Ten apartament typu duplex znajduje się w Riviera del Sol, w prowincji Malaga. Obiekt, oddany do użytku w 1987 roku, oferuje 134 metry kwadratowe powierzchni użytkowej, w tym cztery sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość usytuowana jest na wysokości 135 metrów nad poziomem morza, z orientacją południową zapewniającą nasłonecznienie. Budynek położony jest w strefie zurbanizowanej, w odległości około 2 kilometrów od wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Riviera del Sol, dzielnicy leżącej na wybrzeżu Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i turystycznej. W pobliżu znajdują się pola golfowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępnością do largerzych miast a spokojniejszą atmosferą dzielnicy podmiejskiej.
Układ dwupoziomowy pozwala na funkcjonalne rozdzielenie stref dziennych i nocnych. Dolny poziom adaptowano na aneks dla gości, co zwiększa możliwości użytkowania przestrzeni. Cztery sypialnie oraz salon z dostępem do tarasu spełniają wymagania rodzin wielopokoleniowych. Właściwości te odpowiadają na potrzebę większej niezależności mieszkańców wewnątrz jednego obiektu.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 1987 roku. W ostatnim czasie przeprowadzono prace remontowe obejmujące wnętrza i instalacje, podnosząc ich standard. Obiekt nie znajduje się w fazie budowy ani planowania, co oznacza brak ryzyka związanego z nowymi inwestycjami deweloperskimi. Stan techniczny budynku określany jest jako bardzo dobry.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, dostępne są jedynie tereny wspólne. Ze względu na wiek budynku i lokalizację na zboczu, układ komunikacyjny na osiedlu może obejmować schody lub nachylenia terenu, co może stanowić ograniczenie dla osób o ograniczonej mobilności. Dostępność plaży wymaga pokonania dystansu lub różnicy wzniesień.
Ref: VL359478
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje przestrzeni większej niż standardowe mieszkanie dwupoziomowe, bez konieczności inwestowania w willę. Konfiguracja z aneksem na dole jest odpowiednia dla rodzin z dorosłymi dziećmi lub osób prowadzących działalność zdalną. Lokalizacja jest adekwatna dla osób ceniących dostęp do infrastruktury golfowej i plaż, które preferują gotowy obiekt do zamieszkania nad czekanie na realizację inwestycji. Nie jest to jednak propozycja dla osób poszukujących odosobnienia na wsi lub pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim wyjściem na piasek.
Nieruchomość przeszła odnowienie w stylu inspirowanym estetyką Ibiza. Wykorzystano naturalne materiały, jasne barwy ścian i drewniane elementy zabudowy. Salon wyposażono w elektryczny kominek i dedykowaną ścianę pod telewizję. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z częścią dzienną. Łazienki posiadają nowoczesną armaturę, w tym kabiny prysznicowe. Oryginalne elementy, takie jak dawna piwnica na wino zaadaptowana na sypialnię, zostały zachowane co nadaje wnętrzom charakter. Okna i drzwi tarasowe dostosowane są do umożliwienia podziwiania widoków. Standard techniczny został zaktualizowany, co obejmuje klimatyzację.
Cena oferty wynosi 429 000 euro. W przeliczeniu na powierzchnię 134 m² daje to cenę około 3200 euro za metr kwadratowy. Jest to wycena typowa dla tej lokalizacji z uwzględnieniem widoków na morze i metrażu. W porównaniu do nowych projektów w Mijas (Lantana) czy Torre del Mar (Aquamar), ceny zaczynają się tam od niższych pułapów, ale oferują zazwyczaj mniejsze powierzchnie. Koszty dodatkowe będą obejmować opłaty za wspólnotę mieszkaniową oraz podatki transakcyjne.
Codzienne życie w Riviera del Sol opiera się na dostępności lokalnych usług. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze (73 m), restauracje i apteki (212 m). Okolica jest aktywna, szczególnie w sezonie, ze względu na bliskość pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Panuje tutaj atmosfera sprzyjająca stylowi życia na świeżym powietrzu, z licznymi ścieżkami do spacerów i miejscami do spożywania posiłków na zewnątrz. Mieszkańcy korzystają z udogodnień wspólnych, takich jak basen i korty tenisowe, które stanowią centrum integracji osiedla. Położenie na wysokości zapewnia przewietrzenie i widoki, oddalając nieco od zgiełku bezpośredniej linii brzegowej, jednocześnie pozwalając na szybki dojazd do większych ośrodków miejskich.
Otoczenie Riviera del Sol ofer pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km dostępnych jest 24 restauracje, 4 apteki i 3 banki. Rodziny z dziećmi znajdą tu 15 szkół podstawowych i 10 średnich. Opieka medyczna zapewniona jest przez dwa centra zdrowia oraz szpital w odległości poniżej 1 km. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 50 przystankami transportu publicznego w pobliżu. Stacja kolejowa w Fuengiroli oddalona jest o 8,7 km, co umożliwia dojazd do Malagi. Dostępność usług handlowych i rozrywkowych jest na wysokim poziomie, co redukuje konieczność codziennych podróży samochodem.
Mapa prezentuje położenie Riviera del Sol wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Widać na niej bliskość Morza Śródziemnego oraz pasma górskiego Sierra de Mijas. Zaznaczono pola golfowe otaczające osiedle oraz drogę ekspresową AP-7, która stanowi główną arterię komunikacyjną regionu. Odległość do lotniska Malaga oraz portów jachtowych jest wskazana w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest położona między Fuengirolą a Marbellą, co pozwala na łatwy dostęp do obu tych ośrodków. Mniej niż 30 minut jazdy dzieli tę lokalizację od centrum Malagi. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych centrów miast, Riviera del Sol oferuje więcej przestrzeni i zieleni, zachowując jednocześnie bliskość cywilizacji. Jest to punkt wypadowy dla osób chcących eksplorować zarówno nadmorskie miasta, jak i górskie tereny Mijas.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, znajduje się 2,1 km od obiektu. Ze względu na różnicę wysokości (135 m n.p.m.) i nachylenie terenu (6,4%), dojazd na plażę jest najwygodniejszy pojazdem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 26 km w linii prostej. Pola golfowe, takie jak Cabopino Golf i El Soto Golf, znajdują się w odległości 3,2 km. Dojazd do portów jachtowych, w tym Puerto Cabopino, zajmuje około 10 minut. Miasta Fuengirola i Marbella są dostępne via Autostrada A-7 w czasie około 10-15 minut.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Riviera del Sol cechuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Roczna liczba godzin nasłonecznienia wynosi 3881, co sprzyja korzystaniu z tarasów przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na lekko wznoszącym się terenie wpływa na cyrkulację powietrza, co może przynosić ulgę w miesiącach letnich. Lokalne ukształtowanie terenu zapewnia panoramę na morze i góry w tle.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie (ok. 2 km) leżą plaże Calahonda, charakteryzujące się piaszczystym wybrzeżem. Niektóre z okolicznych plaż posiadają certyfikaty jakości, w tym Błękitną Flagę. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 3 km, w tym Par 3 Course i Cabopino Golf. W odległości 1,2 km znajdują się ośrodki sportowe takie jak Finca Naundrup. Puerto Cabopino, położone 3,7 km dalej, oferuje marinę i możliwość uprawiania sportów wodnych. Wspólny basen i kort tenisowy w osiedlu uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest położona między Fuengirolą a Marbellą, co pozwala na łatwy dostęp do obu tych ośrodków. Mniej niż 30 minut jazdy dzieli tę lokalizację od centrum Malagi. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych centrów miast, Riviera del Sol oferuje więcej przestrzeni i zieleni, zachowując jednocześnie bliskość cywilizacji. Jest to punkt wypadowy dla osób chcących eksplorować zarówno nadmorskie miasta, jak i górskie tereny Mijas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
W porównaniu do nowych projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ten duplex oferuje większy metraż przy wyższej cenie jednostkowej, co jest typowe dla nieruchomości z widokiem na morze w tej części Costa del Sol. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, często lokowanych na gęsto zabudowanych terenach, Riviera del Sol posiada dojrzałą zieleń i szersze ulice. Inwestycje w Esteponie (np. Etherna Homes) są zazwyczaj tańsze, ale oddalone są o około 30-40 minut jazdy w kierunku zachodnim. Riviera del Sol oferuje zatem lokalizację centralną, skracając czas dojazdu do Malagi i Marbelli, co jest atutem w stosunku do peryferyjnych lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID