Dit duplexappartement bevindt zich in Riviera del Sol, in de provincie Málaga. Het object, gebouwd in 1987 en recent gerenoveerd, biedt een bewoonbare oppervlakte van 134 m² met vier slaapkamers. De ligging op 135 meter hoogte zorgt voor panoramisch zicht op zee. De residentiële omgeving beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbaan. De locatie situeert zich tussen de steden Fuengirola en Marbella, nabij kust- en golfvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gepositioneerd in een verstedelijkt deel van Riviera del Sol, gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De hoogteligging biedt zeezicht, maar impliceert een hellend terrein van 6,4% in de richting van de kust. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen op korte afstand, wat de noodzaak voor langdurig autorijden voor dagelijkse taken beperkt.
Met een oppervlakte van 134 m² en een indeling over twee niveaus voldoet de accommodatie aan de behoefte van huishoudens die afzonderlijke leefzones wensen. De aanwezigheid van een gastenverblijf op het benedenniveau faciliteert het ontvangen van bezoek of het creëren van een werkruimte. Het op het zuiden georiënteerde terras en de buitenruimtes stemmen overeen met een voorkeur voor buitenleven.
Het project betreft een voltooid residentieel complex uit 1987. De specifieke unit onderging een recente renovatie, waarbij het interieur en technische installaties werden gemoderniseerd. Dit impliceert onmiddellijke beschikbaarheid voor bewoning zonder bouwvertragingen. De structurele staat wordt omschreven als goed, met contemporaine afwerkingen aangebracht op de originele constructie.
De woning bevindt zich niet direct aan het strandfront; de toegang vereist een afstand van 2,1 km over een hellend terrein. De helling van 6,4% kan mobiliteitsuitdagingen vormen voor sommige gebruikers. Er is geen privégarage aanwezig, enkel gemeenschappelijk parkeren. Als deel van een urbanisatie biedt het niet de isolatie van een vrijstaande villa. De bouwdateert van 1987, wat energieprestaties impliceert die verschillen van moderne normen.
Ref: VL359478
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan ruimte boven een standaard appartement. De indeling met vier slaapkamers is geschikt voor gezinnen of voor het frequent ontvangen van gasten. De flexibility van het gastenverblijf biedt mogelijkheden voor een thuiskantoor of een aparte woonunit voor oudere kinderen. De locatie is geschikt voor personen die een gevestigde woonomgeving zoeken met nabijheid van internationale scholen. Voor kopers met mobiliteitsbeperkingen kan de helling en afstand tot het strand een aandachtspunt zijn. De woning is een match voor kopers die prioritair geven aan ruimte en uitzicht boven de energie-efficiëntie van nieuwbouw.
De interieurbouw toont een recente renovatie gericht op modernisering van de originele structuur. De afwerking omvat een maatwerk houten wand in de leefruimte en ingebouwde kasten. De keuken is uitgerust met installaties gericht op sociaal gebruik. Technisch gezien beschikt het object over airconditioning en een elektrische haard. De ombouw van de oorspronkelijke wijnkelder tot slaapkamer is een architectonisch kenmerk dat karakter toevoegt. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Hoewel de esthetiek vernieuwd is, reflecteren de thermische isolatie en beglazing de bouwstandaarden van de jaren 80.
De vraagprijs is vastgesteld vanaf €429.000. Dit plaatst de woning in het midden- tot hogere segment voor herverkoopwoningen in Riviera del Sol, gezien de grootte van 134 m². De prijs omvat de inrichting en meubilering, wat de initiële inrichtingskosten verlaagt. Vergelijkbare woningen met minder renovatie werken hanteren vaak lagere prijzen, terwijl nieuwbouwprojecten in de regio een hogere prijs per vierkante meter vragen. Er dienen gemeenschappelijke kosten te worden betaald voor het onderhoud van de faciliteiten.
Wonen op 135 meter hoogte in Riviera del Sol betekent verblijven in een overgangszone tussen de kustvlakte en het hinterland. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de combinatie van panoramisch uitzicht en de levendigheid van de wijk. De helling beïnvloedt de mobiliteit; het bereiken van het dichtstbijzijnde strand aan Playa de Calahonda vereist een stevige wandeling of een kort autoritje. De directe omgeving is functioneel ingericht met supermarkten en apotheken op loopafstand. De complexstructuur met zwembad en tennisbaan fungeert als een sociale hub. De indeling met een apart benedenniveau zorgt voor scheiding tussen de leefruimte en de slaap- of gastenkamers. Dit past bij een levensstijl waarbij gastenontvangst regelmatig is, maar privacy voorop staat. De zuidoriëntatie zorgt voor daglicht op het terras, hoewel de nabijheid van de doorgaande wegen het geluidsniveau in de omgeving beïnvloedt.
De directe omgeving van Riviera del Sol functioneert als een zelfstandige gemeenschap. De dichtheid van voorzieningen, waaronder 24 restaurants en 4 apotheken binnen 2 km, wijst op een hoog serviceniveau. De aanwezigheid van gezondheidscentra en onderwijsinstellingen ondersteunt permanente bewoning. De infrastructuur is volwassen; openbaar vervoer is beschikbaar met 4 buslijnen die verbinding bieden met Fuengirola en Marbella. De commerciële zones zijn verspreid tussen de woonblokken, wat zorgt voor een levendige sfeer overdag.
De kaart toont de ligging van het project aan de zuidoostelijke zijde van Riviera del Sol. De bebouwing concentreert zich rond de lokale verbindingen naar de kustweg. De hoogteverschillen illustreren de helling van 135 meter richting de kustlijn, wat de positie van de appartementen ten opzichte van het zicht op zee verklaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol neemt een centrale positie in op de westelijke Costa del Sol. Het ligt evenwijdig tussen de grotere gemeenten Fuengirola en Marbella. Deze locatie biedt toegang tot het dienstenenaanbod van Fuengirola en de voorzieningen van Marbella. Het gebied is deel van de gemeente Mijas en is een geconsolideerde zone met een vaste inrichting, in tegenstelling tot ontwikkelingsgebieden.
Dagelijkse benodigdheden zijn goed bereikbaar; een supermarkt bevindt zich op 73 meter afstand. Voor reizen ligt de luchthaven van Málaga op circa 26 kilometer, goed 25 minuten rijden via de AP-7. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op 2,1 kilometer. Door de helling van 6,4% is dit primair een autorit voor de meeste bewoners. Golfvoorzieningen zijn ruim aanwezig, met Cabopino Golf op korte afstand. Het treinstation van Fuengirola op 8,7 km biedt regionale verbindingen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profiteert van een microklimaat typisch voor de Costa del Sol, gemodereerd door de hoogte van 135 meter. Deze hoogte zorgt voor betere luchtcirculatie en minder vocht in de zomer. Met 3.881 jaarlijkse zonuren wordt het buitenleven het grootste deel van het jaar ondersteund. De gemiddelde temperatuur van 17,9°C duidt op zachte winters. De zwemseizoen in zee duurt ongeveer 4 maanden. De zuidoriëntatie maximaliseert de blootstelling aan daglicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn die hoofdzakelijk wordt gebruikt is die van Calahonda. De stranden, zoals Playa de Calahonda - Riviera, zijn zandig en bieden faciliteiten. Hoewel het dichtstbijzijnde strand 2,1 km verderop ligt, is de bredere kustlijn per auto bereikbaar. De recreatieve focus in de directe omgeving ligt op golf, met banen die fungeren als groene longen. De voorzieningen binnen de urbanisatie, waaronder het zwembad, bieden een dagelijks recreatief alternatief.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol neemt een centrale positie in op de westelijke Costa del Sol. Het ligt evenwijdig tussen de grotere gemeenten Fuengirola en Marbella. Deze locatie biedt toegang tot het dienstenenaanbod van Fuengirola en de voorzieningen van Marbella. Het gebied is deel van de gemeente Mijas en is een geconsolideerde zone met een vaste inrichting, in tegenstelling tot ontwikkelingsgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar ligt dit project verder westelijk, dichter bij Marbella, en heeft een hogere prijs per vierkante meter. Aquamar is doorgaans nieuwbouw, terwijl dit project herbestemde woningen biedt met meer karakter en directe ruimte. Vergeleken met Lantana Residencial in Mijas, dat start vanaf €205.000, vraagt dit object een hogere prijsstelling door de zichtlocatie en nabijheid van de kust; Lantana is vaak landelijker gelegen. Etherna Homes 2 in Estepona is een nieuwbouwproject met een lagere instapprijs, maar biedt minder vierkante meters voor het bedrag. Dit duplexappartement ruilt de energie-efficiëntie van nieuwbouw in voor onmiddellijke beschikbaarheid, groter woonoppervlak en zeezicht in een volwassen omgeving. De prijs weerspiegelt de nabijheid van de 'Golden Mile' zone in vergelijking met de oostelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID