입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 상업 시설과 골프장 근처에 위치한 도시화된 지역(urbanisation) 내에 있습니다. 막다른 골목(cul-de-sac) 끝에 자리 잡아 통행 교통이 적은 환경을 제공합니다. 바다와 상점, 식당까지 도보로 접근 가능한 거리에 있어 일상생활의 편의성을 갖추고 있습니다.
이 듀플렉스는 공간 분리가 필요한 거주자에게 적합합니다. 메인 층 외에 하층에 별도의 거실과 침실을 갖춘 게스트 숙소(annex)가 있어 가족 방문이나 임대를 고려하는 경우 기능성을 발휘합니다. 4개의 침실과 2개의 욕실은 대가족이나 그룹 여행에 필요한 수용 능력을 제공합니다.
해당 주택은 1987년에 준공된 중고 매물로, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 최근 내부 인테리어와 시설이 개보수되었으나, 건물 자체의 구조적 연식은 오래되었습니다. 신축 프로젝트가 아닌 기존 건물의 현대화 상태를 고려해야 합니다.
이 주택은 해변가에 직접 면하지 않으며, 가장 가까운 해변까지 약 2km의 거리가 있습니다. 지형은 해안으로 내려가는 약 6.4%의 경사를 포함하고 있어, 이동에 불편을 겪는 거주자에게는 주의가 필요합니다. 또한 단지 내 개인 정원은 없으며 테라스 공간에 국한됩니다.
Ref: VL359478
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 방문객이 자주 오거나 세대가 함께 거주하는 상황에 적합합니다. 또한 골프나 해변 활동을 즐기면서도 푸엔히롤라(Fuengirola)나 마르베야(Marbella)와 같은 큰 도시와 적당한 거리를 유지하고 싶어 하는 거주자에게 맞습니다. 완전한 고요함보다는 편의시설 접근성이 중요하고, 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게 현실적인 선택지가 될 수 있습니다.
최근 리모델링을 통해 현대적인 인테리어가 적용되었습니다. 거실에는 전기 벽난로와 맞춤형 목재 장식 wall이 설치되어 있으며, 개방형 주방은 완비된 가전을 포함합니다. 바닥과 벽 마감은 자연 질감의 소재를 사용하였으며, 하층의 경우 원래 와인 셀러였던 공간을 침실로 활용하는 구조적 특징을 가지고 있습니다. 에어컨과 냉난방 시설이 갖춰져 있습니다.
가격은 €429,000부터 시작하며, 이는 134제곱미터의 거주 면적과 4개의 침실을 갖춘 듀플렉스 형태를 반영한 것입니다. 주변의 신축 아파트나 작은 사이즈의 매물과 비교할 때, 더 넓은 공간과 별층 구조에 따른 가격 차이가 존재합니다. 1987년 건물임을 고려할 때 매매 가격은 평방미터당 면적 가격과 부동산 시장 상황을 기준으로 형성됩니다.
이곳에서의 일상은 커뮤니티 시설과 주변 편의 시설을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 25제곱미터 규모의 테라스에서 지역 사회의 전망을 즐길 수 있으며, 필요한 경우 도보 1분 거리의 슈퍼마켓에서 식료품을 구매할 수 있습니다. 오후에는 공동 수영장이나 테니스 코트를 이용하거나 근처 골프 연습장을 방문할 수 있습니다. 하층 게스트 숙소는 방문객이나 자녀에게 독립적인 공간을 제공하여 생활 루틴의 유연성을 높입니다.
거주지 주변 2km 반경 내에는 24개의 레스토랑, 7개의 카페, 4개의 약국 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주에 필요한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 또한 스포츠 센터와 헬스장이 인근에 위치하여, 자동차 없이도 일상적인 여가 활동과 생활 필수품 구매가 가능한 도시형 생활 환경을 제공합니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 이 단지는 해안선에서 약간 떨어진 고원지대에 위치하며, A-7 고속도로와 N-340 해안 도로 사이에 자리 잡고 있습니다. 남쪽으로는 바다 전망을 확보하고 있으며, 북쪽으로는 산악 지형과 인접해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
리비에라 델 솔은 코스타 델 솔의 중동부 해안에 위치하며, 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 중간 지대 역할을 합니다. 이 지역은 순수한 관광 지역보다는 거주 중심의 특성을 가지고 있어, 연중 생활 인프라가 유지되는 것이 특징입니다. 말라가 동부와 서부 지역을 연결하는 AP-7 고속도로와 가까워 지역 간 이동이 원활합니다.
말라가 공항은 직선 거리로 약 26km 떨어져 있으며, 자동차로 약 25분 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 칼라혼다(Playa de Calahonda)는 2.1km 거리에 있습니다. 푸엔히롤라(8.7km)와 마르베야(15분 거리)까지의 접근성이 좋습니다. 근처에는 3개 이상의 골프장(Cabopino, El Soto, Par 3)이 3~4km 반경 내에 위치하여 골프 애호가에게 접근성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 135m 높이에 위치하여 해안의 높은 습도로부터 약간 떨어진 기후를 제공합니다. 연간 약 3,881시간의 일조량을 기록하며, 1월 평균 12°C에서 8월 평균 25°C 사이의 온화한 기온을 유지합니다. 수온이 20°C 이상 올라가는 수영 계절은 약 4개월 지속됩니다. 남향 위치는 겨울철에도 실내 온도 유지에 도움을 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
2.1km 거리에 위치한 플라야 데 칼라혼다(Playa de Calahonda) 해변은 일상적인 해변 이용이 가능합니다. 3km 내에는 Cabopino 골프와 Miraflores 골프 연습장이 있어 스포츠 활동의 기회를 제공합니다. 근처의 라 칼라 데 미하스(La Cala de Mijas) 전망대는 주변 경관을 감상할 수 있는 지점입니다. 카보피노 마리나는 해양 스포츠 및 다이빙 활동을 위한 거점이 될 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
리비에라 델 솔은 코스타 델 솔의 중동부 해안에 위치하며, 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 중간 지대 역할을 합니다. 이 지역은 순수한 관광 지역보다는 거주 중심의 특성을 가지고 있어, 연중 생활 인프라가 유지되는 것이 특징입니다. 말라가 동부와 서부 지역을 연결하는 AP-7 고속도로와 가까워 지역 간 이동이 원활합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.4°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.4°C | 7 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.1°C | 10 mm |
| 10월 | 18.5°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.2°C | 69 mm |
가파름
토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar 프로젝트(€269,950부터)나 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(€205,000부터)와 비교할 때, 이 리비에라 델 솔 듀플렉스는 더 높은 가격대를 형성합니다. 이는 리비에라 델 솔의 높은 수준의 인프라와 말라가/마르베야 접근성, 그리고 듀플렉스가 제공하는 공간의 차이에 기인합니다. 이세포나(Estepona)의 Etherna Homes 2와 비교하면, 리비에라 델 솔은 동부 코스타 델 솔의 활기찬 분위기와 밀집된 편의 시설을 선호하는 수요층에게 더 매력적일 수 있습니다. 신축 프로젝트가 제공하는 현대적인 단지 설계 대신, 입지한 높은 곳의 넓은 공간과 확립된 커뮤니티를 제공하는 점이 차별화됩니다. 스페인에서는 늦은 저녁 식사 문화가 일반적이므로, 근처 24개의 레스토랑은 지역 생활 양식에 잘 부합합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID