Acest duplex este situat în Riviera del Sol, o zonă rezidențială situată între Fuengirola și Marbella. Construit în 1987, imobilul a fost renovat recent, păstrând elemente originale cum ar fi o cramă transformată în spațiu de locuit. Proprietatea are o suprafață de 134 m², distribuită pe două niveluri, și dispune de 4 dormitoare și 2 băi. Orientarea către sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar poziția la 135 de metri deasupra nivelului mării permite o vizibilitate extinsă asupra coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află pe coasta de vest a Malagei, în zona urbană Riviera del Sol. Amplasamentul este situat pe un teren în pantă, la o altitudine de 135 de metri, la aproximativ 2,1 kilometri de plajele Calahonda. Imobilul se află la capătul unei străzi fără ieșire, ceea ce reduce traficul auto trecător.
Dispunând de patru dormitoare, proprietatea este structurată pentru a găzdui familii numeroase sau grupuri de oaspeți. Nivelul inferior funcționează ca o anexă privată, cu zonă de living și dormitoare separate, oferind intimitate. Bușteniul și spațiile de depozitare integrate răspund necesităților funcționale de zi cu zi.
Nu este o construcție nouă, ci o proprietate completată în 1987, care a beneficiat de lucrări de renovare semnificative. Sistemul de finisare este contemporan, cu stil ibiza, dar structura clădirii respectă normele anilor '80. Starea actuală este de „excelentă” conform descrierii, gata pentru ocupare imediată.
Această proprietate nu dispune de grădină privată; exteriorul este reprezentat de o terasă de 25 m². Accesul spre plajă implică urcarea și coborârea unei pante cu o înclinație de 6,4%, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoane cu mobilitate redusă. Parcarea este comunitară, nu privată.
Ref: VL359478
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se potrivește cumpărătorilor care caută mai mult spațiu decât oferă apartamentele standard de două dormitoare din regiune. Este adecvat pentru familiile care doresc o locuință de vacanță cu posibilitatea de a găzdui prieteni. De asemenea, este relevant pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de un birou separat sau de o anexă pentru izolare. Renovarea recentă reduce nevoia de lucrări suplimentare, un factor important pentru cei care doresc să se mute imediat.
Renovarea a adus un stil Ibiza, cu texturi naturale și culori deschise. Pardoselile și mobilierul sunt noi, contrastând cu elementele originale precum tâmplăria de lemn masiv și cramă. Băile sunt echipate cu cabine de duș și mobilier de sanitare. Sistemul de climatizare este independent, cu unități split pentru răcire și încălzire. Șemineul electric din living adaugă o sursă suplimentară de căldură vizuală și termică.
Prețul de pornire este de 429.000 de euro pentru o suprafață de 134 m². Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Lantana Residencial, costul pe metru pătrat reflectă valoarea adăugată a renovării și a suprafeței mai mari. Prețul include mobilierul, reducând costurile inițiale de amenajare.
Viața aici se desfășoară într-un ritm dictat de soare și vederea la mare. Diminețile încep pe terasa orientată spre sud, unde lumina este abundentă. Datorită înălțimii, sunetul mării este prezent, dar nu este copleșitor. Zona comercială din apropiere permite achiziționarea zilnică a proviziilor pe jos, deși plaja și cluburile de golf necesită deplasare cu mașina sau o bicicletă electrică. Clădirea este situată într-o fundătură, ceea ce asigură liniște față de principalele artere de circulație.
Zona este bine deservită de facilități urbane. Există 24 de restaurante și 4 farmacii într-un rază de 2 km. Spitalele și centrele de sănătate sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina. Infrastructura este dezvoltată, cu stații de transport public în apropiere. Totuși, poziționarea pe deal implică străzi cu pante, ceea ce influențează modul de deplasare pedestru.
Această hartă ilustrează poziționarea duplexului între dealurile interioare și fâșia litorală. Se poate observa distanța față de plajele Calahonda și accesul la principalele axe rutiere care asigură legătura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental. Este mai aproape de Fuengirola decât de Marbella, ceea ce facilitează accesul la infrastructura orașului. Nu este o zonă izolată, ci parte a unei aglomerări urbane continue care leagă Malaga de Marbella.
Litoralul este la aproximativ 2 kilometri distanță, accesibil pe șosea. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 26 de kilometri. Golful Cabopino este la 3,2 kilometri, fiind o opțiune pentru sporturi aproape de casă. Stația de tren din Fuengirola, la 8,7 kilometri, permite conexiuni feroviare spre Malaga și alte orașe.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu 3.881 de ore de soare pe an, expunerea solară este ridicată, beneficiind de orientarea sudică a terasei. Altitudinea de 135 metri asigură o briză constantă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din Calahonda, cele mai apropiate, oferă facilități de servicii. Pentru sport, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Cabopino Golf. Există și centre sportive și cluburi în vecinătatea imediată, oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental. Este mai aproape de Fuengirola decât de Marbella, ceea ce facilitează accesul la infrastructura orașului. Nu este o zonă izolată, ci parte a unei aglomerări urbane continue care leagă Malaga de Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Comparativ cu Lantana Residencial din Mijas, acest duplex oferă o suprafață mai mare pentru un preț similar, dar este o proprietate mai veche renovată în loc de una nouă. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar, care este mai la est, Riviera del Sol oferă o poziționare mai centrală față de Marbella și zona de golf elitistă. Etherna Homes 2 în Estepona prezintă proiecte noi, dar la o distanță mai mare de aeroport. Acest imobil echilibrează caracterul unei clădiri existente cu confortul modern, fiind o alternativă la noile construcții din zonele în dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID