Um terreno excecional de 16.325 m² espera por si na cobiçada área de Mijas Golf, Málaga. Este lote oferece uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de sonho num cenário pitoresco. O seu tamanho considerável e localização estratégica combinam privacidade com excelente conectividade a comodidades e lazer locais. A região é reconhecida pela sua qualidade de vida e clima agradável, tornando-a um local atrativo para o desenvolvimento imobiliário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano, este lote está a uma curta distância a pé da praia, ao mesmo tempo que oferece proximidade a inúmeras comodidades. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de natureza e vida urbana, permitindo uma qualidade de vida equilibrada. A facilidade de acesso, incluindo a pé ou de bicicleta, realça a localização prática para as necessidades diárias.
Para promotores ou particulares que planeiam um projeto residencial exclusivo, este grande terreno oferece múltiplas possibilidades de design. Quer se trate de criar vastos jardins, instalações desportivas privadas ou simplesmente de garantir calma e privacidade, a área de 16.325 m² permite a realização de conceitos de vida ambiciosos num ambiente luxuoso.
Como lote de terreno para construção, esta propriedade representa um pré-investimento. Os planos de urbanização e os procedimentos de aprovação devem ser verificados pelo comprador. A área oferece potencial para diversos projetos de construção, dependendo do planeamento urbano local. As possibilidades de desenvolvimento são múltiplas, desde residências individuais a pequenos projetos de urbanização, de acordo com os regulamentos em vigor.
Este terreno é um terreno edificável puro e é entregue sem construções ou infraestruturas existentes. Não são visíveis restrições ou regras de construção específicas na fonte de dados, para além dos planos de urbanização locais habituais. A proximidade a campos de golfe e centros urbanos está presente, mas serviços específicos como um restaurante privado ou uma marina privada não fazem parte da oferta.
Ref: VL065968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno para construção é adequado para investidores estratégicos que procuram uma área significativa para o desenvolvimento de habitações exclusivas numa região de férias estabelecida. É ideal para construtores que desejam edificar uma propriedade à medida com muito espaço para jardins, instalações de lazer ou para garantir a máxima privacidade. Oferece também oportunidades interessantes para promotores imobiliários que desejam estabelecer-se no crescente mercado imobiliário da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade a Málaga e ao aeroporto tornam-no atrativo para compradores que procuram uma combinação de vida tranquila e conexão urbana. A possibilidade de projetar mais de 16.000 m² de terreno de acordo com as suas próprias ideias destina-se àqueles com visões de longo prazo e a necessidade de espaço e individualidade.
Sendo um lote de terreno para construção, não estão disponíveis informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. O design e a execução do projeto de construção são da responsabilidade do futuro proprietário ou promotor. No entanto, a região de Málaga é geralmente conhecida pelos seus elevados padrões de construção e pelo uso de materiais de alta qualidade na construção, especialmente no segmento de luxo. Os futuros construtores têm a liberdade de escolher materiais e técnicas de acordo com as normas mais recentes e as preferências pessoais para criar um imóvel de alta qualidade e durabilidade. A análise do ambiente sugere um ambiente urbano, indicando uma boa disponibilidade de empresas de construção e artesãos qualificados.
O lote de terreno para construção com uma área de 16.325 m² em Mijas Golf, Málaga, é oferecido pelo preço de 1.168.000 €. Esta tarifação posiciona o terreno no segmento superior do mercado local, representando um investimento dada a sua dimensão e localização. Trata-se de um terreno único e de grande dimensão, que oferece flexibilidade para o desenvolvimento de propriedades privadas ou pequenos projetos de construção. A disponibilidade é atual, mas um contacto rápido é aconselhado para obter informações detalhadas sobre as condições de compra e possíveis margens de negociação, pois tais ofertas não são comuns neste segmento de mercado.
O lote de terreno para construção em Mijas Golf, Málaga, representa uma oportunidade de investimento estratégico numa dinâmica região costeira. A localização combina a tranquilidade de um ambiente urbano com a proximidade de serviços essenciais. A acessibilidade factual a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) apoia uma vida quotidiana confortável. A ligação à rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, bem como a proximidade de estações como Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km), garantem boa mobilidade. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.888 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. O potencial de desenvolvimento de habitações numa região com forte turismo e mercado imobiliário é significativo.
A vida em Mijas Golf, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de serenidade mediterrânica e conforto urbano. O lote está estrategicamente localizado, com acesso rápido a comodidades: os supermercados estão a apenas 73 metros de distância e uma farmácia a 211 metros. A proximidade de praias como Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) permite fáceis excursões ao mar. O clima, com uma média de 18,9°C e quase 3.900 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre. O ambiente está bem servido pela rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção. A presença de 384 restaurantes e 156 cafés num raio de 2 km atesta um ambiente social vibrante.
O lote de terreno para construção em questão está localizado em Mijas Golf, uma zona residencial estabelecida perto de Málaga, na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade a centros urbanos, praias e campos de golfe, sublinhando a atratividade da localização para diversos estilos de vida. As distâncias indicadas a pontos-chave como o aeroporto, o centro da cidade e as áreas costeiras ilustram o potencial de desenvolvimento e lazer.
Mijas Golf está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização combina a proximidade da vibrante cidade de Málaga, situada a poucos quilómetros, com a tranquilidade de uma área de golfe e residencial estabelecida. A Costa del Sol é conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe de primeira classe. Este terreno oferece a oportunidade de fazer parte desta região dinâmica, atrativa tanto para residências permanentes como para casas de férias. A ligação a Málaga e ao aeroporto internacional facilita a acessibilidade e a integração na rede regional e internacional.
A acessibilidade do terreno é uma vantagem essencial. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 8 km (aérea), o que simplifica as viagens internacionais. Numa área de 2 km, encontrará inúmeras comodidades, incluindo 384 restaurantes, 124 farmácias, 73 bancos e 158 cafés. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,8 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) são de fácil acesso. A área beneficia também de uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 7 linhas e 50 paragens, bem como várias estações de comboio no centro de Málaga, que oferecem uma boa ligação à região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Golf beneficia de um clima tipicamente mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação de 0,3% em direção à praia, sugerindo uma topografia largamente plana. A região caracteriza-se por uma precipitação moderada e temperaturas agradáveis, tornando atraente a estadia durante todo o ano. A paisagem oferece uma mistura de paisagem costeira e terreno ligeiramente ondulado, marcado por áreas verdes e campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno em Mijas Golf oferece acesso a uma variedade de atividades de lazer. As praias são de fácil acesso, incluindo Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km). A proximidade a vários campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) torna a área atrativa para os amantes de golfe. Além disso, existem numerosos centros desportivos num raio de 2 km, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km). A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) e as numerosas instalações turísticas com 10 hotéis e mais de 2.100 camas realçam a oferta de lazer e recreação da região.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização combina a proximidade da vibrante cidade de Málaga, situada a poucos quilómetros, com a tranquilidade de uma área de golfe e residencial estabelecida. A Costa del Sol é conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe de primeira classe. Este terreno oferece a oportunidade de fazer parte desta região dinâmica, atrativa tanto para residências permanentes como para casas de férias. A ligação a Málaga e ao aeroporto internacional facilita a acessibilidade e a integração na rede regional e internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), que muitas vezes se concentram em lotes mais pequenos já divididos ou apartamentos prontos a habitar, este lote em Mijas Golf de 16.325 m² oferece uma área significativamente maior para desenvolvimento individual. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) tem um preço próximo, mas foca-se em apartamentos numa urbanização específica. Este lote de terreno para construção representa uma oportunidade rara de adquirir uma área considerável numa localização procurada, oferecendo um potencial muito maior para projetos à medida, privacidade e desenvolvimento exclusivo do que os lotes mais pequenos típicos ou unidades já construídas perto de Estepona ou Benalmádena. O preço de 1.168.000 € reflete a dimensão e o posicionamento estratégico, que implicam uma barreira de entrada mais elevada, mas também um maior potencial de valorização para investidores e construtores visionários.
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