تمثل هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 16,325 مترًا مربعًا في ميخاس جولف، جنوب إسبانيا، فرصة للمطورين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع الأرض بالقرب من ملعب ميخاس جولف، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة ميخاس جولف المكتملة، وتحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. وهي تتمتع بموقع متميز يوفر إطلالات على المناطق المحيطة وجزء من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر خلفية هادئة للتطوير المستقبلي.
توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 16,325 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل كبير وحدائق خاصة ومناطق للترفيه أو مشروع تطوير مستدام. يتيح حجمها مستوى عالٍ من الخصوصية والتصميم المخصص.
الأرض غير مطورة حاليًا، مما يوفر فرصة للبناء من الصفر. يجب الحصول على تصاريح التخطيط والبناء وفقًا للوائح المحلية، مما يمنح المشترين المرونة لتشكيل المشروع وفقًا لاحتياجاتهم المحددة.
لا تحتوي الأرض على أي مبانٍ قائمة. يجب أن يلتزم أي تطوير بلوائح البناء وتقسيم المناطق المحلية. لا يوفر المنظر المباشر للبحر، لكن المنطقة المحيطة تقدم مناظر مفتوحة.
Ref: VL065968
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في منطقة مرموقة. كما أنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في مساحة خارجية كبيرة في بيئة هادئة توفر فرصًا للجولف ومناظر طبيعية وقربًا من الساحل. قد يجد المستثمرون إمكانات في تطوير عقارات سكنية مرغوبة، خاصة في المناطق التي يمكن فيها الاستمتاع بالمناظر المفتوحة.
كونها أرضًا غير مطورة، ستعتمد "الجودة والتشطيبات" لهذه الأرض على خطط تطوير المشتري المستقبلي. توفر مساحتها البالغة 16,325 مترًا مربعًا مرونة كبيرة في استخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة. سيعكس التشطيب النهائي رؤية المالك واستثماراته، مع إمكانية إنشاء مسكن ذي تشطيبات راقية وميزات مستدامة.
يبدأ سعر هذه الأرض من 1,168,000 يورو. لا تعد قطع الأراضي الكبيرة مثل هذه شائعة في منطقة ميخاس جولف، مما يجعلها فرصة بارزة. نظرًا لحجمها وموقعها، فإنها تجذب المستثمرين الذين يسعون إلى تطوير مشاريع سكنية حصرية أو المهتمين بقطع الأراضي الكبيرة.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 16,325 مترًا مربعًا في ميخاس جولف مساحة واسعة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل كبير أو مشروع تطوير متكامل. يسمح حجمها بدرجة عالية من الخصوصية وإمكانية تصميم حدائق واسعة أو مرافق رياضية أو مناطق استرخاء هادئة. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف وجمالها الطبيعي، مما يوفر فرصة فريدة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه قريب من وسائل الراحة. يتيح القرب من الساحل أيضًا سهولة الوصول إلى حمامات الشمس والشواطئ.
تقع هذه الأرض في بيئة ميخاس جولف الهادئة، ولكنها لا تزال قريبة من مجموعة من وسائل الراحة. على بعد 73 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 211 مترًا من الصيدلية، و 642 مترًا من العيادة، يمكن تلبية احتياجات الحياة اليومية بسهولة. توفر المنطقة أيضًا 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يضمن وصول السكان إلى مجموعة واسعة من الخدمات وخيارات تناول الطعام.
توضح الخريطة موقع الأرض في منطقة ميخاس جولف. إنه يسلط الضوء على القرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية والوصول السهل إلى الشواطئ وشبكات النقل الرئيسية.
تقع ميخاس جولف في الأندلس، داخل مقاطعة مالاجا، كجزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الشهيرة وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة. يضع موقع الأرض في منطقة مرغوبة داخل المنطقة، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاجا ومطارها الدولي.
تقع الأرض على بعد 1.8 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا، وعلى بعد 7.9 كم من مطار مالاجا (AGP). يسهل الوصول إليها من خلال 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات. يمكن للمسافرين بالسيارة الوصول بسهولة إلى المنطقة عبر الطريق السريع AP-7 القريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف على بعد 11.1 كم، بما في ذلك ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ميخاس جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع موقع الأرض على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف (0.3٪)، مما يساهم في مناخ ممتع بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 1.8 كم من الأرض تقع بلايا دي سان أندريس، وهو شاطئ شهير يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. في حين أنها ليست شاطئًا يحمل علمًا أزرق، إلا أنها تمثل سهولة الوصول إلى ساحل المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف مالاجا بارادور على بعد 8.2 كم، ومراكز رياضية مثل مركز شطرنج البلدي على بعد 0.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس جولف في الأندلس، داخل مقاطعة مالاجا، كجزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الشهيرة وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة. يضع موقع الأرض في منطقة مرغوبة داخل المنطقة، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاجا ومطارها الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المعروضة للبيع في كوستا ديل سول، تبرز هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 16,325 مترًا مربعًا في ميخاس جولف بحجمها وإمكانات التطوير. في حين أن مشروعي Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا يقدمان مساكن مبنية بأسعار بدء أقل، ومشروع Alba Benalmadena في بنالمادينا يقدم خيارات ذات أسعار أعلى، فإنها تمثل جميعها شرائح سوق مختلفة. موقع الأرض، وقربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وسهولة الوصول إلى مدينة مالاجا، يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. يعكس سعرها البالغ 1,168,000 يورو حجمها وإمكانات تطويرها في موقع متميز، وقد يدعم سوق العقارات المزدهر في المنطقة قيمتها بشكل أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
