Acest townhouse, situat în Riviera del Sol, Mijas, oferă o perspectivă asupra vieții mediteraneene. Construit în 1985 și renovat ulterior, imobilul se integrează într-o zonă rezidențială matură, cunoscută pentru liniștea sa și proximitatea față de facilități. Cu o suprafață utilă de 92 m², proprietatea combină spațiul de locuit cu zone exterioare, beneficiind de orientare spre sud și sud-vest pentru lumină naturală optimă și vederi spre mare.
În raport cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259.000), acest townhouse din Riviera del Sol, cu un preț de €375.000, se poziționează într-un segment de piață superior. Această diferență de preț poate fi atribuită locației specifice în Riviera del Sol, o zonă matură și căutată, a renovărilor efectuate și a caracteristicilor precum vederile spre mare și accesul la facilități comune, cum ar fi piscina. În timp ce celelalte proiecte menționate par să fie oferte de noi dezvoltări la prețuri mai accesibile, acest townhouse reprezintă o proprietate existentă, gata de locuit, cu un potențial distinct de stil de viață. Zone precum Torre del Mar sau Estepona pot oferi, de asemenea, acces la plajă și facilități, dar Riviera del Sol se distinge prin caracterul său rezidențial consolidat și proximitatea față de aeroportul Malaga. Piața imobiliară din regiune este diversă, iar acest tip de proprietate, combinând locația urbană cu elemente de relaxare, ocupă o nișă specifică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 2.1 km de cel mai apropiat plajă, Playa de Calahonda - Riviera, acest townhouse se află într-un mediu urban. Facilitățile precum supermarketurile (73 m) și farmaciile (212 m) sunt accesibile pe jos, reflectând o conectivitate locală ridicată. Proximitatea față de Mijas și alte centre urbane completează contextul geografic.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă cu acces facil la servicii și activități de agrement. Cele două dormitoare și două băi răspund nevoilor unui cuplu sau familii mici, în timp ce terasa privată și accesul la piscina comună oferă spații dedicate relaxării și socializării.
Clădirea datează din 1985, fiind un exemplu de construcție rezidențială din acea perioadă. Deși imobilul a fost renovat, statutul său de clădire existentă înseamnă că nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de design specifice noilor dezvoltări. Opreațiunea sa este completă, fără etape de construcție în curs.
Acest townhouse nu dispune de sistem de aer condiționat integrat sau de încălzire modernă, clientelează pe climatizarea naturală și unitățile portabile. Deși este situat la mică distanță de plajă, accesul implică o pantă de 6.4%, iar parcarea privată nu este specificată. De asemenea, nu oferă o grădină privată extinsă, ci mai degrabă un spațiu exterior limitat.
Acest townhouse se potrivește persoanelor sau cuplurilor care apreciază un stil de viață rezidențial consolidat, cu accent pe accesibilitatea la servicii și la coastă. Este o opțiune pentru cei care caută o a doua reședință pe Costa del Sol, unde pot beneficia de clima favorabilă și de infrastructura existentă. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături zilnice și accesul la plajă vor găsi această locație convenabilă, deși panta spre mare necesită o evaluare. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc să evite complexitățile achiziționării unei proprietăți noi, optând pentru o locuință gata de utilizare, cu caracteristici specifice unei construcții anilor '80, dar modernizate. Clima cu 3.881 ore de soare anual și un sezon de înot de 4 luni susține utilizarea pe tot parcursul anului, fie pentru rezidență, fie pentru vacanțe.
Proprietatea a trecut printr-un proces de renovare, combinând finisajele moderne cu atmosfera primitoare a unui townhouse. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate în renovare nu sunt detaliate, mențiunea 'finisaje moderne' sugerează o îmbunătățire a standardelor originale. Designul interior include probabil elemente actualizate pentru bucătărie și băi. Prezența unei terase private de 24 m² și accesul la o piscină comună adaugă valoare funcțională spațiului exterior. Starea generală este descrisă ca 'excelentă', implicând o investiție recentă în ameliorarea imobilului. Lipsa detaliilor despre sistemele de climatizare sau izolare termică sugerează că acestea pot fi bazate pe soluții tradiționale sau portabile, în conformitate cu standardele vremii construcției sau adaptări ulterioare.
Prețul de referință pentru acest townhouse este de 375.000 €. Fiind o proprietate existentă, complet finalizată, disponibilitatea este imediată, fără etape de construcție sau perioade de așteptare. Natura renovată a imobilului sugerează o stare bună de întreținere. Variația de prețuri în regiune, exemplificată prin proiectele comparabile, arată o gamă largă, dar acest townhouse se poziționează într-un segment mediu-superior, reflectând probabil calitatea renovărilor și locația specifică. Nu există informații despre costuri suplimentare de întreținere sau taxe de comunitate specifice în informațiile furnizate.
Riviera del Sol, o zonă consolidată din Mijas Costa, oferă un ritm de viață mediteranean. Proximitatea față de facilități, cum ar fi supermarketul situat la doar 73 de metri, și farmacia la 212 de metri, sugerează o conveniență zilnică ridicată. Ritmul locativ aici este dictat de proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane. Distanța de 2.1 km până la plaja Playa de Calahonda - Riviera permite accesul facil la activități de coastă, în timp ce panta de 6.4% către plajă necesită o anumită considerație fizică. Zona dispune de 50 de opriri de transport public pe 4 linii, indicând o conectivitate locală decentă, deși o mașină personală poate fi utilă pentru explorarea mai largă a regiunii sau pentru transportul de obiecte voluminoase. Media veniturilor în provincie, de 16.450€, plasează zona într-un context economic specific.
Viața în Riviera del Sol este marcată de proximitatea față de facilități esențiale și de Marea Mediterană. Supermarketul la 73 de metri și farmacia la 212 de metri oferă un nivel ridicat de confort pentru nevoile zilnice. Prezența a 24 de restaurante și 7 cafenele în raza de 2 km indică o ofertă culinară diversificată. Zona este dotată cu 3 centre de sănătate, inclusiv un spital la 642 de metri, asigurând acces la servicii medicale. Activitățile de recreere sunt numeroase, cu centre sportive precum Club del Sol la 1.2 km și multiple terenuri de golf în apropiere. Cu 3.800 de tranzacții imobiliare în regiune, piața este activă. Orașul în sine, Mijas, oferă un context cultural și istoric, în timp ce proximitatea față de Malaga (la aproximativ 26 km în linie dreaptă de aeroport) facilitează conexiunile internaționale.
Poziționarea pe Google Maps plasează Riviera del Sol într-o zonă rezidențială matură, între Mijas și Fuengirola. Această localizare oferă echilibru între accesul la servicii urbane și proximitatea față de linia de coastă, cu vederi spre Mediterana.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol, Mijas Costa, este poziționată strategic pe Costa del Sol. Se află la o distanță accesibilă de centre urbane importante precum Marbella (la aproximativ 30 km spre vest) și Málaga (la aproximativ 30 km spre est, aeroportul fiind cel mai apropiat punct de referință major). Această poziționare permite accesul la o varietate de activități culturale, comerciale și recreative specifice regiunii, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit comparativ cu marile orașe. Proximitatea față de 8.2 km către Club de Golf Málaga Parador subliniază integrarea într-o zonă recunoscută pentru infrastructura sa de golf.
Acest townhouse beneficiază de o localizare strategică pentru accesul la diverse facilități. Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 2.1 km, accesibilă cu un efort moderat datorită pantei de 6.4%. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 26 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sau Cabopino Golf (3.2 km) sunt relativ accesibile. Rețeaua de transport public, cu 4 linii și 50 de opriri în zonă, oferă alternative la deplasarea cu automobilul personal, deși stația de tren din Fuengirola este la 8.7 km distanță. Infrastructura locală include o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 434 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și aproximativ 3.881 de ore de soare pe an. Acest climat susține un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 135 de metri deasupra nivelului mării, deși nu extrem de ridicată, contribuie la temperaturi moderate, evitând căldura excesivă a zonelor de coastă joasă în lunile de vară. Panta de 6.4% spre plajă indică o topografie specifică zonei. Cantitatea generoasă de soare pe parcursul anului creează condiții propice pentru activități în aer liber și pentru stilul de viață asociat cu Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje și facilitățile de agrement este un atu al acestei locații. Cel mai apropiat punct de acces la mare este Playa de Calahonda - Riviera, situat la 2.1 km. Alte plaje din lanțul Calahonda sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km, Cabopino Golf la 3.2 km și terenuri Par 3 la 3 km. Zonele de agrement includ centre sportive precum Club del Sol și Finca Naundrup, ambele la 1.2 km. Porturile de agrement, precum Puerto Cabopino la 3.7 km, oferă oportunități suplimentare de activități nautice și de agrement pe litoral.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Mijas Costa, este poziționată strategic pe Costa del Sol. Se află la o distanță accesibilă de centre urbane importante precum Marbella (la aproximativ 30 km spre vest) și Málaga (la aproximativ 30 km spre est, aeroportul fiind cel mai apropiat punct de referință major). Această poziționare permite accesul la o varietate de activități culturale, comerciale și recreative specifice regiunii, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit comparativ cu marile orașe. Proximitatea față de 8.2 km către Club de Golf Málaga Parador subliniază integrarea într-o zonă recunoscută pentru infrastructura sa de golf.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL192107
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
