Този дуплекс апартамент се намира в Ривиера дел Сол, Малага, и предлага панорамен изглед към морето. Съоръжението е построено през 1987 г. и е напълно завършено. Обектът разполага с четири спални, две бани и обща жилищна площ от 134 квадратни метра. Ситуиран е в урбанизирана зона с общи басейни и градини, на надморска височина от 135 метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизиран район на Ривиера дел Сол, в близост до търговски зони и голф игрища. Имотът се намира на около 2,1 километра от най-близкия плаж. Разстоянието до летище Малага е около 26 километра по права линия. Районът е свързан с основни пътни артерии по крайбрежието.
Този имот отговаря на нуждите от семейство жилище с допълнително пространство за гости благодарение на двете нива. Разпределението включва основно жилище с тераса и долно ниво със самостоятелен вход. Наличието на четири спални предоставя възможност за настаняване на по-голямо домакинство или чести гости.
Сградата е построена през 1987 г., което я класифицира като имот от вторичния пазар. Според предоставените данни имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Състоянието е описано като отлично, включвайки скорошни обновявания и модернизация на интериора.
Тъй като сградата е от 1987 г., тя не отговаря на най-новите енергийни стандарти за ново строителство. Комплексът разполага с общ паркинг, но не се споменават индивидуални гаражни клетки. Поради надморската височина от 135 метра и наклона от 6,4%, достъпът до плажа изисква преодоляване на разстоянието с превозно средство или по-дълга разходка.
Ref: VL359478
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване с повече стаи от стандартните апартаменти. Разпределението с долно ниво за гости е функционално за големи семейства или такива, които често приемат роднини. Локацията е удобна и за хора, които работят дистанционно, тъй като предлага тиха обстановка с налични връзки за транспорт. Близостта до голф игрищата го прави подходящ и за ентусиасти на този спорт. Поради факта, че не е в първа линия на плажа, а на хълм, това жилище е по-малко подходящо за хора с ограничена подвижност. Също така, тъй като е готов имот, той не е подходящ за купувачи, които търсят опция за самостоятелно изграждане.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня и вградени шкафове в спалните, което е стандарт за пълноценното обзавеждане. Описанието споменава интериор в стил Ибиса, включващ електрически камин и дървени декоративни елементи. Наличието на оригинална винарска изба, превърната в спалня, показва запазване на оригиналните архитектурни елементи, съчетани с модерна употреба. Баните са оборудвани с душове и вани, както и с вградени умивалници. Климатичната инсталация включва както отопление, така и охлаждане. Ремонтираният статус предполага подмяна на електрическите и водопроводни инсталации спрямо оригиналното състояние от 1987 г.
Посочената цена за този имот започва от 429 000 евро. Тази стойност отговаря на оферта за дуплекс с четири спални и обща площ от 134 квадратни метра. Сравнителният анализ с други проекти в региона, като Lantana Residencial в Михас и Aquamar в Торе дел Мар, показва, че настоящият обект се позиционира в средния до висок сегмент. Цената отразява фактора на завършеност, наличието на морски изглед и локацията в Ривиера дел Сол. Вариацията в цените за подобни имоти в района може да зависи от конкретния етаж и степента на обзавеждане.
Ривиера дел Сол функционира като предградие по Коста дел Сол с балансиран микс от постоянни жители и туристи. Поради надморската височина от 135 метра, климатът тук е малко по-хладен през летните нощи в сравнение с първата линия на морето. Дневният ритъм на местните жители често включва посещение на близките магазини и супермаркети, които са достъпни пеша. Наличието на множество ресторанти в радиус от 2 километра предлага възможности за хранене без необходимост от използване на кола. Заради наклона на терена към морето, районът е естествено терасиран, което гарантира гледките, но налага използване на транспорт за по-тежките покупки или посещение на плажа. Вечерите в този район са по-тихи в сравнение с центъра на Малага или Марбеля, ориентирани към общите басейни и терасите на жилищата.
Районът предлага добра инфраструктура за ежедневни нужди, с супермаркет, намиращ се на по-малко от 100 метра от имота. Здравеопазването е осигурено чрез наличието на здравни центрове и болници в рамките на кратко разстояние. Образованието е представено с множество начални и средни училища в радиус от 2 километра. Транспортната връзка е гарантирана от наличие на автобусни линии в близост, което намалява зависимостта от автомобил за базови движения. Разстоянието до жп гара Фуенхирола е около 8,7 километра. Близостта до международни училища е допълнителен плюс за чуждестранни жители.
Картата показва позицията на имота в хълмистата част на Ривиера дел Сол. Вижда се разстоянието до крайбрежната линия и близките градове. Обектът е маркиран в зона с парцелиране на жилищни комплекси. Видими са маршрутите към плажа и голф игрищата в южна посока.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е разположена между големите градове Фуенхирола и Марбеля. Тази позиция го превръща в жителна зона, която черпи услуги от по-големите центрове, но запазва по-тиха атмосфера. Намира се в западната част на провинция Малага. Това местоположение позволява лесен достъп както до оживения нощен живот на Марбеля, така и до услугите във Фуенхирола. Локацията е интегрирана в района с висока концентрация на голф игрища.
Достъпността до ключови локации е фактор при избора на този имот. Летище Малага се намира на около 26 километра по права линия, което превръща летищните трансфери в кратки процедури. Най-близкият плаж е на 2,1 километра разстояние. Въпреки близостта, географските условия означават, че разходката до морето не е напълно хоризонтална. Голф съоръженията са в радиус от 3 до 3,2 километра. По-големите градове като Фуенхирола и Марбеля са лесно достъпни по крайбрежния път.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е класически средиземноморски със средна годишна температура от 17,9 градуса по Целзий. Надморската височина от 135 метра оказва влияние върху микроклимата, предлагайки лека прохлада през летните вечери. Историческите данни показват около 3881 слънчеви часа годишно. Периодът за плажен сезон продължава около 4 месеца. Наклонът на терена от 6,4% към морето допринася за естествената вентилация на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират плажове като Playa de Calahonda - Riviera и Playa de la Calahonda - Rocas del Mar. Тези плажове предлагат стандартни крайбрежни услуги. Голф възможностите са изобилни, като в радиус от 3,2 километра са разположени игрищата Cabopino Golf, El Soto Golf и Par 3 Course. За любителите на активния отдих, спортните центрове са на около 1,2 километра. Марината Puerto Cabopino предлага възможности за водни спортове на 3,7 километра.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е разположена между големите градове Фуенхирола и Марбеля. Тази позиция го превръща в жителна зона, която черпи услуги от по-големите центрове, но запазва по-тиха атмосфера. Намира се в западната част на провинция Малага. Това местоположение позволява лесен достъп както до оживения нощен живот на Марбеля, така и до услугите във Фуенхирола. Локацията е интегрирана в района с висока концентрация на голф игрища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Сравнявайки този проект с Aquamar в Торе дел Мар (от 269 950 евро), наблюдаваме значителна ценова разлика. Aquamar се позиционира като по-достъпен вариант в източната част на провинцията. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) е проект за ново строителство, но често предлага по-малки жилища. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) е също ново строителство, но Естепона е по-далеч от летището и основните центрове. Настоящият дуплекс в Ривиера дел Сол се различава с това, че предлага голямо пространство (4 спални) и готовност за обитаване веднага. Локацията на Ривиера дел Сол е по-централна в сравнение с Естепона и по-скъпа от Торе дел Мар, което оправдава цената от 429 000 евро за жилищна площ от 134 m². Цената отразява баланс между зрялост на района, изглед и размер на жилището.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID