Este encantador townhouse renovado, situado na Riviera del Sol, Málaga, oferece uma vista desobstruída para o mar. A propriedade combina acabamentos modernos com um ambiente acolhedor, apresentando dois quartos e duas casas de banho. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal tanto para residência permanente quanto para segunda habitação, beneficiando do clima excecional da Costa del Sol.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse na Riviera del Sol, com um preço a partir de €375.000, posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior, refletindo a sua renovação e vistas para o mar. Enquanto os outros projetos podem representar novas construções com diferentes tipologias e localizações, esta propriedade oferece uma solução pronta a habitar numa zona estabelecida. A Riviera del Sol, embora possa ter um custo de entrada mais elevado em comparação com algumas das opções mais recentes ou em fases iniciais de construção, oferece a vantagem de uma localização madura com infraestruturas desenvolvidas e proximidade imediata a uma vasta gama de serviços e lazer. A área circundante de Mijas e Fuengirola é caracterizada por uma forte procura residencial e turística, o que pode indicar uma estabilidade de valor a longo prazo, contrastando com o potencial de crescimento de áreas de desenvolvimento mais recente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está inserido num ambiente urbano na Riviera del Sol, Mijas Costa, próximo de comodidades essenciais. A sua localização permite fácil acesso a praias e campos de golfe, combinando a conveniência urbana com o apelo costeiro.
Destinado a compradores que procuram uma residência pronta a habitar, com áreas exteriores para relaxamento e vistas para o mar. A disposição de dois quartos e a proximidade a serviços respondem a necessidades de habitação funcional e confortável.
Embora a construção tenha sido concluída em 1985, o imóvel foi recentemente renovado. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade existente com melhorias modernas, pronta para ocupação imediata.
Este imóvel não oferece comodidades de construção nova nem a possibilidade de personalização de acabamentos. A infraestrutura de transporte público pode exigir um veículo privado para acesso ideal a algumas áreas mais distantes.
Este townhouse é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados e restaurantes, enquanto apreciam a proximidade de praias e campos de golfe. É uma opção para quem procura uma segunda residência ensolarada, com um ambiente de vida confortável e de baixa manutenção. A casa renovada e pronta a habitar atrai compradores que desejam evitar os processos de construção e renovação. A presença de um terraço privado com vista mar e piscina comum apela a um estilo de vida relaxado, ideal para férias ou para quem planeia uma mudança para a região, procurando uma integração fácil na vida local.
A propriedade passou por uma renovação recente, combinando acabamentos modernos com um ambiente acolhedor. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados na renovação não sejam fornecidos, o estado geral é descrito como excelente. As características indicam um foco na funcionalidade e conforto, com ar condicionado para controlo climático e um terraço coberto e privado para usufruto do espaço exterior. A cozinha está totalmente equipada, e a sala de estar-jantar foi concebida para ser luminosa. A expectativa é de um nível de acabamento que oferece uma experiência de habitação agradável e pronta a usar.
O townhouse está disponível a partir de €375.000. Sendo uma unidade existente e renovada, a disponibilidade é imediata. A área da Riviera del Sol apresenta uma variedade de propriedades, mas townhouses com estas características específicas e localização tendem a ter um valor estável. O preço reflete a condição renovada, a vista para o mar e a proximidade a serviços, posicionando-o num segmento de mercado acessível para quem procura uma casa de férias ou residência permanente na Costa del Sol.
A Riviera del Sol é uma zona residencial conhecida pela sua tranquilidade e ambientes bem conservados. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela proximidade a comodidades urbanas e pela acessibilidade a áreas de lazer costeiras. O dia a dia pode envolver rotinas matinais com vistas para o mar a partir do terraço privado, seguido de acesso a pé a lojas e restaurantes locais. A proximidade a campos de golfe e praias oferece oportunidades de recreação regulares. A área beneficia de um clima ameno durante a maior parte do ano, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre em quase todas as épocas.
A localização na Riviera del Sol proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a um ambiente urbano dinâmico. A uma curta distância a pé, os residentes encontram uma variedade de serviços, incluindo supermercados (73m), farmácias (212m) e restaurantes. A proximidade a centros de saúde (642m) e a uma EV-laadpaal (434m) acrescenta conveniência. A área é servida por 50 paragens de transportes públicos, com 4 linhas de autocarro a facilitar a mobilidade, embora um veículo privado possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente.
A localização da Riviera del Sol situa-se na costa sul de Espanha, na província de Málaga. Esta área é conhecida pela sua beleza natural, clima favorável e infraestrutura turística desenvolvida, atraindo residentes e visitantes de todo o mundo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Riviera del Sol está localizada entre as cidades de Mijas e Fuengirola na costa de Málaga. Esta posição oferece um acesso conveniente a ambas as cidades, que proporcionam uma variedade de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade a estas áreas urbanas contrasta com a natureza mais residencial e tranquila da própria Riviera del Sol, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e serenidade.
O townhouse beneficia de uma localização estratégica. A praia mais próxima está a 2.1 km, e outras praias populares como Playa de Calahonda estão acessíveis. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Cabopino Golf (3.2 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. As comodidades urbanas essenciais, como supermercados e farmácias, estão a poucos metros, garantindo conveniência diária.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano. O clima ameno permite um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A propriedade situa-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas. A inclinação de 6.4% em direção à praia mais próxima indica uma topografia com alguma elevação, contribuindo para as vistas, mas requerendo um esforço moderado para aceder a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a uma variedade de atividades recreativas. As praias como Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) estão a uma curta distância. A região é também um destino popular para golfe, com campos como o El Soto Golf (3.2 km) e o Cabopino Golf (3.2 km) nas proximidades. Para desportos e lazer, existem centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) a uma distância acessível. A presença de marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) sugere oportunidades para desportos aquáticos e navegação.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol está localizada entre as cidades de Mijas e Fuengirola na costa de Málaga. Esta posição oferece um acesso conveniente a ambas as cidades, que proporcionam uma variedade de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade a estas áreas urbanas contrasta com a natureza mais residencial e tranquila da própria Riviera del Sol, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e serenidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL192107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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