מגרש מגורים זה בשטח 16,325 מ"ר ב-Mijas Golf, דרום ספרד, מייצג הזדמנות ליזמים או לאנשים פרטיים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בחוף הדרומי של ספרד. המגרש ממוקם בסמוך למגרש הגולף Mijas Golf, ומציע סביבה שלווה עם גישה נוחה למתקנים באזורים הסמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור ותיק ב-Mijas Golf, מוקף במגרשי גולף ובנופים טבעיים. הוא ממוקם במיקום מועדף עם נוף של האזור שמסביב ושל חלק מהים התיכון, המספק רקע שליו לפיתוח עתידי.
המגרש בשטח 16,325 מ"ר מציע שפע מקום לבניית בית גדול, גינות פרטיות, אזורי בילוי או פרויקט פיתוח בר קיימא. גודלו מאפשר רמה גבוהה של פרטיות ועיצוב מותאם אישית.
המגרש כרגע אינו מפותח, ומציע הזדמנות לבנות מאפס. יש לקבל היתרי תכנון ובנייה בהתאם לתקנות המקומיות, מה שמעניק לקונים גמישות לעצב את הפרויקט בהתאם לצרכיהם הספציפיים.
הנכס אינו כולל מבנים קיימים. כל פיתוח חייב לעמוד בתקנות הבנייה והתכנון המקומיות. נוף ישיר לים אינו מוצע, אך הנוף שמסביב מציע נופים פתוחים.
Ref: VL065968
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינות לבנות בית מותאם אישית באזור יוקרתי. הוא מתאים גם לקונים המעוניינים בשטח חיצוני גדול בסביבה שלווה המציעה הזדמנויות גולף, נופים טבעיים וקרבה לחוף הים. משקיעים עשויים למצוא פוטנציאל בפיתוח נכסי מגורים מבוקשים, במיוחד באזורים עם נופים פתוחים.
כמגרש לא מפותח, 'איכות הגימור' של מגרש זה תהיה תלויה בתוכניות הפיתוח העתידיות של הקונה. שטחו של 16,325 מ"ר מספק גמישות משמעותית בשימוש בחומרי בנייה איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. הגימור הסופי ישקף את חזון הבעלים והשקעותיו, עם פוטנציאל ליצירת מגורים עם גימורים יוקרתיים ותכונות בר קיימא.
מגרש זה מתחיל במחיר של 1,168,000 אירו. מגרשים גדולים כאלה אינם נפוצים באזור Mijas Golf, מה שהופך אותו להזדמנות ראויה לציון. בהתחשב בגודלו ומיקומו, הוא מושך משקיעים המעוניינים לפתח פרויקטים למגורים בלעדיים או את אלה המתעניינים בחלקות אדמה גדולות.
מגרש זה בשטח 16,325 מ"ר ב-Mijas Golf מציע שפע מקום למי שמעוניין לבנות בית גדול או פרויקט פיתוח משולב. גודלו מאפשר רמה גבוהה של פרטיות ופוטנציאל לתכנון גינות מרווחות, מתקני ספורט או אזורי מנוחה שלווים. האזור ידוע במתקני הגולף והיופי הטבעי שלו, ומציע הזדמנות ייחודית לתושבים המחפשים אורח חיים שליו, אך עדיין קרוב למתקנים. הקרבה לחוף הים מאפשרת גם גישה קלה לשמש ולפעילויות חוף.
המגרש ממוקם בסביבה השלווה של Mijas Golf, אך עדיין קרוב למגוון מתקנים. רק 73 מטר מסופרמרקט, 211 מטר מבית מרקחת ו-642 מטר ממרפאה, ניתן לספק את צרכי החיים היומיומיים בקלות. האזור מציע גם 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המבטיחים לתושבים גישה למגוון רחב של שירותים ואפשרויות אוכל.
המפה מציגה את מיקום המגרש באזור Mijas Golf. היא מדגישה את הקרבה למגרשי גולף, למתקנים מקומיים ולגישה קלה לחופים ולרשתות התחבורה העיקריות.
Mijas Golf ממוקם באנדלוסיה, במחוז מלגה, כחלק מהקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו המפורסמים, מגרשי הגולף והערים התוססות שלו. מיקום המגרש ממקם אותו באחד האזורים המבוקשים באזור, עם גישה קלה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה.
המגרש ממוקם במרחק 1.8 ק"מ מהחופים, כמו Playa de la Malagueta, ובמרחק 7.9 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP). הנגישות מובטחת על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. מטיילים ברכב יכולים להגיע בקלות לאזור דרך הכביש המהיר AP-7 הסמוך. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק של עד 11.1 ק"מ, כולל Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Mijas Golf נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.9°C. באזור יש 3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. מיקום המגרש הוא 6 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון (0.3%), התורם לאקלים נעים בקרבת החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק 1.8 ק"מ מהמגרש נמצא Playa de San Andrés, חוף פופולרי המציע הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. למרות שאינו חוף דגל כחול, הוא מייצג את נגישות החוף של האזור. בנוסף, האזור מתגאה במספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ, ומרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez במרחק 0.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Golf ממוקם באנדלוסיה, במחוז מלגה, כחלק מהקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו המפורסמים, מגרשי הגולף והערים התוססות שלו. מיקום המגרש ממקם אותו באחד האזורים המבוקשים באזור, עם גישה קלה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה למגרשים אחרים למכירה בקוסטה דל סול, מגרש זה בשטח 16,325 מ"ר ב-Mijas Golf בולט בגודלו ובפוטנציאל הפיתוח שלו. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים דיור בנוי במחירים התחלתיים נמוכים יותר, ופרויקט Alba Benalmádena בבנאלמדנה מציע אפשרויות יקרות יותר, כולם מייצגים פלחי שוק שונים. מיקום המגרש, הקרבה למגרשי גולף ונופים טבעיים, והגישה הקלה לעיר מלגה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. מחירו של 1,168,000 אירו משקף את גודלו ואת פוטנציאל הפיתוח שלו במיקום פרימיום, ושוק הנדל"ן המשגשג באזור עשוי לתמוך עוד יותר בערכו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
