Un eccezionale terreno di 16.325 m² vi attende nella ambita zona di Mijas Golf, Málaga. Questo lotto offre un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto da sogno in un ambiente pittoresco. Le sue dimensioni considerevoli e la posizione strategica combinano privacy con un'eccellente connettività ai servizi e alle attività ricreative locali. La regione è rinomata per la sua qualità di vita e il clima piacevole, rendendola un luogo attraente per lo sviluppo immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un ambiente urbano, questo terreno è a pochi passi dalla spiaggia pur offrendo la vicinanza a numerosi servizi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di natura e vita urbana, consentendo una qualità di vita equilibrata. La facilità di accesso, anche a piedi o in bicicletta, sottolinea la praticità della posizione per le necessità quotidiane.
Per sviluppatori o privati che pianificano un progetto residenziale esclusivo, questo grande terreno offre molteplici possibilità di design. Che si tratti di creare ampi giardini, impianti sportivi privati o semplicemente di garantire tranquillità e privacy, la superficie di 16.325 m² consente la realizzazione di ambiziosi concept abitativi in un contesto di lusso.
In quanto terreno edificabile, questa proprietà rappresenta un pre-investimento. I piani urbanistici e le procedure di approvazione devono essere verificati dall'acquirente. La superficie offre potenziale per vari progetti di costruzione, a seconda della pianificazione urbana locale. Le possibilità di sviluppo sono molteplici, da residenze singole a piccoli progetti di urbanizzazione, in base alle normative vigenti.
Questo terreno è una pura area edificabile e viene consegnato senza alcuna costruzione o infrastruttura esistente. Nessuna restrizione o regola di costruzione specifica è visibile dalla fonte dati, oltre ai normali piani urbanistici locali. La vicinanza a campi da golf e centri urbani è presente, ma servizi specifici come un ristorante privato o un porto turistico privato non fanno parte dell'offerta.
Ref: VL065968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto a investitori strategici che cercano una superficie significativa per lo sviluppo di alloggi esclusivi in una regione turistica consolidata. È ideale per costruttori che desiderano realizzare una proprietà su misura con ampio spazio per giardini, impianti sportivi o per garantire la massima privacy. Offre anche interessanti opportunità per sviluppatori immobiliari che desiderano inserirsi nel mercato immobiliare in crescita della Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità a Málaga e all'aeroporto lo rendono attraente per acquirenti che cercano una combinazione di vita tranquilla e connessione urbana. La possibilità di progettare oltre 16.000 m² di terreno secondo le proprie idee si rivolge a coloro che hanno visioni a lungo termine e la necessità di spazio e individualità.
Essendo un terreno edificabile, al momento non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati. La progettazione e l'esecuzione del progetto di costruzione spettano al futuro proprietario o sviluppatore. La regione di Málaga è tuttavia generalmente nota per i suoi elevati standard di costruzione e l'uso di materiali di alta qualità nell'edilizia, in particolare nel segmento di lusso. I futuri costruttori hanno la libertà di scegliere materiali e tecniche in conformità con le ultime norme e le preferenze personali per creare un immobile di alta qualità e durata. L'analisi dell'ambiente suggerisce un contesto urbano, indicando una buona disponibilità di imprese di costruzione e artigiani qualificati.
Il terreno edificabile di 16.325 m² a Mijas Golf, Málaga, è offerto al prezzo di 1.168.000 €. Questo prezzo posiziona il terreno nel segmento superiore del mercato locale, rappresentando un investimento date le sue dimensioni e la sua ubicazione. Si tratta di un terreno unico e di grandi dimensioni, che offre flessibilità per lo sviluppo di proprietà private o piccoli progetti di costruzione. La disponibilità è attuale, ma si consiglia un contatto rapido per ottenere informazioni dettagliate sulle modalità di acquisto ed eventuali margini di negoziazione, poiché tali offerte non sono comuni in questo segmento di mercato.
Il terreno edificabile a Mijas Golf, Málaga, rappresenta un'opportunità di investimento strategico in una dinamica regione costiera. La posizione combina la tranquillità di un ambiente urbano con la vicinanza a servizi essenziali. L'accessibilità fattuale a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) supporta una vita quotidiana confortevole. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, così come la vicinanza a stazioni come Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km), garantiscono una buona mobilità. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano un piacevole clima mediterraneo, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. Il potenziale di sviluppo di alloggi in una regione con forte turismo e mercato immobiliare è significativo.
La vita a Mijas Golf, Málaga, offre un mix equilibrato di serenità mediterranea e comfort urbano. Il terreno è strategicamente situato, con rapido accesso ai servizi: supermercati a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) consente facili escursioni al mare. Il clima, con una media di 18,9°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. L'ambiente è ben collegato alla rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti. La presenza di 384 ristoranti e 156 caffè in un raggio di 2 km testimonia un vivace ambiente sociale.
Il terreno edificabile in questione si trova a Mijas Golf, un quartiere residenziale consolidato vicino a Málaga sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a centri urbani, spiagge e campi da golf, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita. Le distanze indicate a punti chiave come l'aeroporto, il centro città e le zone costiere illustrano il potenziale di sviluppo e svago.
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione combina la vicinanza alla vibrante città di Málaga, situata a pochi chilometri di distanza, con la tranquillità di una zona golfistica e residenziale consolidata. La Costa del Sol è nota per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Questo terreno offre l'opportunità di far parte di questa dinamica regione, attraente sia per residenze permanenti che per seconde case.
L'accessibilità del terreno è un vantaggio essenziale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 8 km (linea d'aria), semplificando i viaggi internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi servizi, tra cui 384 ristoranti, 124 farmacie, 73 banche e 158 caffè. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 1,8 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. La zona beneficia inoltre di una rete di trasporto pubblico ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate, nonché di diverse stazioni ferroviarie nel centro di Málaga, che offrono un buon collegamento alla regione.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Golf gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dello 0,3% verso la spiaggia, suggerendo una topografia in gran parte pianeggiante. La regione è caratterizzata da una piovosità moderata e temperature piacevoli, che rendono attraente il soggiorno tutto l'anno. Il paesaggio offre un mix di paesaggio costiero e terreno leggermente collinare, caratterizzato da aree verdi e campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il terreno a Mijas Golf offre accesso a una varietà di attività ricreative. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km). La vicinanza a diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) rende la zona attraente per gli amanti del golf. Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano entro un raggio di 2 km, come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km). La vicinanza a porti turistici come lo IGY Málaga Marina (1,0 km) e le numerose strutture turistiche con 10 hotel e oltre 2.100 posti letto sottolineano l'offerta ricreativa e di svago della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione combina la vicinanza alla vibrante città di Málaga, situata a pochi chilometri di distanza, con la tranquillità di una zona golfistica e residenziale consolidata. La Costa del Sol è nota per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Questo terreno offre l'opportunità di far parte di questa dinamica regione, attraente sia per residenze permanenti che per seconde case.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), che spesso si concentrano su lotti più piccoli già suddivisi o appartamenti pronti, questo terreno a Mijas Golf di 16.325 m² offre una superficie notevolmente maggiore per lo sviluppo individuale. Alba Benalmádena (da €699.000) ha un prezzo simile, ma si concentra su appartamenti in una specifica urbanizzazione. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità rara di acquisire una notevole superficie di terreno in una posizione desiderabile, che offre un potenziale molto maggiore per progetti su misura, privacy e sviluppo esclusivo rispetto ai tipici lotti più piccoli o alle unità già costruite vicino a Estepona o Benalmádena. Il prezzo di 1.168.000 € riflette le dimensioni e il posizionamento strategico, che implicano una barriera d'ingresso più elevata, ma anche un maggiore potenziale di creazione di valore per investitori e costruttori lungimiranti.
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