Bu dubleks mülk, Málaga'nın Riviera del Sol bölgesinde konumlanmış olup 4 yatak odası ve 2 banyosu bulunmaktadır. Toplam 134 m² kullanım alanına sahip yapı, güney cepheli konumu sayesinde panoramik deniz manzarası sunar. 1987 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, gerçekleştirilen yenileme çalışmaları ile modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Geniş teras alanı ve içinde bulundurduğu mobilyalar ile hemen kullanıma hazır bir durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola ve Marbella arasında kalan Riviera del Sol'da yer alır. Deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte bulunması, manzara açısından avantaj sağlar. Çevresinde süpermarket, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak işletmeler yürüme mesafesindedir. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile karakterizedir.
4 yatak odalı yapısı, geniş aileler veya sık misafir ağırlayan bireyler için fazla uyku alanı sağlar. Dubleks planlaması, giriş katında yaşam alanları, alt katta ise ekstra odalar olmak üzere bölmelere ayrılmıştır. Eşyaların dahil olması, taşınma sürecini hızlandırır ve pratiklik sunar. Deniz manzarası ve güney yönü, yaşam alanlarının aydınlık olmasını garantiler.
Bu yapı 1987 yılında tamamlanmış bir ikinci el mülktür ve yeni bir inşaat projesi değildir. Ancak son yıllarda kapsamlı bir tadilattan geçerek modernize edilmiştir. Teslim tarihi açısından herhangi bir bekleme süresi bulunmamaktadır. Orijinal mimari unsurların korunması, binanın tarihine atıfta bulunurken altyapı yenilenmiştir.
Mülk, dubleks olması nedeniyle katlar arasında merdiven kullanımı gerektirir, bu durum hareket kısıtlılığı olanlar için dezavantaj oluşturabilir. Özel bahçe alanı mevcut değildir; sadece ortak alanlar kullanılabilmektedir. Denize giden yolda %6.4'lük bir eğim bulunur, bu da yürüyüşle plaja ulaşımı fiziksel açıdan zorlaştırabilir. Ticari bir alana yakın olması nedeniyle kentsel gürültü seviyesi olabilir.
Ref: VL359478
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan geniş aileler veya sık sık konuk ağırlayan kullanıcılar için uygundur. Dubleks yapısı, ana yaşam alanı ile misafir odalarını ayırmak isteyenler için işlevsel bir çözümdür. Golf tutkunları için, birden fazla sahaya olan kısa mesafe büyük bir avantajdır. Hem yaz tatili hem de yıl boyu kullanım için düşünenler, kentsel olanakların yakınlığından faydalanabilir. Merdiven çıkması sorun olmayan, manzara ve güneş ışığına önem veren bireyler için profilinize uyabilir. Tarihi bir binayı modern konforla birleştirmek isteyenler için idealdir.
İç mekan, doğal dokuların ve açık tonların hakim olduğu İbiza tarzında dekore edilmiştir. Oturma odasında, hem ısıtma hem de estetik amaçlı işlev gören elektrikli şömine ve ahşap detaylı özgün bir TV ünitesi bulunur. Mutfak, günlük kullanıma uygun tam donanımlı tezgahlarla tasarlanmıştır. Alt katta, mülkün özgün şarap mahzeninden dönüştürülen yatak odası, yaratıcı bir tadilat örneğidir. Teraslarda kullanılan dış mekan mobilyaları ve gölgelendirme sistemleri, dış mekan konforunu artırmıştır. Genel olarak, mutfak ve banyo tezgahları ile yer döşemeleri modern standartlarda, ancak binanın yaşı nedeniyle altyapı tesisatlarının yeni binalara göre farklılık gösterebileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülk için belirtilen fiyat 429.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki 4 yatak odalı özellikli ve deniz manzaralı konutlar için piyasa koşullarına uygundur. Fiyata büyük mobilyaların dahil olması, ekstra bir mobilya alım bütçesi ihtiyacını ortadan kaldırır. İkinci el pazarında, konum, manzara ve metrekaresine göre değerlendirildiğinde rekabetçi bir seviyededir. Gayrimenkul vergileri ve site aidatları bu satış fiyatına dahil değildir.
Riviera del Sol, hem yerleşik hem de turistik nüfusun bir arada yaşadığı yoğun bir bölgedir. Günlük yaşam, yakındaki marketlerden (73m) alışveriş yaparak ve yerel restoranlarda yemek yiyerek şekillenir. Güneye bakan teras, gün boyu güneş ışığı aldığı için sabah kahvaltıları ve akşam yemekleri için sıklıkla kullanılır. Site içindeki yüzme havuzu, özellikle yaz aylarında komşularla sosyalleşme merkezi haline gelir. Denize sürüşle gidilse de, akşamüstleri deniz manzarasını izlemek için evin terası tercih edilir. Bölge, İspanya'nın güneyindeki hareketli yaşam tarzını yansıtan, dinamik ve canlı bir ortama sahiptir.
Proje çevresi, yürüme mesafesindeki ticari alanlar sayesinde pratik bir yaşam sunar. En yakın plaj olan Calahonda Riviera 2.1 kilometre uzaklıktadır, ancak dönüşte tırmanılması gereken %6.4'lük bir yokuş vardır. Fuengirola şehir merkezi, daha geniş alışveriş ve hizmet seçenekleri için yaklaşık 10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Malaga Havalimanı'na olan yaklaşık 26 kilometrelik mesafe, uluslararası seyahatler için erişilebilirliği korur. Çevredeki uluslararası okullar ve sağlık merkezleri, kalıcı sakinler için gerekli altyapıyı tamamlar.
Harita, mülkün Riviera del Sol bölgesindeki yüksek konumunu ve çevresindeki topografyayı göstermektedir. Denize doğru olan 2.1 kilometrelik mesafe ve arazinin %6.4'lük eğimi, topografik yapısını yansıtır. Kuzeyde yerleşim ve ticari alanlar, güneyde ise Akdeniz'in konumu net olarak görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Mijas ve Marbella belediye sınırları arasında bir geçiş bölgesi olarak konumlanır. Fuengirola'nın doğrudan batısında yer alması, şehirsel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Bölge, tam bir kasaba merkezinden ziyade, kendi içinde ticari ve sosyal donatıları barındıran organize bir turistik ve yerleşim bölgesidir. AP-7 otoyoluna yakınlığı sayesinde, Costa del Sol'un diğer noktalarına ulaşım kolaydır.
Mülke 434 metre mesafede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım alışkanlıklarına uyum sağlar. Golf tutkunları için Cabopino Golf ve Par 3 Course gibi sahalar 3 kilometre içinde yer alır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı, araçla yaklaşık 25-30 dakika sürüş mesafesindedir. Fuengirola tren istasyonu 8.7 kilometre uzaklıkta olup bölgesel toplu taşıma bağlantısını sağlar. Denize ulaşım, kişisel araç ile en pratik şekilde gerçekleştirilebilir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 135 metre yükseklikteki konum, deniz seviyesindeki sıcaklıklara göre bazen daha serin ve rüzgarlı bir atmosfer sunabilir. Bölge, yılda ortalama 3.881 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 dereceyi aştığı yaklaşık 4 ay boyunca devam eder. Bölgenin topoğrafyasındaki eğim, denizden esen meltem rüzgarlarının binaya daha kolay ulaşmasını sağlar ve yaz aylarında doğal bir havalandırma etkisi yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki rekreasyon olanakları deniz ve spor üzerine kurgulanmıştır. 2.1 kilometre uzaklıktaki Calahonda plajı, günlük deniz aktiviteleri için kullanılır. Çevrede 10 otel ve 2000'den fazla yatak kapasitesi bulunması, bölgenin turistik açıdan canlı olduğunu gösterir. Miraflores golf sürme sahası yakın bir antrenman imkanı sunarken, site içindeki tenis kortu spor aktiviteleri için alternatif oluşturur. Puerto Cabopino marinası, deniz sporları ve sahil restoranları için ekstra bir seçenektir.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Mijas ve Marbella belediye sınırları arasında bir geçiş bölgesi olarak konumlanır. Fuengirola'nın doğrudan batısında yer alması, şehirsel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Bölge, tam bir kasaba merkezinden ziyade, kendi içinde ticari ve sosyal donatıları barındıran organize bir turistik ve yerleşim bölgesidir. AP-7 otoyoluna yakınlığı sayesinde, Costa del Sol'un diğer noktalarına ulaşım kolaydır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Bu proje, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan) gibi yeni inşa projelerine kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir, ancak sunduğu 4 yatak odalı genişlik ve deniz manzarası ile değer oluşturur. Torre de Mar'daki Aquamar veya Estepona'daki Etherna Homes sıfır binalardır; bu dubleks ise olgunlaşmış bitki örtüsüne sahip yerleşik bir bölgede bulunur. Enerji verimliliği açısından yeni binaların gerisinde kalabilir, ancak Riviera del Sol'un sunduğu yerleşik yaşam tarzı (Costa del Sol yaşam tarzı), golf sahalarına yakınlığı ve deniz manzarası ile yeni projelerden farklı bir deneyim sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID