Denne eiendommen er en helt lukket, privat garasjeboks på omtrent 28 m², beliggende i det lukkede boligområdet Matchroom i Mijas Golf, i provinsen Málaga. Det er ikke en bolig, men en sikker, låsbar oppbevarings- og parkeringsenhet. Prisantydningen er fastsatt til €23 000, og enheten er innflyttingsklar, mens selve anlegget stammer fra 1994. Det er plass til ett kjøretøy i tillegg til oppbevaring av for eksempel sykler, golfutstyr eller verktøy. Annonsen er først og fremst av interesse for eksisterende beboere og eiere i Mijas Golf-området.
Innenfor sitt prissegment har denne garasjeboksen ingen direkte motstykke blant boligprosjektene som vanligvis listes i regionen, noe som er verdt å presisere. Nybygg på Costa del Sol starter per i dag godt over 200 000 €, som referanse: Lantana Residencial i Mijas fra ca. 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar fra ca. 269 950 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra ca. 321 950 €. Disse tallene rammer inn det regionale boligmarkedet; for 23 000 € er denne enheten et tilleggsaktiv som kun gir mening ved siden av en bolig i eller nær komplekset. Det er mer nyttig å sammenligne med andre parkeringsløsninger i området. En åpen parkeringsplass i et lukket boligområde på Costa del Sol prises vanligvis lavere enn en innelukket boks, fordi boksen gir sikkerhet, værbeskyttelse og nyttig lagringsvolum. I golfområder som Mijas Golf er innelukkede bokser med lagringsmulighet mer sjeldne enn åpne plasser, og etterspørselen kommer både fra fastboende og fra eiere av fritidsboliger som trenger et sted å la bil og utstyr stå mellom besøkene. Når det gjelder beliggenhet, inntar Mijas Golf en middels markedsposisjon på Costa del Sol: rimeligere per kvadratmeter enn nybygg i første rekke i Marbella eller Estepona, mer rettet mot prisbevisste kjøpere, men sentralt nok til å nå Málaga flyplass, Marbella og Fuengirola med korte kjøreturer. For en eier som allerede er forankret i området, er beslutningen om denne enheten derfor ikke et valg mellom regioner, men et praktisk regnestykke: verdien av innelukket, sikret parkering og 28 m² låsbart lager i forhold til prisantydning, kjøpsomkostninger og eventuelle begrensninger i fellesskapets bruksregler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Garasjeboksen ligger inne i Matchroom-anlegget i Mijas Golf, et boligområde preget av golf i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheten gir rimelig avstand til kysten og det regionale veinettet. Mijas Golf er en etablert urbanisering snarere enn et bysentrum, noe som betyr at daglig handel og tjenester krever en kort biltur. Marbella ligger omtrent 47 km unna i luftlinje.
Denne enheten dekker funksjonelle behov snarere enn boligbehov. Den tilbyr lukket, privat parkering for ett kjøretøy og omtrent 28 m² bruksareal til oppbevaring av gjenstander som golfbagger, sykler, verktøy eller sesongutstyr. Den har elektrisk tilkobling. For eiere av bolig i eller nær Matchroom fjerner den avhengigheten av åpne besøksparkeringsplasser. Den tilbyr ikke beboelig areal, vanntilkoblinger eller sanitæranlegg.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Enheten inngår i et anlegg fullført i 1994 og er tilgjengelig umiddelbart i innflyttingsklar stand. Annonsen oppgir nylig renovering og oppussing. Det er ingen byggefase, ingen leveringsplan og ingen variasjon i enhetstyper: én enkelt garasjeboks tilbys til en fast prisantydning. Overtakelse kan i prinsippet skje kort tid etter en vanlig kjøpsprosess.
Eiendommen er kun en garasjeboks. Den inneholder ingen soverom, ingen bad og noe beboelig areal, og kan ikke lovlig omgjøres til bolig. Det finnes ikke kjøkken, terrasse, hage eller basseng knyttet til denne enheten. Finansieringsmuligheter for garasjeeenheter er generelt mer begrensede enn for boliger, ettersom mange långivere behandler dem som tilleggskjøp. Kjøpere bør verifisere boltfellesskapets regler for bruk, særlig når det gjelder oppbevaring av varer inne i garasjeeenheter.
Flere gjenkjennelige situasjoner er relevante. Den første er en eier av en leilighet eller rekkehus i Matchroom-anlegget som ikke har privat garasje og i dag parkerer på en åpen plass eller på gaten. Kjøp av denne boksen gjør usikker parkering om til et sikret, lukket areal og gir samtidig et låsbart oppbevaringsrom. Den andre situasjonen er en golfspiller eller deltidsbeboer som oppbevarer utstyr i Spania. Køller, vogner, sykler og sesongutstyr tar plass i en fritidsbolig; en egen boks på stedet løser dette uten å leie ekstern lagringsplass andre steder i Mijas eller Fuengirola. Den tredje er en kjøper som kjøper en bolig i området uten inkludert parkeringsplass, og for hvem en garasjeboks i nærheten er et praktisk supplement. Noen kjøpere anskaffer også garasjeeenheter som små utleie- eller videresalgseiendeler, etterspørselen etter sikker parkering i lukkede anlegg er jevn, selv om avkastningen er begrenset og avhenger av boltfellesskapets regler. Den passer ikke kjøpere som leter etter en bolig, en utleieleilighet eller en tomt. Den er heller ikke en løsning for noen som trenger stort verkstedsareal, siden 28 m² er nok til en bil og husholdningsoppbevaring, men ikke mye mer. Kjøpere som trenger finansiering bør tidlig avklare om banken vil låne mot en frittstående garasjeeenhet.
Enheten er en funksjonell garasjeboks, og konstruksjon og finish bør vurderes ut fra det. Anlegget stammer fra 1994, noe som betyr at den bærende konstruksjonen er fra den perioden: betongkonstruksjon, blokkvegger og et avrettet gulv, i samsvar med parkeringskjellerne som vises på fotografiene. Annonsen opplyser at enheten nylig er renovert og pusset opp, noe som i praksis vanligvis refererer til portmekanisme, veggbehandling, belysning og elektriske punkt snarere enn strukturelle endringer. Interiørbildene viser bare vegger, en uferdig himling og et tomt gulvareal, noe som er standard for denne typen enhet og gir kjøperen frihet til å legge til reoler, hyllesystemer eller en arbeidsbenk. Det finnes elektrisk tilkobling, slik at belysning og små apparater kan brukes; det er ingen vanntilkobling, noe som er normalt for en garasjeboks. Forhold en kjøper bør sjekke under en visning er konkrete: portens tilstand og funksjon, tilstedeværelse av ventilasjon, tegn til fuktighet på vegger eller gulv, fri høyde for kjøperens spesifikke kjøretøy, og om boltfellesskapet tillater oppbevaring av varer inne i boksen. Ettersom enheten er innflyttingsklar, kreves ingen ferdigstillelsesarbeider fra kjøperens side før bruk, selv om noen eiere velger å legge gulvmaling eller hyller. Oppsummert er finishen nøktern og passende for eiendomsklassen. Det er ikke pussarbeid eller snekkerarbeid på boligstandard, og det presenteres heller ikke som sådan.
Prisantydningen er fastsatt til €23 000. Dette er ikke et prosjekt med prisliste og flere enheter; én enkelt garasjeboks tilbys, så det finnes ingen pris «fra». Kjøpsomkostninger i tillegg til prisantydningen omfatter typisk overføringsskatt, notar- og registergebyrer, som for en verdiløs tilleggseiendom forblir forholdsvis beskjedne, men som bør bekreftes med den oppnevnte advokaten. Sammenlignet med boliger i regionen for øvrig, der nye leilighter starter over €200 000, ligger denne enheten i en helt annen prisklasse og appellerer til en kjøper som allerede eier eller er i ferd med å kjøpe bolig i nærheten. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom enheten er innflyttingsklar.
Enheten er en lukket garasjeboks på omtrent 28 m² i parkeringskjelleren i Matchroom-anlegget. I motsetning til en åpen parkeringsplass kan den lukkes helt, noe som gir beskyttelse mot støv, vær og tilfeldig kontakt. Fotografiene viser et nøkternt, funksjonelt interiør av typen som er vanlig for denne eiendomsklassen: en boks med betonggulv, hvite vegger, en rulle- eller seksjonsport og ingen innvendig oppdeling. For en beboer i Mijas Golf er den praktiske bruken enkel. Én bil får plass inne, med areal til overs langs sidene og bak. Dette overskuddsarealet er det som skiller enheten fra en vanlig parkeringsplass: golfvogner, sykler, koffertser, puter til hagemøbler og verktøy kan oppbevares bak en låst dør i stedet for i et gangskap eller på en balkong. I en golfurbanisering, der utstyret har en tendens til å hope seg opp, er dette en konkret daglig bekvemmelighet. Området rundt er Mijas Golf, et boligområde bygget rundt golfbaner, med en blanding av fastboende og fritidshuseiere. Det er roligere enn kyststripa og merkbart roligere utenom sommermånedene. Adgangen til anlegget er kontrollert, ettersom det er et lukket boligområde. Bruksrytmen for en garasjeboks er episodisk snarere enn daglig: ankomst og avgang, lasting av bilen før en golfrunde, utskifting av sesongoppbevaring. Det er ingen bosettingsrutine knyttet til selve enheten, men den støtter rutinen til en husholdning et annet sted i anlegget.
Mijas Golf er en boligurbanisering mellom landsbyene Mijas og Las Lagunas, innlandet fra kystbyen Fuengirola. Hverdagen for eiere her er bilbasert: supermarkeder, apoteker og helsetjenester ligger en kort kjøretur unna i Las Lagunas eller Fuengirola, mens golfbanene i urbaniseringen ligger rett utenfor døra. Området er betydelig roligere enn strandfronten, med bakgrunnslyd dominert av golfbaner og boliggater snarere enn trafikk eller natteliv. Regionale data for det større Málaga-området viser et tett nettverk av fasiliteter: flere hundre restauranter, over hundre apoteker og en rekke kaféer innen en radius på to kilometer fra det oppgitte urbane kjernen, samt barneskoler og ungdomsskoler og to helsentre. For en garasjeboks betyr disse dataene først og fremst kontekst for det bredere investeringsområdet: Málaga-regionen registrerer rundt 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger der tilleggseiendeler som parkering beholder sin nytteverdi. For eieren er den relevante daglige opplevelsen kort: å kjøre inn i boksen etter en tur, losse køllene og ha bilen og eiendelene trygt oppbevart i et lukket boligområde. Urbaniseringens sesongvariasjon er merkbart, med travlere måneder om sommeren og rundt golfsesongens topper vår og høst.
Kartet viser plasseringen av Matchroom-komplekset innenfor Mijas Golf, mellom Fuengirola og landsbyen Mijas. Viktige referansepunkter i den større regionen, Málaga by og flyplass, Marbella og kyststripen, er tatt med for å gi skala. Avstandene som vises er luftlinjeangivelser; faktiske kjøreavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mijas Golf ligger i den sentrale delen av Costa del Sol, mellom Fuengirola på kysten og den hvite landsbyen Mijas i åsene, omtrent like langt unna i reisetid fra Málaga by i øst og Marbella i vest (Marbella ligger ca. 47 km unna i luftlinje). Denne sentrale posisjonen gir tilgang både til byen Málaga med flyplass, jernbanestasjon og kulturliv, og til den mer feriepregede strekningen Marbella, Estepona. Granada ligger omtrent 90 km unna i luftlinje og er gjennomførbart som dagstur. I regionen posjonerer Mijas Golf seg som et prisgunstig golfboligområde sammenlignet med adresser i første rekke ved kysten eller i Marbella.
Avstandene nedenfor er luftlinjeavstander for det større referanseområdet Málaga og skal tolkes som veiledende; faktiske kjøreavstander kan være lengre. Málaga flyplass er det viktigste knutepunktet, omtrent 7 km i luftlinje fra referansepunktet, og kan nås fra Mijas Golf med bil på godt under en halvtime via A-7 og AP-7. Gibraltar flyplass ligger omtrent 103 km unna i luftlinje. Togforbindelsene er konsentrert i Málaga by: stasjonene El Perchel, Málaga María Zambrano og Guadalmedina tilbyr regional- og høyhastighetstjenester, men disse er ikke innen gangavstand fra Mijas Golf. Innenfor referanseområdet er det syv kollektivlinjer og rundt femti holdeplasser, men fra Mijas Golf selv er en bil i praksis nødvendig i hverdagen. Golf er den dominerende nære aktiviteten: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger mellom omtrent 8 og 11 km unna i luftlinje, i tillegg til banene inne i selve Mijas Golf. De nærmeste refererte strendene omfatter Playa de San Andrés på ca. 1,5 km og Playa de la Misericordia på ca. 2,9 km i luftlinje fra referansepunktet; fra Mijas Golf er kysten ved Fuengirola en kort kjøretur unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kysten av Málaga har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra ca. 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer i rundt fem måneder. Høyden i referanseområdet er bare 13 meter over havet, noe som tyder på flatt terreng rundt bykjernen; selve Mijas Golf ligger litt lenger inne i landet og høyere, i lett kupert terreng uten bratte tilkjørselsveier. For en garasjeboks betyr klimaet praktiske fordeler: middelhavsklimaet gir ingen frostskader på en lagret bil, lavere luftfuktighet enn i Nord-Europa og minimal risiko for værbetinget slitasje på lagret utstyr. Innelukket parkeringskjeller beskytter i tillegg innholdet mot sol og temperaturosvingninger. Nedbøren er konsentrert til noen få høst- og vintermåneder, og regionen har rikelig med sol hele året, noe som er hovedgrunnen til at golfinteresserte bosetter seg i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De refererte kystdataene omfatter flere strender innen kort luftlinjeavstand fra bykjernen: Playa de San Andrés på ca. 1,5 km, Playa de la Misericordia på ca. 2,9 km og Playa de los Baños del Carmen på ca. 4,1 km. Fra Mijas Golf er Fuengirolas sandstrender det nærmeste kystalternativet med bil, med en lang strandpromenade, chiringuitos og vannsport i sesongen. Fritidstilbudet i nærmiljøet er golforientert. Mijas Golf har etablerte baner, og de refererte dataene viser ytterligere klubber innenfor omtrent 8 til 11 km i luftlinje, blant annet Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og den offentlige banen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Det er nettopp denne konsentrasjonen som gir lagerplass for køller og golfvogner verdi her. Andre refererte fasiliteter omfatter idrettssentre og treningssentre innen rundt en kilometer fra referansepunktet, som et kommunalt sjakksenter, et velværesenter og et treningssenter. Mariner oppført i dataene, blant annet IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, ligger 1,2 til 1,6 km i luftlinje fra referansepunktet i Málaga by og nås med bil fra Mijas Golf.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL347854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI