Denne duplexlejlighed i Riviera del Sol er placeret på en skråning med udsigt over Middelhavet. Ejendommen, der har et boligareal på 134 m², er konstrueret på to niveauer og tilbyder fire soveværelser. Bygningen, der stammer fra 1987, er beliggende i et etableret boligområde mellem Fuengirola og Marbella. Boligen råder over en stor terrasse og et separat gæsteanex. Placeringen sikrer nem adgang til lokale faciliteter og kyststrækningen, samtidig med at den bevarer afstand til områdets travlhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Riviera del Sol, en del af Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Området er præget af en urbaniseret struktur med blandede boligtyper. Placeringen på 135 meters højde giver en elevationsforskel til kystlinjen på 2,1 km. Nabolaget omfatter lokale butikker og restauranter i gåafstand, hvilket skaber en funktionel hverdagsstruktur tæt på strand og by.
Boligens indretning med fire soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for familier eller par med gæster. Det separate anex på nederste plan giver mulighed for privatliv eller fleksibel udlejning. Den sydvendte terrasse på 25 m² understøtter ønsket om udendørs ophold. Arrangementet af køkken og stue i åben forbindelse letter socialt samvær og hverdagens praktiske gøremål.
Dette er en færdigbygget ejendom, der oprindeligt blev opført i 1987. Boligen har gennemgået renovering, herunder opdatering af indretning og installationer, så den matcher moderne standarder. Da byggeprocessen er afsluttet, er ejendommen klar til øjeblikkelig overtagelse uden byggetidsrisici eller ventetid på færdiggørelse.
Ejendommen tilbyder ikke strandniveau beliggenhed, og den 6,4% stigning til stranden kan kræve transport for gangbesværede. Det er ikke et moderne nybyggeri, hvilket betyder, at plantegninger og installationer følger 1980'ernes standarder, selvom der er foretaget opgraderinger. Boligen er en del af et fællesskab med fælles faciliteter, hvilket indebærer fællesudgifter.
Ref: VL359478
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en rummelig bolig med plads til gæster eller familieudvidelse. De fire soveværelser og det ekstra anex gør den velegnet til familier, der ønsker fleksibilitet i boligindretningen. Beliggenheden appellerer til dem, der ønsker at bo tæt på golfbaner og strand, men uden at være direkte placeret i de mest travle turistområder. Købere, der prioriterer udsigt over havet og foretrækker en bolig, der er klar til indflytning, vil finde denne løsning relevant. Det er også en mulighed for dem, der søger en permanent residens ved kysten med gode forbindelser til større byer som Málaga og Marbella.
Boligen er præget af en Ibiza-inspireret indretningsstil med brug af lyse farver og naturmaterialer. Stueetagen fremstår moderne med en elektrisk pejs og specialfremstillede træelementer, der fungerer som både vægbeklædning og opbevaring. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer. De indbyggede skabe i soveværelserne og den originale vinkælder, der er omdannet til soveværelse, bidrager til boligens karakter. Vinduesrammer og døre er tilpasset det varme klima, og der er installeret aircondition-anlæg for temperaturstyring. Badeværelserne er udstyret med brusenicher og moderne sanitet, hvilket indikerer en opdatering af de oprindelige installationer.
Prisen for denne ejendom starter fra €429.000. Dette beløb dækker over den samlede bolig på 134 m² inklusiv det tilhørende anex. I forhold til det lokale marked afspejler prisen boligens størrelse, udsigt og renoveringsstandard. Da der er tale om en specifik enhed i en eksisterende urbanisation, er prisen fast, i modsætning til nybyggeri, hvor prisen varierer med materialer. Der skal desuden påregnes løbende omkostninger til fællesudgifter (community fees) og ejendomsskat.
Hverdagen i denne bolig er struktureret omkring udsigten og det udendørs liv. Hovedetagen fungerer som det primære opholdsrum, hvor stuen åbner sig mod terrassen. Her kan sollydet udnyttes fra morgen til aften grundet sydorienteringen. Køkkenet og spisepladsen er central placeret, hvilket gør madlavning og samvær praktisk. Den nedre etage fungerer som en selvstændig zone med soveværelser og opholdsrum, egnet til gæster eller ældre børn, der ønsker uafhængighed. Nabolaget i Riviera del Sol er aktivt med en blanding af faste beboere og turister. Faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for kort rækkevidde, hvilket gør dagligdagens ærinder ukomplicerede. Adgangen til fællesarealerne med pool og tennisbane tilbyder rekreative muligheder tæt på hjemmet, uden at man behøver at forlade området.
Riviera del Sol fungerer som en selvstændig bydel med tilstrækkelige faciliteter til dagligdagen. Inden for en radius af 2 km finder man adskillige restauranter, butikker og caféer. Infrastrukturen er baseret på bilkørsel, men offentlig transport er tilgængelig via buslinjer, der forbinder området med Fuengirola og Marbella. Det nærmeste togstation ligger i Fuengirola ca. 9 km væk. For sundhedsydelser er der lokale klinikker i nærheden, mens større hospitaler findes i de omkringliggende byer. Uddannelsesinstitutioner, her internationale skoler, er tilgængelige inden for en overskuelig køreafstand. Området er præget af en blanding af fastboende spaniere og internationale beboere.
Kortet viser ejendommens placering på den sydvendte skråning i Riviera del Sol. De grønne områder markerer de nærliggende golfbaner, mens den blå linje i bunden indikerer kyststrækningen og strandene ved Calahonda. Vejforbindelserne til A-7 motorvejen er tydeligt markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret centralt på Costa del Sol, præcist mellem kystbyerne Fuengirola mod vest og Marbella mod øst. Denne position gør det muligt at benytte sig af byens faciliteter i begge retninger. Riviera del Sol er mindre tæt bebygget end selve Málaga byen, men mere udviklet end de landlige indlandsbyer. Denne mellemposition kombinerer kystnærhed med adgang til infrastruktur fra de større byer.
Stranden ved Playa de Calahonda ligger ca. 2,1 km fra boligen. Afstanden til Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 26 km i fugleflugtslinje, hvilket svarer til en køretid på cirka 25-30 minutter via motorvejen. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, hvoraf Cabopino Golf og Par 3 Course ligger inden for en radius på 3 km. Større marinaer som Puerto Cabopino og Puerto Deportivo de Fuengirola er tilgængelige inden for henholdsvis ca. 4 km og 9 km.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et stabilt middelhavsklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,9°C. Med 3.881 solskinstimer om året er der gode forudsætninger for udendørsaktiviteter. Zwemsæsonen, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, strækker sig over cirka fire måneder. Boligens højde på 135 meter over havet bidrager til naturlig ventilation og udsigt, men betyder også, at nærliggende natur er præget af skrænter og plantevækst tilpasset tørke.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ved Calahonda tilbyder faciliteter som bademuligheder og restauranter. Strandene har status som "Blue Flag" i dele af sæsonen, hvilket indikerer høj vandkvalitet og renlighed. Ud over badeliv tilbyder området adgang til tennisbaner i fællesarealet samt flere golfbaner i umiddelbar nærhed. Havnen Puerto Cabopino giver mulighed for vandsport og fiskeri. Sportscentre og fitnessfaciliteter findes inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret centralt på Costa del Sol, præcist mellem kystbyerne Fuengirola mod vest og Marbella mod øst. Denne position gør det muligt at benytte sig af byens faciliteter i begge retninger. Riviera del Sol er mindre tæt bebygget end selve Málaga byen, men mere udviklet end de landlige indlandsbyer. Denne mellemposition kombinerer kystnærhed med adgang til infrastruktur fra de større byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne duplex i en højere prisklasse. Dette skyldes primært størrelsen på 134 m², den unikke udsigt, og at det er en komplet bolig klar til brug frem for et nyt projekt. Hvor Lantana og Etherna tilbyder moderne energieffektivitet og ofte fællesfaciliteter i nye komplekser, tilbyder denne ejendom en mere rummelig planløsning og en etableret beliggenhed tættere på kysten end mange nybyggerier. Prisniveauet i Riviera del Sol er generelt højere end i Torre Mar og Mijas (indre), hvilket afspejles i anskaffelsesprisen på €429.000.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID