Questo townhome si trova a Riviera del Sol, Mijas, una zona residenziale rinomata per la sua tranquillità e i servizi a portata di mano. Offre viste sul mare e una posizione strategica per godere del clima mediterraneo e dello stile di vita della Costa del Sol. La proprietà, completata nel 1985, è stata ristrutturata e combina finiture moderne con un'atmosfera accogliente, rendendola una soluzione abitativa pronta all'uso.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo townhome si posiziona su una fascia di prezzo più elevata, riflettendo probabilmente la sua posizione più consolidata e le caratteristiche specifiche come la vista mare e la recente ristrutturazione. Le alternative menzionate potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, ma la loro ubicazione o tipologia costruttiva potrebbero differire. Riviera del Sol è una zona consolidata con un buon equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi, a differenza di aree più emergenti o puramente turistiche. La distanza dai principali centri come Marbella e le buone connessioni aeroportuali sono un punto di forza di questa specifica località rispetto ad altre zone della Costa del Sol. La disponibilità di servizi a piedi è un fattore distintivo rispetto a complessi più isolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è centrale all'interno di Riviera del Sol, facilitando l'accesso a piedi a supermercati, farmacie e un centro sanitario. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea completa, pur rimanendo in un contesto urbano.
Questa proprietà è adatta a chi desidera una casa funzionale con spazi esterni vivibili, come una terrazza e un giardino privato. La presenza di aree comuni, inclusa una piscina, risponde all'esigenza di comfort e svago. La configurazione a due camere e due bagni è pratica per coppie o piccole famiglie.
Il townhome è stato completato nel 1985, indicando una costruzione consolidata. Sebbene sia stato ristrutturato, non si tratta di una nuova costruzione. Questo implica che gli acquirenti dovrebbero valutare le condizioni generali dell'immobile in relazione all'anno di realizzazione, nonostante gli aggiornamenti apportati.
Il progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione o garanzie costruttive tipiche degli immobili recenti. La posizione, pur essendo vicina ai servizi, si trova a una certa distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto principale, richiedendo probabilmente l'uso di un mezzo di trasporto per spostamenti più lunghi.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla tranquillità e alla vicinanza a servizi essenziali. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita all'aperto, grazie alla terrazza e alla piscina comune. La posizione è adatta a chi desidera un facile accesso al mare e ai campi da golf, ma non disdegna la comodità di avere negozi e ristoranti a pochi passi. Chi ritorna in questa zona o la scopre per la prima volta troverà un ambiente consolidato, lontano dal caos delle grandi città ma ben collegato.
La proprietà è stata ristrutturata, suggerendo un buon livello di finiture interne ed esterne. L'uso di materiali moderni è probabile che includa pavimenti di qualità, bagni e cucina rinnovati, e sistemi di climatizzazione efficienti (aria condizionata menzionata). Le caratteristiche come la terrazza coperta e quella privata migliorano la vivibilità degli spazi esterni. L'orientamento a sud e sud-ovest massimizza la luce naturale. La qualità costruttiva generale, sebbene risalga al 1985, dovrebbe essere stata aggiornata durante la ristrutturazione per soddisfare gli standard attuali di comfort e funzionalità, anche se dettagli specifici sui materiali di isolamento o impianti andrebbero verificati.
Il prezzo di €375.000 per questo townhome di 92 m² con 2 camere da letto e 2 bagni si posiziona in una fascia media per la zona di Riviera del Sol. La proprietà è attualmente disponibile e completata. La variabilità dei prezzi in quest'area dipende da fattori quali la vista mare, la modernità delle ristrutturazioni e la presenza di spazi esterni privati. Le proprietà di queste caratteristiche, in buone condizioni e con servizi vicini, tendono a mantenere un buon valore di mercato.
Riviera del Sol si presenta come un'area residenziale consolidata, caratterizzata da una vivace comunità e una buona disponibilità di servizi accessibili a piedi. La presenza di supermercati (a 73 m), farmacie (a 212 m) e un centro sanitario (a 642 m) semplifica la gestione quotidiana. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè suggerisce un ambiente sociale dinamico. La zona è nota per la sua atmosfera rilassata, tipica della Costa del Sol, dove il clima mite incoraggia attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il ritmo di vita è generalmente tranquillo, pur offrendo l'accesso a diverse opzioni ricreative come piscine comuni e aree verdi. L'orientamento a sud/sud-ovest assicura buona illuminazione naturale, specialmente durante i mesi invernali.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un ambiente residenziale dinamico con servizi a portata di mano. La vicinanza a un supermercato (73 m), una farmacia (212 m) e un centro sanitario (642 m) garantisce praticità. La zona offre una vasta scelta di ristoranti e bar, favorendo una vita sociale attiva. La presenza di scuole (15 primarie, 10 secondarie nelle vicinanze) e centri sportivi (come Finca Naundrup e Club del Sol a 1.2 km) la rende adatta anche a famiglie. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare ulteriormente la costa o raggiungere l'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria).
Questa mappa illustra la posizione di Riviera del Sol all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La localizzazione mostra la comodità di un ambiente residenziale ben integrato con le infrastrutture regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. Dista circa 8.7 km da Fuengirola, nota per le sue spiagge e il lungomare, e circa 20 km da Marbella, celebre per il suo glamour e i suoi servizi di lusso. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Questa posizione offre un accesso equilibrato sia alle dinamiche urbane che alla tranquillità delle zone residenziali più appartate della Costa del Sol.
La posizione di Riviera del Sol offre un buon equilibrio tra accesso alle comodità e vicinanza alle attrazioni naturali. Il mare è raggiungibile con una pendenza del 6.4% verso il Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km in linea d'aria. Le città costiere come Fuengirola sono a circa 8.7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Cabopino golf (3.2 km). La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici (434 m) indica un'infrastruttura in evoluzione.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3,881 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un'alta probabilità di godere di temperature piacevoli. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione a 135 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6.4% verso il mare, offre un microclima ventilato e viste panoramiche. L'orientamento a sud/sud-ovest massimizza l'esposizione solare, contribuendo a un comfort abitativo quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi punti di interesse ricreativo arricchisce l'offerta di questa località. A pochi chilometri si trovano diversi spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km). Per gli amanti del golf, l'area è ben servita con opzioni come Cabopino golf (3.2 km) e Par 3 Course (3.0 km). Le strutture sportive come Club del Sol e Finca Naundrup sono facilmente accessibili (1.2 km). La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) offre ulteriori opportunità per attività marittime e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. Dista circa 8.7 km da Fuengirola, nota per le sue spiagge e il lungomare, e circa 20 km da Marbella, celebre per il suo glamour e i suoi servizi di lusso. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Questa posizione offre un accesso equilibrato sia alle dinamiche urbane che alla tranquillità delle zone residenziali più appartate della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL192107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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