נכס מגורים הממוקם בריביירה דל סול, אזור מגורים מבוקש במאלגה, ספרד. אזור זה ידוע בסביבתו השלווה, בתחזוקה טובה ובקרבה למתקנים חיוניים. הנכס מציע נופי ים ללא הפרעה, המבטיח סביבה נעימה ומרגיעה לתושביו. הוא משלב מגורים נוחים עם גישה קלה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבועים או כבית נופש.
השוואת פרויקט זה לעסקאות נדל"ן באזור מדגישה את מיקומו הייחודי. מחיר ההתחלתי של €375,000 עבור טאון האוס זה, הכולל 2 חדרי שינה ונוף לים, מציב אותו ברמת מחיר בינונית-גבוהה ביחס לאופציות אחרות. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים נקודות כניסה זולות יותר, אך לעיתים עם פחות מאפיינים דומים או במיקומים פחות מבוקשים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) ממוקם באזור שונה, עם מאפיינים שונים. היתרון של הנכס הנוכחי טמון בשילוב של מיקום מבוקש בריביירה דל סול, קרבה לים, נוף פתוח, גינה פרטית, מרפסת גדולה, ובריכה משותפת, בנוסף לכך שהוא כבר משופץ ומוכן לאכלוס. בעוד שמחירו גבוה יותר מפרויקטים מסוימים, הוא מציע תמורה טובה למחיר עבור מי שמחפש איכות חיים, נוחות ומיקום פריים באזור הקוסטה דל סול, במיוחד בהשוואה לנכסים דומים באותו אזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, מיחאס, אזור הנחשב לאטרקטיבי בשל מיקומו. הוא קרוב למתקנים עירוניים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, המאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי ונופש על שפת הים. מיקום זה מספק איזון בין שקט לגישה לשירותים.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית עם נוף לים ואפשרות לגישה נוחה למגוון שירותים. עם מרפסת פרטית, גינה וגישה לבריכה משותפת, הוא מציע אפשרויות מרובות לפנאי ורוגע. המרחב הפנימי כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המתאימים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים נוחות ופונקציונליות.
הנכס נבנה בשנת 1985, ועבר שיפוצים. מצבו הטוב והגימור המודרני מבטיחים מגורים ללא צורך בשיפורים נוספים. הפרויקט מציע תחושה של בית מוכן לאכלוס, המשלב בהצלחה בין פונקציונליות מודרנית לאווירה חמה ומזמינה, ומתאים למי שמחפש את נוחות הבית החדש.
הנכס אינו מציע את כל השירותים המודרניים ביותר, כגון יחידת מיזוג אוויר מרכזית או מערכות בית חכם מתקדמות. הוא נבנה בשנת 1985, מה שעשוי להצביע על חוסר בטכנולוגיות עכשוויות מסוימות. בנוסף, חרף קרבתו לים, הגישה לחוף דורשת ירידה בשיפוע מסוים (6.4%), דבר שעלול להוות אתגר לחלק מהתושבים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שקט באזור עם אקלים נעים, המאפשר ליהנות מ-3,881 שעות שמש בשנה. הוא מתאים גם למשפחות קטנות או זוגות המעוניינים בבית קבוע באזור המשלב קרבה לים (2.1 ק"מ לחוף הקרוב) ולמתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. לאנשים שאוהבים גולף, קרבה למספר מגרשי גולף (8.2 ק"מ ויותר) מהווה יתרון. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית מוכן לאכלוס, שכבר עבר שיפוץ, ללא צורך בהשקעה נוספת לאחר הקנייה. הנגישות לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמבקר לעיתים קרובות.
הבית עבר שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח סטנדרט גימור גבוה. התיאור מציין 'גימורים מודרניים' המשלבים 'אווירה חמה ומזמינה'. המרפסת בגודל 24 מ"ר, המטבח מאובזר במלואו, וחדרי האמבטיה פונקציונליים. הבית מוכן לאכלוס, ללא צורך בשיפורים נוספים. השילוב של חומרים מודרניים עם עיצוב המשרה חמימות מצביע על תשומת לב לפרטים. הגינה הפרטית והבריכה המשותפת מוסיפים לאיכות החיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €375,000. במחיר זה, הבית מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 92 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס, מה שמפחית את עלויות ההמתנה וההשקעה הראשונית. הטווח הרחב של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על שוק פעיל. המחיר משקף את מיקומו המבוקש, השיפוץ האחרון ואת הנוף הנשקף. זמינות מיידית לאחר סיום הבנייה והשיפוץ.
ריביירה דל סול, מיחאס, מציעה סגנון חיים המשלב קרבה לים ונוחות עירונית. הנכס ממוקם באזור אורבני, כאשר סופרמרקט (73 מ') ובתי מרקחת (212 מ') נמצאים במרחק הליכה. 24 מסעדות, 7 בתי קפה ו-3 בנקים זמינים ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) מאפשרת נגישות בינלאומית. האזור מתאים למי שמחפש שילוב של נוף ימי, סביבה שקטה ושירותים קרובים, ללא צורך בנסיעות ארוכות לפעילויות יומיומיות. השיפוץ האחרון מבטיח בית מוכן לאכלוס, המתאים למגורים קבועים או כבית נופש.
הסביבה של ריביירה דל סול, מיחאס, מציעה איזון בין חיים עירוניים לשקט. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (212 מ') ומתקנים נוספים כמו 24 מסעדות ו-7 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס זמינים, מה שמקל על הניידות. למרות המרחק ממרכזי הערים הגדולות, הקרבה היחסית לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ולמספר גני שעשועים ומרכזי ספורט (1.2 ק"מ) משפרת את הנגישות והאפשרויות הפנאי. גובה של 135 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פתוחים.
המיקום המרכזי של ריביירה דל סול, לצד הים התיכון, משקף את הפופולריות של האזור. הקרבה למתקנים ימיים, מסלולי גולף, ושירותים עירוניים, יחד עם נופי הים, מציעים שילוב ייחודי של נוחות ופנאי. המפה ממחישה את הנגישות לאטרקציות מרכזיות ואת הקרבה היחסית לשדה התעופה, המעצימים את האטרקטיביות של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי בריביירה דל סול, חלק מאזור מיחאס בקוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין עיירות חוף פופולריות, עם קרבה יחסית לעיר מלאגה (כ-26 ק"מ במרחק אווירי) ולערים נוספות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ מתחנת הרכבת). המרחק מנמל התעופה של מלאגה (כ-26 ק"מ אווירי) מאפשר נגישות נוחה. המיקום מספק גישה קלה לשירותים עירוניים, חופי ים ואטרקציות תיירותיות באזור.
הנכס ממוקם במיקום נוח עם נגישות טובה למגוון שירותים. מרחק הליכה מוביל לסופרמרקט (73 מ') ולבית מרקחת (212 מ'). מספר רב של מסעדות (24) ובתי קפה (7) זמינים ברדיוס של 2 ק"מ. לחוף הים הקרוב ביותר (Playa de Calahonda - Riviera) ניתן להגיע תוך 2.1 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ, ומועדוני גולף מרכזיים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של 8.2 ק"מ. נגישות זו הופכת את האזור לאטרקטיבי למגורים ופנאי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-25°C. עם 3,881 שעות שמש בשנה, ישנו פוטנציאל גבוה לבילוי בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20°C ומעלה. גובה הנכס של 135 מטר מעל פני הים עשוי להשפיע על הטמפרטורות ועל עוצמת הרוח. השיפוע של 6.4% לכיוון החוף מעיד על נוף תלול יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור ריביירה דל סול מציע מגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 ק"מ) ו-Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 ק"מ) זמינים גם כן. האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מגרשי גולף כגון Par 3 Course (3.0 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כמו Club del Sol (1.2 ק"מ) ו-La Siesta Golf Club (1.4 ק"מ) נמצאים בסביבה הקרובה, יחד עם מרינות כמו Puerto Cabopino (3.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי בריביירה דל סול, חלק מאזור מיחאס בקוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין עיירות חוף פופולריות, עם קרבה יחסית לעיר מלאגה (כ-26 ק"מ במרחק אווירי) ולערים נוספות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ מתחנת הרכבת). המרחק מנמל התעופה של מלאגה (כ-26 ק"מ אווירי) מאפשר נגישות נוחה. המיקום מספק גישה קלה לשירותים עירוניים, חופי ים ואטרקציות תיירותיות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL192107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
