Este dúplex de 134 m² se ubica en Riviera del Sol, Málaga, una zona consolidada de la Costa del Sol. La propiedad, construida originalmente en 1987 y reformada recientemente, ofrece una distribución en dos plantas con 4 dormitorios y 2 baños. Destaca por su orientación sur y vistas panorámicas al mar. Incluye una terraza de 25 m² y un anexo independiente en la planta inferior. Se encuentra dentro de una urbanización con piscina comunitaria y zonas ajardinadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en Riviera del Sol, una urbanización situada entre Fuengirola y Marbella. La ubicación en la ladera de la montaña a 135 metros sobre el nivel del mar permite las vistas al mar. La carretera N-340/A-7 discurre cerca de la urbanización, facilitando el transporte por carretera. La proximidad a la costa es de unos 2 kilómetros en línea recta.
La distribución en dos plantas atiende a la necesidad de separación de espacios. La planta principal alberga la zona de día y el dormitorio principal, mientras que la planta baja funciona como anexo con salón y dos dormitoreros adicionales. La terraza orientada al sur responde a la demanda de espacios exteriores aprovechables durante todo el año.
No se trata de un proyecto de nueva construcción. El edificio original data de 1987 y se encuentra completamente finalizado. La propiedad ha sido sometida a una reforma integral reciente para actualizar sus acabados e instalaciones. La disponibilidad es inmediata, ya que la obra está concluida y la vivienda ocupada en estado de venta.
El proyecto no ofrece piscina privada, sino comunitaria compartida con los vecinos. Dado que la urbanización se ubica en una ladera, el acceso al Strand implica salvar una pendiente del 6.4%. El inmueble no dispone de garaje privado incluido, aunque hay aparcamiento comunitario. No es una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida debido a los desniveles.
Ref: VL359478
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este encaje es adecuado para compradores que buscan una superficie superior a la de un apartamento estándar y requieren espacio adicional para invitados. La configuración con anexo es funcional para familias extensas o quienes trabajan desde casa y necesitan una oficina separada. También encaja en perfiles que prefieren una urbanización consolidada con servicios establecidos frente a los desarrollos de obra nueva, siempre que se acepte la gestión de la pendiente en el acceso diario.
La reforma reciente ha actualizado la estética mediante un estilo inspirado en Ibiza, utilizando texturas naturales y tonos suaves. Los acabados incluyen suelos de madera, armarios empotrados y una pared de madera con chimenea eléctrica en el salón. La cocina está totalmente equipada. Se han mantenido elementos originales como la bodega integrada en uno de los dormitorios del anexo. Las instalaciones incluyen aire acondicionado con bomba de calor frío/calor.
El precio indicado para esta propiedad es de 429.000 €. Considerando la superficie construida de 134 m², el valor por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en 3.201 €. Este precio se encuentra en el rango medio-alto para propiedades reformadas con vistas en esta área de la Costa del Sol. La variación en el precio final dependerá de las negociaciones y condiciones de pago habituales en el mercado de reventa.
Riviera del Sol funciona como una zona residencial mixta, con habitantes permanentes y viviendas vacacionales. El ritmo de vida está marcado por la cercanía a las facilidades costeras. La presencia de supermercados y restaurantes a corta distancia permite realizar gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos en vehículo. El anexo en la planta baja proporciona privacidad para recibir visitas o alojar familiares, lo que modifica la dinámica doméstica habitual de un apartamento. La urbanización se encuentra al final de una calle sin salida, lo que reduce el tráfico de paso frente a la vía principal.
El entorno ofrece un acceso rápido a la carretera A-7, conectando con Fuengirola en 10 minutos y Marbella en 15. En un radio de 2 km hay 24 restaurantes y 4 farmacias. El Hospital Costa del Sol se encuentra a pocos kilómetros. La zona es urbana, lo que garantiza suministros y servicios continuos. El tranvía o tren de cercanías más cercano está en Fuengirola, a unos 8.7 km.
La ubicación en el mapa muestra la urbanización asentada en la ladera de la montaña, paralela a la costa. La topografía indica el ascenso desde la carretera N-340 hasta la vivienda. La posición relativa destaca la cercanía a los campos de golf de El Soto y Miraflores al norte y al mar al sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental. Actúa como punto intermedio entre la densidad urbana de Fuengirola y la exclusividad de Marbella. Esta localización permite acceder a los aeropuertos y hospitales de Málaga sin estar inmerso en el tráfico de la capital, mientras se mantiene la conexión con las zonas turísticas del oeste. Es un nudo de conexión estratégico.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia aproximada de 26 km en línea recta, lo que representa un trayecto de unos 25-30 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Calahonda Riviera, están a 2.1 km. El Club de Golf Málaga Parador se ubica a 8.2 km. Para la movilidad diaria, el uso de vehículo privado es recomendable debido a la distancia vertical hasta el Strand y la carretera principal.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación constante y reduce la humedad estancada típica de la primera línea de costa. La región disfruta de una media de 3.881 horas de sol anuales y una temperatura media de 17.9°C. La posición en la ladera sur maximiza la exposición solar en la terraza. La pendiente del terreno favorece el drenaje de aguas pluviales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de Calahonda son las más accesibles, situadas a poco más de 2 km. Aunque no están en primera línea, la urbanización ofrece instalaciones recreativas internas como piscina grande, piscina infantil y pista de tenis. Para los golfistas, hay varios campos cercanos como el Par 3 Course (3.0 km) y El Soto Golf (3.2 km). El Puerto Deportivo de Cabopino se encuentra a 3.7 km.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental. Actúa como punto intermedio entre la densidad urbana de Fuengirola y la exclusividad de Marbella. Esta localización permite acceder a los aeropuertos y hospitales de Málaga sin estar inmerso en el tráfico de la capital, mientras se mantiene la conexión con las zonas turísticas del oeste. Es un nudo de conexión estratégico.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
En comparación con desarrollos de nueva construcción como Aquamar en Torre del Mar (más al este) o Lantana en Mijas, este dúplex ofrece una mayor superficie construida y un anexo por un precio similar, pero carece de las garantías de obra nueva y eficiencia energética máxima. A diferencia de los proyectos más pequeños, Riviera del Sol es una zona ya establecida con infraestructura madura. El precio por metro cuadrado es superior al de proyectos como Etherna Homes en Estepona debido a su ubicación central y las vistas, reflejando el valor de la reventa reformada en esta microlocalización.
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