Το ακίνητο βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία (townhouse) με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 1985 και έχει ολοκληρωθεί. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η κλασική αρχιτεκτονική της εποχής συνδυάζεται με ανακαινισμένες μοντέρνες πινελιές. Η προσφορά περιλαμβάνει επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Ριβιέρα ντελ Σολ προσφέρει μια εδραιωμένη αστική εμπειρία. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα τιμών και χαρακτηριστικών, συχνά ως νεότερες κατασκευές. Η συγκεκριμένη διώροφη κατοικία, με τιμή €375.000, τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία για υφιστάμενα ακίνητα στην περιοχή. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το οποίο αναφέρεται ως νέα κατασκευή, το ακίνητο της Ριβιέρα ντελ Σολ αντιπροσωπεύει μια εναλλακτική επιλογή εστιασμένη στην εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες και σε μια πιο οικεία, κατοικημένη ατμόσφαιρα, αντί για αποκλειστικές νέες αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ σε κοντινή ακτίνα είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών έργων κατά μήκος της ακτής, αλλά η Ριβιέρα ντελ Σολ ξεχωρίζει για την ωριμότητα της αστικής υποδομής της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή εντός της Ριβιέρα ντελ Σολ, με άμεση προσβασιμότητα σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες και εστιατόρια, καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή διαβίωση. Η σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών είναι επαρκής, επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις.
Η διώροφη κατοικία αυτή καλύπτει βασικές ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν πρακτική διαρρύθμιση. Ο εξωτερικός χώρος, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας και της κοινόχρηστης πισίνας, υποστηρίζει δραστηριότητες χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, ενώ η εγγύτητα σε αστικές παροχές απλοποιεί την καθημερινότητα.
Η διώροφη κατοικία έχει ολοκληρωθεί ως προς την κατασκευή της το 1985. Η κατάσταση «Gereed» (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το κτίσμα είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς να βρίσκεται σε στάδιο ανάπτυξης. Οι αναφορές σε πρόσφατες ανακαινίσεις υποδεικνύουν βελτιώσεις στις υπάρχουσες εγκαταστάσεις, διασφαλίζοντας τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1985. Η θέση του, αν και αστική, βρίσκεται 2.1 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, απαιτώντας μετακίνηση. Επιπλέον, η ανάλυση της κλίσης προς την παραλία (6.4%) υποδηλώνει μια ορισμένη υψομετρική διαφορά, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης με τα πόδια.
Αυτή η διώροφη κατοικία στην Ριβιέρα ντελ Σολ είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, αν και με μια μικρή απόσταση (2.1 χλμ) από την πλησιέστερη παραλία, και εκτιμούν τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές δραστηριότητες. Ιδανική για όσους προτιμούν μια εδραιωμένη περιοχή αντί για νέα ανάπτυξη, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (από 3 χλμ) και αθλητικά κέντρα (από 1.2 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Επίσης, η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (642μ) και φαρμακεία (212μ) προσφέρει σιγουριά.
Η διώροφη κατοικία, αν και κατασκευής 1985, επωφελείται από ανακαινίσεις που στοχεύουν στη βελτίωση της ποιότητας και της λειτουργικότητας. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν σύγχρονες πινελιές στον εσωτερικό χώρο, όπως προφανές από την απεικόνιση του καθιστικού-τραπεζαρίας με μοντέρνα επίπλωση και ξύλινο πάτωμα. Η περιγραφή αναφέρει «μοντέρνες φινιρίσματα» που συνδυάζονται με μια «ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα», υποδηλώνοντας ότι η ανακαίνιση εστιάζει στην αισθητική αναβάθμιση και την πρακτική χρήση. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας («Features - Covered Terrace») ενισχύει τη χρηστικότητα του εξωτερικού χώρου, ενώ η νότια και νοτιοδυτική προσανατολισμός («Orientation - South», «Orientation - South West») εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό. Η κατάσταση «Excellent» (Εξαιρετική) παραπέμπει σε υψηλό επίπεδο συντήρησης και ανανέωσης.
Η διώροφη κατοικία στην Ριβιέρα ντελ Σολ διατίθεται στην τιμή των €375.000. Η αναφερόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο και όχι μια σειρά από διαφορετικά διαθέσιμα μοντέλα. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1985, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου και την εδραιωμένη του θέση στην αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της επένδυσης.
Η Ριβιέρα ντελ Σολ, όπου βρίσκεται αυτή η διώροφη κατοικία, συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει ένα ρυθμό ζωής όπου οι μετακινήσεις για βασικές ανάγκες, όπως αγορές (73μ από σούπερ μάρκετ) και ιατρική περίθαλψη (642μ από νοσοκομείο), μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με σύντομες διαδρομές. Η ύπαρξη 5 OV-haltes (Δημόσιων Συγκοινωνιών) και 4 γραμμών OV ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (135μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η κλίση προς την παραλία (6.4%) προσδίδουν ένα πιο δυναμικό ανάγλυφο, ενώ οι 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 17.9°C ενισχύουν τη μεσογειακή ποιότητα ζωής.
Η καθημερινή ζωή στη Ριβιέρα ντελ Σολ, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση της τοποθεσίας, είναι λειτουργική και πλούσια σε παροχές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (212μ), και ιατρικά κέντρα (642μ) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το πυκνό δίκτυο εστιατορίων (24 εντός 2 χλμ) και καφέ (7 εντός 2 χλμ) προσφέρει ποικιλία στις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η παρουσία 2131 κλινών σε 10 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις τουριστικές περιόδους. Η υψομετρική διαφορά (135μ) και η κλίση 6.4% προς την παραλία προσδίδουν χαρακτηριστικά στην τοπογραφία της περιοχής.
Η Ριβιέρα ντελ Σολ, που περικλείεται από τα όρια αυτής της χάρτας, αποτελεί τμήμα της πολυσύχναστης ακτογραμμής της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση της θέσης αναδεικνύει την πυκνή αστική ανάπτυξη, την εγγύτητα στη θάλασσα και τη σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της τοποθεσίας του ακινήτου στο ευρύτερο περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ριβιέρα ντελ Σολ, όπου βρίσκεται αυτή η διώροφη κατοικία, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες και ορεινές περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία και σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας (μέσω αεροδρομίου) και άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Fuengirola (8.7 χλμ με τρένο). Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την εξερεύνηση των γύρω πόλεων, των μαρίνων (Puerto Cabopino 3.7 χλμ) και των φυσικών τοπίων της ενδοχώρας.
Η πρόσβαση από αυτή τη διώροφη κατοικία προς βασικές υποδομές είναι βέλτιστη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Η ύπαρξη EV-φορτιστή σε απόσταση 434μ και φαρμακείου στα 212μ, καθώς και η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), διασφαλίζουν την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ριβιέρα ντελ Σολ επωφελείται από το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 25°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται ιστορικά σε 3,881 ετησίως, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας στα 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 6.4% προς την παραλία προσδίδουν χαρακτηριστικά στο τοπικό ανάγλυφο, επηρεάζοντας πιθανώς την αίσθηση της περιοχής. Οι 32 τοπικές αργίες ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για εορτασμούς και ξεκούραση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραλία και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Calahonda - Riviera, σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ) και η Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ) είναι σημαντική. Επιπλέον, στην ακτίνα 2 χλμ βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, καθώς και το La Siesta Golf Club, ενισχύοντας τις δυνατότητες για δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ριβιέρα ντελ Σολ, όπου βρίσκεται αυτή η διώροφη κατοικία, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες και ορεινές περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία και σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας (μέσω αεροδρομίου) και άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Fuengirola (8.7 χλμ με τρένο). Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την εξερεύνηση των γύρω πόλεων, των μαρίνων (Puerto Cabopino 3.7 χλμ) και των φυσικών τοπίων της ενδοχώρας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL192107
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
