See nelja magamistoaga duplex asub Riviera del Solis, Málaga provintsis, pakub panoraamvaadet merele ja paikneb kõrvalises teises. Ehitis valmis 1987. aastal, kuid on läbinud renoveerimise. Kogupind on 134 m², sealhulgas 25 m² rõdu. Objekt asub linnapiirkonnas golfiväljakute ja ranniku vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Riviera del Soli urbanisatsioonis Míjase vallas, mis asub rannikumaantee ja mere vahel. Hoone on paigutatud tupik tänavale (cul-de-sac), mis vähendab läbimööda. Ümbruskond on segu elamutest ja kaubandushoonetest, golfiväljakud asuvad vahetus läheduses.
Paariskorruseline planeering eraldab puhke- ja magamisruumid. Nelja magamistuba ja lisakorrus keldris võimaldavad majutada suuremat peret või külalisi. Köök on avatud elutoaga, mis sobib ühistegevusteks. Ruumide jaotus toetab perede vajadusi eraldatuse poolest.
Hoone on valmis ehitatud 1987. aastal, mis tähendab, et tegemist on mitte-uuearendusega (resale). Objekt on hiljuti renoveeritud, sealhulgas uued siseviimistlus ja tehnosüsteemid. Kinnisvara on valmis kohe sisse kolimiseks, ilma ootamata ehitustöid.
Majas ei ole lifti, mistõttu korruste vahel liikumine nõuab treppide kasutamist. Parkimine on ühine, eraldiseisvat garaaži ei ole. Objekt asub mäenõlval, mistõttu ligipääs rannale hõlmab kallakut. Keldrikorrusel on vähem loomulikku valgust.
Ref: VL359478
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib peredele, kes vajavad rohkem kui kolme magamistuba ja võimalust majutada külalisi eraldi korrusel. Samuti sobib see golfientusiastidele, kellel on vaja ligipääsu mitmele väljakule. Objekt on sobiv kaugtöötajatele, kes vajavad eraldatud tööruumi kodust. Tegu ei ole sobiva valikuga inimestele, kellel on liikumispiirangud, kuna majas puudub lift ja ümbruskond on kallakuline.
Siseviimistlus on viidud Ibiza stiilis, kasutades looduslikke tekstuure ja pehmeid toone. Elutoas on elektrikamin ja puidust seinapaneelid. Köök on varustatud kõige vajalikuga. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Renoveerimisel on säilitatud originaalsed elemendid, nagu veini kelder, mis on muudetud eriliseks magamistoaks. Vannitoad on varustatud duši ja vanniga.
Hind on 429 000 eurot. See on turgule vastav hinnetase duplexi jaoks, kus on neli magamistuba ja panoraamvaade. Võrreldes uute projektidega naaberlinnades (alates 205 000 €), on hind kõrgem, kuid see kajastab suuremat pinda (134 m²), vaadet ja asukohta. Mööbel on sisaldatud hinnas. Turu analüüs näitab, et selle suurusega objektid merevaatega Riviera del Solis on hinnaklassis stabiilsed.
Riviera del Sol on aktiivne piirkond, kus kohtuvad golfiturism ja puhkuseelu. Kõrgus merepinnast (135 m) pakub hea ventilatsiooni, kuid tee randa on kergelt kallakul. Päikesepaiste on rohke, mis lubab rõdul viibida suurema osa aastast. Läheduses on restoranid ja poed, kuid autot on vaja suuremateks ostudeks. Öine elu on mõõdukas, kuna asukoht on eemal peateedest. Igapäevane elu siin hõlmab liikumist autoga Fuengirolasse või Marbellasse, naastes kodurahusesse golfiväljakute ümbruses. Kohalikud elanikud jagavad ruumi turistidega, eriti golfihooajal.
Igapäevane elu on mugav, kuna supermarket asub 73 meetri ja apteek 212 meetri kaugusel. Tervishoiuasutused on ligipääsetavad (haigla 642 m). Lennujaam Málaga on 26 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele sihtpunktidele. Rongijaam Fuengirola asub 8,7 km kaugusel, pakkudes ühendust kogu Costa del Soliga. Piirkonnas on hea bussivõrgustik 50 peatusega.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Riviera del Soli kõrgemas osas, kust avaneb vaade läände ja lõunasse. Rohelised alad tähistavad lähedalasuvaid golfiradu. Teeühendused ühendavad kinnisut rannikumaantee (AP-7) ja N-340-ga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Riviera del Sol asub Costa del Soli keskosas, Fuengirola ja Marbella vahel. See strateegiline positsioon võimaldab hõlpsasti ligipääsu nende kahe suurlinna teenustele, samal ajal pakudes vaiksemat elukeskkonda. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest.
Rannani jõuab 2,1 kilomeetri kaugusele, kuid tee on kallakul. Lähimad golfiväljakud on 3 kilomeetri raadiuses, nagu Cabopino ja Par 3 Course. Linnad Fuengirola ja Marbella on vastavalt 10 ja 15 minuti autosõidu kaugusel, kust leiab suuremad kaubanduskeskused ja kultuurilised sündmused.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 17,9 kraadi. Päikesepaistetunde on aastas keskmiselt 3881 tundi, mis kindlustab pikka väljasviibimise hooaega. Ujumisperiood kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Asukoht 135 meetri kõrgusel merepinnast tagab jahedama õhu suvel, kuid toob kaasa tuulisemate tingimuste võimaluse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Golfimänguvõimalused on piirkonnas esikohal, mitu 18-ruudulist väljakut asuvad läheduses. Spordikeskused, nagu Finca Naundrup, asuvad jalutuskäigu kaugusel. Puerto Cabopino sadam pakub võimalusi veespordiks ja kalapüügiks.
Allikas: OpenStreetMap
Riviera del Sol asub Costa del Soli keskosas, Fuengirola ja Marbella vahel. See strateegiline positsioon võimaldab hõlpsasti ligipääsu nende kahe suurlinna teenustele, samal ajal pakudes vaiksemat elukeskkonda. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juuni | 21.4°C | 7 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.2°C | 69 mm |
Järsk
Võrreldes uute projektidega nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on see duplex kallim, kuid pakub oluliselt suuremat pinda (134 m² vs tavaliselt alla 100 m²) ja paremat asukohta ranniku suhtes. Aquamar Torre del Maris on odavam (alates 269 950 €), kuid asub teises provintsis (Málaga idaosa), mitte õigete golfivõimaluste keskel. Etherna Homes Esteponas on uusarendus, kuid asukoht on kaugem lõunas. Antud objekti väärtus seisneb selle suuruses, vaates ja asukohas Riviera del Solis, mis on täisväärtuslikum piirkond kui paljud sisemaa projektid. Kohalik turu näitab, et renoveeritud korterid vaatega Riviera del Solis säilitavad oma väärtuse hästi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID