입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산이 위치한 미하스 골프는 해안선에서 약 1.8km, 공항까지 직선거리 7.9km 지점에 있습니다. 해발고도는 6m로 낮으며 지형은 평탄하지만, 골프 코스에 인접한 환경에 있습니다. 주변은 3,800건 이상의 부동산 거래 실적이 있는 지역으로, 도시 접근성과 거주 공간의 균형이 특징입니다.
138㎡의 면적에는 거주 공간 91㎡와 테라스 47㎡가 포함됩니다. 3개의 침실은 독립된 배치를 이루며, 1층에는 유틸리티 룸과 팬트리도 설치되어 있습니다. 이중창과 에어컨 시설을 통해 연중 쾌적한 온도 관리가 가능합니다.
준공은 이미 완료되어 있어, 현재 양호한 상태로 인도가 가능합니다. 인테리어는 현대적인 설비를 갖추고 있어 추가 공사를 기다릴 필요 없이 즉시 입주할 수 있습니다.
단지 내 주차 공간은 옵션으로 구매 가능하지만, 차량을 소유하지 않는 경우 선택할 필요가 없습니다. 수영장은 커뮤널 용도이며 개인 수영장이 아닙니다. 또한, 가장 가까운 골프 코스까지 직선거리 약 8.2km로 도보 권역은 아닙니다.
골프를 취미로 하지만 일상 쇼핑이나 해변 접근성도 중요하게 생각하는 분에게 적합합니다. 자녀가 있는 가족에게는 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 있는 교육 환경이 매력적입니다. 또한 영구 거주를 원하시는 분들에게는 642m 거리에 병원이 있고, 384개의 레스토랑이 근처에 있는 환경은 생활 기반을 구축하기에 적합합니다.
속성은 '양호' 상태로 분류되며, 현대적인 샤워실과 옷장 등의 시설이 포함되어 있습니다. 이중창에 의한 단열 성능이나 에어컨에 의한 냉난방 기능이 도입되어 있습니다. 안뜰과 테라스는 일조 조건에 따라 양지와 그늘을 구분하여 사용할 수 있는 설계입니다.
가격은 €315,000부터 책정되어 있어 동일 지역 유사 프로젝트와 비교할 때 경쟁력이 있습니다. 푸엔히롤라 시내의 신축 개발 물건이 €364,000부터인 점, 미하스의 고급 물건이 €490,000 이상인 점을 고려하면, 이 타운하우스는 가성비가 좋은 선택지라고 할 수 있습니다. 가격에는 설비 및 인테리어 비용이 이미 포함되어 있습니다.
이 타운하우스는 미하스 골프의 고요함과 푸엔히롤라의 도시 기능을 모두 갖추고 있습니다. 아침에는 동쪽 테라스에서 햇살을 즐기고, 오후에는 서쪽 안뜰에서 그늘을 이용할 수 있습니다. 단지 내에는 광장 같은 공용 공간이 있어 주민 간의 교류도 생겨납니다. 해발 6m와 평탄한 지형으로 계단이나 급한 경사를 걱정할 필요 없이 일상적인 이동이 원활합니다. 연간 3,881시간의 일조 시간을 자랑하며, 겨울철에도 온화한 기후가 특징입니다.
주변에는 384개의 레스토랑, 157개의 카페, 124개의 약국이 있어 일상생활에 필요한 서비스가 갖추어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 73m, 약국은 211m로 도보로 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 의료기관도 642m 이내에 접근 가능합니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 7개의 노선과 50개의 버스 정류장이 주변에 있습니다.
지도는 부동산이 골프 코스에 근접하면서도 해안선과 도시 지역 양쪽에 접근할 수 있는 위치 관계를 보여줍니다.
미하스 골프는 코스타 델 솔 중심부 지역의 일부입니다. 말라가 시와 푸엔히롤라의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 편리함을 모두 누릴 수 있습니다. 현지 평균 연소득은 €16,450로, 주로 거주와 리조트가 혼재하는 지역입니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 직선거리 1.8km, 표고차는 0.3%로 평탄합니다. 말라가 공항은 7.9km, 말라가 마리나는 1.0km 거리에 있습니다. 골프 코스는 여러 곳이 있어 말라가 파라도르 골프클럽까지 8.2km, 과달호르세 골프클럽까지 9.4km입니다. 차량 이동이 편리하지만 지역 버스도 운행됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.7°C이며 연간 일조 시간은 3,881시간에 달합니다. 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 수영이 가능합니다. 해발 6m의 입지는 바닷바람이 상쾌하게 느껴지는 높이입니다. 연간 32개의 공휴일이 있어 지역 문화 행사에 접할 기회도 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
1.8km 거리에는 블루 플래그 비치 조건을 충족하는 시설이 있으며, 마리나도 1.0km 위치에 있습니다. 스포츠 시설도 잘 갖춰져 있어 0.5km에는 체스 클럽, 0.7km에는 웰니스 센터가 있습니다. 골프 애호가에게는 주변에 여러 골프 코스가 존재하여 연습 환경이 부족하지 않습니다.
출처: OpenStreetMap
미하스 골프는 코스타 델 솔 중심부 지역의 일부입니다. 말라가 시와 푸엔히롤라의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 편리함을 모두 누릴 수 있습니다. 현지 평균 연소득은 €16,450로, 주로 거주와 리조트가 혼재하는 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL415364
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 미하스 아로사 지역 프로젝트는 가격이 €490,000부터로, 이 부동산보다 훨씬 높은 가격대입니다. 또한 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스는 €720,000부터, 아스트라 홈즈도 €364,000부터인 점을 고려하면, 이 타운하우스는 시장에서 가격 설정이 절제되어 있어 스펙 대비 가성비가 높은 부동산이라 할 수 있습니다. 동시에 주변 부동산 거래량이 3,800건을 넘는다는 것은 유동성이 높은 지역임도 보여줍니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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