Ovaj dupleks apartman nalazi se u urbanizaciji Riviera del Sol na području Malage. Objekt ima ukupnu stambenu površinu od 134 četvorna metra raspoređenu na dvije razine, s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Izgrađen 1987. godine, smješten je na nadmorskoj visini od 135 metara, što osigurava panoramski pogled na more. Orijentacija južnog smjera doprinosi izloženosti suncu. U neposrednoj blizini nalaze se potrebne dnevne pogodnosti. Zajednički sadržaji uključuju vanjski bazen i održavane vrtove. Početna cijena nekretnine iznosi 429.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena na povišenom terenu uz obalu, između Fuengirole i Marbelle. Okolica je karakteristična urbane strukture s višestambenih zgrada. Udaljenost do obale iznosi približno 2,1 kilometra zračne linije, s nagibom terena od 6,4%. Prometnice su dostupne u blizini, omogućujući povezanost s A-7 autoputom.
Tlocrt objekta zadovoljava potrebu za više spavaćih jedinica, uključujući nižu razinu s dodatnim dnevnim boravkom. Postojanje kamin i otvorenog prostora kuhinje i dnevnog boravka odgovara prostoru za druženje. Pogled na more i terasa od 25 m² pružaju prostor za vanjski boravak. Dvije kupaonice služe funkciji četveročlane obitelji.
Projekt predstavlja zrelu građevinu iz 1987. godine, što znači da je infrastruktura okoline u potpunosti izgrađena. Objekt je useljiv i prošao je renoviranje interijera. Zajednički dijelovi zgrade održavaju se putem zajedničkih troškova. Stanje objekta opisuje se kao odlično, uz nedavne obnove.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje. Udaljenost od plaže i nagib terena znače da je odlazak na more moguć pješice, ali zahtijeva fizički napor ili korištenje prijevoza. Godina izgradnje donosi arhitekturu specifičnu za taj period, uključujući mogućnost manje energetske učinkovitosti u usporedbi s novim gradnjama.
Ref: VL359478
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip nekretnine odgovara obiteljima koje traže višeprostorno rješenje s mogućnošću smještaja gostiju na posebnoj razini. Dostupnost četiri spavaće sobe čini ga prikladnim za veća kućanstva ili one koji često primaju posjetitelje. Također, scenario kupnje moguć je za parove koji traže radni prostor u kući, s obzirom na dnevni boravak u podrumu. Pogled na more i balkoni zadovoljavaju potrebu onih koji cijene vizualni kontakt s okolicom. Lokacija je pogodna za kupce koji ne traže novu gradnju već karakter starijih, uređenih zgrada u razvijenom okruženju.
Objekt je opremljen suvremenim materijalima uz očuvanje autentičnih elemenata poput izvorne vinarije (bodege) pretvorene u spavaću sobu. Podovi i sanitariji ažurirani su u sklopu renoviranja. Kuhinja je opremljena namještajem. U dnevnom boravku nalazi se električni kamin i dizajnerski zidni element. Ormari su ugrađeni. Vanjska stolarija i fasada održavaju se u skladu s pravilima zajednice. Kvaliteta završne obrade ukazuje na pažljiv odabir tekstura u stilu inspiriranom Ibizom, s naglaskom na svjetlost i drvo.
Tržišna vrijednost započinje od 429.000 eura za ovaj dupleks od 134 m². U usporedbi s novijim projektima poput Lantana Residencial u Mijasu ili Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu, što se može pripisati veličini objekta, lokaciji na Costa del Sol i pogledu na more. Cijena po kvadratnom metru odražava položaj na razdjelnici između dvije glavne turističke destinacije.
Život u Riviera del Sol odvija se u ritmo koji kombinira rezidencijalni mir i pristup turističkim sadržajima. Područje je izgrađeno i etablirano, što se vidi u zrelom raslinju i prisutnosti svih potrebnih usluga. Pozicija na uzvisini pruža mir izolacije od buke glavne obalne ceste, no istovremeno omogućuje brzi pristup centrima poput Fuengirole i Marbelle. Dnevne rutine mogu se obavljati u okolici; trgovine i restorani su nadohvat ruke. Zajednički prostori postaju mjerta okupljanja stanara, osobito tijekom toplijih mjeseci. Budući da je riječ o mješavini stalnih stanovnika i vlasnika za odmor, okolina nije pusta izvan sezone. Lokacija nudi balans između privatnosti na vlastitoj terasi s pogledom i društvene komponente u bazenskom području.
Okolica nudi visoku razinu dostupnosti usluga. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 24 restorana, četiri ljekarne i tri banke. Obrazovne institucije prisutne su u velikom broju, uključujući 15 osnovnih škola. Zdravstvena skrb osigurana je putem dvaju zdravstvenih centara. Rekreacija uključuje sportske centre poput Finca Naundrup i golf igrališta u blizini. Luka Cabopino, udaljena 3,7 km, nudi dodatne mogućnosti za opustanje. Povezanost s ostatkom regije osigurana je autoputom AP-7 i obalnom cestom N-340.
Prikaz ilustrira smještaj nekretnine na uzvisini sjeverno od obalne ceste N-340. Vidljiv je nagib terena prema jugozapadu prema moru. Označeni su pristupni putevi prema lokalnim prometnicama i autoputu. Plave površine na karti označavaju golf terene, a zelene zone parkove i šumska područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol pozicionirana je na sredini između većih urbanih središta Fuengirole i Marbelle. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup bogatijoj ponudi Fuengirole na istoku i ekskluzivnijim sadržajima Marbelle na zapadu. Administrativno pripada općini Mijas. U usporedbi s unutrašnjošću, ova lokacija nudi primarnu blizinu moru i kozmopolitsku atmosferu Costa del Sol.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda, udaljena je 2,1 kilometara. Golf tereni poput Par 3 Course i El Soto Golf nalaze se na 3,0 odnosno 3,2 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je približno 26 kilometara zračne linije. Supermarket je dostupan na 73 metara od objekta, a ljekarna na 212 metara. Željeznička stanica u Fuengiroli je na 8,7 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 135 metara iznad razine mora, što utječe na klimu s manjom vlagom i učestalijim povjetarcem. Godišnje bilježi 3.881 sati sunčanja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Orijentacija juga osigurava dugo izlaganje suncu tijekom dana, što je bitno za grijanje prostora zimi i korištenje terase.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u okolici uključuje plaže poput Playa de Calahonda. Golf je dominantna rekreativna aktivnost s nekoliko igrališta u neposrednoj blizini (Cabopino Golf, El Soto). Sportski centri nudi teniske terene i fitnes sadržaje. Za ljubitelje plovidbe, luke Cabopino i Puerto Deportivo de Fuengirola su lako dostupne. Područje je pogodno za biciklizam zbog kombinacije ravnih dijelova i blagih uzvisina.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol pozicionirana je na sredini između većih urbanih središta Fuengirole i Marbelle. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup bogatijoj ponudi Fuengirole na istoku i ekskluzivnijim sadržajima Marbelle na zapadu. Administrativno pripada općini Mijas. U usporedbi s unutrašnjošću, ova lokacija nudi primarnu blizinu moru i kozmopolitsku atmosferu Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
U usporedbi s projektom Lantana Residencial u Mijas, ovaj dupleks nudi značajno veću stambenu površinu za višu ulaznu cijenu, ali s predstalom lokacijom i bližim morem. Dok je Lantana novogradnja, ovaj objekt iz 1987. nudi veće balkone i zrelo okruženje. Aquamar u Torre del Mar je jeftinija opcija, ali se nalazi u drugoj regiji (Axarquía) koja je dalje od Marbelle i nudi drugačiji stil života. Etherna Homes u Esteponi predstavlja modernu arhitekturu, ali je udaljenija od ključnih prometnica koje povezuju Malagu i Marbellu. Riviera del Sol ostaje središnja točka za one koji traže balans između cijene, pristupačnosti i pogleda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID