Ce townhouse rénové, situé à Riviera del Sol, Málaga, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, il s'inscrit dans une zone résidentielle recherchée pour son calme et sa proximité avec les commodités. La rénovation récente garantit un intérieur prêt à habiter, combinant modernité et atmosphère chaleureuse. L'espace extérieur privé, incluant une terrasse et un jardin, complète l'ensemble, le rendant adapté tant comme résidence principale que secondaire.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce townhouse à Riviera del Sol se positionne à un prix plus élevé, reflétant sa rénovation récente et son emplacement spécifique. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix débutant à 259 000 €, représente une autre offre dans la région, souvent axée sur le neuf. Riviera del Sol se distingue par son caractère résidentiel établi, offrant une atmosphère plus paisible que certains centres urbains plus denses. Les projets plus anciens dans cette zone, une fois rénovés comme c'est le cas ici, peuvent offrir un bon compromis entre localisation et coût, par rapport aux nouvelles constructions qui peuvent être plus chères. La présence d'infrastructures matures comme les parcours de golf et les commerces à proximité immédiate est un avantage comparatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, ce townhouse bénéficie d'un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied. Sa proximité avec la côte, bien que nécessitant un court trajet, le positionne avantageusement pour profiter des attraits du littoral. L'environnement immédiat est caractérisé par des résidences et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et bien entretenue, avec des espaces extérieurs utilisables. La configuration en 2 chambres convient aux couples, petites familles ou comme pied-à-terre. La présence d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que l'accès à une piscine commune, enrichissent le confort quotidien.
Le bâtiment, datant de 1985, a fait l'objet d'une rénovation complète. Bien qu'il s'agisse d'une construction ancienne, l'état actuel atteste d'une remise à neuf, le rendant fonctionnel pour une occupation immédiate. Il n'y a pas de phase de construction en cours ; le logement est prêt à être habité.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques dégagées depuis toutes les pièces, bien que la mer soit visible depuis certaines zones. Il ne s'agit pas d'une propriété neuve, la construction datant de 1985, et bien que rénovée, elle conserve des éléments de cette époque. L'accès direct aux plus grandes plages nécessite un court déplacement.
Ce townhouse convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle pour profiter du climat et des loisirs de la Costa del Sol, sans nécessiter de travaux immédiats. Il peut également servir de résidence principale pour un couple ou une petite famille désirant un cadre de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Les personnes appréciant un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux infrastructures de loisirs trouveront ici un lieu adapté. De plus, son statut de propriété rénovée le rend attrayant pour les acheteurs étrangers cherchant une solution 'clé en main', minimisant les soucis liés à l'acquisition et à la rénovation dans un pays étranger. L'environnement résidentiel et la proximité des services sont des atouts pour une installation sereine.
La rénovation récente de ce townhouse assure un niveau de finition contemporain et soigné. Les matériaux utilisés visent à offrir durabilité et esthétique, typiques des standards actuels pour ce type de bien. Les finitions incluent probablement des revêtements de sol modernes, des peintures fraîches et des éléments de cuisine et de salle de bain mis à jour. Le système de climatisation contribue au confort thermique tout au long de l'année. Les espaces extérieurs, tels que la terrasse couverte, sont conçus pour être fonctionnels et agréables. La qualité de la construction initiale, datant de 1985, a été améliorée par la rénovation, visant un confort de vie optimal pour les résidents. Les vues sur la mer ajoutent une dimension qualitative appréciée dans cette région.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 375 000 €. Cette tarification reflète une propriété rénovée dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. La surface habitable de 92 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs privatifs et l'accès à une piscine commune, justifient ce positionnement. Le marché immobilier local, actif avec 3 800 transactions enregistrées, présente une diversité d'offres, faisant de ce bien une option parmi d'autres pour les acquéreurs recherchant une résidence prête à l'emploi avec des caractéristiques spécifiques.
La vie à Riviera del Sol, Mijas, se caractérise par un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités. Ce townhouse, situé dans un quartier établi, permet de vivre au rythme de la Costa del Sol. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse, suivi d'une promenade vers les commerces locaux ou la plage, accessible après quelques minutes de marche. Les soirées peuvent être passées à profiter du climat doux sur la terrasse privée ou à la piscine commune. L'environnement urbain assure que les services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à portée de main, facilitant le quotidien. La présence de centres sportifs et de golfs à proximité enrichit les options de loisirs. Cet endroit est conçu pour ceux qui apprécient un mode de vie méditerranéen pratique, sans être coupé des services.
Vivre à Riviera del Sol signifie bénéficier d'un environnement résidentiel où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (212 m) simplifie les courses et l'accès aux soins. La présence de 24 restaurants et de 7 cafés dans un rayon de 2 km offre une variété d'options pour les sorties. Les infrastructures de transport, avec 50 arrêts de transport public et 4 lignes desservant la zone, facilitent les déplacements, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus largement la région. La proximité d'écoles et de centres de santé souligne le caractère résidentiel et familial du quartier.
Cette carte situe Riviera del Sol, une zone résidentielle de Mijas, sur la côte andalouse. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des centres urbains comme Fuengirola. L'emplacement est présenté comme un point de départ pratique pour explorer les attraits de la Costa del Sol, tout en offrant un cadre de vie serein.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol se situe dans la commune de Mijas, sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Calahonda. Cette position offre un accès aisé aux dynamiques de ces centres urbains tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme. Elle se trouve à une distance raisonnable de Marbella à l'ouest et de Málaga à l'est, permettant de profiter des différentes ambiances et attractions qu'offre la province, telles que les centres commerciaux, les centres historiques et les activités culturelles.
Ce townhouse offre une bonne connectivité. La plage la plus proche est à 2.1 km, accessible en quelques minutes en voiture ou par des moyens de transport. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km (en ligne droite, trajet réel plus long), facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant à 3 km. Les commodités urbaines sont abondantes, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à distance de marche ou de court trajet. La gare de Fuengirola, à 8.7 km, offre une connexion supplémentaire par train.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Le bassin de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 135 mètres d'altitude, avec une légère pente vers la mer (6.4%), offre un environnement agréable. La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les conditions sont propices aux activités de plein air une grande partie de l'année, favorisant un style de vie actif et détendu.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région regorge d'options de loisirs. Les plages les plus proches incluent Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km. D'autres plages comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, tels que le Par 3 Course (3.0 km) et Cabopino Golf (3.2 km). Des installations sportives comme le Club del Sol (1.2 km) et La Siesta Golf Club (1.4 km) sont présentes dans les environs immédiats, offrant une large gamme d'activités pour tous les goûts.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se situe dans la commune de Mijas, sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Calahonda. Cette position offre un accès aisé aux dynamiques de ces centres urbains tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme. Elle se trouve à une distance raisonnable de Marbella à l'ouest et de Málaga à l'est, permettant de profiter des différentes ambiances et attractions qu'offre la province, telles que les centres commerciaux, les centres historiques et les activités culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL192107
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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