisir. Lokasinya di sisi barat Málaga membuatnya mudah diakses dari bandara internasional, namun cukup jauh dari hiruk pikuk pusat kota Málaga.
Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 26 kilometer jarak lurus, atau sekitar 25 menit perjalanan dengan kendaraan. Akses ke pantai terdekat, Playa de Calahonda, membutuhkan perjalanan sekitar 2 kilometer. Medan menuju pantai menurun dengan kemiringan 6,4%, yang mungkin memerlukan tenaga ekstra jika berjalan kaki kembali naik. Kota Fuengirola dapat dicapai dalam 10 menit berkendara, menawarkan pilihan kereta api Cercanías dan pelabuhan. Golf Club Cabopino berjarak sekitar 3 kilometer, sementara lapangan golf lain seperti El Soto dapat diakses dalam jarak serupa. Stasiun kereta api terdekat ada di Fuengirola, membutuhkan transportasi lokal untuk mencapainya.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 135 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim mikro yang sedikit lebih sejuk dan lebih berangin dibandingkan tepi pantai langsung, terutama di malam hari. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 25°C, dengan sekitar 3.881 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Orientasi selatan memastikan paparan sinar matahari maksimal sepanjang hari, terutama bermanfaat pada bulan-bulan musim dingin. Curah hujan terjadi terutama di musim gugur dan musim semi, khas iklim Mediterania. Posisi di dataran tinggi memberikan perlindungan dari kelembapan ekstrem pantai, namun juga berarti angin bisa lebih terasa.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Calahonda - Riviera yang terletak sekitar 2 kilometer dari properti. Kawasan pesisir ini dikenal dengan pasirnya dan fasilitas umum. Aktivitas golf menjadi fokus rekreasi utama dengan beberapa lapangan dalam jarak 3 hingga 11 kilometer, termasuk Cabopino Golf dan Club de Golf Málaga Parador. Fasilitas olahraga lokal seperti pusat kebugaran dan klub tenis tersedia di radius dekat. Marina Puerto Cabopino, berjarak 3,7 kilometer, menawarkan fasilitas rekreasi bahari dan restoran tepi laut. Akses ke fasilitas ini umumnya membutuhkan kendaraan pribadi karena jarak dan topografi.
Sumber: OpenStreetMap
Riviera del Sol terletak secara strategis di antara Fuengirola dan Marbella, di wilayah kotamadya Mijas Costa. Posisi ini berfungsi sebagai titik tengah yang memberikan akses relatif seimbang ke fasilitas kota besar Fuengirola dan pusat wisata mewah Marbella. Kawasan ini bukan merupakan pusat kota utama, melainkan suburban yang menghubungkan area perkotaan pesisir. Lokasinya di sisi barat Málaga membuatnya mudah diakses dari bandara internasional, namun cukup jauh dari hiruk pikuk pusat kota Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Curam
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang merupakan proyek modern dengan harga mulai €269.950, properti ini di Riviera del Sol menawarkan harga yang lebih tinggi karena lokasinya yang lebih dekat ke pusat pariwisata internasional Marbella dan lapangan golf premium. Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga yang lebih rendah (€205.000), namun seringkali merupakan apartemen standar tanpa pemandangan laut panoramic dan luas lantai yang setara dengan unit duplex ini. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga mulai €259.000, bersaing di segmen pasar modern, namun Riviera del Sol memiliki keunggulan berupa komunitas yang sudah mapan dan vegetasi yang lebih dewasa karena usia bangunan yang lebih tua. Secara keseluruhan, harga €429.000 untuk unit duplex di kawasan ini mencerminkan premium untuk luas lantai yang lebih besar (134 m²), status duplex, dan lokasi yang strategis di jantung Costa del Sol, bukan di pinggiran kota yang sedang berkembang. Perbedaan utama terletak pada karakter hunian: proyek pembanding seringkali adalah 'new build', sedangkan properti ini menawarkan karakter hunian yang sudah mapan dengan renovasi kontemporer.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID