关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于里维埃拉德尔索尔的一个城市化区域，地势较高。前往海岸的道路涉及6.4%的坡度。该区域结合了住宅区和附近的商业设施。
布局将主生活区与下层的客人套房分开，适合需要将居住者和访客隔离开来的家庭。朝南的朝向最大限度地利用了自然光线。
建筑工程于1987年竣工。这是一个既有结构，而非新开发项目。近期的翻新工程更新了内部状况，同时保留了原有的建筑格局。
位于坡地的位置意味着日常生活依赖汽车或需要应对陡峭的坡度。该住宅区不提供私人停车位，仅有公共空间。靠近商业区意味着可能存在环境噪音。
Ref: VL359478
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合需要多个卧室且不牺牲生活空间的家庭。复式结构适合年长的子女或大家庭成员希望在较低楼层拥有独立入口或生活区的家庭。它也 accommodates 需要远离主客厅的专用办公空间的远程工作者。该位置吸引了那些寻求永久住所的人，设施都在步行距离内，但通勤到马尔贝拉或马尔加仍首选汽车。它也适合那些更看重成熟花园和茂密植被，而不是新建且往往光秃秃的开发项目的买家。攀登坡道所需的体力使其不太适合有严重行动不便的人士。
该公寓最近进行了翻新。内部装修采用伊维萨风格，运用了天然材质和木材。技术设施包括冷热空调，确保全年温度控制。壁炉的存在为冬夜提供了替代热源。厨房配备了供日常使用的电器。原有的建筑元素，如下层改造的酒窖，已被整合到现代布局中。嵌入式衣柜提供了储物解决方案。公共区域维护良好，拥有景观花园和游泳池。建筑结构可追溯至1987年，这意味着采用了那个时代的标准建筑做法，但近期的内部更新对此进行了改善。
起始挂牌价为429,000欧元。这一价格点反映了总建筑面积（134平方米）和全景海景，与无景观房产相比，这增加了一定的溢价。该区域的同类项目起价较低，约为260,000欧元，但通常提供较少的空间或不同的景观。供应仅限于现有建筑结构中的这一特定单元。
这里的生活围绕着居高临下的视野和垂直布局展开。主层作为主要的社交中心，可直接通往露台。下层的附属套房为客人或年长的子女提供了独立空间，使日常作息得以区分。清晨通常伴随着朝南露台上的阳光开始。傍晚可以在壁炉旁或户外度过。附近的街区提供步行可达的基本商店，减少了购买日常用品对车辆的依赖。然而，地形起伏不平；步行前往海滩需要克服6.4%的坡度下坡，这对随意的漫步构成了物理上的限制。在温暖的月份，社区游泳池和花园充当了私人生活空间的延伸。地中海的户外生活方式在这里通过露台的使用和社区的社交设施得以体现。
基础设施支持多样化的出行生活方式。超市和药房在几百米范围内，便于步行获取日常必需品。通往AP-7高速公路的入口就在附近，驾车约25分钟即可到达马尔加机场。公共交通便利，有多条公交线路服务该区域。周围环境的特点是常住居民和旅游住宿的混合。高尔夫球场和体育中心的存在表明该地区拥有活跃的休闲基础设施。该住宅区位于死胡同，限制了过境交通，提高了行人的本地安全性。
地图显示房产位于沿海公路（N-340）以北的高地上。绿色区域表示附近的高尔夫球场。虽然可以看到靠近海岸，但具体位置需要通过次要公路向内陆行驶。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
里维埃拉德尔索尔位于太阳海岸的中心地带。它位于较繁忙的中心城镇Fuengirola和Marbella之间。这一中心位置允许向东通勤至马尔加或向西至埃斯特波纳，而无需过多的旅行时间。它作为一个住宅中点运作，而不是主要的旅游目的地。
最近的海滩，Playa de Calahonda，位于2.1公里外。考虑到坡度，这段距离通常是5分钟车程或25分钟步行路程。高尔夫设施，如Cabopino高尔夫，位于3公里半径内。拥有广泛服务设施的大城镇Fuengirola，乘车10分钟即可到达。马尔加市中心根据交通状况，可在30分钟内到达。一家医院位于距离房产642米处。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.9°C。历史数据显示每年有3,881小时的日照时间。135米的海拔高度捕捉到海风，可以在夏季缓解炎热。游泳季节大约持续四个月，此时水温超过20°C。朝南的朝向确保了露台在一天中的大部分时间都能获得直射阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸线拥有沙滩，如Playa de Calahonda。高尔夫是一项主要活动，包括Par 3和El Soto高尔夫在内的几个球场都在短途车程内。社区综合大楼内设有网球场。对于更广泛的水上运动，Puerto Cabopino码头位于3.7公里外，提供划船设施。靠近Miraflores练习场增加了运动选择。
来源: OpenStreetMap
里维埃拉德尔索尔位于太阳海岸的中心地带。它位于较繁忙的中心城镇Fuengirola和Marbella之间。这一中心位置允许向东通勤至马尔加或向西至埃斯特波纳，而无需过多的旅行时间。它作为一个住宅中点运作，而不是主要的旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与Torre del Mar的Aquamar或Mijas的Lantana Residencial等新开发项目相比，这个Riviera del Sol复式公寓的价格较高。429,000欧元的标价与新开发项目200,000-260,000欧元的范围形成对比。这种差异可以通过住宅区的成熟性质、拥有成熟的花园和紧邻高尔夫球场，以及更大的居住面积（134平方米）来解释。新建筑通常以相同的价格提供更小的单元，或者缺乏这里的海拔所提供的全景视野。此外，位于Marbella和Málaga之间的位置比一些竞争对手更偏东或内陆的位置提供了更多的便利。该房产代表了对空间和景观的选择，而非全新建筑的能效和保修保护。
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